r*****l
发帖数: 354 | 1 家里一人工作，有一个3岁的小孩。明年初到UH college of engineering 附近工作。
在版上蹲了好几天，大家推荐的有以下地区：Sugarland;Pearland;Katy.
就我家的具体情况，可以更具体的建议一下那个地区更合适么？如果有补充，也非常欢
迎。谢谢。 |
l********a
发帖数: 1654 | 2 根据自己的家庭收入，要看你要买房子的价格范围，别人才好推荐啊……
另外你是打算常驻，还是过渡，孩子3岁，可以上daycare，很快就可以上学了，要考虑
学区、喜欢白人多点的还是亚洲人多点的，估计一般人不喜欢黑墨多点的；周围商业、
离上班距离、安全性、房子的类型（个人的喜好）等等啊……另外你可以去har.com,
find a home, map search状态下找你感兴趣的房子，多实地看看……
【在 r*****l 的大作中提到】
: 家里一人工作，有一个3岁的小孩。明年初到UH college of engineering 附近工作。
: 在版上蹲了好几天，大家推荐的有以下地区：Sugarland;Pearland;Katy.
: 就我家的具体情况，可以更具体的建议一下那个地区更合适么？如果有补充，也非常欢
: 迎。谢谢。
|
Q******1
发帖数: 489 | |
S********e
发帖数: 1557 | 4 是去做发考题吗？我在UH上的学，我知道有的教授在Katy住。他们的工作时间很
flexible.如果下午没有课，4点之前就回家，不会有太多的traffic.
如果你的工作时间flexible的话， 这三个地方都可以考虑。
【在 r*****l 的大作中提到】
: 家里一人工作，有一个3岁的小孩。明年初到UH college of engineering 附近工作。
: 在版上蹲了好几天，大家推荐的有以下地区：Sugarland;Pearland;Katy.
: 就我家的具体情况，可以更具体的建议一下那个地区更合适么？如果有补充，也非常欢
: 迎。谢谢。
|
r*****l
发帖数: 354 | 5 不是永久性工作，但也不是暂时的过度工作。较稳定，在4年内应该可以基本保证不离
开Houston.
不喜欢黑墨多点的。希望在白人，中国人比较集中的地方。
希望上班不用花太长时间。但是很贵的地方又买不起，根据版上给的按照税前收入贷款
的例子，大概可以负担300，000左右的。
第一次买房，对房子的类型等个人的喜好不清楚。因为有孩子，主要考虑安全性吧。
现在在外州，两个月后搬家。在网上看房子，好像都挺好看。但是对周围的环境，和上
班的距离，堵车情况不了解。所以想在网上有个大概的方向，然后趁个周末飞过去买定
。有什么建议么？谢谢 |
S********e
发帖数: 1557 | 6 well said，你太厉害了，你要是来做我这一行，我只好改行了。
【在 l********a 的大作中提到】
: 根据自己的家庭收入，要看你要买房子的价格范围，别人才好推荐啊……
: 另外你是打算常驻，还是过渡，孩子3岁，可以上daycare，很快就可以上学了，要考虑
: 学区、喜欢白人多点的还是亚洲人多点的，估计一般人不喜欢黑墨多点的；周围商业、
: 离上班距离、安全性、房子的类型（个人的喜好）等等啊……另外你可以去har.com,
: find a home, map search状态下找你感兴趣的房子，多实地看看……
|
r*****l
发帖数: 354 | 7 谢谢。请看下面补充的情况。
【在 l********a 的大作中提到】
: 根据自己的家庭收入，要看你要买房子的价格范围，别人才好推荐啊……
: 另外你是打算常驻，还是过渡，孩子3岁，可以上daycare，很快就可以上学了，要考虑
: 学区、喜欢白人多点的还是亚洲人多点的，估计一般人不喜欢黑墨多点的；周围商业、
: 离上班距离、安全性、房子的类型（个人的喜好）等等啊……另外你可以去har.com,
: find a home, map search状态下找你感兴趣的房子，多实地看看……
|
r*****l
发帖数: 354 | 8 谢谢。请问开车大约多长时间？有公共交通么？
【在 Q******1 的大作中提到】
: Pearland, 近
|
r*****l
发帖数: 354 | 9 是staff类的。不教课。
不知道时间是不是flexible。可不可以早上班，早下班；或者晚上班，晚下班什么的。
现在不敢问。谢谢
【在 S********e 的大作中提到】
: 是去做发考题吗？我在UH上的学，我知道有的教授在Katy住。他们的工作时间很
: flexible.如果下午没有课，4点之前就回家，不会有太多的traffic.
: 如果你的工作时间flexible的话， 这三个地方都可以考虑。
|
Q******1
发帖数: 489 | 10 哈哈
【在 S********e 的大作中提到】
: well said，你太厉害了，你要是来做我这一行，我只好改行了。
|
|
|
S********e
发帖数: 1557 | 11 你家的猫很可爱啊！头盔很有意思啊！
新手买房，推荐阅读summerrose的新手买房三篇。
30万的预算可以在买到蛮好的房子。从commute来看，Pearland最近，Sugar land其次
，Katy最远。
你需要一个reator先帮你看房子，做好刷选，然后你再过来。
【在 r*****l 的大作中提到】
: 不是永久性工作，但也不是暂时的过度工作。较稳定，在4年内应该可以基本保证不离
: 开Houston.
