h******n
发帖数: 1013 | 1 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: hulaquan (hula), 信区: SanFrancisco
标 题: 【报税】出租房的depreciation，可以不claim吗
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 14 01:32:34 2017, 美东)
如果claim depreciation，由于去年空置时间长收入低，其实并没省多少税，而且影响
以后卖出时税会更高
不知道是必须claim还是可以不要？ |
M*******s
发帖数: 4074 | 2 不是必须claim。
但是卖出时必须当作曾经claim加回来。 |
d*******h
发帖数: 2146 | 3 你是有公司吧？
不然折旧抵扣可依扣在gross income上啊
不限于租金收入
【在 h******n 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
: 发信人: hulaquan (hula), 信区: SanFrancisco
: 标 题: 【报税】出租房的depreciation，可以不claim吗
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 14 01:32:34 2017, 美东)
: 如果claim depreciation，由于去年空置时间长收入低，其实并没省多少税，而且影响
: 以后卖出时税会更高
: 不知道是必须claim还是可以不要？
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h******n
发帖数: 1013 | 4 租了一部分时间，空置一部分时间，房产税利息这些deduction可以全在business里扣
吗？
还是得按时间prorated，分别在business和personal里claim。好像总的结果是不变的
。 |
