P******5
发帖数: 4868 | 1 地税单子到了，呜哇哇，这要多少把韭菜才能换回来呀。 |
g*****e
发帖数: 10097 | |
a****a
发帖数: 26187 | |
i*******e
发帖数: 6275 | 4 偶家破房子 7000 一年， 你们安心了吧， 没人敢和 NJ 的比地税 |
g***e
发帖数: 14217 | 5 我们正跟地税局讨价还价。房价一直在跌。
【在 a****a 的大作中提到】
: 偶们也收到了，等我心情好一些再准备打开信封。。
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a****a
发帖数: 26187 | 6 ours can beat yours
【在 i*******e 的大作中提到】
: 偶家破房子 7000 一年， 你们安心了吧， 没人敢和 NJ 的比地税
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g***e
发帖数: 14217 | 7 me2
【在 a****a 的大作中提到】
: ours can beat yours
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a****a
发帖数: 26187 | 8 我们今年年初付去年的地税时去讨价还价， 破天荒第一次被拒了
以往每年去ARUGE一下都至少有个4，500百的折扣
【在 g***e 的大作中提到】
: 我们正跟地税局讨价还价。房价一直在跌。
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L****A
发帖数: 12692 | 9
Me too!
【在 a****a 的大作中提到】
: ours can beat yours
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P******5
发帖数: 4868 | 10 $4100...
一把韭菜１块，一头大蒜２毛５， 老猪今年要割１１００把韭菜，外带种１２０００
头大蒜才够，还不算水肥。 怨不得农民要外出打工。 |
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g***e
发帖数: 14217 | 11 全年的税？羡慕。
【在 P******5 的大作中提到】
: $4100...
: 一把韭菜１块，一头大蒜２毛５， 老猪今年要割１１００把韭菜，外带种１２０００
: 头大蒜才够，还不算水肥。 怨不得农民要外出打工。
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J****i
发帖数: 575 | 12 $2.8k,1 acre
【在 P******5 的大作中提到】
: 地税单子到了，呜哇哇，这要多少把韭菜才能换回来呀。
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l********g
发帖数: 8819 | 13 猪头五比你高的可能性非常大。
【在 i*******e 的大作中提到】
: 偶家破房子 7000 一年， 你们安心了吧， 没人敢和 NJ 的比地税
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l********g
发帖数: 8819 | 14 咋argue阿？可以给个模板么？
不过南湾的房子我觉得也没怎么跌阿，
出来房子一般1-2周内都被强掉：（
【在 g***e 的大作中提到】
: 我们正跟地税局讨价还价。房价一直在跌。
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c***p
发帖数: 27645 | 15 怎么argue?现在还来得及么？
我家房子跌了不少，refinance做不成，地税居然还涨了，nnd!
【在 g***e 的大作中提到】
: 我们正跟地税局讨价还价。房价一直在跌。
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l********g
发帖数: 8819 | 16 估计是半年的。
不是半年一交么？
上半年的4月份交过了。
【在 g***e 的大作中提到】
: 全年的税？羡慕。
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l****z
发帖数: 11519 | 17 他都说了只有4000多。
【在 l********g 的大作中提到】
: 猪头五比你高的可能性非常大。
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l********g
发帖数: 8819 | 18 弯曲是半年一交的。
一年差不多8000阿，在弯曲很正常了。
4000多只有condon了，那她那来的地方种菜？
【在 l****z 的大作中提到】
: 他都说了只有4000多。
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F*********k
发帖数: 11739 | 19 你家明明就在长啊
【在 c***p 的大作中提到】
: 怎么argue?现在还来得及么？
: 我家房子跌了不少，refinance做不成，地税居然还涨了，nnd!
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l****z
发帖数: 11519 | 20 我都是一次付清的，要是忘了就罚惨了， 10%.
【在 l********g 的大作中提到】
: 弯曲是半年一交的。
: 一年差不多8000阿，在弯曲很正常了。
: 4000多只有condon了，那她那来的地方种菜？
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a****a
发帖数: 26187 | 21 怎么ARGUE？
说说我家的例子吧
把你们搞室内基本装修的收据留好
还有房子哪里有破损，拍成照片给他们看
告诉他们房子折旧的很快BLABLA。。
当然他们会拿出本地区同等SIZE的房价来BEAT你的论据
调数据的时候同时你也注意看，一旦发现有比你家房价低的，就按那个做基数 |
c***p
发帖数: 27645 | 22 怎么可能，跌了10万了
【在 F*********k 的大作中提到】
: 你家明明就在长啊
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c***p
发帖数: 27645 | 23 刚才迅速狗了我们COUNTY的POLICY
deadline是 09/15,今年没戏了，要等明年1月，NND!
