r**********9
发帖数: 19633 | 1 俗话说，不怕贼偷，就怕贼惦记着
我家离着超市大华很近，开车5分钟，大华旁边有个足浴按摩城，你们懂得的，都是我
国某地偷渡过来做妓，做打手的
因为我bf的房租很便宜，又有主卧房，这些个妓觉得和嫖客打炮很方便，他们就三番五
次的趁着我bf租房贴广告的时候给他打电话，好在每次都被我bf发现是那群人婉拒了
今晚刚刚有个40+的老娘们打电话说租房，谎称是大华超市工作的，结果又被我bf给发
现是搞按摩的了，这群蟑螂就是盯着房东想办法搬进来找嫖客打炮不交房钱。。。。。
。。。。 |
w*********e
发帖数: 5286 | 2 弯曲还有这么多这样的人啊
让你bf雇property management company来找房客吧，
这种偷渡的没身份没credit history通不过screen的，
你bf也不用被他们电话骚扰了。
【在 r**********9 的大作中提到】
: 俗话说，不怕贼偷，就怕贼惦记着
: 我家离着超市大华很近，开车5分钟，大华旁边有个足浴按摩城，你们懂得的，都是我
: 国某地偷渡过来做妓，做打手的
: 因为我bf的房租很便宜，又有主卧房，这些个妓觉得和嫖客打炮很方便，他们就三番五
: 次的趁着我bf租房贴广告的时候给他打电话，好在每次都被我bf发现是那群人婉拒了
: 今晚刚刚有个40+的老娘们打电话说租房，谎称是大华超市工作的，结果又被我bf给发
: 现是搞按摩的了，这群蟑螂就是盯着房东想办法搬进来找嫖客打炮不交房钱。。。。。
: 。。。。
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r**********9
发帖数: 19633 | 3
你知道现在经济不好，房子不好租，而且不是全租，不适合搞property management
company
【在 w*********e 的大作中提到】
: 弯曲还有这么多这样的人啊
: 让你bf雇property management company来找房客吧，
: 这种偷渡的没身份没credit history通不过screen的，
: 你bf也不用被他们电话骚扰了。
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w*********e
发帖数: 5286 | 4 真的假的，我觉得最近半年房租涨了不少啊，
我邻居就是找property management company找的房客，
感觉进来的两任租客都还算decent。
【在 r**********9 的大作中提到】
:
: 你知道现在经济不好，房子不好租，而且不是全租，不适合搞property management
: company
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r**********9
发帖数: 19633 | 5
你在湾区吗？这边房子不是很好租
我bf的单房只租400，主卧房只租500，你说，这种情况找property management
company合算吗？他们收多少钱手续费呀？
【在 w*********e 的大作中提到】
: 真的假的，我觉得最近半年房租涨了不少啊，
: 我邻居就是找property management company找的房客，
: 感觉进来的两任租客都还算decent。
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w*********e
发帖数: 5286 | 6 多少手续钱我倒是没问邻居房东，不过应该不会太贵吧，
一个lease签一年，这个只是一次性的支出而已。
她是把整个房子都租出去的。我看她衔接很快，上个房客搬走，
下一个马上就来了，so far都还ok，都是有正当职业的。
你bf房子靠近99，应该挺好的， 不好租也许是因为只租1，2个
房间的原因。
好像整个房子租出去比较容易，也容易找到有正当收入的房客，
你想一月只肯出4，500房租的，收入总不会太高。
还有一个办法你可以让你bf在广告上写明一定要credit report
或者交20刀申请费查credit，这样不三不四的人不会骚扰你bf了。
其实我看最好还是让你bf把整个房子都租给人家，租个2000总应该不成
问题吧，以现在的利率，cover mortgage足够了，你们再买个小的自己住
这样生活质量也好点。
【在 r**********9 的大作中提到】
:
: 你在湾区吗？这边房子不是很好租
: 我bf的单房只租400，主卧房只租500，你说，这种情况找property management
: company合算吗？他们收多少钱手续费呀？
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B******m
发帖数: 2643 | 7 湾区cash flow不可能是正的，也就是说mortgage一定大于房租。
