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发帖数: 8732 | 1 空置率低 温市租屋难
[2008-12-12]
本报记者报道
市民对目前经济的忧虑，加上房地產市场不断滑落，促使一些准买家选择继续租住房屋
，因而导致一些大城市出租柏文的空置率大幅下降。
根据加拿大按揭及房屋公司（CMHC）周四公布的秋季租屋市场研究报告，10月分卑诗省
柏文空置率为1.0％，与去年秋季水平相若。
CMHC卑诗省地区经济学家弗克蒂（Carokl Frketich）指出，柏文租住的需求维持强劲
，令到空置率处於低位。
「空置率偏低的原因，包括不断有人迁至本省居住、置业成本昂贵，以及缺乏新出租单
位。」
事实上，本省多个城市的出租屋空置率都处於低谷水平，包括温哥华、维多利亚和基隆
拿。
同时，空置率偏低也推动租金上升。报告指出，一个两房的柏文单位，每月租金平均为
1,124元，较一年前升了5.3％，差不多相等於整体通胀率的两倍。
在多伦多市，出租房屋空置率也急剧下降。
亚省的卡加利，租金隨著租屋困难而上涨，两睡房柏文单位的租金为1,148元，是全国
最高的。温哥华紧隨其后，接下来则为多伦多。
儘管置业人士暂时按兵不动，但隨著加拿大中央银行日前大幅调低主要隔夜利率四分三
厘， |
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