: 不喜欢黑墨多点的。希望在白人，中国人比较集中的地方。
: 希望上班不用花太长时间。但是很贵的地方又买不起，根据版上给的按照税前收入贷款
: 的例子，大概可以负担300，000左右的。
: 第一次买房，对房子的类型等个人的喜好不清楚。因为有孩子，主要考虑安全性吧。
: 现在在外州，两个月后搬家。在网上看房子，好像都挺好看。但是对周围的环境，和上
: 班的距离，堵车情况不了解。所以想在网上有个大概的方向，然后趁个周末飞过去买定
: 。有什么建议么？谢谢
|
r*****l
发帖数: 354 | 12 在那个Katy的帖子，看到你好像是realtor。可不可以建议一下。需要补充什么可以问
。谢谢。
我们在意的因素（重要到较不重要）：安全；黑墨少，中白多；上班较方便；至少小学
学区要好（孩子3岁）；房子别太旧。
【在 S********e 的大作中提到】
: well said，你太厉害了，你要是来做我这一行，我只好改行了。
|
Q******1
发帖数: 489 | 13 小孩你可以送UH的CDC， 条件很好的， 可以和你一起上下班。
【在 r*****l 的大作中提到】
: 在那个Katy的帖子，看到你好像是realtor。可不可以建议一下。需要补充什么可以问
: 。谢谢。
: 我们在意的因素（重要到较不重要）：安全；黑墨少，中白多；上班较方便；至少小学
: 学区要好（孩子3岁）；房子别太旧。
|
Q******1
发帖数: 489 | 14 买房就找SummerRose吧， 他真是很专业， 很负责的。
【在 Q******1 的大作中提到】
: 小孩你可以送UH的CDC， 条件很好的， 可以和你一起上下班。
|
l********a
发帖数: 1654 | 15 你太谦虚了，你是专业做这个的，我连业余都算不上，不是一个档次的……我只是想买
房了，多看了看，而已……
【在 S********e 的大作中提到】
: well said，你太厉害了，你要是来做我这一行，我只好改行了。
|
l********a
发帖数: 1654 | 16 给你几个相关网站，你可以根据自己兴趣查查：
查房子：你可以选择适合你条件的：房子价格、面积、建筑年限、院子大小、几房几卫等
http://www.har.com/mapsearch/
查人口组成：像人口变化、各种人口比例、各种人口分布等
http://projects.nytimes.com/census/2010/map
查价格,比如下面两个县，其他你也可以自己找到，可以查到现在及历史的地皮、房屋
价格
Harris: http://www.hcad.org/records/default.asp
Forbend: http://www.fbcad.org/Appraisal/PublicAccess/
查学区：
http://www.greatschools.net
【在 r*****l 的大作中提到】
: 不是永久性工作，但也不是暂时的过度工作。较稳定，在4年内应该可以基本保证不离
: 开Houston.
: 不喜欢黑墨多点的。希望在白人，中国人比较集中的地方。
: 希望上班不用花太长时间。但是很贵的地方又买不起，根据版上给的按照税前收入贷款
: 的例子，大概可以负担300，000左右的。
: 第一次买房，对房子的类型等个人的喜好不清楚。因为有孩子，主要考虑安全性吧。
: 现在在外州，两个月后搬家。在网上看房子，好像都挺好看。但是对周围的环境，和上
: 班的距离，堵车情况不了解。所以想在网上有个大概的方向，然后趁个周末飞过去买定
: 。有什么建议么？谢谢
|
S********e
发帖数: 1557 | 17 要看院系和部门，有的staff的工作时间不是那么flexible，有的flexible。
【在 r*****l 的大作中提到】
: 是staff类的。不教课。
: 不知道时间是不是flexible。可不可以早上班，早下班；或者晚上班，晚下班什么的。
: 现在不敢问。谢谢
|
S********e
发帖数: 1557 | 18 你的功课做的很细啊，佩服！
卫等
【在 l********a 的大作中提到】
: 给你几个相关网站，你可以根据自己兴趣查查：
: 查房子：你可以选择适合你条件的：房子价格、面积、建筑年限、院子大小、几房几卫等
: http://www.har.com/mapsearch/
: 查人口组成：像人口变化、各种人口比例、各种人口分布等
: http://projects.nytimes.com/census/2010/map
: 查价格,比如下面两个县，其他你也可以自己找到，可以查到现在及历史的地皮、房屋
: 价格
: Harris: http://www.hcad.org/records/default.asp
: Forbend: http://www.fbcad.org/Appraisal/PublicAccess/
: 查学区：
|
r*****l
发帖数: 354 | 19 请问CDC是什么的缩写？只找到一个children's learning center,3859 WHEELER. tx
77204. 是这个么？谢谢
【在 Q******1 的大作中提到】
: 小孩你可以送UH的CDC， 条件很好的， 可以和你一起上下班。
|
S********e
发帖数: 1557 | 20 多谢背书！
【在 Q******1 的大作中提到】
: 买房就找SummerRose吧， 他真是很专业， 很负责的。
|
|
|
Q******1
发帖数: 489 | 21 是这个。
【在 r*****l 的大作中提到】
: 请问CDC是什么的缩写？只找到一个children's learning center,3859 WHEELER. tx
: 77204. 是这个么？谢谢
|
Q******1
发帖数: 489 | 22 他们2号就上班了， 你可以先打电话问问有没有位置 |
H****r
发帖数: 16240 | 23 赞
great schools里面这个最管用：
http://www.greatschools.org/school-district-boundaries-map/
输入houston, tx
可以看每个学校覆盖范围
但上面有些学校资料不全
再补充几个网站：
http://dept.houstonisd.org/ab/abcx_tool/search.asp