这也有道理，这边这么多聪明人，如果房租回报超过mortgage，立刻就有人炒楼花。
有首付，然后租出去，每个月租金cover贷款，用这个房子做抵押贷出头款去买第二个
房子。
这事儿以前有些人干过，造成了湾区房价在dotcom期间暴涨，然后这批人没有来得及卖
的泡沫破了以后都死光光了。
另外如果rongrong的房子主卧500的话，全租2000很玄啊，估计那个房子没什么学区现
在要租整个房子的，要么是有正经工作有孩子要上好学校的，要么是临时过来还没买房
的。这两种人都不想组在差区吧。
现在很多人做千老回国，创业什么的，这边房子空下了，就找个认识的人把房子看一下
，这些人开的租金也特别低，就是希望留住人。
【在 w*********e 的大作中提到】
: 多少手续钱我倒是没问邻居房东，不过应该不会太贵吧，
: 一个lease签一年，这个只是一次性的支出而已。
: 她是把整个房子都租出去的。我看她衔接很快，上个房客搬走，
: 下一个马上就来了，so far都还ok，都是有正当职业的。
: 你bf房子靠近99，应该挺好的， 不好租也许是因为只租1，2个
: 房间的原因。
: 好像整个房子租出去比较容易，也容易找到有正当收入的房客，
: 你想一月只肯出4，500房租的，收入总不会太高。
: 还有一个办法你可以让你bf在广告上写明一定要credit report
: 或者交20刀申请费查credit，这样不三不四的人不会骚扰你bf了。
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r**********9
发帖数: 19633 | 8
哇，很感谢你的建议啊
我bf的房子明年初才能整租
每次租房的人和他打电话，他都很谨慎的问，一般还是能screen房客的
【在 w*********e 的大作中提到】
: 多少手续钱我倒是没问邻居房东，不过应该不会太贵吧，
: 一个lease签一年，这个只是一次性的支出而已。
: 她是把整个房子都租出去的。我看她衔接很快，上个房客搬走，
: 下一个马上就来了，so far都还ok，都是有正当职业的。
: 你bf房子靠近99，应该挺好的， 不好租也许是因为只租1，2个
: 房间的原因。
: 好像整个房子租出去比较容易，也容易找到有正当收入的房客，
: 你想一月只肯出4，500房租的，收入总不会太高。
: 还有一个办法你可以让你bf在广告上写明一定要credit report
: 或者交20刀申请费查credit，这样不三不四的人不会骚扰你bf了。
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w*********e
发帖数: 5286 | 9 我觉得你这个说法太绝对了，好区不太可能是正的，但是其他地方
还是有可能的。
蓉蓉说他bf的房子是30万左右，就算还欠20万贷款，以现在利率，
这个mortgage才1000多吧，
不知道rongrong房子多大，如果房子是3bedroom， rental不到2000，
1800总该有， 现在一个2b/2b的condo rental 都1500以上了，足可
以cover mortgage了
我粗粗算过，如果你买个20万以下的2b condo租出去，25% down，5/1 ARM
扣掉HOA等乱七八糟的东西，还是能剩下一点钱的。
【在 B******m 的大作中提到】
: 湾区cash flow不可能是正的，也就是说mortgage一定大于房租。
: 这也有道理，这边这么多聪明人，如果房租回报超过mortgage，立刻就有人炒楼花。
: 有首付，然后租出去，每个月租金cover贷款，用这个房子做抵押贷出头款去买第二个
: 房子。
: 这事儿以前有些人干过，造成了湾区房价在dotcom期间暴涨，然后这批人没有来得及卖
: 的泡沫破了以后都死光光了。
: 另外如果rongrong的房子主卧500的话，全租2000很玄啊，估计那个房子没什么学区现
: 在要租整个房子的，要么是有正经工作有孩子要上好学校的，要么是临时过来还没买房
: 的。这两种人都不想组在差区吧。
: 现在很多人做千老回国，创业什么的，这边房子空下了，就找个认识的人把房子看一下
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r**********9
发帖数: 19633 | 10
你算说对了，mortgage每月就1000多
不过他应该很快买第二套了，到时候这套破房就能整租了，我希望他能到santa clara
买房，那边不正经的人应该少点
【在 w*********e 的大作中提到】
: 我觉得你这个说法太绝对了，好区不太可能是正的，但是其他地方
: 还是有可能的。
: 蓉蓉说他bf的房子是30万左右，就算还欠20万贷款，以现在利率，
: 这个mortgage才1000多吧，
: 不知道rongrong房子多大，如果房子是3bedroom， rental不到2000，
