w*******e
发帖数: 53 | 1
跟全国各地一样，湾区高价房在五月份的成交量也显著增加。这对买卖双方都是好
消息。卖方的房子终于有人买了，买方也终于看到房价更趋于“合理”了。
比如，Cupertino五月份共卖出36栋，比前几个月一个季度还多。除了有两栋有些
Overbid外，其余成交价都比出价低，平均低10%左右。其中有几个降得很Impressive：
一个出价1175K， 以848K成交。
一个出价1278K， 以1062K成交。
一个出价1300K， 以970K成交。
一个出价1848K， 以1450K成交。
曾经看过一个要价1190K的五年新的、2200 Sqaure Feet的推倒重建的房子，比市面上
同地区的要价1300K到1400K的房子各方面都好很多，感觉一定会有很多人抢着去
Overbid，结果也只是以 1170K成交。既然这个房才卖1170K，附近那些要价1400K，又
老又小的60年老房应该没办法卖了。
链接在此：
http://www.julianalee.com/reinfo/sold-CU.htm
--------------------
NUM ADDRESS CLS ORGLD ORIG LSPRC LIST PRICE SALE PRICE SF LOTSZ COE DOM MLS#
----------------------------------------------------------------------------
-----------------------
1) 19056 Tilson Av SFR Apr-06 $548,888 $548,888 NA 1350 10725 May-12 36
917252
2) 18985 Barnhart Av SFR Aug-04 $599,950 $599,950 NA 814 5355 May-19 81
910230
3) 10310 Stern Av SFR Feb-20 $679,000 $668,888 $652,000 1078 5529 May-19 88
908955
4) 10315 Wunderlich Dr SFR Apr-07 $688,888 $688,888 $658,000 1111 4947 May-
21 44 917361
5) 18705 Loree Av SFR Apr-13 $688,888 $688,888 $678,000 1188 5865 May-20 37
918176
6) 10325 Wunderlich Dr SFR Nov-12 $745,000 $699,888 $675,000 1230 5529 May-
29 198 844857
7) 10721 Gascoigne Dr SFR Oct-22 $788,900 $748,000 $720,000 1249 6300 May-12
202 841290
8) 18739 Barnhart Av SFR Feb-04 $748,888 $748,888 NA 1048 5250 May-20 105
905971
9) 18945 Barnhart Av SFR Apr-06 $848,888 $798,888 $827,525 2148 6032 May-27
51 917256
10) 7497 Kingsbury Pl SFR Oct-24 $1,175,000 $929,000 $848,888 1115 6534 May-
06 194 841927
11) 7545 Rainbow Dr SFR Mar-18 $949,000 $949,000 $970,000 1410 6000 May-13
19 920351
12) 10792 Farallone Dr SFR Feb-24 $999,000 $999,000 $965,000 1574 7200 May-
29 38 919836
13) 10376 Glenview Av SFR Feb-24 $995,000 $999,500 $890,000 1673 6300 May-27
82 911547
14) 10616 Ainsworth Dr SFR Jan-22 $1,278,000 $1,028,000 $1,062,000 1500 8,
000 May-20 118 903510
15) 19973 Pear Tree Ct SFR Feb-25 $1,050,000 $1,028,000 $975,000 1910 93600
May-29 93 909711
16) 7607 Erin Wy SFR Jan-27 $1,188,000 $1,098,000 $1,038,000 1568 6480 May-
01 94 904524
17) 10592 Johnson Av SFR Apr-14 $1,098,888 $1,098,888 $1,070,000 2001 5459
May-22 38 918397
18) 7530 Bollinger Rd SFR Apr-22 $1,125,000 $1,125,000 $1,082,000 1963 6600
May-29 37 919821
19) 10211 Phar Lap Dr SFR Oct-07 $1,300,000 $1,125,000 $970,000 1799 8800
May-28 233 838613
20) 10434 Dempster Av SFR Mar-11 $1,250,000 $1,140,000 $1,105,000 1890 7420
May-21 71 912376
21) 10352 Mira Vista Rd SFR Mar-11 $1,188,000 $1,188,000 $1,050,000 1634
9450 May-05 55 912369
22) 6577 Clifford Dr SFR Jan-07 $1,190,000 $1,190,000 $1,170,000 2200 5974
May-27 50 917426
23) 20077 John Dr SFR Feb-09 $1,225,000 $1,195,000 $1,085,000 2422 8500 May-
