a**********r
发帖数: 197 | 1 刚工作几年，收入一年大概9万样子税前，单身，准备明年结婚。
想在Katy I10以南买房的话，贷款15年，首付估计可以付8万左右，买多少钱区间的房
子最合适呢？
想听听大家的意见，谢谢。 |
b********n
发帖数: 5997 | |
J**********e
发帖数: 967 | 3 5倍有点撑，36万差不多了。
【在 b********n 的大作中提到】
: 8/20%=40万。
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z**********i
发帖数: 12276 | 4 400k
【在 a**********r 的大作中提到】
: 刚工作几年，收入一年大概9万样子税前，单身，准备明年结婚。
: 想在Katy I10以南买房的话，贷款15年，首付估计可以付8万左右，买多少钱区间的房
: 子最合适呢？
: 想听听大家的意见，谢谢。
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h*w
发帖数: 1182 | 5 大家都这么激进呀，25-30万比较理想吧
【在 z**********i 的大作中提到】
: 400k
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z**********i
发帖数: 12276 | 6 头３年工资涨的幅度比较大，感脚４００k没压力。
【在 h*w 的大作中提到】
: 大家都这么激进呀，25-30万比较理想吧
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A****0
发帖数: 1899 | 7 Depends on whom you will marry. |
P*****s
发帖数: 2619 | 8 个人认为30-35w比较合适。原因很简单，这个价位在katy的好学区已经有不少选择了。
放个6、7w首付，享受一下低利率时代的红利。剩下的买买家具、吃吃喝喝玩玩乐乐，
提高下生活品质，也差不多了。
【在 a**********r 的大作中提到】
: 刚工作几年，收入一年大概9万样子税前，单身，准备明年结婚。
: 想在Katy I10以南买房的话，贷款15年，首付估计可以付8万左右，买多少钱区间的房
: 子最合适呢？
: 想听听大家的意见，谢谢。
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T**********e
发帖数: 387 | 9 买房的花费不仅仅是还贷款和交房产税，每个月房子本身的开销就不是一个小数字。
以我家为例，40W的房子，每个月除了贷款的平均花费是
地产税：800~900
保险：100
HOA:85
草坪护理：100
清洁卫生：180
水：80
电：120
gas: 50
internet: 50
tv: 60
security: 40
pest control: 25
这些加起来大约1700。我建议你还是保守一些，不要为了房子牺牲生活质量。 |
S********e
发帖数: 1557 | 10 如果只是你一个人工作的话，25-30万区间比较合适。
【在 a**********r 的大作中提到】
: 刚工作几年，收入一年大概9万样子税前，单身，准备明年结婚。
: 想在Katy I10以南买房的话，贷款15年，首付估计可以付8万左右，买多少钱区间的房
: 子最合适呢？
: 想听听大家的意见，谢谢。
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S******n
发帖数: 100 | 11 $400,000 is the max but try to buy something under $350,000 so that you can
have a quality life. There are lots of this and that expenses to own a
single house.
$350,000 should give you plenty of choice to get decent houses in West
Houston area.
If I were you, I will buy a house between $300K to $350K. |
b*****e
发帖数: 53215 | 12 9万就能买这么贵了？
can
【在 S******n 的大作中提到】
: $400,000 is the max but try to buy something under $350,000 so that you can
: have a quality life. There are lots of this and that expenses to own a
: single house.
: $350,000 should give you plenty of choice to get decent houses in West
: Houston area.
: If I were you, I will buy a house between $300K to $350K.