【在 a****a 的大作中提到】
: 怎么ARGUE？
: 说说我家的例子吧
: 把你们搞室内基本装修的收据留好
: 还有房子哪里有破损，拍成照片给他们看
: 告诉他们房子折旧的很快BLABLA。。
: 当然他们会拿出本地区同等SIZE的房价来BEAT你的论据
: 调数据的时候同时你也注意看，一旦发现有比你家房价低的，就按那个做基数
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F*********k
发帖数: 11739 | 24 我们看房子咋一个劲儿在长，死活不降价啊
【在 c***p 的大作中提到】
: 怎么可能，跌了10万了
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c***p
发帖数: 27645 | 25 现在已经是最低了吧，我们是09年买的，已经降了，但是还是比现在贵
最悲崔的是小区里面有short sale，把整个房价都拖下来很多，估计要一阵子才能涨回去
新房子不受这个影响，所以不降
【在 F*********k 的大作中提到】
: 我们看房子咋一个劲儿在长，死活不降价啊
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F*********k
发帖数: 11739 | 26 这样啊，可是没看见你那边谁家卖房子啊。。。不过新的condo好像买不太动
回去
【在 c***p 的大作中提到】
: 现在已经是最低了吧，我们是09年买的，已经降了，但是还是比现在贵
: 最悲崔的是小区里面有short sale，把整个房价都拖下来很多，估计要一阵子才能涨回去
: 新房子不受这个影响，所以不降
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z*********n
发帖数: 94654 | 27 现在是史上低点啊，至少是so far，还会不会降不知道
我也是09年买的，已经大将，最近两年又降了不少
你现在买进至少比我们09那批合算，呵呵
【在 F*********k 的大作中提到】
: 这样啊，可是没看见你那边谁家卖房子啊。。。不过新的condo好像买不太动
:
: 回去
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c***p
发帖数: 27645 | 28 就是因为卖的少，short sale 才变成决定价钱的主要参照
新的condo太多，而且小区的shopping mall 和学校还没建好，所以有点买不动的样子
赶快下手吧
我要有闲钱，现在就再买套小的
【在 F*********k 的大作中提到】
: 这样啊，可是没看见你那边谁家卖房子啊。。。不过新的condo好像买不太动
:
: 回去
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F*********k
发帖数: 11739 | 29 呵呵，irvine我们看得房子都在长。。。打算再观望下看看，反正现在没钱付首付，丫
的股票又不能卖
【在 z*********n 的大作中提到】
: 现在是史上低点啊，至少是so far，还会不会降不知道
: 我也是09年买的，已经大将，最近两年又降了不少
: 你现在买进至少比我们09那批合算，呵呵
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z*********n
发帖数: 94654 | 30 哦，看富人区，算我没说，羞愧退下
【在 F*********k 的大作中提到】
: 呵呵，irvine我们看得房子都在长。。。打算再观望下看看，反正现在没钱付首付，丫
: 的股票又不能卖
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l********g
发帖数: 8819 | 31 我们也可以一次付清，不过有2个deadline,
当然能晚点就晚点
我家房贷用impound的，不是自己付。
【在 l****z 的大作中提到】
: 我都是一次付清的，要是忘了就罚惨了， 10%.
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c***p
发帖数: 27645 | 32 话说我知道你就是因为我买房的时候天天在living板潜水
当时你也在买房，在版上上窜下跳，
我的drill就是那时候被板上的人鼓动买的，新家添置的第一件工具
后来弄好院子转战花园板潜水
又见你上窜下跳
遂意识到你是名人
【在 z*********n 的大作中提到】
: 现在是史上低点啊，至少是so far，还会不会降不知道
: 我也是09年买的，已经大将，最近两年又降了不少
: 你现在买进至少比我们09那批合算，呵呵
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l********g
发帖数: 8819 | 33 赞！
谢谢！
【在 a****a 的大作中提到】
: 怎么ARGUE？
: 说说我家的例子吧
: 把你们搞室内基本装修的收据留好
: 还有房子哪里有破损，拍成照片给他们看
: 告诉他们房子折旧的很快BLABLA。。
: 当然他们会拿出本地区同等SIZE的房价来BEAT你的论据
: 调数据的时候同时你也注意看，一旦发现有比你家房价低的，就按那个做基数
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z*********n
发帖数: 94654 | 34 咋个跳法
【在 c***p 的大作中提到】
: 话说我知道你就是因为我买房的时候天天在living板潜水
: 当时你也在买房，在版上上窜下跳，
: 我的drill就是那时候被板上的人鼓动买的，新家添置的第一件工具
: 后来弄好院子转战花园板潜水
: 又见你上窜下跳
: 遂意识到你是名人
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F*********k
发帖数: 11739 | 35 最近已经打算去diamond bar看了，看着地大流口水。。。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 哦，看富人区，算我没说，羞愧退下
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z*********n
发帖数: 94654 | 36 敬仰富人
【在 F*********k 的大作中提到】
: 最近已经打算去diamond bar看了，看着地大流口水。。。
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c***p
发帖数: 27645 | 37 为啥不去南面，离公司近
【在 F*********k 的大作中提到】
: 最近已经打算去diamond bar看了，看着地大流口水。。。
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l****z
发帖数: 11519 | 38 也是，4000对弯曲来说是太太便宜了
【在 l********g 的大作中提到】
: 弯曲是半年一交的。
: 一年差不多8000阿，在弯曲很正常了。
: 4000多只有condon了，那她那来的地方种菜？
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F*********k
发帖数: 11739 | 39 汗。。。我们对周边还在熟悉阶段。。。还有啥地方可以看啊？
老三你上班每天开车多远啊？我们琢磨30mile有traffic就要开一个多小时了啊。。。
每天5号和405那个堵
【在 z*********n 的大作中提到】
: 敬仰富人
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c***p
发帖数: 27645 | 40 弯曲税率多少？
【在 l****z 的大作中提到】
: 也是，4000对弯曲来说是太太便宜了
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z*********n
发帖数: 94654 | 41 我在downtown上班，洛杉矶地区四面八方都有到downtown的便捷公交，所以住哪我基本
上都可以很方便上班
如果不在downtown上班就头大了
【在 F*********k 的大作中提到】
: 汗。。。我们对周边还在熟悉阶段。。。还有啥地方可以看啊？
: 老三你上班每天开车多远啊？我们琢磨30mile有traffic就要开一个多小时了啊。。。
: 每天5号和405那个堵
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F*********k
发帖数: 11739 | 42 南边哪里啊？离beach近不是更贵！
【在 c***p 的大作中提到】