05 85 906818
24) 21504 Conradia Ct SFR Apr-29 $1,198,000 $1,198,000 NA 1764 7600 May-29
30 920943
25) 11236 La Jolla Ct SFR Apr-22 $1,298,000 $1,298,000 $1,337,500 2098 7500
May-27 35 919782
26) 10130 Santa Clara Av SFR Mar-20 $1,298,888 $1,298,888 NA 2773 4,500 May-
15 56 914211
27) 1574 Poppy Wy SFR Apr-23 $1,299,000 $1,299,000 NA 2397 6262 May-28 35
920062
28) 10460 Castine Av SFR Mar-31 $1,318,888 $1,318,888 $1,300,000 2440 7490
May-08 38 916193
29) 22647 Oakcrest Ct SFR Jan-27 $1,438,888 $1,388,888 $1,330,000 2531 10454
May-13 106 904360
30) 1104 November Dr SFR Oct-09 $1,848,000 $1,518,000 $1,450,000 2889 9112
May-05 208 839052
31) 11244 Terra Bella Dr SFR Mar-31 $1,528,000 $1,528,000 $1,440,000 2255
7490 May-08 38 916206
32) 11774 Ridge Creek Ct SFR Feb-18 $1,549,000 $1,549,000 $1,450,000 2445
5000 May-07 78 908430
33) 10394 Mira Vista Rd SFR Feb-11 $1,599,000 $1,599,000 $1,442,000 2791
9487 May-04 82 907294
34) 10066 Judy Av SFR Feb-03 $1,693,800 $1,693,800 $1,602,160 3589 9375 May-
20 106 905824
35) 20897 Elenda Dr SFR Feb-24 $328,000 $1,988,000 $1,890,000 3901 8,000 May
-03 68 909639
36) 20819 Garden Gate Dr SFR Feb-24 $2,288,000 $2,288,000 $2,150,000 4001 8,
000 May-19 84 909697
| s********e
发帖数: 1883 | 2 多谢分享
【在 w*******e 的大作中提到】
:
: 跟全国各地一样，湾区高价房在五月份的成交量也显著增加。这对买卖双方都是好
: 消息。卖方的房子终于有人买了，买方也终于看到房价更趋于“合理”了。
: 比如，Cupertino五月份共卖出36栋，比前几个月一个季度还多。除了有两栋有些
: Overbid外，其余成交价都比出价低，平均低10%左右。其中有几个降得很Impressive：
: 一个出价1175K， 以848K成交。
: 一个出价1278K， 以1062K成交。
: 一个出价1300K， 以970K成交。
: 一个出价1848K， 以1450K成交。
: 曾经看过一个要价1190K的五年新的、2200 Sqaure Feet的推倒重建的房子，比市面上
| g*******t
发帖数: 1039 | 3 impressive.
man I am sick of searching houses, and about to surrender and to grab
whatever I can afford now. now I really don't know what to do.
hats off to mr glodenrain who still can hold after this many years :)
【在 w*******e 的大作中提到】
:
: 跟全国各地一样，湾区高价房在五月份的成交量也显著增加。这对买卖双方都是好
: 消息。卖方的房子终于有人买了，买方也终于看到房价更趋于“合理”了。
: 比如，Cupertino五月份共卖出36栋，比前几个月一个季度还多。除了有两栋有些
: Overbid外，其余成交价都比出价低，平均低10%左右。其中有几个降得很Impressive：
: 一个出价1175K， 以848K成交。
: 一个出价1278K， 以1062K成交。
: 一个出价1300K， 以970K成交。
: 一个出价1848K， 以1450K成交。
: 曾经看过一个要价1190K的五年新的、2200 Sqaure Feet的推倒重建的房子，比市面上
| w******t
发帖数: 1422 | 4 LZ, where can I find house selling price for 95120? | w*******e
发帖数: 53 | 5 You can check zillow.com, redfin.com.
【在 w******t 的大作中提到】
: LZ, where can I find house selling price for 95120?
| n******n
发帖数: 12088 | 6 I don't understand why holding is hard? B/c of the soft ears?
【在 g*******t 的大作中提到】
: impressive.
: man I am sick of searching houses, and about to surrender and to grab
: whatever I can afford now. now I really don't know what to do.