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A****8
发帖数: 39 | 13 @beattie: It is true. A couple who earn more than 200k only pay for a 400k
house. If it is your first house, you can buy a 2500 to 3200 sqt at 250k to
300k. Later, as your family grows, you can buy another one so lease out this
one. |
w***i
发帖数: 1135 | 14 一个人才应该买的贵一点吧，以后两个人，收入不是大幅增加？
【在 S********e 的大作中提到】
: 如果只是你一个人工作的话，25-30万区间比较合适。
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b*****e
发帖数: 53215 | 15 万一找个老婆不工作呢
【在 w***i 的大作中提到】
: 一个人才应该买的贵一点吧，以后两个人，收入不是大幅增加？
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w***i
发帖数: 1135 | 16 你不会自己努力增加收入？
【在 b*****e 的大作中提到】
: 万一找个老婆不工作呢
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n******r
发帖数: 9146 | 17 。。。还是找个工作的老婆吧
【在 w***i 的大作中提到】
: 你不会自己努力增加收入？
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w***i
发帖数: 1135 | 18 真没出息啊，还指着老婆挣钱养家？
【在 n******r 的大作中提到】
: 。。。还是找个工作的老婆吧
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n******r
发帖数: 9146 | 19 不指着她养家，不过难度比努力工作多挣钱低些
【在 w***i 的大作中提到】
: 真没出息啊，还指着老婆挣钱养家？
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r********9
发帖数: 10694 | 20 有道理。让她上班，没时间逛街
【在 n******r 的大作中提到】
: 不指着她养家，不过难度比努力工作多挣钱低些
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M********s
发帖数: 24729 | 21 周末狂逛啊，大减价，特别在长周末，而且，自己挣的钱，叮铛响，更要哎呦喂、不拉
打，涕分你！家里雇保姆，园丁是劳模，厨房大解放，老公奔家庭厨房，哇呀呀呀呀。
。。
【在 r********9 的大作中提到】
: 有道理。让她上班，没时间逛街
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w***i
发帖数: 1135 | 22 你们家务都是请人做啊？我这观念还是没转过来，老了。。。
【在 M********s 的大作中提到】
: 周末狂逛啊，大减价，特别在长周末，而且，自己挣的钱，叮铛响，更要哎呦喂、不拉
: 打，涕分你！家里雇保姆，园丁是劳模，厨房大解放，老公奔家庭厨房，哇呀呀呀呀。
: 。。
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M********s
发帖数: 24729 | 23 这样，你好有心情去24肥拖你寺，蹦操啊！记住，要花男人的钱，让他心痛而感觉到你
的存在和他人生的价值所在，O耶！
【在 w***i 的大作中提到】
: 你们家务都是请人做啊？我这观念还是没转过来，老了。。。
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a**********r
发帖数: 197 | 24 工资一般也就每年涨个3-5%吧，我感觉买35万压力都很大呀。
【在 z**********i 的大作中提到】
: 头３年工资涨的幅度比较大，感脚４００k没压力。
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a**********r
发帖数: 197 | 25 买个35万的房子，每个月还贷款，房产税，水电气，电视网络还有其他开销，估计每个
月要付个3200左右吧，税后工资每月大概5400，只剩2200负担其他所有的，包括邮费（
200多），手机费，生活费等，估计也基本月光吧。如果老婆不工作的话是不是压力就
很大。
【在 P*****s 的大作中提到】
: 个人认为30-35w比较合适。原因很简单，这个价位在katy的好学区已经有不少选择了。
: 放个6、7w首付，享受一下低利率时代的红利。剩下的买买家具、吃吃喝喝玩玩乐乐，
: 提高下生活品质，也差不多了。
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a**********r
发帖数: 197 | 26 40万的房子地产税才800-900一个月，这么低的税率是那里？
草坪护理和清洁卫生是不是可以DIY能够节约一些？
【在 T**********e 的大作中提到】
: 买房的花费不仅仅是还贷款和交房产税，每个月房子本身的开销就不是一个小数字。
: 以我家为例，40W的房子，每个月除了贷款的平均花费是
: 地产税：800~900
: 保险：100
: HOA:85
: 草坪护理：100
: 清洁卫生：180
: 水：80
: 电：120
: gas: 50
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w***i
发帖数: 1135 | 27 光棍一个买那么大的房干嘛。要我说买个15万的就足够了，以后小孩要上学，再换大的。
【在 a**********r 的大作中提到】
: 买个35万的房子，每个月还贷款，房产税，水电气，电视网络还有其他开销，估计每个
: 月要付个3200左右吧，税后工资每月大概5400，只剩2200负担其他所有的，包括邮费（
: 200多），手机费，生活费等，估计也基本月光吧。如果老婆不工作的话是不是压力就
: 很大。
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j***n
发帖数: 923 | 28 同意
的。
【在 w***i 的大作中提到】
: 光棍一个买那么大的房干嘛。要我说买个15万的就足够了，以后小孩要上学，再换大的。
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z**********i
发帖数: 12276 | 29 800-900，算正常。
草坪护理和清洁卫生自己做，可以，就当锻炼身体了。属于轻微运动。
internet, 15/month.
TV, no time to watch.
【在 a**********r 的大作中提到】
: 40万的房子地产税才800-900一个月，这么低的税率是那里？
: 草坪护理和清洁卫生是不是可以DIY能够节约一些？
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M********s
发帖数: 24729 | 30 万一对方有孩儿（被爆），马上要上学呢？
【在 j***n 的大作中提到】
: 同意
:
: 的。
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H***s
发帖数: 395 | |
c*****g
发帖数: 3871 | 32 草坪护理还是请劳模合算啊 我自己干要弄2个小时，还不算trim，累得要死，干完还
要睡2个小时，醒来要再去chinatown吃一顿，花销比雇劳模翻了几番
【在 z**********i 的大作中提到】
: 800-900，算正常。
: 草坪护理和清洁卫生自己做，可以，就当锻炼身体了。属于轻微运动。
: internet, 15/month.