: 为啥不去南面，离公司近
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z*********n
发帖数: 94654 | 43 加州都是1%基本税率，然后各地支援本county奔city本地图书馆本地小公园的税率不同
看了地税明细表，从此谁说美国图书馆免费小公园免费我跟谁急，摊在老子头上的费用
比收费的还贵！！
【在 c***p 的大作中提到】
: 弯曲税率多少？
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F*********k
发帖数: 11739 | 44 对啊，上次在我老大的帖子里讨论坐公交，好像一天只有四趟还暴贵
这地方不像downtown那么四通八达啊
【在 z*********n 的大作中提到】
: 我在downtown上班，洛杉矶地区四面八方都有到downtown的便捷公交，所以住哪我基本
: 上都可以很方便上班
: 如果不在downtown上班就头大了
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c***p
发帖数: 27645 | 45 aliso viejo, mission viejo, laguna hills, lake forest,laguna niguel
【在 F*********k 的大作中提到】
: 汗。。。我们对周边还在熟悉阶段。。。还有啥地方可以看啊？
: 老三你上班每天开车多远啊？我们琢磨30mile有traffic就要开一个多小时了啊。。。
: 每天5号和405那个堵
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l********g
发帖数: 8819 | 46 一般是1.25好像，
不过不同County也有些差异的。
【在 c***p 的大作中提到】
: 弯曲税率多少？
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F*********k
发帖数: 11739 | 47 laguna附近很贵。。。两个viejo大概看了一下，老中不多，但是离解放区啥的就更远
了，想买个啥都不方便
【在 c***p 的大作中提到】
: aliso viejo, mission viejo, laguna hills, lake forest,laguna niguel
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l********g
发帖数: 8819 | 48 真的么？小公园还要交税的？
那家里没有小孩的起步是很亏/
我们好像是1.25%
那0.25%都给谁了？
【在 z*********n 的大作中提到】
: 加州都是1%基本税率，然后各地支援本county奔city本地图书馆本地小公园的税率不同
: 看了地税明细表，从此谁说美国图书馆免费小公园免费我跟谁急，摊在老子头上的费用
: 比收费的还贵！！
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z*********n
发帖数: 94654 | 49 corona，房子超大，离OC也不远，也便宜，老中近些年很多
南加买房，如果不是真的有钱人非要和有钱人较劲，是较不过的
【在 F*********k 的大作中提到】
: laguna附近很贵。。。两个viejo大概看了一下，老中不多，但是离解放区啥的就更远
: 了，想买个啥都不方便
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c***p
发帖数: 27645 | 50 嗯，所以我们还要交坑爹的 mello roos
实际税率1.75%
买的时候没好好算，现在想起来就难过
【在 z*********n 的大作中提到】
: 加州都是1%基本税率，然后各地支援本county奔city本地图书馆本地小公园的税率不同
: 看了地税明细表，从此谁说美国图书馆免费小公园免费我跟谁急，摊在老子头上的费用
: 比收费的还贵！！
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z*********n
发帖数: 94654 | 51 你仔细看你的明细表，很详细的，呵呵
1.25算正常的，很多地方加上支援当地设施就1.5了
不过加州地税率是全美最低的
A大等人的税率比加州高好多
【在 l********g 的大作中提到】
: 真的么？小公园还要交税的？
: 那家里没有小孩的起步是很亏/
: 我们好像是1.25%
: 那0.25%都给谁了？
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c***p
发帖数: 27645 | 52 这个地方不错
就是91比较堵
但是去vigas 方便，嘿嘿
【在 z*********n 的大作中提到】
: corona，房子超大，离OC也不远，也便宜，老中近些年很多
: 南加买房，如果不是真的有钱人非要和有钱人较劲，是较不过的
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F*********k
发帖数: 11739 | 53 那边很荒啊，我们去过那边的lake，而且热死
偶不是有钱伦啊～～～偶是穷伦儿～～～鄙视一切来irvine炒房的T_T
【在 z*********n 的大作中提到】
: corona，房子超大，离OC也不远，也便宜，老中近些年很多
: 南加买房，如果不是真的有钱人非要和有钱人较劲，是较不过的
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l********g
发帖数: 8819 | 54 我家前前owner交的地税是我现在的十分之一：（
要是从小在这的就厉害了，卖了房子就有养老钱了。
【在 l****z 的大作中提到】
: 也是，4000对弯曲来说是太太便宜了
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z*********n
发帖数: 94654 | 55 缺点，能看到牛，哈哈
很多时候风很大
【在 c***p 的大作中提到】
: 这个地方不错
: 就是91比较堵
: 但是去vigas 方便，嘿嘿
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F*********k
发帖数: 11739 | 56 离vegas近？重新考虑下，hia hia
91要toll的吧
【在 c***p 的大作中提到】
: 这个地方不错
: 就是91比较堵
: 但是去vigas 方便，嘿嘿
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z*********n
发帖数: 94654 | 57 这个也是加州特有，prop 13，地税一年只能最多涨1%，所以那些老房子一直按照最早
的卖价缴税
外州房子涨county自然就给你重新估价了
【在 l********g 的大作中提到】
: 我家前前owner交的地税是我现在的十分之一：（
: 要是从小在这的就厉害了，卖了房子就有养老钱了。
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g***e
发帖数: 14217 | 58 洛杉矶county assessor网上可以填，自己找两个comp，给个估价。
【在 l********g 的大作中提到】
: 咋argue阿？可以给个模板么？
: 不过南湾的房子我觉得也没怎么跌阿，
: 出来房子一般1-2周内都被强掉：（
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l********g
发帖数: 8819 | 59 他们那里房子便宜。
不过我有个朋友更厉害，
她家08年买的原来是million house，跌倒300k+
地税一年10k+,因为在富人区
【在 z*********n 的大作中提到】
: 你仔细看你的明细表，很详细的，呵呵
: 1.25算正常的，很多地方加上支援当地设施就1.5了
: 不过加州地税率是全美最低的
: A大等人的税率比加州高好多
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z*********n
发帖数: 94654 | 60 那就还是有钱，呵呵
又想买房有BS这BS那基本上很难啊，要不和小土豆那么有钱要么就得和现实低头，呵呵
要么就接着租房，其实挺好的，房奴挺惨
【在 F*********k 的大作中提到】
: 那边很荒啊，我们去过那边的lake，而且热死
: 偶不是有钱伦啊～～～偶是穷伦儿～～～鄙视一切来irvine炒房的T_T
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a****a
发帖数: 26187 | 61 眼红!!!