HOUISD的，按房子地址查所属学校
http://cms.springbranchisd.com/publicapps/StreetFinder/tabid/20
spring branch isd的
http://ritter.tea.state.tx.us/perfreport/account/
官方的。
进2011 Accountability Ratings
选List of Ratings by Region
然后Region 04 - Houston
继续
HAR.com要善加利用
里面map search，尤其那个draw area按钮：
http://www.har.com/mapsearch/default.cfm
这时候可以圈出来很不规则的多边形区域
建个帐号，里面可以存10个还是多少？忘记了，默认的搜索区域
我印象里好像这种是只能圈下来标准矩形。
在设上一堆条件比如价钱、面积、年份上下限等等等等，
一有房子放到HAR上就发信给你
再结合google地图、街景之类。
当然，要找很给力的agent
挺多事情要折腾的
房源没出现在HAR上就知道那就更好了。
卫等
【在 l********a 的大作中提到】
: 给你几个相关网站，你可以根据自己兴趣查查：
: 查房子：你可以选择适合你条件的：房子价格、面积、建筑年限、院子大小、几房几卫等
: http://www.har.com/mapsearch/
: 查人口组成：像人口变化、各种人口比例、各种人口分布等
: http://projects.nytimes.com/census/2010/map
: 查价格,比如下面两个县，其他你也可以自己找到，可以查到现在及历史的地皮、房屋
: 价格
: Harris: http://www.hcad.org/records/default.asp
: Forbend: http://www.fbcad.org/Appraisal/PublicAccess/
: 查学区：
|
p*****p
发帖数: 19331 | 24 pearland 没公交,开车上班半小时(8点半之后出门)
【在 r*****l 的大作中提到】
: 谢谢。请问开车大约多长时间？有公共交通么？
|
L*1
发帖数: 11537 | 25 不想折腾就选Pearland，288东部老一些，但学校好。西边新一些，学校也会好，但现
在还没有表现出来。
当然想折腾的话可以选Sugarland，Katy，都是不错的选择。 |
Q**6
发帖数: 511 | 26 SummerRose, 能介绍并比较PEARLAND, MISSOURI, SIENNA PLANTATION 及周边地税和保
险费用吗？不同区地税和保险要求不一样，德州的地税和保险高到我要考虑买什么价位
和在那买房子合适。在MEDICAL CENTER上班不需考虑学区，希望小区环境好并且税低点
，交通方便点。
谢谢 |
f********2
发帖数: 185 | |
w**w
发帖数: 5391 | 28 说说我的看法。先别买房，租个近点的APT，看看行情。
小孩才三岁，可以等到五六岁。你真来了，才了解些HOUSTON，买房是个大事，别草率。
另外，你要负担三十万的房子，负担很大，或者根本不行，家庭收入不到十五万，基本
不要想三十万的房子。而且会不会要老二？
你现在啥都不知道，买到哪里都没法确定，还是赶快租房。
【在 r*****l 的大作中提到】
: 不是永久性工作，但也不是暂时的过度工作。较稳定，在4年内应该可以基本保证不离
: 开Houston.
: 不喜欢黑墨多点的。希望在白人，中国人比较集中的地方。
: 希望上班不用花太长时间。但是很贵的地方又买不起，根据版上给的按照税前收入贷款
: 的例子，大概可以负担300，000左右的。
: 第一次买房，对房子的类型等个人的喜好不清楚。因为有孩子，主要考虑安全性吧。
: 现在在外州，两个月后搬家。在网上看房子，好像都挺好看。但是对周围的环境，和上
: 班的距离，堵车情况不了解。所以想在网上有个大概的方向，然后趁个周末飞过去买定
: 。有什么建议么？谢谢
|
S********e
发帖数: 1557 | 29 赞！
率。
【在 w**w 的大作中提到】
: 说说我的看法。先别买房，租个近点的APT，看看行情。
: 小孩才三岁，可以等到五六岁。你真来了，才了解些HOUSTON，买房是个大事，别草率。
: 另外，你要负担三十万的房子，负担很大，或者根本不行，家庭收入不到十五万，基本
: 不要想三十万的房子。而且会不会要老二？
: 你现在啥都不知道，买到哪里都没法确定，还是赶快租房。
|
S********e
发帖数: 1557 | 30 Pearland 288西边3.5-3.7%，288东边2.5-2.7%
Sienna Plantation 3.0-3.2%
Riverstone @ Missouri City 3.3%
保险的话，只要不在flood zone，基本上是一样的。一般在房屋价值的0.5%以内。
买什么价位的房子要看你的收入和个人偏好。
Medical center上班的话，不考虑学区，有很多选择。请问你对commute的要求？
【在 Q**6 的大作中提到】
: SummerRose, 能介绍并比较PEARLAND, MISSOURI, SIENNA PLANTATION 及周边地税和保
: 险费用吗？不同区地税和保险要求不一样，德州的地税和保险高到我要考虑买什么价位
: 和在那买房子合适。在MEDICAL CENTER上班不需考虑学区，希望小区环境好并且税低点
: ，交通方便点。
: 谢谢
|
|
|
S****e
发帖数: 1063 | 31 30W 的房子地税不便宜吧？ 其实我觉得在Houston， 20W就很不错的了 （如果不一定
要新房子的话）。。。个人比较喜欢sugar land。。。 可以推荐个agent给你， 他很
实在， 房子跟不好的地方都给你说， 不计较， 我们买房子是他帮忙的， 朋友用过也
说很好。 |
Q**6
发帖数: 511 | 32 因为刚来，不太了解休斯顿情况，最好是比较安全的社区，去medical center 在半小
时左右的车程。谢谢！ |
o*****e
发帖数: 354 | 33 正要在sugar land 买房，推荐给我呗？谢了！