: 1800总该有， 现在一个2b/2b的condo rental 都1500以上了，足可
: 以cover mortgage了
: 我粗粗算过，如果你买个20万以下的2b condo租出去，25% down，5/1 ARM
: 扣掉HOA等乱七八糟的东西，还是能剩下一点钱的。
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B******m
发帖数: 2643 | 11 你说的对，只有2b2b的condo可以cover mortgage，问题是当你真买的时候，就会发现
无数人全款跟你抢，而且condo贷款比较难做，rate也高，你很难弄到5/1 ARM的好利率。
湾区这市场被国人搞得跟北京上海是得。
【在 w*********e 的大作中提到】
: 我觉得你这个说法太绝对了，好区不太可能是正的，但是其他地方
: 还是有可能的。
: 蓉蓉说他bf的房子是30万左右，就算还欠20万贷款，以现在利率，
: 这个mortgage才1000多吧，
: 不知道rongrong房子多大，如果房子是3bedroom， rental不到2000，
: 1800总该有， 现在一个2b/2b的condo rental 都1500以上了，足可
: 以cover mortgage了
: 我粗粗算过，如果你买个20万以下的2b condo租出去，25% down，5/1 ARM
: 扣掉HOA等乱七八糟的东西，还是能剩下一点钱的。
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X******2
发帖数: 5859 | 12 做打手是怎么回事？
【在 r**********9 的大作中提到】
: 俗话说，不怕贼偷，就怕贼惦记着
: 我家离着超市大华很近，开车5分钟，大华旁边有个足浴按摩城，你们懂得的，都是我
: 国某地偷渡过来做妓，做打手的
: 因为我bf的房租很便宜，又有主卧房，这些个妓觉得和嫖客打炮很方便，他们就三番五
: 次的趁着我bf租房贴广告的时候给他打电话，好在每次都被我bf发现是那群人婉拒了
: 今晚刚刚有个40+的老娘们打电话说租房，谎称是大华超市工作的，结果又被我bf给发
: 现是搞按摩的了，这群蟑螂就是盯着房东想办法搬进来找嫖客打炮不交房钱。。。。。
: 。。。。
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r**********9
发帖数: 19633 | 13
你知道我国某地的男的，喜欢靠女人养着，平时是女的男友可以打炮，然后女的卖淫万
一嫖客不给钱或者给钱少，男的就威胁恐吓，他们就是打手
【在 X******2 的大作中提到】
: 做打手是怎么回事？
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p***e
发帖数: 3852 | 14 奶妈，北加按摩的一般是不做黄的，足浴更加是了，没有隔间，而且连躺的地方都没有
。人家就是想找个便宜点的住处，谁让你bf的房租最便宜
【在 r**********9 的大作中提到】
: 俗话说，不怕贼偷，就怕贼惦记着
: 我家离着超市大华很近，开车5分钟，大华旁边有个足浴按摩城，你们懂得的，都是我
: 国某地偷渡过来做妓，做打手的
: 因为我bf的房租很便宜，又有主卧房，这些个妓觉得和嫖客打炮很方便，他们就三番五
: 次的趁着我bf租房贴广告的时候给他打电话，好在每次都被我bf发现是那群人婉拒了
: 今晚刚刚有个40+的老娘们打电话说租房，谎称是大华超市工作的，结果又被我bf给发
: 现是搞按摩的了，这群蟑螂就是盯着房东想办法搬进来找嫖客打炮不交房钱。。。。。
: 。。。。
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B******m
发帖数: 2643 | 15 我觉得东北女孩儿倒是不错，身材好性格简单容易追，好像一般一个地方男的差劲女的
就不错。
相对来讲米国女孩儿就差劲点，男的还OK.日本就相反。
【在 r**********9 的大作中提到】
:
: 你知道我国某地的男的，喜欢靠女人养着，平时是女的男友可以打炮，然后女的卖淫万
: 一嫖客不给钱或者给钱少，男的就威胁恐吓，他们就是打手
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S*******w
发帖数: 24236 | 16 等着小x来骂你
【在 B******m 的大作中提到】
: 我觉得东北女孩儿倒是不错，身材好性格简单容易追，好像一般一个地方男的差劲女的
: 就不错。
: 相对来讲米国女孩儿就差劲点，男的还OK.日本就相反。
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B******m