我们这3.8%
【在 z*********n 的大作中提到】
: 加州都是1%基本税率，然后各地支援本county奔city本地图书馆本地小公园的税率不同
: 看了地税明细表，从此谁说美国图书馆免费小公园免费我跟谁急，摊在老子头上的费用
: 比收费的还贵！！
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z*********n
发帖数: 94654 | 62 看，A大跳出来了吧，哈哈
不过你们房子便宜啊
【在 a****a 的大作中提到】
: 眼红!!!
: 我们这3.8%
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c***p
发帖数: 27645 | 63 看到牛市优点阿
牛粪臭估计激愤控们也不介意
好房价的地方就不要要求那么完美
完美的是new port coast
我公司有很多人想去chino hills 买，价钱超级便宜
很多老美不在乎交通学区啥的，选择面比老中多多了
【在 z*********n 的大作中提到】
: 缺点，能看到牛，哈哈
: 很多时候风很大
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l********g
发帖数: 8819 | 64 是的，经常还看到有些房子特低的价格卖出去，
大家都说是老子卖给儿子：）
【在 z*********n 的大作中提到】
: 这个也是加州特有，prop 13，地税一年只能最多涨1%，所以那些老房子一直按照最早
: 的卖价缴税
: 外州房子涨county自然就给你重新估价了
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a****a
发帖数: 26187 | 65 我们的房子便宜不假,可是每年上缴的地税,风险,水险相对工资收入还是一笔不小的开
销啊
【在 z*********n 的大作中提到】
: 看，A大跳出来了吧，哈哈
: 不过你们房子便宜啊
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c***p
发帖数: 27645 | 66 那里的房价爹那么多？？？？
【在 l********g 的大作中提到】
: 他们那里房子便宜。
: 不过我有个朋友更厉害，
: 她家08年买的原来是million house，跌倒300k+
: 地税一年10k+,因为在富人区
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z*********n
发帖数: 94654 | 67 chino hills这几年老中激增
【在 c***p 的大作中提到】
: 看到牛市优点阿
: 牛粪臭估计激愤控们也不介意
: 好房价的地方就不要要求那么完美
: 完美的是new port coast
: 我公司有很多人想去chino hills 买，价钱超级便宜
: 很多老美不在乎交通学区啥的，选择面比老中多多了
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g***e
发帖数: 14217 | 68 地税账单上没有说明？我的单子上写了11月30号前可以去argue, 网上可以看到更多信
息。地税局估价我的房子降了一些，但是没有我们预期的多，所以我们还是去网上填了
个申请。
【在 c***p 的大作中提到】
: 怎么argue?现在还来得及么？
: 我家房子跌了不少，refinance做不成，地税居然还涨了，nnd!
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c***p
发帖数: 27645 | 69 是的，太便宜了
但是是个大地震带
【在 z*********n 的大作中提到】
: chino hills这几年老中激增
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F*********k
发帖数: 11739 | 70 唉，你们有房纸的伦儿肿么体会得到我们蜗居小公寓的感受啊，哭～～～～～
租房也不便宜啊，打算要不跑远点租个便宜点的，坑爹的为了一个月50的折扣签了16个
月的lease啊
【在 z*********n 的大作中提到】
: 那就还是有钱，呵呵
: 又想买房有BS这BS那基本上很难啊，要不和小土豆那么有钱要么就得和现实低头，呵呵
: 要么就接着租房，其实挺好的，房奴挺惨
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z*********n
发帖数: 94654 | 71 嗯，现实就是这样的，没钱还想买房就得跟现实低头，呵呵
【在 c***p 的大作中提到】
: 是的，太便宜了
: 但是是个大地震带
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c***p
发帖数: 27645 | 72 totally agree!
我们买房的时候也口水大房子，算算账，impossible，只有放弃，再美都是人家的
【在 z*********n 的大作中提到】
: 嗯，现实就是这样的，没钱还想买房就得跟现实低头，呵呵
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a****a
发帖数: 26187 | 73 学区还是很重要
我们当初买房子,就有人劝我们,学区很一般,我们当时信誓旦旦, 孩子还在肚子里呢,上
学的事情还早, 可是,时间过得不要太快,我们家老大这都上小学了, 像我们穷人家上不
起私立,可不就指望着公立学校排名能靠前一些么?
【在 c***p 的大作中提到】
: 看到牛市优点阿
: 牛粪臭估计激愤控们也不介意
: 好房价的地方就不要要求那么完美
: 完美的是new port coast
: 我公司有很多人想去chino hills 买，价钱超级便宜
: 很多老美不在乎交通学区啥的，选择面比老中多多了
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z*********n
发帖数: 94654 | 74 我只是想让你清醒一下，南加想买房如果跟我一样是普通没钱人，迟早要像现实低头，
呵呵
当然我是猜测你和我一样没钱的，要是有钱就好说多了
【在 F*********k 的大作中提到】
: 唉，你们有房纸的伦儿肿么体会得到我们蜗居小公寓的感受啊，哭～～～～～
: 租房也不便宜啊，打算要不跑远点租个便宜点的，坑爹的为了一个月50的折扣签了16个
: 月的lease啊
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z*********n
发帖数: 94654 | 75 德州学区比加州好多了，都是高地税养着的
【在 a****a 的大作中提到】
: 学区还是很重要
: 我们当初买房子,就有人劝我们,学区很一般,我们当时信誓旦旦, 孩子还在肚子里呢,上
: 学的事情还早, 可是,时间过得不要太快,我们家老大这都上小学了, 像我们穷人家上不
: 起私立,可不就指望着公立学校排名能靠前一些么?
|
c***p
发帖数: 27645 | 76 是很重要，亚洲人都重视教育
是老美没那么讲究
【在 a****a 的大作中提到】
: 学区还是很重要
: 我们当初买房子,就有人劝我们,学区很一般,我们当时信誓旦旦, 孩子还在肚子里呢,上
: 学的事情还早, 可是,时间过得不要太快,我们家老大这都上小学了, 像我们穷人家上不
: 起私立,可不就指望着公立学校排名能靠前一些么?