【在 S****e 的大作中提到】
: 30W 的房子地税不便宜吧？ 其实我觉得在Houston， 20W就很不错的了 （如果不一定
: 要新房子的话）。。。个人比较喜欢sugar land。。。 可以推荐个agent给你， 他很
: 实在， 房子跟不好的地方都给你说， 不计较， 我们买房子是他帮忙的， 朋友用过也
: 说很好。
|
o*****e
发帖数: 354 | 34 我的建议也是先租房子，觉得Apt小，就租个house，买房子一定要多看，不仅看房子本
身，周围环境，交通情况，这些都需要花时间。买的急，就容易买的亏。 |
L*1
发帖数: 11537 | 35 那非Pearland莫属了。
【在 Q**6 的大作中提到】
: 因为刚来，不太了解休斯顿情况，最好是比较安全的社区，去medical center 在半小
: 时左右的车程。谢谢！
|
S****e
发帖数: 1063 | 36 没问题， 请看站内邮箱~~
【在 o*****e 的大作中提到】
: 正要在sugar land 买房，推荐给我呗？谢了！
|
G******7
发帖数: 1352 | 37 summerrose 人确实好，也负责。
【在 Q******1 的大作中提到】
: 买房就找SummerRose吧， 他真是很专业， 很负责的。
|
w****i
发帖数: 520 | 38 LZ,你和我们很相似，也是对houston不熟悉，在为哪里买房子发愁。在这里偶尔发现了
SummerRose，他给我们推荐了几个好区，当初我们很中意the woodlands,他带我们看了
很多房子（有40多个了吧），老婆太picky,还是没有买成，现在在看cypress这边，很
多好房子，也看中了一个新房，summerRose给了我们多方面的专业指导，从community
的发展状况，收入，以及以后房子的resale前景，我们很满意他的服务；建议你可以找
他试试看。 |
e******0
发帖数: 17 | 39 住pearland的话，不堵车去medical center大概15分钟。到downtown20多分吧。不过
pearland只有几个sub division的房子好卖。如果你需要详细的info，我可以短给你。
我们也是最近在pearland才买的房子。听说小学和初中pearland都不错，一般二十几万
就可以买到不错的房子了。 |
r*****l
发帖数: 354 | 40 “pearland只有几个sub division的房子好卖。如果你需要详细的info，我可以短给你
。”
对以上信息很感兴趣。
可以站内信么？谢谢。
【在 e******0 的大作中提到】
: 住pearland的话，不堵车去medical center大概15分钟。到downtown20多分吧。不过
: pearland只有几个sub division的房子好卖。如果你需要详细的info，我可以短给你。
: 我们也是最近在pearland才买的房子。听说小学和初中pearland都不错，一般二十几万
: 就可以买到不错的房子了。
|
|
|
y****e
发帖数: 23939 | 41 这些地方上班都太远了，westU比较合适一点。faculty的收入也能负担得起。
周围的邻居也有很多faculty。
【在 r*****l 的大作中提到】
: 家里一人工作，有一个3岁的小孩。明年初到UH college of engineering 附近工作。
: 在版上蹲了好几天，大家推荐的有以下地区：Sugarland;Pearland;Katy.
: 就我家的具体情况，可以更具体的建议一下那个地区更合适么？如果有补充，也非常欢
: 迎。谢谢。
|
k****a
发帖数: 7077 | 42 人说了是发考题么？也不是所有的法考题都负担得起westU啊。
你不当家不知道柴米油盐贵吧。
【在 y****e 的大作中提到】
: 这些地方上班都太远了，westU比较合适一点。faculty的收入也能负担得起。
: 周围的邻居也有很多faculty。
|
m*****a
发帖数: 658 | 43 能说说为什么在休斯敦不到十五万不要考虑三十万的房子吗？
刚搬到HOUSTON，对这点还是有些疑惑。
谢谢。
率。
【在 w**w 的大作中提到】
: 说说我的看法。先别买房，租个近点的APT，看看行情。
: 小孩才三岁，可以等到五六岁。你真来了，才了解些HOUSTON，买房是个大事，别草率。
: 另外，你要负担三十万的房子，负担很大，或者根本不行，家庭收入不到十五万，基本
: 不要想三十万的房子。而且会不会要老二？
: 你现在啥都不知道，买到哪里都没法确定，还是赶快租房。
|
L*1
发帖数: 11537 | 44 那个说法有点过。认识人中十五万买40-50万房子的很多。当然每个人考虑问题不一样。
一般正规银行贷款的标准是毛收入（税前收入）的3-3.5倍（20%首付），保守点按3倍
算应该可以了。就是 最高房价 = 税前收入*3*1.25。然后根据自己情况调整。
【在 m*****a 的大作中提到】
: 能说说为什么在休斯敦不到十五万不要考虑三十万的房子吗？
: 刚搬到HOUSTON，对这点还是有些疑惑。
: 谢谢。
:
: 率。
|
w**w
发帖数: 5391 | 45 是我自己的感觉，尤其有小小孩的时候。你自己有多少收入，每年是不是花光，剩多少
，这种问题其实是显而易见的。当然你不满401K，不放公司股票，没有DAYCARE要负担
，现在手头钱能多点。
中国人在HOUSTON买房绝对算贵的，老美很多就买收入的一倍到两倍。象跟贴LC1说不少
中国人十五万买40-50W的房的说法，我很怀疑，具体别人挣多少钱一般也不知道。
【在 m*****a 的大作中提到】
: 能说说为什么在休斯敦不到十五万不要考虑三十万的房子吗？
: 刚搬到HOUSTON，对这点还是有些疑惑。
: 谢谢。
:
: 率。
|
m*****a
发帖数: 658 | 46 我正在看30万的房子，让你俩一说，那小心肝又开始跳了。买房真是患得患失啊，这段
时间我脑细胞都死了不少。 |
r*****l
发帖数: 354 | 47 家里一人工作，有一个3岁的小孩。明年初到UH college of engineering 附近工作。
在版上蹲了好几天，大家推荐的有以下地区：Sugarland;Pearland;Katy.
