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r*******u
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1
移民置業負擔超高 5年收入多一成 供屋開支增3成 2008年6月5日
【明報專訊】衣、食、住、行,這四項新移民要面對的問題,移民在「住」方面的壓力
愈來愈大,根據加拿大統計局2006年人口普查的一項移民置業及住屋開支調查顯示,自
置物業新移民的供樓支出佔其收入逾30%比例的人數,比土生加拿大人多出五成;此外
,在2001年至2006年間,自置物業移民供樓的支出增加了29.3%,但同期的家庭收入卻
只增加了10.1%,因此,移民供樓支出的增幅,幾乎是收入增幅的三倍。
這些數據都顯示新移民承受龐大的房貸壓力,壓力並且有逐漸上升的趨勢;而移民平均
要等40年,他們的供樓支出與收入比例,才會與土生加拿大人相若。
報告分析,造成住在自置房屋移民住屋開支增幅高的原因是,移民傾向居住在大城市、
房價貴的都會區,所以造成這種現象。
報告中住屋支出(shelter costs)的定義,對自置物業者來說,就是每月按揭及地稅等
等的支出;對租屋者來說,則是房租等與房屋相關的開銷。而住屋支出佔月收入30%,
是研究人員認為合理的水準,超過30%以上則被認為住屋壓力沉重。
報告指出,在01至06年間,相對於土生
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