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w****k
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在滨江区租了一套房子，3室1厅2卫，137个平米，位于22层，带家具，彩电，洗衣机，空调，热水器，冰箱。房租是2600元一个月。如果要买，现在的价格是16000元/m2左右。加装修的话，没有250万下不来。假设首付30%，其余贷款三十年，年利率5%。那么每月大概要还贷9000元，其中一半是利息钱。也就是说，房租比利息还低很多。
带着看房的中介说，在附近地区的房源，大多是来自温州人。他们买了房子出租是短期行为，主要是等着卖的。这样的房子简单装修一下，添加一些必要的家具，怎么着也得5万以上。那么按现在的房租出租两年，连装修费都回不来。怪不得周围的房子大多是毛胚房呢，装修了出租根本划不来嘛。房子转手之后，下一任房主肯定要敲掉重新装修
的啊。
晚上站在阳台上看，周围的小区大多都黑漆漆的，没有多少人入住。泡沫吗？问了很多本地住着的人，都说不会。明年地铁就要开通了呢，大家都指望到时候再猛涨。
我是觉得有点纳闷的。这样的房价，租房都可以租两辈子有余了。再说，国内的房子的质量，能用上70年么？一般3-40年以后，小区的房子看起来就很旧很脏了。5-60年以后，水管啊之类的肯定都破了，房子是不是都接近危楼

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