s**********i
发帖数: 24 | 1 最近在看房，虽然没急着买，但想问问下面这些典型的房子一般会怎么考虑呢？因为预
算问题，基本上只看list price低于70w的
https://www.redfin.com/WA/Seattle/9044-Mary-Ave-NW-98117/unit-B/home/95970
这个看图感觉挺不错的，3b3,5b真的感觉挺少见，唯一的不好就是地理位置感觉有点偏
，交通不是很方便，这样出租是不是很不方便，看周围的出价好像基本上加个10w挺常
见的0.0
另外一个不好就是房子有点老了，还真没见过00年前的房子矣
https://www.redfin.com/WA/Seattle/5119-9th-Ave-NW-98107/home/494257
这个地理位置比上面那个好，车库可以两辆车也不错，跟上面比就是三楼是share卫生
间的，不太方便，但是地理位置好，出租也方便
https://www.redfin.com/WA/Seattle/12325-10th-Pl-NE-98125/unit-D/home/
12317928
这个价格便宜，交通很方便，出租其实挺方便的吧感觉，集结了上面两个房子的优点，
但好像NorthGate附近的房子就是价格低。。。以后修了轻轨是不是升值空间要比上面
两个大，毕竟当前价格偏低。。。 |
r*****l
发帖数: 302 | 2 看你看重什么方面了，如果只是通勤房，在市里上班，那么目前 Ballard 肯定比
Northgate要好，即使将来通了轻轨，还是近的好。如果还要考虑学区，那 Ballard 完
胜。如果投资，这三处各有利弊。just my two cents. |
s**********i
发帖数: 24 | 3 这三个通勤对我而言没有任何区别, Northgate因为有express line可能是最快的,但相
差10几分钟当真对我无所谓.
主要以投资和出租考虑...能讲讲你的观点么
当然也要兼顾自己住了~
【在 r*****l 的大作中提到】
: 看你看重什么方面了，如果只是通勤房，在市里上班，那么目前 Ballard 肯定比
: Northgate要好，即使将来通了轻轨，还是近的好。如果还要考虑学区，那 Ballard 完
: 胜。如果投资，这三处各有利弊。just my two cents.
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f***k
发帖数: 147 | 4 这几套房子 northgate那套已经pending了 出租性价比来说肯定是便宜点的好 前两个
虽然直线距离到市区更近 但要是坐公交去市区上班耗时更长 而且贵了的价钱出租并不
能很快返回来 现在市面上合适的房子不多 出租你可以看看这套
https://www.redfin.com/WA/Seattle/2811-NE-115th-St-98125/unit-A/home/111533
lake city的房子去downtown和uw都很快 而且现在那附近吃的饭店也不少 这样你有两
个出租群体 刚毕业在市区工作的小年轻 以及国内过来读书的研究生本科生 这两者一
般都不会欠房租 出租性价比不错 你买房便宜十几万再攒攒可以当下套首付了
【在 s**********i 的大作中提到】
: 最近在看房，虽然没急着买，但想问问下面这些典型的房子一般会怎么考虑呢？因为预
: 算问题，基本上只看list price低于70w的
: https://www.redfin.com/WA/Seattle/9044-Mary-Ave-NW-98117/unit-B/home/95970
: 这个看图感觉挺不错的，3b3,5b真的感觉挺少见，唯一的不好就是地理位置感觉有点偏
: ，交通不是很方便，这样出租是不是很不方便，看周围的出价好像基本上加个10w挺常
: 见的0.0
: 另外一个不好就是房子有点老了，还真没见过00年前的房子矣
: https://www.redfin.com/WA/Seattle/5119-9th-Ave-NW-98107/home/494257
: 这个地理位置比上面那个好，车库可以两辆车也不错，跟上面比就是三楼是share卫生
: 间的，不太方便，但是地理位置好，出租也方便
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s**********i
发帖数: 24 | 5 但是本身作为投资房, 感觉lake city那边升值肯定不如1,2 快吧.
作为自住房, lake city那边的环境也并不是很好0.0
111533
【在 f***k 的大作中提到】
: 这几套房子 northgate那套已经pending了 出租性价比来说肯定是便宜点的好 前两个
: 虽然直线距离到市区更近 但要是坐公交去市区上班耗时更长 而且贵了的价钱出租并不
: 能很快返回来 现在市面上合适的房子不多 出租你可以看看这套
: https://www.redfin.com/WA/Seattle/2811-NE-115th-St-98125/unit-A/home/111533
: lake city的房子去downtown和uw都很快 而且现在那附近吃的饭店也不少 这样你有两
: 个出租群体 刚毕业在市区工作的小年轻 以及国内过来读书的研究生本科生 这两者一
: 般都不会欠房租 出租性价比不错 你买房便宜十几万再攒攒可以当下套首付了
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f***k
发帖数: 147 | 6 其实从升值的比例上来说 还真不一定 目前lake city的3bed townhouse成交价在50-55
万之间 northgate那边的也差不多是这个价 稍贵一些 但2年以前lake city的房子多便
宜啊 所以从百分比来说 lake city其实还行 而且抢房的人最多的是中等价位的 所以
很多40多万的房子能直接加到60多万
【在 s**********i 的大作中提到】
: 但是本身作为投资房, 感觉lake city那边升值肯定不如1,2 快吧.
: 作为自住房, lake city那边的环境也并不是很好0.0
:
: 111533
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o*****g
发帖数: 3936 | 7 northgate和lakecity只要不是靠近99公路的都还好，99公路附近的闲杂人等很多。
【在 s**********i 的大作中提到】
: 最近在看房，虽然没急着买，但想问问下面这些典型的房子一般会怎么考虑呢？因为预
: 算问题，基本上只看list price低于70w的
: https://www.redfin.com/WA/Seattle/9044-Mary-Ave-NW-98117/unit-B/home/95970
: 这个看图感觉挺不错的，3b3,5b真的感觉挺少见，唯一的不好就是地理位置感觉有点偏
: ，交通不是很方便，这样出租是不是很不方便，看周围的出价好像基本上加个10w挺常
: 见的0.0
: 另外一个不好就是房子有点老了，还真没见过00年前的房子矣
: https://www.redfin.com/WA/Seattle/5119-9th-Ave-NW-98107/home/494257
: 这个地理位置比上面那个好，车库可以两辆车也不错，跟上面比就是三楼是share卫生
: 间的，不太方便，但是地理位置好，出租也方便
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