g********n
发帖数: 2314 | |
h*******s
发帖数: 3932 | 2 升了两个月了。因为foreclosure会继续pour into market，这个销售量还要继续增长。
【在 g********n 的大作中提到】
: http://money.cnn.com/2009/05/04/real_estate/March_pending_home_
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g********n
发帖数: 2314 | 3 1,2,3月销量涨是不奇怪的，啥也证明不了。
year to year 销量涨1.6% 这个数字还是有意义的，说明底部可能正在形成。
长。
【在 h*******s 的大作中提到】
: 升了两个月了。因为foreclosure会继续pour into market，这个销售量还要继续增长。
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t****p
发帖数: 1703 | 4 快到底了快到底了
【在 g********n 的大作中提到】
: 1,2,3月销量涨是不奇怪的，啥也证明不了。
: year to year 销量涨1.6% 这个数字还是有意义的，说明底部可能正在形成。
:
: 长。
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h*******s
发帖数: 3932 | 5 不知道这个数字是不是season adjusted。记得有个什么销量统计总是season adjusted
，否则没什么意义。
【在 g********n 的大作中提到】
: 1,2,3月销量涨是不奇怪的，啥也证明不了。
: year to year 销量涨1.6% 这个数字还是有意义的，说明底部可能正在形成。
:
: 长。
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g********n
发帖数: 2314 | 6 相信NAR的season adjusted就等于相信老虎吃素。
这张图很清楚显示季节因素是怎么回事。
adjusted
【在 h*******s 的大作中提到】
: 不知道这个数字是不是season adjusted。记得有个什么销量统计总是season adjusted
: ，否则没什么意义。
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h*******s
发帖数: 3932 | 7 你的意思是，这张图是原始销量，但从中可以看出season的规律性是吧？
【在 g********n 的大作中提到】
: 相信NAR的season adjusted就等于相信老虎吃素。
: 这张图很清楚显示季节因素是怎么回事。
:
: adjusted
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g********n
发帖数: 2314 | 8 我的意思是month to month 3.2% 没有任何意义,
year to year 1.6% makes a lot of sense,
不管NAR用什么方法做的season adjust.
【在 h*******s 的大作中提到】
: 你的意思是，这张图是原始销量，但从中可以看出season的规律性是吧？
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f****t
发帖数: 1063 | 9
那就好买了？
【在 g********n 的大作中提到】
: 1,2,3月销量涨是不奇怪的，啥也证明不了。
: year to year 销量涨1.6% 这个数字还是有意义的，说明底部可能正在形成。
:
: 长。
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g********n
发帖数: 2314 | 10 我重复很多次了， 如果连续三个月y to y销量正增长，半年后到一年后考虑动手。
【在 f****t 的大作中提到】
:
: 那就好买了？
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f****t
发帖数: 1063 | 11 不要意思，那是价钱是不是长了？
有什么模型吗？谢谢
【在 g********n 的大作中提到】
: 我重复很多次了， 如果连续三个月y to y销量正增长，半年后到一年后考虑动手。
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h*******s
发帖数: 3932 | 12 不能太死板用模型。这个数字是全美的，local要加上自己或别人的观察，才更准确。
【在 f****t 的大作中提到】
: 不要意思，那是价钱是不是长了？
: 有什么模型吗？谢谢
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f****t
发帖数: 1063 | 13 那为什么在SF就是这样：如果连续三个月y to y销量正增长，半年后到一年后考虑动手。
?? 不会再半山腰？
谢谢。
【在 h*******s 的大作中提到】
: 不能太死板用模型。这个数字是全美的，local要加上自己或别人的观察，才更准确。
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h*******s
发帖数: 3932 | 14 你看的这个数据不是SF的啊。而且就算你看的是bay area的数据，隔10里路情况就可能
不一样，有的涨有的跌，非常local。
手。
【在 f****t 的大作中提到】
: 那为什么在SF就是这样：如果连续三个月y to y销量正增长，半年后到一年后考虑动手。
: ?? 不会再半山腰？
: 谢谢。
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f****t
发帖数: 1063 | 15 那为什么要等6-12个月？
【在 h*******s 的大作中提到】
: 你看的这个数据不是SF的啊。而且就算你看的是bay area的数据，隔10里路情况就可能
: 不一样，有的涨有的跌，非常local。
:
: 手。
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h*******s
发帖数: 3932 | 16 这个你要问金雨啊。他觉得这是个合适的滞后时间吧。
perfect timing总是很难。
【在 f****t 的大作中提到】
: 那为什么要等6-12个月？
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m*****r
发帖数: 334 | 17 I'll follow you advices. How about stock market?
【在 g********n 的大作中提到】
: 我重复很多次了， 如果连续三个月y to y销量正增长，半年后到一年后考虑动手。
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