巴耶利峇空军基地迁出后东部东北部建筑高度将不受限 - Singapore版

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Singapore版 - 巴耶利峇空军基地迁出后东部东北部建筑高度将不受限

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S*****n
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多个市镇如大巴窑、后港、盛港、榜鹅、勿洛和淡滨尼的高度限制可被解除。而重新
发展后的巴耶利峇地段也有望建设更四通八达的交通网络。
李静仪　报道
l*****[email protected]
巴耶利峇空军基地在2030年以后将迁移到樟宜东，到时巴耶利峇和周边地段的建筑高
度限制将随之解除，东北部和东部多个市镇将来除了可兴建更高的建筑外，重新发展
后的巴耶利峇地段也有望建设更四通八达的交通网络，加强与市区和本岛其他地方的
衔接。
国家发展部昨天回答媒体询问时说，迁走空军基地所腾出来的约800公顷庞大地段将
带来许多令人兴奋的新发展机会，可提升东部的居住环境。
发言人说，这片比碧山或宏茂桥还大的地段，地点相当适中，可重新发展为崭新的住
宅区，可兴建住屋、办公室、工厂、公园、学校和社区设施等，也可把更多就业机会
带到东北部和东部居民的住家附近，让他们享有生活、工作和康乐集于一处的便利。
国家发展部说：“这个原是空军基地的地段也有潜能打造全新的交通走廊，加强该地
区的衔接性，方便居民往来市区和西部一带。”
根据国家发展部早前发表的《土地资源规划书》，政府将在中期内，在中央商业区以
外的地方开发更多商业与就业中心，把工作和主要设施带到住家附近。现有市区外的
商业中心也会继续发展，例如巴耶利峇区域中心完全发展起来后，会有额外50万平方
米的商业空间，可作为办公室、酒店和零售店面。
李显龙总理日前在国庆群众大会上宣布，政府准备在未来新开发的樟宜东地段兴建崭
新的空军基地和第四条跑道，并把巴耶利峇空军基地迁到樟宜东。这个设于1981年的
国防设施是我国四个空军基地中，规模最大的。
这一带的发展多年来因为飞机需要安全起降而受到高度限制，例如加基武吉（Kaki
Bukit）的工厂只能建一两层楼高，而榜鹅的住屋楼高介于16至17层楼。
国家发展部说，巴耶利峇空军基地迁移后，东北部和东部市镇如大巴窑、后港、盛港
、榜鹅、勿洛和淡滨尼目前所面对的高度限制可被解除。
这些地区加起来占地超过5400公顷，房地产分析师认为，高度限制解除后，这些地段
日后在重新发展时可兴建更高的大楼，更加善用有限的土地资源。一些早期兴建的组
屋也可能重建，届时会建得更高；周边工业地段的容积率也可能提高。
分析师也认为，巴耶利峇将来有望发展为一个自给自足的城镇或区域中心，预计可建
造多达6万至8万个私宅或组屋单位，与发展中的巴耶利峇区域中心相辅相成。
国家发展部指出，巴耶利峇空军基地的搬迁是一项大规模的计划，需一段时间才能实
现。这个地区和周边地段具体的新发展计划将在日后逐渐形成，为未来一代的新加坡
人提供发展机会。
国防部受询时也说，空军基地的迁移是个长期且复杂的工程，只有在巴耶利峇空军基
地的设施及能力可充分被其他基地取代后，才会进行。这是为了确保空军部队的运作
准备和防御能力维持在高水平，任何时候都可应对新加坡的安全挑战。

f**********r
发帖数: 2158

豁出血本买地皮啊，新加坡空军基地的战略纵深木有了，下一步该开发林厝港了吧？
其实本来也没有什么战略纵深～

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