: hats off to mr glodenrain who still can hold after this many years :)
| h*******s
发帖数: 3932 | 7 Palo Alto 5月份卖出46栋，与4月份相比（卖出32栋），成交上升，价格更为接近
listing price(5月是99%)，是不是说明Palo Alto反弹了？呵呵。
【在 w*******e 的大作中提到】
: You can check zillow.com, redfin.com.
| g********n
发帖数: 2314 | 8 还没开始跌，就反弹?
漂亮丫头肯定是最后一个跌的。
【在 h*******s 的大作中提到】
: Palo Alto 5月份卖出46栋，与4月份相比（卖出32栋），成交上升，价格更为接近
: listing price(5月是99%)，是不是说明Palo Alto反弹了？呵呵。
| h*******s
发帖数: 3932 | 9 en. my point is this data is not conclusive at all.
【在 g********n 的大作中提到】
: 还没开始跌，就反弹?
: 漂亮丫头肯定是最后一个跌的。
| s**p
发帖数: 702 | 10 现在过了一个月，再revisit这个帖子，发现palo alto没跌，其他区倒是涨了。
通过一个月来的研究，发现各个区各个价位都在bid，也就1.2m以上的在跌，可是跌也
买不起啊.....普通工薪阶层能买到的都在bid：
30多万的 bid到40多万就不说了，便宜么，
可是70多万的bid到80多万， 80多万的Bid到90多万。。。。
莫非就这么错过捞底的机会了？我哭！
【在 g********n 的大作中提到】
: 还没开始跌，就反弹?
: 漂亮丫头肯定是最后一个跌的。
| | | s**p
发帖数: 702 | 11 btw: 我一直都是房黑。可是最近周围的人都买到房子了，让我很是panic。
5月底看到的一个很好的deal又由于种种倒霉的原因没有抢到，让我有种除去巫山不是
云的感觉:(
【在 s**p 的大作中提到】
: 现在过了一个月，再revisit这个帖子，发现palo alto没跌，其他区倒是涨了。
: 通过一个月来的研究，发现各个区各个价位都在bid，也就1.2m以上的在跌，可是跌也
: 买不起啊.....普通工薪阶层能买到的都在bid：
: 30多万的 bid到40多万就不说了，便宜么，
: 可是70多万的bid到80多万， 80多万的Bid到90多万。。。。
: 莫非就这么错过捞底的机会了？我哭！
| n******n
发帖数: 12088 | 12 房黑怎么会panic，看见更多人站岗应该高兴才对。
【在 s**p 的大作中提到】
: btw: 我一直都是房黑。可是最近周围的人都买到房子了，让我很是panic。
: 5月底看到的一个很好的deal又由于种种倒霉的原因没有抢到，让我有种除去巫山不是
: 云的感觉:(
| g*******t
发帖数: 1039 | 13 >>80多万的Bid到90多万
请举例。谢谢。其实我觉得你是房托
【在 s**p 的大作中提到】
: 现在过了一个月，再revisit这个帖子，发现palo alto没跌，其他区倒是涨了。
: 通过一个月来的研究，发现各个区各个价位都在bid，也就1.2m以上的在跌，可是跌也
: 买不起啊.....普通工薪阶层能买到的都在bid：
: 30多万的 bid到40多万就不说了，便宜么，
: 可是70多万的bid到80多万， 80多万的Bid到90多万。。。。
: 莫非就这么错过捞底的机会了？我哭！
| s**p
发帖数: 702 | 14 The house I bid for but failed.
I really hate mentioning it, it brings up bad memory :(
I just hope that the price around that house drops, so that I can get a
similar one with reasonable price.
【在 g*******t 的大作中提到】
: >>80多万的Bid到90多万
: 请举例。谢谢。其实我觉得你是房托
| b*******r
发帖数: 167 | 15 pa房价十年后更高.
【在 n******n 的大作中提到】
: I don't understand why holding is hard? B/c of the soft ears?
| p*******t
发帖数: 223 | 16 给个link看看什么房子先，呵呵．如果应该买１Ｍ的，８０ｂｉｄ到９０也很正常。
【在 s**p 的大作中提到】
: The house I bid for but failed.
: I really hate mentioning it, it brings up bad memory :(
: I just hope that the price around that house drops, so that I can get a
: similar one with reasonable price.
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