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c***p
发帖数: 27645 | 77 那我可能找错地方了
能给个link么？谢谢
【在 g***e 的大作中提到】
: 地税账单上没有说明？我的单子上写了11月30号前可以去argue, 网上可以看到更多信
: 息。地税局估价我的房子降了一些，但是没有我们预期的多，所以我们还是去网上填了
: 个申请。
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a****a
发帖数: 26187 | 78 高地税和学区好坏有什么因果关系?
我们这里最好的中学布莱尔高中,很多父母就是冲那学校买的旧房, 你们都没见过那房
子有多糟糕,很多年的老平房,光线差,空气污浊,房价因为学区好还高的惊人,但是地税很低,很多家长都是等孩子上大学了就卖掉手头的房到新区买大房子住,可怜天下父母心啊!
【在 z*********n 的大作中提到】
: 德州学区比加州好多了，都是高地税养着的
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z*********n
发帖数: 94654 | 79 这个不是我说的，看过一篇文章讲过德州模式和加州模式
德州模式之一就是地税高，教育投入高，所以好学区也比加州多的多
南加好学区基本上就是房价天价的代名词，除非愿意每天多跑好几十mile的路
地税地，教育经费不足
学区就是地税支撑着的
税很低,很多家
【在 a****a 的大作中提到】
: 高地税和学区好坏有什么因果关系?
: 我们这里最好的中学布莱尔高中,很多父母就是冲那学校买的旧房, 你们都没见过那房
: 子有多糟糕,很多年的老平房,光线差,空气污浊,房价因为学区好还高的惊人,但是地税很低,很多家长都是等孩子上大学了就卖掉手头的房到新区买大房子住,可怜天下父母心啊!
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c***p
发帖数: 27645 | 80 是啊
我买的时候也没考虑这个
买了才发现，原来这片是好学区，算撞倒狗屎运了
税很低,很多家长都是等孩子上大学了就卖掉手头的房到新区买大房子住,可怜天下父母
心啊!
【在 a****a 的大作中提到】
: 高地税和学区好坏有什么因果关系?
: 我们这里最好的中学布莱尔高中,很多父母就是冲那学校买的旧房, 你们都没见过那房
: 子有多糟糕,很多年的老平房,光线差,空气污浊,房价因为学区好还高的惊人,但是地税很低,很多家长都是等孩子上大学了就卖掉手头的房到新区买大房子住,可怜天下父母心啊!
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z*********n
发帖数: 94654 | 81 bso
【在 c***p 的大作中提到】
: 是啊
: 我买的时候也没考虑这个
: 买了才发现，原来这片是好学区，算撞倒狗屎运了
:
: 税很低,很多家长都是等孩子上大学了就卖掉手头的房到新区买大房子住,可怜天下父母
: 心啊!
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l********g
发帖数: 8819 | 82 有个朋友的朋友说，东部最差的学校（小学中学）都比加州最好的要好。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 德州学区比加州好多了，都是高地税养着的
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z*********n
发帖数: 94654 | 83 可能太夸张了，不过基本原理差不多，加州学区太差
【在 l********g 的大作中提到】
: 有个朋友的朋友说，东部最差的学校（小学中学）都比加州最好的要好。
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c***p
发帖数: 27645 | 84 不是bso，是因为来美国就一直待在二万，熟悉的人都在二万，所以不想搬出去，买的
时候也没看很多地方，买了才知道其实有很多选择。
【在 z*********n 的大作中提到】
: bso
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c***p
发帖数: 27645 | 85 真的阿，南加比较好的是那些区阿？
【在 z*********n 的大作中提到】
: 可能太夸张了，不过基本原理差不多，加州学区太差
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l********g
发帖数: 8819 | 86 政府钱多巴，
现在加州各级政府都赤字，首先被cut掉的就是教育经费，
大学学费这两年都涨了好几轮，还是很多课被减掉。
据说基本上这里的公立大学很难4年毕业，
因为很难选完要求的课程。
税很低,很多家长都是等孩子上大学了就卖掉手头的房到新区买大房子住,可怜天下父母
心啊!
【在 a****a 的大作中提到】
: 高地税和学区好坏有什么因果关系?
: 我们这里最好的中学布莱尔高中,很多父母就是冲那学校买的旧房, 你们都没见过那房
: 子有多糟糕,很多年的老平房,光线差,空气污浊,房价因为学区好还高的惊人,但是地税很低,很多家长都是等孩子上大学了就卖掉手头的房到新区买大房子住,可怜天下父母心啊!
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z*********n
发帖数: 94654 | 87 就是bso啊，银子充足的表现
【在 c***p 的大作中提到】
: 不是bso，是因为来美国就一直待在二万，熟悉的人都在二万，所以不想搬出去，买的
: 时候也没看很多地方，买了才知道其实有很多选择。
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a****a
发帖数: 26187 | 88 也可能你是对的, 要宏观的比较
不过感觉中国和美国的教育模式,我现在更喜欢美国教育了
他们对于孩子是启发式的教育,不知道中国的启蒙教育有什么大变化,印象中,小学上学
是要背着手坐在凳子上的..
【在 z*********n 的大作中提到】
: 这个不是我说的，看过一篇文章讲过德州模式和加州模式
: 德州模式之一就是地税高，教育投入高，所以好学区也比加州多的多
: 南加好学区基本上就是房价天价的代名词，除非愿意每天多跑好几十mile的路
: 地税地，教育经费不足
: 学区就是地税支撑着的
:
: 税很低,很多家
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c***p
发帖数: 27645 | 89 不是富二代，官二代，木有办法充足
80%的房子是银行的
【在 z*********n 的大作中提到】
: 就是bso啊，银子充足的表现
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a****a
发帖数: 26187 | 90 那你要赶紧利用这个优势啊
【在 c***p 的大作中提到】
: 是啊
: 我买的时候也没考虑这个
: 买了才发现，原来这片是好学区，算撞倒狗屎运了
:
: 税很低,很多家长都是等孩子上大学了就卖掉手头的房到新区买大房子住,可怜天下父母
: 心啊!
