r*******u
发帖数: 8732 | 1 銀行加住宅按揭利息
[2010-03-30]
本報綜合報道
5年期增至5.85% 預兆低息日子將過
加拿大三家大銀行周一宣布提高部分住宅按揭息率，周二生效。這應是破紀錄的低息日
子即將過去的先兆，消費者宜有心理準備。
宣布加息的3間銀行是皇家銀行(TSX代號：RY)、龍順銀行(TSX代號：LB)、道明銀
行(TSX代號：TD)，受影響的是3年、4年5年期的限額抵押貸款(closed mortgage)。這
類中期按揭一般可以反映銀行在債券市場的借貸成本。預料其他銀行也會相繼加息。
是次加息會影響5年期的按揭，3家銀行已經宣布，息率會由5.25%提高至5.85%。已置業
者如果已申請按揭，以25萬元按揭為例，25年攤還，利率是新公布的5.85%，則每月供
款是1,577元，按舊利率月供1,489元，即要多付88元。如果信用評級良好，申請按揭者
可以與銀行商討把加幅略為調整。
市場預料，本國經濟受到通脹壓力愈來愈大，而加拿大央行著手控制通脹之際，會在今
夏提高借債利率。央行為了刺激經濟，過去一年多把利率維持在0.25%的歷來低位。利
率上升將令置業人士陷入兩難：到底應該把浮息按揭轉 |
|
