g*********m
发帖数: 434 | 1 新房快要盖好了，Builder的mortgage company给的利率感觉太高了,我们想做5年的ARM
,他给的利率是3.5%,30年fixed是4.25%;不过和他们做的话，会给1万刀的incentive，
就是从购房的总价扣除1万。
贷款额度大概20万左右，不晓得是跟builder做划算,还是不要1万刀的incentive,直接
找其他利率低的贷款公司好点？
如果先给builder做，之后再找利率低的refinance，会额外支出很多重新贷款的手续费
吗？
求指点，谢谢! | B****y
发帖数: 791 | 2 划算
ARM
【在 g*********m 的大作中提到】
: 新房快要盖好了，Builder的mortgage company给的利率感觉太高了,我们想做5年的ARM
: ,他给的利率是3.5%,30年fixed是4.25%;不过和他们做的话，会给1万刀的incentive，
: 就是从购房的总价扣除1万。
: 贷款额度大概20万左右，不晓得是跟builder做划算,还是不要1万刀的incentive,直接
: 找其他利率低的贷款公司好点？
: 如果先给builder做，之后再找利率低的refinance，会额外支出很多重新贷款的手续费
: 吗？
: 求指点，谢谢!
| B****n
发帖数: 1523 | 3 现在Refi都是no cost的，除非你们builder有什么特殊多久不能refi的规定。 | g*********m
发帖数: 434 | 4 谢谢，查了下，好像没有规定。
这样的话，似乎让builder做划算。
【在 B****n 的大作中提到】
: 现在Refi都是no cost的，除非你们builder有什么特殊多久不能refi的规定。
| k******o
发帖数: 3328 | 5 Go for build first with $10K incentive. Then come to look for no cost
refinance.
ARM
【在 g*********m 的大作中提到】
: 新房快要盖好了，Builder的mortgage company给的利率感觉太高了,我们想做5年的ARM
: ,他给的利率是3.5%,30年fixed是4.25%;不过和他们做的话，会给1万刀的incentive，
: 就是从购房的总价扣除1万。
: 贷款额度大概20万左右，不晓得是跟builder做划算,还是不要1万刀的incentive,直接
: 找其他利率低的贷款公司好点？
: 如果先给builder做，之后再找利率低的refinance，会额外支出很多重新贷款的手续费
: 吗？
: 求指点，谢谢!
| l********7
发帖数: 166 | 6 搭车同问个，我们这个builder只给2000，我们准备带16万的样子，这样划算吗？ | p******y
发帖数: 3523 | 7 如果给1万的话，还是挺有诱惑的。
如果当地有no cost refi的话，过几个月去refi一下，净赚不少呢。
不过，如果抵一部分房价的话，要看会不会对外来的估价有影响了。
ARM
【在 g*********m 的大作中提到】
: 新房快要盖好了，Builder的mortgage company给的利率感觉太高了,我们想做5年的ARM
: ,他给的利率是3.5%,30年fixed是4.25%;不过和他们做的话，会给1万刀的incentive，
: 就是从购房的总价扣除1万。
: 贷款额度大概20万左右，不晓得是跟builder做划算,还是不要1万刀的incentive,直接
: 找其他利率低的贷款公司好点？
: 如果先给builder做，之后再找利率低的refinance，会额外支出很多重新贷款的手续费
: 吗？
: 求指点，谢谢!
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