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c***p
发帖数: 27645 | 91 。。。。。。。
还没有当妈的感觉，再等等
【在 a****a 的大作中提到】
: 那你要赶紧利用这个优势啊
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F*********k
发帖数: 11739 | 92 要有钱就不会把花盆砍到30才肯买了。。。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 我只是想让你清醒一下，南加想买房如果跟我一样是普通没钱人，迟早要像现实低头，
: 呵呵
: 当然我是猜测你和我一样没钱的，要是有钱就好说多了
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z*********n
发帖数: 94654 | 93 就是啊，要是没小杯子那么款，你会慢慢面对现实的，呵呵
【在 F*********k 的大作中提到】
: 要有钱就不会把花盆砍到30才肯买了。。。
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F*********k
发帖数: 11739 | 94 小杯子躺着又中枪了
【在 z*********n 的大作中提到】
: 就是啊，要是没小杯子那么款，你会慢慢面对现实的，呵呵
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g***e
发帖数: 14217 | 95 看来你不上LA版，老三在那里是大佬级的。跟你一样，我买房前后上家居版，然后来这
个版，才真正借机结识了老三。
【在 c***p 的大作中提到】
: 话说我知道你就是因为我买房的时候天天在living板潜水
: 当时你也在买房，在版上上窜下跳，
: 我的drill就是那时候被板上的人鼓动买的，新家添置的第一件工具
: 后来弄好院子转战花园板潜水
: 又见你上窜下跳
: 遂意识到你是名人
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c***p
发帖数: 27645 | 96 老三说话比较直，道理是对的
象我们这种工薪族，买房的时候确实不能要求太多，最重要的要求能得到满足就不错了
毕竟不是富人，而且其他要花钱的地方还有很多
说实话，买房前觉得钱还挺够用的，买了房后立马觉得穷了
【在 F*********k 的大作中提到】
: 要有钱就不会把花盆砍到30才肯买了。。。
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l*********d
发帖数: 21519 | 97 我跟杯子一样，也在Living 版经常看到老三。
【在 c***p 的大作中提到】
: 话说我知道你就是因为我买房的时候天天在living板潜水
: 当时你也在买房，在版上上窜下跳，
: 我的drill就是那时候被板上的人鼓动买的，新家添置的第一件工具
: 后来弄好院子转战花园板潜水
: 又见你上窜下跳
: 遂意识到你是名人
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c***p
发帖数: 27645 | 98 才拍了一下你的mp,回头就看到损我
看来对付你还是要以迎头痛击为主
【在 z*********n 的大作中提到】
: 就是啊，要是没小杯子那么款，你会慢慢面对现实的，呵呵
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z*********n
发帖数: 94654 | 99 你的确款啊，能在二万买房的都是款
【在 c***p 的大作中提到】
: 才拍了一下你的mp,回头就看到损我
: 看来对付你还是要以迎头痛击为主
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a****a
发帖数: 26187 | 100 听这意思, 能结识老三那是相当的荣幸啊,哈哈
老三,我认识你哈, 我跟你是好朋友哈
【在 g***e 的大作中提到】
: 看来你不上LA版，老三在那里是大佬级的。跟你一样，我买房前后上家居版，然后来这
: 个版，才真正借机结识了老三。
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z*********n
发帖数: 94654 | 101 100个包子贿赂一下吧
【在 a****a 的大作中提到】
: 听这意思, 能结识老三那是相当的荣幸啊,哈哈
: 老三,我认识你哈, 我跟你是好朋友哈
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c***p
发帖数: 27645 | 102 基本不去la板
去过几次，发现每个人和老三都很熟
名人就是名人
【在 g***e 的大作中提到】
: 看来你不上LA版，老三在那里是大佬级的。跟你一样，我买房前后上家居版，然后来这
: 个版，才真正借机结识了老三。
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a****a
发帖数: 26187 | 103 鞋帮子PIA飞!
【在 z*********n 的大作中提到】
: 100个包子贿赂一下吧
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c***p
发帖数: 27645 | 104 另一只鞋再PIA一下，确保飞
【在 a****a 的大作中提到】
: 鞋帮子PIA飞!
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g***e
发帖数: 14217 | 105 换工作，到我家这边来看吧。地没有DB大，但是小区新，房子更大。学校差不多，亚裔
只有五分之一，墨黑都极少，我觉得比例适中，不像解放区里80%亚裔那样恐怖。
【在 F*********k 的大作中提到】
: 最近已经打算去diamond bar看了，看着地大流口水。。。
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g***e
发帖数: 14217 | 106 赶紧生娃。我的税单上中小学都是分开加钱。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 加州都是1%基本税率，然后各地支援本county奔city本地图书馆本地小公园的税率不同
: 看了地税明细表，从此谁说美国图书馆免费小公园免费我跟谁急，摊在老子头上的费用
: 比收费的还贵！！
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F*********k
发帖数: 11739 | 107 偶也是这样间接被老三从LA版拉到菜版上的，偶们是不是应该给老三发包子。。。
【在 g***e 的大作中提到】
: 看来你不上LA版，老三在那里是大佬级的。跟你一样，我买房前后上家居版，然后来这
: 个版，才真正借机结识了老三。
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F*********k
发帖数: 11739 | 108 恩，之前有朋友潜水啊，买kayak钓鱼啊，看着真是羡慕啊，装备都要花好多银子
【在 c***p 的大作中提到】
: 老三说话比较直，道理是对的
: 象我们这种工薪族，买房的时候确实不能要求太多，最重要的要求能得到满足就不错了
: 毕竟不是富人，而且其他要花钱的地方还有很多
: 说实话，买房前觉得钱还挺够用的，买了房后立马觉得穷了
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g***e
发帖数: 14217 | 109 你跟我不是一个county的。LA county的对你不适用。
【在 c***p 的大作中提到】
: 那我可能找错地方了
: 能给个link么？谢谢
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c***p
发帖数: 27645 | 110 建议你去NEW PORT的山顶小区逛逛，一次刺激够了，以后就木有感觉，可以面对现实了
【在 F*********k 的大作中提到】
: 恩，之前有朋友潜水啊，买kayak钓鱼啊，看着真是羡慕啊，装备都要花好多银子
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g***e
发帖数: 14217 | 111 那还不赶紧生,不然白白交税。
【在 c***p 的大作中提到】
: 是啊
: 我买的时候也没考虑这个
: 买了才发现，原来这片是好学区，算撞倒狗屎运了
:
: 税很低,很多家长都是等孩子上大学了就卖掉手头的房到新区买大房子住,可怜天下父母
: 心啊!