: TV, no time to watch.
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w***i
发帖数: 1135 | 33 泥这个有点不厚道啊，嘿嘿
【在 M********s 的大作中提到】
: 万一对方有孩儿（被爆），马上要上学呢？
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l*****t
发帖数: 341 | 34 税后月收入5400 ，不用交医疗保险？不用存401 k？
【在 a**********r 的大作中提到】
: 买个35万的房子，每个月还贷款，房产税，水电气，电视网络还有其他开销，估计每个
: 月要付个3200左右吧，税后工资每月大概5400，只剩2200负担其他所有的，包括邮费（
: 200多），手机费，生活费等，估计也基本月光吧。如果老婆不工作的话是不是压力就
: 很大。
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z**********i
发帖数: 12276 | 35 bso大草坪!
【在 c*****g 的大作中提到】
: 草坪护理还是请劳模合算啊 我自己干要弄2个小时，还不算trim，累得要死，干完还
: 要睡2个小时，醒来要再去chinatown吃一顿，花销比雇劳模翻了几番
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M********s
发帖数: 24729 | 36 国内电视上，吵的话题之一啊。
【在 w***i 的大作中提到】
: 泥这个有点不厚道啊，嘿嘿
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l********3
发帖数: 7367 | 37 笑死。。
割草就是有氧运动，想想消耗的卡路里，倍儿爽呀
【在 c*****g 的大作中提到】
: 草坪护理还是请劳模合算啊 我自己干要弄2个小时，还不算trim，累得要死，干完还
: 要睡2个小时，醒来要再去chinatown吃一顿，花销比雇劳模翻了几番
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M********s
发帖数: 24729 | 38 草，俺除！谨防劳模回门抢。
【在 l********3 的大作中提到】
: 笑死。。
: 割草就是有氧运动，想想消耗的卡路里，倍儿爽呀
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c********e
发帖数: 2726 | 39 这年头还存啥401k! account里那点钱贬值的速度和房价涨的速度简直是惊人对比！
【在 l*****t 的大作中提到】
: 税后月收入5400 ，不用交医疗保险？不用存401 k？
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M********s
发帖数: 24729 | 40 赞！月光足。
【在 c********e 的大作中提到】
: 这年头还存啥401k! account里那点钱贬值的速度和房价涨的速度简直是惊人对比！
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w***i
发帖数: 1135 | 41 存401k和房价涨有关系吗？再说里面的钱是可以投资的，你不会投，不能怪401k不好。
【在 c********e 的大作中提到】
: 这年头还存啥401k! account里那点钱贬值的速度和房价涨的速度简直是惊人对比！
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j***r
发帖数: 741 | 42 是这样！和我LD一样。所以找个可靠的劳模划算太多！
【在 c*****g 的大作中提到】
: 草坪护理还是请劳模合算啊 我自己干要弄2个小时，还不算trim，累得要死，干完还
: 要睡2个小时，醒来要再去chinatown吃一顿，花销比雇劳模翻了几番
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w***i
发帖数: 1135 | 43 请劳模多少钱一次？
【在 j***r 的大作中提到】
: 是这样！和我LD一样。所以找个可靠的劳模划算太多！
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k*********h
发帖数: 1841 | 44 如果还打算存401k的话，9万的收入买超过25w的房子，都没啥生活质量可言了 |
s**********g
发帖数: 186 | 45 401k 都存多少呀？
【在 k*********h 的大作中提到】
: 如果还打算存401k的话，9万的收入买超过25w的房子，都没啥生活质量可言了
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l*****t
发帖数: 341 | 46 关键还15 年payoff.
【在 k*********h 的大作中提到】
: 如果还打算存401k的话，9万的收入买超过25w的房子，都没啥生活质量可言了
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w***i
发帖数: 1135 | 47 发信人: fololunsia (我心飞扬), 信区: SanFrancisco
标 题: ～～～～ 房贷终于付完了！。。。。。
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 13 23:36:06 2014, 美东)
27岁买的房，一共借了84万。 经历了4年半的时间，终于付完了， 衣服舍不得买，东
西舍不得吃，活动范围是步行40分总以内，因为不舍得买公车票。旅游当然是更不可能
啦。每存下的一分钱都填房贷了。这些苦都过了！真的好想痛痛快快的开始改善生活，
可是还是先好好规划一下再说吧， 所以只能用个不花钱的办法：立个贴撒个花，替自
己庆祝一下， 我也有房无贷了！
【在 l*****t 的大作中提到】
: 关键还15 年payoff.
