s**********8
发帖数: 1721 | 1 在dallas, 主攻一层的, 大概2000多sf, 价格在20k-26k左右的房子.
一层的现在大都要价100以上/sf, 我们通常根据房子的情况加价好几千, 但是都拿不上
offer.
可我们看附近最近成交的类似的房子的cma 很多也就是加了2,3千, 多出原价的2%-3%就
成交了, 好多还是原价的.
会不会有的seller agent 同时又是buyer agent, 把房子卖给自己的客人,赚两份佣金,
所以根本没把我们的offer给卖家呢, 即使我们出价高? 我们怎么能知道owner 收到我
们的offer了呢? | f**********n
发帖数: 3081 | 2 最近都是在抢学区房，20万多的最抢手。9月以后应该没这么火了。
金,
【在 s**********8 的大作中提到】
: 在dallas, 主攻一层的, 大概2000多sf, 价格在20k-26k左右的房子.
: 一层的现在大都要价100以上/sf, 我们通常根据房子的情况加价好几千, 但是都拿不上
: offer.
: 可我们看附近最近成交的类似的房子的cma 很多也就是加了2,3千, 多出原价的2%-3%就
: 成交了, 好多还是原价的.
: 会不会有的seller agent 同时又是buyer agent, 把房子卖给自己的客人,赚两份佣金,
: 所以根本没把我们的offer给卖家呢, 即使我们出价高? 我们怎么能知道owner 收到我
: 们的offer了呢?
| s**********8
发帖数: 1721 | 3 我们看的还都不是plano west的学区房呢, 都在allen.
我们房租九月到期, 又涨价了, 实在不想再续约了.
【在 f**********n 的大作中提到】
: 最近都是在抢学区房，20万多的最抢手。9月以后应该没这么火了。
:
: 金,
| l******r
发帖数: 1642 | 4 要求Seller看过offer 后在offer上签字表明看过
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 s**********8 的大作中提到】
: 在dallas, 主攻一层的, 大概2000多sf, 价格在20k-26k左右的房子.
: 一层的现在大都要价100以上/sf, 我们通常根据房子的情况加价好几千, 但是都拿不上
: offer.
: 可我们看附近最近成交的类似的房子的cma 很多也就是加了2,3千, 多出原价的2%-3%就
: 成交了, 好多还是原价的.
: 会不会有的seller agent 同时又是buyer agent, 把房子卖给自己的客人,赚两份佣金,
: 所以根本没把我们的offer给卖家呢, 即使我们出价高? 我们怎么能知道owner 收到我
: 们的offer了呢?
| p********y
发帖数: 188 | 5 你看到的价钱是closing后，而卖家接受这个价钱又是一段时间，可能一个月前的事。
从option pending到closing这么长时间，加上rate又要上去了，期间价钱涨高不是什
么出奇的事情。 | w*****3
发帖数: 2301 | |
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