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c***p
发帖数: 27645 | 112 哦，我找的OC的，说是09/15截至APPEAL
我再仔细看看税单
【在 g***e 的大作中提到】
: 你跟我不是一个county的。LA county的对你不适用。
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F*********k
发帖数: 11739 | 113 和zt都刚刚开始版绿卡，估计一时半会儿动不了了。以前zt在thousand oaks工作的时
候也很喜欢那边
irvine这边据说小孩子的竞争已经块赶上国内了，韩国人对教育的追求都已经疯狂了
【在 g***e 的大作中提到】
: 换工作，到我家这边来看吧。地没有DB大，但是小区新，房子更大。学校差不多，亚裔
: 只有五分之一，墨黑都极少，我觉得比例适中，不像解放区里80%亚裔那样恐怖。
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F*********k
发帖数: 11739 | 114 哈哈，万一把俺家zt刺激坏了怎么办
【在 c***p 的大作中提到】
: 建议你去NEW PORT的山顶小区逛逛，一次刺激够了，以后就木有感觉，可以面对现实了
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c***p
发帖数: 27645 | 115 生要下好大决心
那天板聚看到你一口一口喂你儿子吃饭，我和zt回来是感慨万千，zt对你的评价那是灰
常灰常少见地高啊
【在 g***e 的大作中提到】
: 那还不赶紧生,不然白白交税。
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c***p
发帖数: 27645 | 116 彪悍的民族啊
曾经看到一句话很有感触：
地球是我们的，也是你们的
但终究会是韩国人的！
【在 F*********k 的大作中提到】
: 和zt都刚刚开始版绿卡，估计一时半会儿动不了了。以前zt在thousand oaks工作的时
: 候也很喜欢那边
: irvine这边据说小孩子的竞争已经块赶上国内了，韩国人对教育的追求都已经疯狂了
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g*****e
发帖数: 10097 | |
z*********n
发帖数: 94654 | 118 地球早就是天朝的了，不过这几年棒子开始抢，介于棒子国地域狭小，人们更觉得好笑
罢了
【在 c***p 的大作中提到】
: 彪悍的民族啊
: 曾经看到一句话很有感触：
: 地球是我们的，也是你们的
: 但终究会是韩国人的！
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F*********k
发帖数: 11739 | 119 相当彪悍啊
【在 c***p 的大作中提到】
: 彪悍的民族啊
: 曾经看到一句话很有感触：
: 地球是我们的，也是你们的
: 但终究会是韩国人的！
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c***p
发帖数: 27645 | 120 韩国确实很猛
看看三星，现代，厉害阿
【在 z*********n 的大作中提到】
: 地球早就是天朝的了，不过这几年棒子开始抢，介于棒子国地域狭小，人们更觉得好笑
: 罢了
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z******7
发帖数: 3459 | 121 看看我家周围,基本都被老中吃下了.
【在 c***p 的大作中提到】
: 彪悍的民族啊
: 曾经看到一句话很有感触：
: 地球是我们的，也是你们的
: 但终究会是韩国人的！
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z******7
发帖数: 3459 | 122
【在 z******7 的大作中提到】
: 看看我家周围,基本都被老中吃下了.
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z*********n
发帖数: 94654 | 123 很漂亮的房子
【在 z******7 的大作中提到】
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a****a
发帖数: 26187 | 124 房子结构很整齐, 不怕走错门?
隔壁老中家院子空空如野啊
【在 z******7 的大作中提到】
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z*********n
发帖数: 94654 | 125 这种卫星照片偏差好几年
【在 a****a 的大作中提到】
: 房子结构很整齐, 不怕走错门?
: 隔壁老中家院子空空如野啊
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z******7
发帖数: 3459 | 126 来张清楚的.
【在 z*********n 的大作中提到】
: 很漂亮的房子
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F*********k
发帖数: 11739 | 127 那个小房是啥？
【在 z******7 的大作中提到】
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z******7
发帖数: 3459 | 128 车库
【在 F*********k 的大作中提到】
: 那个小房是啥？
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a****a
发帖数: 26187 | 129 老中家后院没有种菜的?
【在 z******7 的大作中提到】
: 来张清楚的.
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z******7
发帖数: 3459 | 130 我刚搬来,还真是两次走错.
【在 a****a 的大作中提到】
: 房子结构很整齐, 不怕走错门?
: 隔壁老中家院子空空如野啊
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z******7
发帖数: 3459 | 131 我想这时冬天拍的.
【在 a****a 的大作中提到】
: 老中家后院没有种菜的?
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z******7
发帖数: 3459 | |
a****a
发帖数: 26187 | 133 老婆是华人左手第二家(带游泳池)没有车库?
【在 z******7 的大作中提到】
: 我想这时冬天拍的.