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s**********n
发帖数: 289 | 48 有绿卡了没？提干了没？要是都没有而且还是单身那不如暂缓一下 |
C*********r
发帖数: 50 | 49 不能同意更多。
第一她有没有收入，有收入可以撑一点，没收入还是保守点，因为以后你的负担会更重。
第二她的生活方式，爱出门旅行的爱出去吃饭逛街的，买保守一点，可以有更多的钱享
受生活，讲究生活环境，喜欢呆家里研究一下美食，装扮一下房子院子什么的那就买好
点的房子吧，因为人家就这点爱好，也不在别的地方费钱。
那种既不挣钱，又爱花钱，还想享受大房子的，就留给土豪吧......
【在 A****0 的大作中提到】
: Depends on whom you will marry.
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s*******u
发帖数: 55 | 50 应该拿不到. 我 11W, 交了医疗保险, 401 k.到手5600
【在 l*****t 的大作中提到】
: 税后月收入5400 ，不用交医疗保险？不用存401 k？
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w********3
发帖数: 557 | 51 单身? 401k存满? 德州不是没州税吗 怎么还交这么多啊
【在 s*******u 的大作中提到】
: 应该拿不到. 我 11W, 交了医疗保险, 401 k.到手5600
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o*o
发帖数: 4495 | 52 你女朋友收入如何？
如果单单按9万收入来算
回帖的很多太乐观了
我觉得你买房别超过25万
否则没有life了
其实买房后开支很大
而且你明年结婚后，开支更大了，特别是有了孩子后
【在 a**********r 的大作中提到】
: 刚工作几年，收入一年大概9万样子税前，单身，准备明年结婚。
: 想在Katy I10以南买房的话，贷款15年，首付估计可以付8万左右，买多少钱区间的房
: 子最合适呢？
: 想听听大家的意见，谢谢。
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Z********g
发帖数: 434 | 53 听哥一句话：在HOUSTON，不买3,300SF（今年新标准是3,500SF）以上的房子，你肯定
会后悔到你把它卖出去为止。9万，又马上结婚，五年内再要两个孩子，双方长辈再过
来帮助带孩子，绝对不能买小了。
如果是3,500SF在较好的区，怎么也要38万五千。
所以你的目标应该定在：40万。
【在 a**********r 的大作中提到】
: 刚工作几年，收入一年大概9万样子税前，单身，准备明年结婚。
: 想在Katy I10以南买房的话，贷款15年，首付估计可以付8万左右，买多少钱区间的房
: 子最合适呢？
: 想听听大家的意见，谢谢。
|
A***o
发帖数: 2783 | 54 这得同意一下Triple O。。。
【在 o*o 的大作中提到】
: 你女朋友收入如何？
: 如果单单按9万收入来算
: 回帖的很多太乐观了
: 我觉得你买房别超过25万
: 否则没有life了
: 其实买房后开支很大
: 而且你明年结婚后，开支更大了，特别是有了孩子后
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Z********g
发帖数: 434 | 55 女汉子。
【在 M********s 的大作中提到】
: 草，俺除！谨防劳模回门抢。
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i**********3
发帖数: 90 | 56 http://www.adp.com/tools-and-resources/calculators-and-tools/pa
110K, It should be around 6600 per month before paying health insurance and
401K. So you put 1000 per month in insurance and 401K?
【在 s*******u 的大作中提到】
: 应该拿不到. 我 11W, 交了医疗保险, 401 k.到手5600
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w***i
发帖数: 1135 | 57 我觉得25万的应该不错了。这放到弯曲就要再加100万。
【在 o*o 的大作中提到】
: 你女朋友收入如何？
: 如果单单按9万收入来算
: 回帖的很多太乐观了
: 我觉得你买房别超过25万
: 否则没有life了
: 其实买房后开支很大
: 而且你明年结婚后，开支更大了，特别是有了孩子后
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b*****e
发帖数: 53215 | 58 一年17.5k的401k，一个月一千不算多，还没交满
and
【在 i**********3 的大作中提到】
: http://www.adp.com/tools-and-resources/calculators-and-tools/pa
: 110K, It should be around 6600 per month before paying health insurance and
: 401K. So you put 1000 per month in insurance and 401K?
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m*****g
发帖数: 3029 | 59
internet, 15/month? so cheap?
which plan?
【在 z**********i 的大作中提到】
: 800-900，算正常。
: 草坪护理和清洁卫生自己做，可以，就当锻炼身体了。属于轻微运动。
: internet, 15/month.
: TV, no time to watch.
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S*********e
发帖数: 19 | 60 看你能承担的月付压力来决定了，你的8W Downpayment可以支付35W-40左右房子的首付
咯，接下来就要找一家值得信赖的房贷公司，算你的利息咯。毕竟一个人一个情况嘛，
具体卖多少钱的房子合适，对自己压力又不会很大。建议还是找专业的人谈谈哦。
先订价位 后看房子~免得失去理智 百万豪宅肯定认人人都爱哦 |
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Y*******s
发帖数: 83 | |
