G*******m
发帖数: 16326 | 1 房市里面最重要的三个要素是：location，location，location
股市里面最重要的三个要素是：scalable，scalable，scalable |
b********t
发帖数: 8181 | 2 股市的三要素还是: pick, pick, pick, |
G*******m
发帖数: 16326 | 3 pick比较困难，scalable比较容易。
【在 b********t 的大作中提到】
: 股市的三要素还是: pick, pick, pick,
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l******n
发帖数: 507 | 4 in stock market, should be profit, more profit, most profit |
b********t
发帖数: 8181 | 5 这个pick 其实和房子的location道理一样，都是个选择的问题。
【在 G*******m 的大作中提到】
: pick比较困难，scalable比较容易。
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M*****g
发帖数: 3145 | |
x********9
发帖数: 266 | 7 location location location 早就过时了
30年前的口号
【在 G*******m 的大作中提到】
: 房市里面最重要的三个要素是：location，location，location
: 股市里面最重要的三个要素是：scalable，scalable，scalable
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l******n
发帖数: 507 | 8 what is the new one?
【在 x********9 的大作中提到】
: location location location 早就过时了
: 30年前的口号
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G*******m
发帖数: 16326 | 9 楼市和股市还是有很大区别的。
首先楼市通常都用4倍的margin，而且自己住在里面，可以省去住房的费用。
其次楼市一般是可以HOLD的，时间越长，盈利的可能性越高。
而且楼市的location一般情况下是明摆着的，你能不能进去看你的本事，有些地方恐怕
你再努力，二辈子都进不去。
股市就不同了。
【在 b********t 的大作中提到】
: 这个pick 其实和房子的location道理一样，都是个选择的问题。
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G*******m
发帖数: 16326 | 10 股市的pick很难，但是scalability就是方法阵式的问题了。
如果0.3的盈利模式可以scalable的，那么只要scale到预先计算好的规模，就可以make
a living了。 |
G*******m
发帖数: 16326 | 11 嗯。
吃饭现在也过时了，现在流行吃屎吧。。。。。。
【在 x********9 的大作中提到】
: location location location 早就过时了
: 30年前的口号
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M*****g
发帖数: 3145 | 12 还别说，小日本还就是这么干的
【在 G*******m 的大作中提到】
: 嗯。
: 吃饭现在也过时了，现在流行吃屎吧。。。。。。
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x********9
发帖数: 266 | 13 have a life, dude
【在 G*******m 的大作中提到】
: 嗯。
: 吃饭现在也过时了，现在流行吃屎吧。。。。。。
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x********9
发帖数: 266 | 14 1.多数的LTV是在40%到80%之间，4倍margin很不准确
只有住宅才会自己去住，写字楼、商铺、工业园都不会自己去住
2。楼市未必可以HOLD，财务成本过高的话，根本HOLD不住。
而且根本不是时间越长，盈利的可能越高。盈利和HOLD没有正相关的关系
3。LOCATION是明摆着，不过除了LOCATIOn以外有N多因素决定你的盈利水平。
【在 G*******m 的大作中提到】
: 楼市和股市还是有很大区别的。
: 首先楼市通常都用4倍的margin，而且自己住在里面，可以省去住房的费用。
: 其次楼市一般是可以HOLD的，时间越长，盈利的可能性越高。
: 而且楼市的location一般情况下是明摆着的，你能不能进去看你的本事，有些地方恐怕
: 你再努力，二辈子都进不去。
: 股市就不同了。
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