d*******2
发帖数: 397 | 1 可能要relocate 到马里兰，公司在Silver spring。问一下，一般是住在那吗？还是住
在周边？看地图，那里好像是dc市区，适合居住吗？打算尽快买房，女儿一年级，那个
区比较好。好学区的房子single family house 需要大概多少钱？要是100万，就去不
起了。一点不了解，谢谢! |
a****f
发帖数: 944 | 2 一般中国人不住dc，因为感觉那里比较乱。离你们单位比较近的有20904和20905区域，
这两个地方都属于sliver spring。这两个地区都不错，但是中国人不多，韩国人和白
人比较多。附近有韩国店，但是到中国店要25-30分钟车程。
中国人和中国店多的是在rockville，20850. 但是我觉得新人很难挤到那个区，因为那
里的房子，地盘早就被当地居民占领了。
房子的话有100万以上的豪宅，但是100万以下的房子也能满足大多数人的需求，如果你
的上限是100万你肯定能买到你满意的房子。
我是上个月才搬到silver spring的，我找房的时候也对周边地区做了一些研究，以上
是我所了解的，个人感觉而已，可能有些偏差。
【在 d*******2 的大作中提到】
: 可能要relocate 到马里兰，公司在Silver spring。问一下，一般是住在那吗？还是住
: 在周边？看地图，那里好像是dc市区，适合居住吗？打算尽快买房，女儿一年级，那个
: 区比较好。好学区的房子single family house 需要大概多少钱？要是100万，就去不
: 起了。一点不了解，谢谢!
|
d*******2
发帖数: 397 | 3 非常感谢，很不错的信息。我的上限肯定不能百万，50万最多了。
我去查查那两个地址，属不属于dc,最后你组在哪了？ |
m*******r
发帖数: 8950 | 4 SILVER SPRING DOWNTOWN往北，居住还是可以的，就是住的人员比较杂一些，学区不是
很理想。
因为你有上学的小孩，所以ROCKVILLE，BETHESDA，POTOMOC，CHEVY CHASE和DERWOOD可
能更适合你。但好学区的房子都不便宜，single family house基本上是60万往上，如
果要新的（95年以后建的）那都要上百万了。如果是50万的预算，那就只能看TOWN
HOUSE了。
我有一篇BLOG是关于学区的，你可以看看，LINK在我签名档里。
【在 d*******2 的大作中提到】
: 可能要relocate 到马里兰，公司在Silver spring。问一下，一般是住在那吗？还是住
: 在周边？看地图，那里好像是dc市区，适合居住吗？打算尽快买房，女儿一年级，那个
: 区比较好。好学区的房子single family house 需要大概多少钱？要是100万，就去不
: 起了。一点不了解，谢谢!
|
d*******2
发帖数: 397 | 5 谢谢，60万的房子property tax 大概是多少？
Gathursberg 怎么样？太远了吗？ |
a*****d
发帖数: 4029 | 6 60万在好区就是个STARTER HOME了， 地税大概5K左右。 在市里这个budget其实就是个
两居室CONDO.
【在 d*******2 的大作中提到】
: 谢谢，60万的房子property tax 大概是多少？
: Gathursberg 怎么样？太远了吗？
|
a*****d
发帖数: 4029 | 7 住DC市内的中国人颇有几个，我认识几个住在GEORGETOWN，富人区， 一点不乱。
【在 a****f 的大作中提到】
: 一般中国人不住dc，因为感觉那里比较乱。离你们单位比较近的有20904和20905区域，
: 这两个地方都属于sliver spring。这两个地区都不错，但是中国人不多，韩国人和白
: 人比较多。附近有韩国店，但是到中国店要25-30分钟车程。
: 中国人和中国店多的是在rockville，20850. 但是我觉得新人很难挤到那个区，因为那
: 里的房子，地盘早就被当地居民占领了。
: 房子的话有100万以上的豪宅，但是100万以下的房子也能满足大多数人的需求，如果你
: 的上限是100万你肯定能买到你满意的房子。
: 我是上个月才搬到silver spring的，我找房的时候也对周边地区做了一些研究，以上
: 是我所了解的，个人感觉而已，可能有些偏差。
|
m*******r
发帖数: 8950 | 8 60万的房子property tax 大概是7、8千块。
Gathursberg有的学区还可以，算中等或中等偏上。开车去SILVER SPRING有点远。不过
，要是在SILVER SPRING DOWNTOWN上班，可以做MARC TRAIN。
【在 d*******2 的大作中提到】
: 谢谢，60万的房子property tax 大概是多少？
: Gathursberg 怎么样？太远了吗？
|
a*****d
发帖数: 4029 | 9 搞错了吧。看下面这个SILVER SPRING房575K年税5200
http://www.redfin.com/MD/Silver-Spring/711-Woodside-Pkwy-20910/
【在 m*******r 的大作中提到】
: 60万的房子property tax 大概是7、8千块。
: Gathursberg有的学区还可以，算中等或中等偏上。开车去SILVER SPRING有点远。不过
: ，要是在SILVER SPRING DOWNTOWN上班，可以做MARC TRAIN。
|
m*******r
发帖数: 8950 | 10 MD的PROPERTY TAX是TAX ASSESSMENT VALUE的1%多一点。你说的这个房子，如果年税是
5200，那它的TAX ASSESSMENT VALUE也就是45万上下。如果你用575K买下来，那TAX