就我家的具体情况，可以更具体的建议一下那个地区更合适么？如果有补充，也非常欢
迎。谢谢。 |
l********a
发帖数: 1654 | 48 根据自己的家庭收入，要看你要买房子的价格范围，别人才好推荐啊……
另外你是打算常驻，还是过渡，孩子3岁，可以上daycare，很快就可以上学了，要考虑
学区、喜欢白人多点的还是亚洲人多点的，估计一般人不喜欢黑墨多点的；周围商业、
离上班距离、安全性、房子的类型（个人的喜好）等等啊……另外你可以去har.com,
find a home, map search状态下找你感兴趣的房子，多实地看看……
【在 r*****l 的大作中提到】
: 家里一人工作，有一个3岁的小孩。明年初到UH college of engineering 附近工作。
: 在版上蹲了好几天，大家推荐的有以下地区：Sugarland;Pearland;Katy.
: 就我家的具体情况，可以更具体的建议一下那个地区更合适么？如果有补充，也非常欢
: 迎。谢谢。
|
Q******1
发帖数: 489 | |
S********e
发帖数: 1557 | 50 是去做发考题吗？我在UH上的学，我知道有的教授在Katy住。他们的工作时间很
flexible.如果下午没有课，4点之前就回家，不会有太多的traffic.
如果你的工作时间flexible的话， 这三个地方都可以考虑。
【在 r*****l 的大作中提到】
: 家里一人工作，有一个3岁的小孩。明年初到UH college of engineering 附近工作。
: 在版上蹲了好几天，大家推荐的有以下地区：Sugarland;Pearland;Katy.
: 就我家的具体情况，可以更具体的建议一下那个地区更合适么？如果有补充，也非常欢
: 迎。谢谢。
|
|
|
r*****l
发帖数: 354 | 51 不是永久性工作，但也不是暂时的过度工作。较稳定，在4年内应该可以基本保证不离
开Houston.
不喜欢黑墨多点的。希望在白人，中国人比较集中的地方。
希望上班不用花太长时间。但是很贵的地方又买不起，根据版上给的按照税前收入贷款
的例子，大概可以负担300，000左右的。
第一次买房，对房子的类型等个人的喜好不清楚。因为有孩子，主要考虑安全性吧。
现在在外州，两个月后搬家。在网上看房子，好像都挺好看。但是对周围的环境，和上
班的距离，堵车情况不了解。所以想在网上有个大概的方向，然后趁个周末飞过去买定
。有什么建议么？谢谢 |
S********e
发帖数: 1557 | 52 well said，你太厉害了，你要是来做我这一行，我只好改行了。
【在 l********a 的大作中提到】
: 根据自己的家庭收入，要看你要买房子的价格范围，别人才好推荐啊……
: 另外你是打算常驻，还是过渡，孩子3岁，可以上daycare，很快就可以上学了，要考虑
: 学区、喜欢白人多点的还是亚洲人多点的，估计一般人不喜欢黑墨多点的；周围商业、
: 离上班距离、安全性、房子的类型（个人的喜好）等等啊……另外你可以去har.com,
: find a home, map search状态下找你感兴趣的房子，多实地看看……
|
r*****l
发帖数: 354 | 53 谢谢。请看下面补充的情况。
【在 l********a 的大作中提到】
: 根据自己的家庭收入，要看你要买房子的价格范围，别人才好推荐啊……
: 另外你是打算常驻，还是过渡，孩子3岁，可以上daycare，很快就可以上学了，要考虑
: 学区、喜欢白人多点的还是亚洲人多点的，估计一般人不喜欢黑墨多点的；周围商业、
: 离上班距离、安全性、房子的类型（个人的喜好）等等啊……另外你可以去har.com,
: find a home, map search状态下找你感兴趣的房子，多实地看看……
|
r*****l
发帖数: 354 | 54 谢谢。请问开车大约多长时间？有公共交通么？
【在 Q******1 的大作中提到】
: Pearland, 近
|
r*****l
发帖数: 354 | 55 是staff类的。不教课。
不知道时间是不是flexible。可不可以早上班，早下班；或者晚上班，晚下班什么的。
现在不敢问。谢谢
【在 S********e 的大作中提到】
: 是去做发考题吗？我在UH上的学，我知道有的教授在Katy住。他们的工作时间很
: flexible.如果下午没有课，4点之前就回家，不会有太多的traffic.
: 如果你的工作时间flexible的话， 这三个地方都可以考虑。
|
Q******1
发帖数: 489 | 56 哈哈
【在 S********e 的大作中提到】
: well said，你太厉害了，你要是来做我这一行，我只好改行了。
|
S********e
发帖数: 1557 | 57 你家的猫很可爱啊！头盔很有意思啊！
新手买房，推荐阅读summerrose的新手买房三篇。
30万的预算可以在买到蛮好的房子。从commute来看，Pearland最近，Sugar land其次
，Katy最远。
你需要一个reator先帮你看房子，做好刷选，然后你再过来。
【在 r*****l 的大作中提到】
: 不是永久性工作，但也不是暂时的过度工作。较稳定，在4年内应该可以基本保证不离
: 开Houston.
