m***h
发帖数: 23691 | 1 国内老房子要卖，买方说先付30%，然后拿了房契去过了户才能贷款。
现在担心过了户对方不付款怎么办
请问国内买二手都是这样吗？ |
d********a
发帖数: 9567 | 2 国内是房本和房款都放在中介公司手里，等到房款按照合同要求打足了，办理过户手续
；全款付完了，办理房本交接手续。
没有中介公司，国内不好操作。 |
m***h
发帖数: 23691 | 3 现在买家提出不拿到房本先过户，贷不到款。
真是这样么？
【在 d********a 的大作中提到】
: 国内是房本和房款都放在中介公司手里，等到房款按照合同要求打足了，办理过户手续
: ；全款付完了，办理房本交接手续。
: 没有中介公司，国内不好操作。
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z*********n
发帖数: 94654 | 4 国内卖房挺乱的，刚听说几个故事互相害的
有的卖价一个房子故意卖给俩人，前边的人都住进去了，但还没过户
然后房产转给后边的人，然后打官司
卖价是海外华人，拍屁股早跑了，管你们呢
后边那个有房本的也没办法，赶不走前边的。
都不知道咋弄的
【在 m***h 的大作中提到】
: 国内老房子要卖，买方说先付30%，然后拿了房契去过了户才能贷款。
: 现在担心过了户对方不付款怎么办
: 请问国内买二手都是这样吗？
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B*1
发帖数: 1029 | 5 不可能，骗你的
找个中介吧，你是卖家，通过中介作不吃亏，可别丢西瓜捡芝麻 |
m***h
发帖数: 23691 | 6 关键问题，现在已经是通过中介办的
国内买个房子，怎么都没有一个法定的程序呢
【在 B*1 的大作中提到】
: 不可能，骗你的
: 找个中介吧，你是卖家，通过中介作不吃亏，可别丢西瓜捡芝麻
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j****y
发帖数: 1714 | 7 发展中国家，正在发展嘛
【在 m***h 的大作中提到】
: 关键问题，现在已经是通过中介办的
: 国内买个房子，怎么都没有一个法定的程序呢
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T*********e
发帖数: 9208 | 8 国内都喜欢现金交易，可以逃税。
另外所有税费，中介费都是买方出，跟这边正好相反，买方就尽量省了
【在 m***h 的大作中提到】
: 关键问题，现在已经是通过中介办的
: 国内买个房子，怎么都没有一个法定的程序呢
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m***h
发帖数: 23691 | 9 现在就打算据了，如果对方不肯照规矩来的话
【在 T*********e 的大作中提到】
: 国内都喜欢现金交易，可以逃税。
: 另外所有税费，中介费都是买方出，跟这边正好相反，买方就尽量省了
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a********g
发帖数: 283 | 10
是这样的。没有过户贷不了款。
问题不在过户，而在过户以后的房本不能交给买方。
中介应该开一个联名户头，只有你们双方输入密码才能提款，全款打入户头后，才能把
房本交给买方。
至于买方不能贷款，造成的一切损失应该从那30%里出。
【在 m***h 的大作中提到】
: 现在买家提出不拿到房本先过户，贷不到款。
: 真是这样么？
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B*****w
发帖数: 87 | 11 这要看什么地方。有些城市是这样的，很多城市都不一样
【在 m***h 的大作中提到】
: 国内老房子要卖，买方说先付30%，然后拿了房契去过了户才能贷款。
: 现在担心过了户对方不付款怎么办
: 请问国内买二手都是这样吗？
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