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F*********k
发帖数: 11739 | 134 还有这样建造的啊，真好
【在 z******7 的大作中提到】
: 车库
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z******7
发帖数: 3459 | |
g*****e
发帖数: 10097 | |
a****a
发帖数: 26187 | 137 直接到老周家勘探下更为准确!
【在 g*****e 的大作中提到】
: 要求再近点，看看小周家后院布局。
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g*****e
发帖数: 10097 | 138 嫩不是说小周不欢迎中年妇女嘛~~~~
【在 a****a 的大作中提到】
: 直接到老周家勘探下更为准确!
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z******7
发帖数: 3459 | 139 这是分体式的, 就象泳衣中的比基尼.当然嘍,也有连体的,就象国内大部分女同志穿的
游泳衣.
【在 F*********k 的大作中提到】
: 还有这样建造的啊，真好
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z******7
发帖数: 3459 | 140 欢迎中年妇女!
【在 g*****e 的大作中提到】
: 嫩不是说小周不欢迎中年妇女嘛~~~~
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F*********k
发帖数: 11739 | 141 哈哈，油菜
【在 z******7 的大作中提到】
: 这是分体式的, 就象泳衣中的比基尼.当然嘍,也有连体的,就象国内大部分女同志穿的
: 游泳衣.
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a****a
发帖数: 26187 | 142 国内女同志穿什么样的游泳衣老周怎么了解这么清楚?
【在 z******7 的大作中提到】
: 这是分体式的, 就象泳衣中的比基尼.当然嘍,也有连体的,就象国内大部分女同志穿的
: 游泳衣.
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a****a
发帖数: 26187 | 143 群众呼声太大, 迫于压力发出的声音
【在 z******7 的大作中提到】
: 欢迎中年妇女!
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z******7
发帖数: 3459 | 144 热烈欢迎!
这下可以了吧.
【在 a****a 的大作中提到】
: 群众呼声太大, 迫于压力发出的声音
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z******7
发帖数: 3459 | 145 啊呀,说漏嘴了.
【在 a****a 的大作中提到】
: 国内女同志穿什么样的游泳衣老周怎么了解这么清楚?
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c***p
发帖数: 27645 | |
c***p
发帖数: 27645 | 147 老周你的房子从天上看和我家很像，我家分体那块是个麻将室，嘿嘿 |
r****a
发帖数: 3304 | 148 re!! 咋跟我想的一样
【在 g*****e 的大作中提到】
: 要求再近点，看看小周家后院布局。
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g***e
发帖数: 14217 | 149 麻将室？真的假的？有技术麻将爱好者吗？
【在 c***p 的大作中提到】
: 老周你的房子从天上看和我家很像，我家分体那块是个麻将室，嘿嘿
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c***p
发帖数: 27645 | 150 真的
进门就多了一间，和房子独立的，很小，没用，作麻将间正好，打打杀杀的房子里听不见
我4岁开始学习麻将艺术，欢迎来切磋
【在 g***e 的大作中提到】
: 麻将室？真的假的？有技术麻将爱好者吗？
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g***e
发帖数: 14217 | 151 会唱番吗？小时候看外婆打麻将，胡牌的时候把胡的花样都唱出来。后来再没见过那样
有趣的胡牌方式了。
可惜你家里太远，不然还真想切磋。你熟悉国家体委的竞技麻将规则吗？跟我爱玩的技
术麻将很类似，一般的麻友嫌太复杂。
不见
【在 c***p 的大作中提到】
: 真的
: 进门就多了一间，和房子独立的，很小，没用，作麻将间正好，打打杀杀的房子里听不见
: 我4岁开始学习麻将艺术，欢迎来切磋
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p********u
发帖数: 968 | 152 咋这便宜，半年的？
【在 P******5 的大作中提到】
: $4100...
: 一把韭菜１块，一头大蒜２毛５， 老猪今年要割１１００把韭菜，外带种１２０００
: 头大蒜才够，还不算水肥。 怨不得农民要外出打工。
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c***p
发帖数: 27645 | 153 不会唱番，五音不全
貌似各地的规则都不一样，不知道啥是体委的规则，
我们家那里的也很复杂，现在回去流行打四川麻将，没有字，能碰不能吃，简单
总之开始前统一以下规则，打打就顺手了
【在 g***e 的大作中提到】
: 会唱番吗？小时候看外婆打麻将，胡牌的时候把胡的花样都唱出来。后来再没见过那样
: 有趣的胡牌方式了。
: 可惜你家里太远，不然还真想切磋。你熟悉国家体委的竞技麻将规则吗？跟我爱玩的技
: 术麻将很类似，一般的麻友嫌太复杂。
:
: 不见
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F*********k
发帖数: 11739 | 154 收徒弟不？我没跟人玩过，只玩过明星三缺一
不见
【在 c***p 的大作中提到】
: 真的
: 进门就多了一间，和房子独立的，很小，没用，作麻将间正好，打打杀杀的房子里听不见
: 我4岁开始学习麻将艺术，欢迎来切磋
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z******7
发帖数: 3459 | 155 我靠,麻将归体委管?
想想也合理, 吸毒归禁毒指挥部管,卖淫嫖唱归公安部门管.
也合理.
【在 g***e 的大作中提到】
: 会唱番吗？小时候看外婆打麻将，胡牌的时候把胡的花样都唱出来。后来再没见过那样
: 有趣的胡牌方式了。
: 可惜你家里太远，不然还真想切磋。你熟悉国家体委的竞技麻将规则吗？跟我爱玩的技
: 术麻将很类似，一般的麻友嫌太复杂。
:
: 不见
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c***p
发帖数: 27645 | 156 第一次听说吸毒归禁毒指挥部管
【在 z******7 的大作中提到】
: 我靠,麻将归体委管?
: 想想也合理, 吸毒归禁毒指挥部管,卖淫嫖唱归公安部门管.
: 也合理.
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