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n******n
发帖数: 12088 | 1 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: boldhead (光头司令), 信区: SanFrancisco
标 题: 本周的巴郎上一篇关于房市的文章
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 23 23:15:12 2009)
对房黑有利：
1. 6月初会有一大批foreclosure的房子出来。
2. 由于政府托市，建筑商持续建造房子，让本来过剩的房子更加过剩，
这个有点像大萧条的时候，政府维持农产品价格，让本来过剩的农产品更加过剩。
结果就是政府政策的失败。
3. 如果没有工作，无论政府提供什么样的优惠和贷款利率都没有用。现在正是这种现
象。
4. 加州10000美元的新房优惠，显示了房地产上游说政府的能力，但是这只能让现在的
旧房卖主受到惩罚。
5. 很多地方的房子租金比还是负的，只有这个是正现金流了，房屋才能稳定。但是现
在工作市场不好，让租金也持续降低。 | i******l
发帖数: 828 | 2 现在的政策实际上不但没有起到托市的作用，实际上从长期来说起到了砸市的作用。。
只要失业还在涨，通缩还在持续。。。其他都是报新旧火。
【在 n******n 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
: 发信人: boldhead (光头司令), 信区: SanFrancisco
: 标 题: 本周的巴郎上一篇关于房市的文章
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 23 23:15:12 2009)
: 对房黑有利：
: 1. 6月初会有一大批foreclosure的房子出来。
: 2. 由于政府托市，建筑商持续建造房子，让本来过剩的房子更加过剩，
: 这个有点像大萧条的时候，政府维持农产品价格，让本来过剩的农产品更加过剩。
: 结果就是政府政策的失败。
: 3. 如果没有工作，无论政府提供什么样的优惠和贷款利率都没有用。现在正是这种现
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