: 不喜欢黑墨多点的。希望在白人，中国人比较集中的地方。
: 希望上班不用花太长时间。但是很贵的地方又买不起，根据版上给的按照税前收入贷款
: 的例子，大概可以负担300，000左右的。
: 第一次买房，对房子的类型等个人的喜好不清楚。因为有孩子，主要考虑安全性吧。
: 现在在外州，两个月后搬家。在网上看房子，好像都挺好看。但是对周围的环境，和上
: 班的距离，堵车情况不了解。所以想在网上有个大概的方向，然后趁个周末飞过去买定
: 。有什么建议么？谢谢
|
r*****l
发帖数: 354 | 58 在那个Katy的帖子，看到你好像是realtor。可不可以建议一下。需要补充什么可以问
。谢谢。
我们在意的因素（重要到较不重要）：安全；黑墨少，中白多；上班较方便；至少小学
学区要好（孩子3岁）；房子别太旧。
【在 S********e 的大作中提到】
: well said，你太厉害了，你要是来做我这一行，我只好改行了。
|
Q******1
发帖数: 489 | 59 小孩你可以送UH的CDC， 条件很好的， 可以和你一起上下班。
【在 r*****l 的大作中提到】
: 在那个Katy的帖子，看到你好像是realtor。可不可以建议一下。需要补充什么可以问
: 。谢谢。
: 我们在意的因素（重要到较不重要）：安全；黑墨少，中白多；上班较方便；至少小学
: 学区要好（孩子3岁）；房子别太旧。
|
Q******1
发帖数: 489 | 60 买房就找SummerRose吧， 他真是很专业， 很负责的。
【在 Q******1 的大作中提到】
: 小孩你可以送UH的CDC， 条件很好的， 可以和你一起上下班。
|
|
|
l********a
发帖数: 1654 | 61 你太谦虚了，你是专业做这个的，我连业余都算不上，不是一个档次的……我只是想买
房了，多看了看，而已……
【在 S********e 的大作中提到】
: well said，你太厉害了，你要是来做我这一行，我只好改行了。
|
l********a
发帖数: 1654 | 62 给你几个相关网站，你可以根据自己兴趣查查：
查房子：你可以选择适合你条件的：房子价格、面积、建筑年限、院子大小、几房几卫等
http://www.har.com/mapsearch/
查人口组成：像人口变化、各种人口比例、各种人口分布等
http://projects.nytimes.com/census/2010/map
查价格,比如下面两个县，其他你也可以自己找到，可以查到现在及历史的地皮、房屋
价格
Harris: http://www.hcad.org/records/default.asp
Forbend: http://www.fbcad.org/Appraisal/PublicAccess/
查学区：
http://www.greatschools.net
【在 r*****l 的大作中提到】
: 不是永久性工作，但也不是暂时的过度工作。较稳定，在4年内应该可以基本保证不离
: 开Houston.
: 不喜欢黑墨多点的。希望在白人，中国人比较集中的地方。
: 希望上班不用花太长时间。但是很贵的地方又买不起，根据版上给的按照税前收入贷款
: 的例子，大概可以负担300，000左右的。
: 第一次买房，对房子的类型等个人的喜好不清楚。因为有孩子，主要考虑安全性吧。
: 现在在外州，两个月后搬家。在网上看房子，好像都挺好看。但是对周围的环境，和上
: 班的距离，堵车情况不了解。所以想在网上有个大概的方向，然后趁个周末飞过去买定
: 。有什么建议么？谢谢
|
S********e
发帖数: 1557 | 63 要看院系和部门，有的staff的工作时间不是那么flexible，有的flexible。
【在 r*****l 的大作中提到】
: 是staff类的。不教课。
: 不知道时间是不是flexible。可不可以早上班，早下班；或者晚上班，晚下班什么的。
: 现在不敢问。谢谢
|
S********e
发帖数: 1557 | 64 你的功课做的很细啊，佩服！
卫等
【在 l********a 的大作中提到】
: 给你几个相关网站，你可以根据自己兴趣查查：
: 查房子：你可以选择适合你条件的：房子价格、面积、建筑年限、院子大小、几房几卫等
: http://www.har.com/mapsearch/
: 查人口组成：像人口变化、各种人口比例、各种人口分布等
: http://projects.nytimes.com/census/2010/map
: 查价格,比如下面两个县，其他你也可以自己找到，可以查到现在及历史的地皮、房屋
: 价格
: Harris: http://www.hcad.org/records/default.asp
: Forbend: http://www.fbcad.org/Appraisal/PublicAccess/
: 查学区：
|
r*****l
发帖数: 354 | 65 请问CDC是什么的缩写？只找到一个children's learning center,3859 WHEELER. tx
77204. 是这个么？谢谢
【在 Q******1 的大作中提到】
: 小孩你可以送UH的CDC， 条件很好的， 可以和你一起上下班。
|
S********e
发帖数: 1557 | 66 多谢背书！
【在 Q******1 的大作中提到】
: 买房就找SummerRose吧， 他真是很专业， 很负责的。
|
Q******1
发帖数: 489 | 67 是这个。
【在 r*****l 的大作中提到】
: 请问CDC是什么的缩写？只找到一个children's learning center,3859 WHEELER. tx
: 77204. 是这个么？谢谢
|
Q******1
发帖数: 489 | 68 他们2号就上班了， 你可以先打电话问问有没有位置 |
H****r
发帖数: 16240 | 69 赞
great schools里面这个最管用：
http://www.greatschools.org/school-district-boundaries-map/
输入houston, tx
可以看每个学校覆盖范围
但上面有些学校资料不全
再补充几个网站：
