j*****s
发帖数: 1784 | 1 我的房子,zillow估价高出40K,eppraisal估价高出120K,chase高出21K
基于中国人爱新房子的情节,我把年份从1954年改成2010年，居然只多出$33,600？
如果真这样，我情愿多花5万买2010的新房子啊
感觉很不靠谱啊 | c*****1
发帖数: 1826 | 2 mine:
zillow 610k
eappraisal 750k
chase 460k.
very different. | h***b
发帖数: 1233 | 3 appraisal 仅仅代表一个人的 "opinion"，不同的人、时间、环境、motivation下得出
的意见（价值）都不一样。真正的价值只要市场才能决定，其他一概是参考用。
【在 j*****s 的大作中提到】
: 我的房子,zillow估价高出40K,eppraisal估价高出120K,chase高出21K
: 基于中国人爱新房子的情节,我把年份从1954年改成2010年，居然只多出$33,600？
: 如果真这样，我情愿多花5万买2010的新房子啊
: 感觉很不靠谱啊
| k******o
发帖数: 3328 | 4 个人觉得appraisal 本身不是pure science,arts 的成分不少。
我家所在的city,过去半年房价一直都萎靡不振（走低)，可我的last week's
appraisal value is around $30K higher than the one done half year ago.
特别是房子在好区和差区的交界处，相当程度上depends on what kind of comparable (s) to be used.
【在 j*****s 的大作中提到】
: 我的房子,zillow估价高出40K,eppraisal估价高出120K,chase高出21K
: 基于中国人爱新房子的情节,我把年份从1954年改成2010年，居然只多出$33,600？
: 如果真这样，我情愿多花5万买2010的新房子啊
: 感觉很不靠谱啊
| S*******o
发帖数: 200 | 5 我们家ZILLOW 和 eappraisal 差了100K. 只能各打50大板，一个都不能信。 |
|