发帖数: 2643 | 17 我说一个地方女孩儿差劲男的不错，没说女的好，男的一定差劲。
浙江男的女的就都还不错，上海男的女的就都比较次。
【在 S*******w 的大作中提到】
: 等着小x来骂你
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S*******w
发帖数: 24236 | 18 上海是移民城市 没啥代表性
【在 B******m 的大作中提到】
: 我说一个地方女孩儿差劲男的不错，没说女的好，男的一定差劲。
: 浙江男的女的就都还不错，上海男的女的就都比较次。
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r**********9
发帖数: 19633 | 19
靠，是这样的
大约一年多前，有几个人说自己是大华附近足浴--做按摩的来看房子（那时候我还在TX呐）
女孩子18,19岁，干瘪瘦小，另外2男的十分凶悍
一进门后，丫们就和我bf说“我们对你这儿挺满意的，我们是做大business的，让你其
他房客都搬走！”
我bf当时听了就郁闷了，哪里有这么不讲理的人呢？然后bf就赶紧告诉他们先不租房了
，请他们走人
那帮人走前还噶楼了一个放鞋子的小架子，说什麽“我们不能白来”
哎，请神容易送神难。。。。。这几个eastnorth的家伙把我bf吓着了，后来，每次我
bf贴广告在大华的时候，这群按摩的货都变着法的打电话。。。。。。。。。
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至于卖淫当然是猜测，可是他们那个德行很难想象是正经人呐
【在 p***e 的大作中提到】
: 奶妈，北加按摩的一般是不做黄的，足浴更加是了，没有隔间，而且连躺的地方都没有
: 。人家就是想找个便宜点的住处，谁让你bf的房租最便宜
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r**********9
发帖数: 19633 | 20
当然，小x是个很优秀很好的乖孩子
补过，我没觉得东北的女的性格简单
笑贫不笑娼才是伊们的特色
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但是我见过这边的东北的家伙做按摩的太多了。。。都是他们那疙瘩的呀
【在 B******m 的大作中提到】
: 我觉得东北女孩儿倒是不错，身材好性格简单容易追，好像一般一个地方男的差劲女的
: 就不错。
: 相对来讲米国女孩儿就差劲点，男的还OK.日本就相反。
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r**********9
发帖数: 19633 | 21 大飞机，你说bayarea的按摩的是正经的，其实你一叶障目咧
我知道南加是很多色情行业啦
这边也是
我以前一个女roommate，在macys做按摩也住在我bf家
她平时看着其实不错，人很内向，基本不怎麽说话，当然后来因为不想交房租翻脸了
------------------------------------------
她平时晚上就不怎麽回家，她没交bf，我只知道她有一些东北同事，原来她总说她晚上
回前夫家看孩子。。。不过这是扯蛋的
------------------------------------------
她特有钱，随便个手势，上千的，鞋子是芬迪。。。。手袋，衣服都很好
新车，cash买的。。。。。。
很多迹象表明。。。她是按摩下班后接私活的 |
p***e
发帖数: 3852 | 22 我有朋友是足浴店老板，而且我有时候在外地出差累了的时候会去找地方按摩捏脚，所
以对这个行业还知道点，一般的按摩店，特别是足浴的，还是比较正经的，是个要出大
力气的辛苦活。我也碰到过有女按摩师会试探一下你的情况，只要你不作出反应对方就
心里清楚你是只做按摩的。而且特殊按摩一般都在隐秘的地方，或者在自己家里做，绝
不可能在大华超市广场里。
【在 r**********9 的大作中提到】
: 大飞机，你说bayarea的按摩的是正经的，其实你一叶障目咧
: 我知道南加是很多色情行业啦
: 这边也是
: 我以前一个女roommate，在macys做按摩也住在我bf家
: 她平时看着其实不错，人很内向，基本不怎麽说话，当然后来因为不想交房租翻脸了
: ------------------------------------------
: 她平时晚上就不怎麽回家，她没交bf，我只知道她有一些东北同事，原来她总说她晚上
: 回前夫家看孩子。。。不过这是扯蛋的
: ------------------------------------------
: 她特有钱，随便个手势，上千的，鞋子是芬迪。。。。手袋，衣服都很好
|
l*******r
发帖数: 39279 | 23 这话中听
我觉得上海男还行，女的比较次
【在 B******m 的大作中提到】