http://dept.houstonisd.org/ab/abcx_tool/search.asp
HOUISD的，按房子地址查所属学校
http://cms.springbranchisd.com/publicapps/StreetFinder/tabid/20
spring branch isd的
http://ritter.tea.state.tx.us/perfreport/account/
官方的。
进2011 Accountability Ratings
选List of Ratings by Region
然后Region 04 - Houston
继续
HAR.com要善加利用
里面map search，尤其那个draw area按钮：
http://www.har.com/mapsearch/default.cfm
这时候可以圈出来很不规则的多边形区域
建个帐号，里面可以存10个还是多少？忘记了，默认的搜索区域
我印象里好像这种是只能圈下来标准矩形。
在设上一堆条件比如价钱、面积、年份上下限等等等等，
一有房子放到HAR上就发信给你
再结合google地图、街景之类。
当然，要找很给力的agent
挺多事情要折腾的
房源没出现在HAR上就知道那就更好了。
卫等
【在 l********a 的大作中提到】
: 给你几个相关网站，你可以根据自己兴趣查查：
: 查房子：你可以选择适合你条件的：房子价格、面积、建筑年限、院子大小、几房几卫等
: http://www.har.com/mapsearch/
: 查人口组成：像人口变化、各种人口比例、各种人口分布等
: http://projects.nytimes.com/census/2010/map
: 查价格,比如下面两个县，其他你也可以自己找到，可以查到现在及历史的地皮、房屋
: 价格
: Harris: http://www.hcad.org/records/default.asp
: Forbend: http://www.fbcad.org/Appraisal/PublicAccess/
: 查学区：
|
p*****p
发帖数: 19331 | 70 pearland 没公交,开车上班半小时(8点半之后出门)
【在 r*****l 的大作中提到】
: 谢谢。请问开车大约多长时间？有公共交通么？
|
|
|
L*1
发帖数: 11537 | 71 不想折腾就选Pearland，288东部老一些，但学校好。西边新一些，学校也会好，但现
在还没有表现出来。
当然想折腾的话可以选Sugarland，Katy，都是不错的选择。 |
Q**6
发帖数: 511 | 72 SummerRose, 能介绍并比较PEARLAND, MISSOURI, SIENNA PLANTATION 及周边地税和保
险费用吗？不同区地税和保险要求不一样，德州的地税和保险高到我要考虑买什么价位
和在那买房子合适。在MEDICAL CENTER上班不需考虑学区，希望小区环境好并且税低点
，交通方便点。
谢谢 |
f********2
发帖数: 185 | |
w**w
发帖数: 5391 | 74 说说我的看法。先别买房，租个近点的APT，看看行情。
小孩才三岁，可以等到五六岁。你真来了，才了解些HOUSTON，买房是个大事，别草率。
另外，你要负担三十万的房子，负担很大，或者根本不行，家庭收入不到十五万，基本
不要想三十万的房子。而且会不会要老二？
你现在啥都不知道，买到哪里都没法确定，还是赶快租房。
【在 r*****l 的大作中提到】
: 不是永久性工作，但也不是暂时的过度工作。较稳定，在4年内应该可以基本保证不离
: 开Houston.
: 不喜欢黑墨多点的。希望在白人，中国人比较集中的地方。
: 希望上班不用花太长时间。但是很贵的地方又买不起，根据版上给的按照税前收入贷款
: 的例子，大概可以负担300，000左右的。
: 第一次买房，对房子的类型等个人的喜好不清楚。因为有孩子，主要考虑安全性吧。
: 现在在外州，两个月后搬家。在网上看房子，好像都挺好看。但是对周围的环境，和上
: 班的距离，堵车情况不了解。所以想在网上有个大概的方向，然后趁个周末飞过去买定
: 。有什么建议么？谢谢
|
S********e
发帖数: 1557 | 75 赞！
率。
【在 w**w 的大作中提到】
: 说说我的看法。先别买房，租个近点的APT，看看行情。
: 小孩才三岁，可以等到五六岁。你真来了，才了解些HOUSTON，买房是个大事，别草率。
: 另外，你要负担三十万的房子，负担很大，或者根本不行，家庭收入不到十五万，基本
: 不要想三十万的房子。而且会不会要老二？
: 你现在啥都不知道，买到哪里都没法确定，还是赶快租房。
|
S********e
发帖数: 1557 | 76 Pearland 288西边3.5-3.7%，288东边2.5-2.7%
Sienna Plantation 3.0-3.2%
Riverstone @ Missouri City 3.3%
保险的话，只要不在flood zone，基本上是一样的。一般在房屋价值的0.5%以内。
买什么价位的房子要看你的收入和个人偏好。
Medical center上班的话，不考虑学区，有很多选择。请问你对commute的要求？
【在 Q**6 的大作中提到】
: SummerRose, 能介绍并比较PEARLAND, MISSOURI, SIENNA PLANTATION 及周边地税和保
: 险费用吗？不同区地税和保险要求不一样，德州的地税和保险高到我要考虑买什么价位
: 和在那买房子合适。在MEDICAL CENTER上班不需考虑学区，希望小区环境好并且税低点
: ，交通方便点。
: 谢谢
|
S****e
发帖数: 1063 | 77 30W 的房子地税不便宜吧？ 其实我觉得在Houston， 20W就很不错的了 （如果不一定
要新房子的话）。。。个人比较喜欢sugar land。。。 可以推荐个agent给你， 他很
实在， 房子跟不好的地方都给你说， 不计较， 我们买房子是他帮忙的， 朋友用过也
说很好。 |
Q**6
发帖数: 511 | 78 因为刚来，不太了解休斯顿情况，最好是比较安全的社区，去medical center 在半小
