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- 投资者看好长期价值 美国农地价格创历史新高
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P****R
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1
作者: 郭昕妤
根据美国农业部周四公布的报告,美国农田价值刚刚升至历史最高水平:美国全国平均
耕地价值今年迄今为止同比增长了1.9%,达到每英亩3140美元。
农地价格的增长表明,投资者把农田视为长期投资,他们认为贸易紧张局势是短期的。
分各个州看,土地价值增幅最大的是密苏里州,上涨了10%,达到每英亩3700美元。土
地价值跌幅最大的是堪萨斯州,下跌2.7%至每英亩1800美元。
分土地种类看,玉米带地区,比如密苏里州,仍然是全国最昂贵的土地地区,每英亩面
积达到6430美元。作为主要小麦种植国的几大州,比如明尼苏达州、北达科他州和南达
科他州,土地价格出现下降趋势,而以牧场为主的州,如南部平原州的德克萨斯州和俄
克拉荷马州则有所增长。全国范围内平均来看,农田价值上涨1%,牧地价值上涨3%。
Farmers National Company的房地产业务高级副总裁Randy Dickhut表示:“虽然美国
与其贸易伙伴的纠纷可能触发了买家的谨慎态度,但投资者注意到了优质土地的价值所
在。”该公司在包括德克萨斯州、明尼苏达州、肯塔基和华盛顿在内的28个州管理着超
过200万英亩的土地。
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