ASSESSMENT VALUE就会向575K看齐，除非你去APPEAL。
【在 a*****d 的大作中提到】
: 搞错了吧。看下面这个SILVER SPRING房575K年税5200
: http://www.redfin.com/MD/Silver-Spring/711-Woodside-Pkwy-20910/
|
|
|
a*****d
发帖数: 4029 | 11 这个1% 是在HOMEOWNER EXAMPTION之后才APPLY，所以600K的房子减去100K的HOMEOWNER
EXAMPTION, 真正的TAXABLE VALUE是500K, 1%×500K=5K
【在 m*******r 的大作中提到】
: MD的PROPERTY TAX是TAX ASSESSMENT VALUE的1%多一点。你说的这个房子，如果年税是
: 5200，那它的TAX ASSESSMENT VALUE也就是45万上下。如果你用575K买下来，那TAX
: ASSESSMENT VALUE就会向575K看齐，除非你去APPEAL。
|
m*******r
发帖数: 8950 | 12 这是你说的那个房子的TAX BILL。
---
https://www.montgomerycountymd.gov/apps/tax/ViewDetail.asp?RID=4357300
---
如果那个$692的FIX CREDIT是你所说的HOMEOWNER EXAMPTION，那600K的房子的
PROPERTY TAX是600K X 1.1% - 692 = 5900。 |
j***a
发帖数: 10844 | 13 这个你自己先要做点homework （80％），剩下的再道听途说。
20903 （FDA对面）区看上去不错，60后的SFH，30－45万，学区不太清楚，不过中学和高中的GT program都在那一带。
【在 d*******2 的大作中提到】
: 可能要relocate 到马里兰，公司在Silver spring。问一下，一般是住在那吗？还是住
: 在周边？看地图，那里好像是dc市区，适合居住吗？打算尽快买房，女儿一年级，那个
: 区比较好。好学区的房子single family house 需要大概多少钱？要是100万，就去不
: 起了。一点不了解，谢谢!
|
j***a
发帖数: 10844 | 14 你们两是学数学or物理的？
这个不就是1％左右一下就行了？
HOMEOWNER
【在 a*****d 的大作中提到】
: 这个1% 是在HOMEOWNER EXAMPTION之后才APPLY，所以600K的房子减去100K的HOMEOWNER
: EXAMPTION, 真正的TAXABLE VALUE是500K, 1%×500K=5K
|
j***a
发帖数: 10844 | 15 GT要考试这个都知道吧。
【在 m*******r 的大作中提到】
: 这是你说的那个房子的TAX BILL。
: ---
: https://www.montgomerycountymd.gov/apps/tax/ViewDetail.asp?RID=4357300
: ---
: 如果那个$692的FIX CREDIT是你所说的HOMEOWNER EXAMPTION，那600K的房子的
: PROPERTY TAX是600K X 1.1% - 692 = 5900。
|
d*******2
发帖数: 397 | 16 我都没什么信心去了，年薪7万怎么买60万房子啊，大家都是什么情况？压力太大了，
还是找个便宜的地方？ |
a*****d
发帖数: 4029 | 17 一般都双职工了，我朋友两口子，男的做auditing， 年薪150K,女的大学里AP,年薪7
万，人家买了700K房子，还能承受了。
上面我贴的那个SilverSPRING 的房子，575K，才900多尺。买个好区600K房子也就1000尺左
右吧。
你这种情况买个小康豆吧。SILVER SPRING那个EAST WEST HIGHWAY上颇有几个康豆群。
【在 d*******2 的大作中提到】
: 我都没什么信心去了，年薪7万怎么买60万房子啊，大家都是什么情况？压力太大了，
: 还是找个便宜的地方？
|
d*******2
发帖数: 397 | 18 这个收入当然是可以了，但我的钻业给的和房子便宜的地方差不多，是不是没必要和高
收入的dc人民凑热闹了？是这里的人文地理环境的确很让人留恋？如果家庭收入就10万
，还去吗，纠结啊。这个收入在北卡，德zo州买个30万房子，生活没那末大压力，大家
怎么想的。
1000尺左
【在 a*****d 的大作中提到】
: 一般都双职工了，我朋友两口子，男的做auditing， 年薪150K,女的大学里AP,年薪7
: 万，人家买了700K房子，还能承受了。
: 上面我贴的那个SilverSPRING 的房子，575K，才900多尺。买个好区600K房子也就1000尺左
: 右吧。
: 你这种情况买个小康豆吧。SILVER SPRING那个EAST WEST HIGHWAY上颇有几个康豆群。
|
x**n
发帖数: 12542 | 19 小孩教育呀，这里的公立学校是最好的了。
【在 d*******2 的大作中提到】
: 这个收入当然是可以了，但我的钻业给的和房子便宜的地方差不多，是不是没必要和高
: 收入的dc人民凑热闹了？是这里的人文地理环境的确很让人留恋？如果家庭收入就10万
: ，还去吗，纠结啊。这个收入在北卡，德zo州买个30万房子，生活没那末大压力，大家
: 怎么想的。
:
: 1000尺左
|
a*****d
发帖数: 4029 | 20 RE这个。
【在 x**n 的大作中提到】
: 小孩教育呀，这里的公立学校是最好的了。
|
d*******2
发帖数: 397 | 21 最好，知道了，夜再看dallas北面比如，北卡，top10什么的，我就够了。 |