时左右的车程。谢谢！ |
o*****e
发帖数: 354 | 79 正要在sugar land 买房，推荐给我呗？谢了！
【在 S****e 的大作中提到】
: 30W 的房子地税不便宜吧？ 其实我觉得在Houston， 20W就很不错的了 （如果不一定
: 要新房子的话）。。。个人比较喜欢sugar land。。。 可以推荐个agent给你， 他很
: 实在， 房子跟不好的地方都给你说， 不计较， 我们买房子是他帮忙的， 朋友用过也
: 说很好。
|
o*****e
发帖数: 354 | 80 我的建议也是先租房子，觉得Apt小，就租个house，买房子一定要多看，不仅看房子本
身，周围环境，交通情况，这些都需要花时间。买的急，就容易买的亏。 |
|
|
L*1
发帖数: 11537 | 81 那非Pearland莫属了。
【在 Q**6 的大作中提到】
: 因为刚来，不太了解休斯顿情况，最好是比较安全的社区，去medical center 在半小
: 时左右的车程。谢谢！
|
S****e
发帖数: 1063 | 82 没问题， 请看站内邮箱~~
【在 o*****e 的大作中提到】
: 正要在sugar land 买房，推荐给我呗？谢了！
|
G******7
发帖数: 1352 | 83 summerrose 人确实好，也负责。
【在 Q******1 的大作中提到】
: 买房就找SummerRose吧， 他真是很专业， 很负责的。
|
w****i
发帖数: 520 | 84 LZ,你和我们很相似，也是对houston不熟悉，在为哪里买房子发愁。在这里偶尔发现了
SummerRose，他给我们推荐了几个好区，当初我们很中意the woodlands,他带我们看了
很多房子（有40多个了吧），老婆太picky,还是没有买成，现在在看cypress这边，很
多好房子，也看中了一个新房，summerRose给了我们多方面的专业指导，从community
的发展状况，收入，以及以后房子的resale前景，我们很满意他的服务；建议你可以找
他试试看。 |
e******0
发帖数: 17 | 85 住pearland的话，不堵车去medical center大概15分钟。到downtown20多分吧。不过
pearland只有几个sub division的房子好卖。如果你需要详细的info，我可以短给你。
我们也是最近在pearland才买的房子。听说小学和初中pearland都不错，一般二十几万
就可以买到不错的房子了。 |
r*****l
发帖数: 354 | 86 “pearland只有几个sub division的房子好卖。如果你需要详细的info，我可以短给你
。”
对以上信息很感兴趣。
可以站内信么？谢谢。
【在 e******0 的大作中提到】
: 住pearland的话，不堵车去medical center大概15分钟。到downtown20多分吧。不过
: pearland只有几个sub division的房子好卖。如果你需要详细的info，我可以短给你。
: 我们也是最近在pearland才买的房子。听说小学和初中pearland都不错，一般二十几万
: 就可以买到不错的房子了。
|
y****e
发帖数: 23939 | 87 这些地方上班都太远了，westU比较合适一点。faculty的收入也能负担得起。
周围的邻居也有很多faculty。
【在 r*****l 的大作中提到】
: 家里一人工作，有一个3岁的小孩。明年初到UH college of engineering 附近工作。
: 在版上蹲了好几天，大家推荐的有以下地区：Sugarland;Pearland;Katy.
: 就我家的具体情况，可以更具体的建议一下那个地区更合适么？如果有补充，也非常欢
: 迎。谢谢。
|
k****a
发帖数: 7077 | 88 人说了是发考题么？也不是所有的法考题都负担得起westU啊。
你不当家不知道柴米油盐贵吧。
【在 y****e 的大作中提到】
: 这些地方上班都太远了，westU比较合适一点。faculty的收入也能负担得起。
: 周围的邻居也有很多faculty。
|
m*****a
发帖数: 658 | 89 能说说为什么在休斯敦不到十五万不要考虑三十万的房子吗？
刚搬到HOUSTON，对这点还是有些疑惑。
谢谢。
率。
【在 w**w 的大作中提到】
: 说说我的看法。先别买房，租个近点的APT，看看行情。
: 小孩才三岁，可以等到五六岁。你真来了，才了解些HOUSTON，买房是个大事，别草率。
: 另外，你要负担三十万的房子，负担很大，或者根本不行，家庭收入不到十五万，基本
: 不要想三十万的房子。而且会不会要老二？
: 你现在啥都不知道，买到哪里都没法确定，还是赶快租房。
|
L*1
发帖数: 11537 | 90 那个说法有点过。认识人中十五万买40-50万房子的很多。当然每个人考虑问题不一样。
一般正规银行贷款的标准是毛收入（税前收入）的3-3.5倍（20%首付），保守点按3倍
算应该可以了。就是 最高房价 = 税前收入*3*1.25。然后根据自己情况调整。
【在 m*****a 的大作中提到】
: 能说说为什么在休斯敦不到十五万不要考虑三十万的房子吗？
: 刚搬到HOUSTON，对这点还是有些疑惑。
: 谢谢。
:
: 率。
|
|
|
w**w
发帖数: 5391 | 91 是我自己的感觉，尤其有小小孩的时候。你自己有多少收入，每年是不是花光，剩多少
，这种问题其实是显而易见的。当然你不满401K，不放公司股票，没有DAYCARE要负担
，现在手头钱能多点。
中国人在HOUSTON买房绝对算贵的，老美很多就买收入的一倍到两倍。象跟贴LC1说不少
中国人十五万买40-50W的房的说法，我很怀疑，具体别人挣多少钱一般也不知道。
【在 m*****a 的大作中提到】
: 能说说为什么在休斯敦不到十五万不要考虑三十万的房子吗？
: 刚搬到HOUSTON，对这点还是有些疑惑。
: 谢谢。
:
: 率。
|
m*****a
发帖数: 658 | 92 我正在看30万的房子，让你俩一说，那小心肝又开始跳了。买房真是患得患失啊，这段
时间我脑细胞都死了不少。 |
F*****3
发帖数: 738 | |
