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发帖数: 16647 | 1 ☆─────────────────────────────────────☆
yogibear (yogibear) 于 (Fri Nov 4 17:22:47 2011, 美东) 提到:
如果一比较老的房子出现这些问题麻烦大么？
1：在门前的走廊上几根纵向的柱子上都有类似这样的裂缝（见图1），这些柱子可以更
换么？如果能更换，大概每根要花多少钱？
2：在车库上方的粗横梁的前后两侧都有这样的裂缝（见图2），能否更换？需要多少开
销？
麻烦了解的人说说吧，谢谢！
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sonofagun (止戈为武) 于 (Fri Nov 4 17:33:46 2011, 美东) 提到:
问题不大。就相当于一根4x4的木头用两根2x4的木头代替，承重是一样的。要是换的话
一根1000刀以上。
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yogibear (yogibear) 于 (Fri Nov 4 17:37:13 2011, 美东) 提到:
费用不便宜啊。车库那个横梁很粗的，是不是更麻烦了？
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sonofagun (止戈为武) 于 (Fri Nov 4 17:42:47 2011, 美东) 提到:
是，要先把上面的建筑顶起来，再把梁换了。一般是梁被白蚁蛀了才这么干，向你这样
的没必要。房子多老的?
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bingbingcat (fufu) 于 (Fri Nov 4 17:44:32 2011, 美东) 提到:
从你的说明和照片上看，我觉得这两处都不是什么很严重，就是必须修复的。第一处
，应该不是很难换，你可以自己做。第二处，横梁的那个，估计要请专业的人作，费用
我不知道，但应该不是很低。
有一个解决的办法，老美经常用的。就是用一些filling,填补那些裂痕，一个是外观比
较好看，二个是可以组织继续恶化。当然换掉是最好的，就看你的budget 了。
申明一下，我没有亲眼看见，只是用我的常识回答你的问题，仅供参考
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yogibear (yogibear) 于 (Fri Nov 4 18:21:49 2011, 美东) 提到:
你是说没必要管那个横梁？81年
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yogibear (yogibear) 于 (Fri Nov 4 18:24:32 2011, 美东) 提到:
谢谢你的解答。麻烦知道的专业人士继续补充哈。BTW，那个车库上方还有一个很大的
房间。
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smallbug123 (小靓虫子) 于 (Sun Nov 6 14:29:31 2011, 美东) 提到:
应该是那个Somerset81年的房子吧？
好像这个房子已经Pending了。你买的？
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ritash2000 (Rita) 于 (Sun Nov 6 22:42:38 2011, 美东) 提到:
楼上的太牛了，这都能猜到。
这套房子上市2天就Pending了
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iceliuxj (木木夕) 于 (Mon Nov 7 14:46:56 2011, 美东) 提到:
太牛了，这都看出来了。
不过话说81年的房子不算很老啊，为啥会出现裂口？难道是地震的原因？
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lihuahuhu (huhu) 于 (Tue Nov 8 15:10:19 2011, 美东) 提到:
里面显然没裂
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colokoala (Sleepful In Seattle) 于 (Tue Nov 8 15:34:50 2011, 美东) 提到:
简直就是抢钱。
其实自己都可以换。
如果不放心的话我可以推荐我的contractor，绝对不需要1000! |
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