: 我说一个地方女孩儿差劲男的不错，没说女的好，男的一定差劲。
: 浙江男的女的就都还不错，上海男的女的就都比较次。
|
r**********9
发帖数: 19633 | 24
那个足浴的地方是在一个靠着大华很紧的地方，他们应该有正经的按摩，但是肯定接私活
你坐怀不乱不等于别的男的禁欲。。。。这边饥渴的马工很多，肯定有市场
【在 p***e 的大作中提到】
: 我有朋友是足浴店老板，而且我有时候在外地出差累了的时候会去找地方按摩捏脚，所
: 以对这个行业还知道点，一般的按摩店，特别是足浴的，还是比较正经的，是个要出大
: 力气的辛苦活。我也碰到过有女按摩师会试探一下你的情况，只要你不作出反应对方就
: 心里清楚你是只做按摩的。而且特殊按摩一般都在隐秘的地方，或者在自己家里做，绝
: 不可能在大华超市广场里。
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X******2
发帖数: 5859 | 25 根据老夫的经验，这种按摩店最多也就是打打飞机罢了。
有警察更有老板看着，一般不敢放肆的，万一被警察抓
老板要被罚款(几万刀)。现在经济不好，警察更是把按
摩店当摇钱树，所以一般只抓而不让店关门。那种没有
店面，不留地址只留电话号码的倒是很可能有额外服务。
【在 r**********9 的大作中提到】
: 大飞机，你说bayarea的按摩的是正经的，其实你一叶障目咧
: 我知道南加是很多色情行业啦
: 这边也是
: 我以前一个女roommate，在macys做按摩也住在我bf家
: 她平时看着其实不错，人很内向，基本不怎麽说话，当然后来因为不想交房租翻脸了
: ------------------------------------------
: 她平时晚上就不怎麽回家，她没交bf，我只知道她有一些东北同事，原来她总说她晚上
: 回前夫家看孩子。。。不过这是扯蛋的
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: 她特有钱，随便个手势，上千的，鞋子是芬迪。。。。手袋，衣服都很好
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X******2
发帖数: 5859 | 26
私活
由于有接私活的需要所以她们需要靠近大华的住处，你还是
挺明白的嘛。
【在 r**********9 的大作中提到】
:
: 那个足浴的地方是在一个靠着大华很紧的地方，他们应该有正经的按摩，但是肯定接私活
: 你坐怀不乱不等于别的男的禁欲。。。。这边饥渴的马工很多，肯定有市场
|
q*d
发帖数: 22178 | 27 你的文风在向坑王靠拢,
加上那个胡安赛克,
本版集聚了多少艺术家
【在 r**********9 的大作中提到】
: 俗话说，不怕贼偷，就怕贼惦记着
: 我家离着超市大华很近，开车5分钟，大华旁边有个足浴按摩城，你们懂得的，都是我
: 国某地偷渡过来做妓，做打手的
: 因为我bf的房租很便宜，又有主卧房，这些个妓觉得和嫖客打炮很方便，他们就三番五
: 次的趁着我bf租房贴广告的时候给他打电话，好在每次都被我bf发现是那群人婉拒了
: 今晚刚刚有个40+的老娘们打电话说租房，谎称是大华超市工作的，结果又被我bf给发
: 现是搞按摩的了，这群蟑螂就是盯着房东想办法搬进来找嫖客打炮不交房钱。。。。。
: 。。。。
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r**********9
发帖数: 19633 | 28
我说的是事实，坑王是升华
胡安赛克是个变态
【在 q*d 的大作中提到】
: 你的文风在向坑王靠拢,
: 加上那个胡安赛克,
: 本版集聚了多少艺术家
|
p***e
发帖数: 3852 | 29 接私活的话肯定要找单独的house或者apartment，怎么可能跟房东（你和你bf）还住一
起，就不怕房东来赶吗？而且做那种生意的怎么会省这么一两个小钱？
私活
【在 r**********9 的大作中提到】
:
: 我说的是事实，坑王是升华
: 胡安赛克是个变态
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r**********9
发帖数: 19633 | 30
我和我bf平常也不在家，周末在家
他们租主卧房，平时能带客人回来打炮，洗个澡就走人了
赶人？你知道这边的房客可以赖着不交钱还住着房，房东赶人要请律师，evict人很麻
烦，这就是为甚麽我bf租房很小心的原因
【在 p***e 的大作中提到】
: 接私活的话肯定要找单独的house或者apartment，怎么可能跟房东（你和你bf）还住一
: 起，就不怕房东来赶吗？而且做那种生意的怎么会省这么一两个小钱？
:
: 私活
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