s*******i
发帖数: 2386 | 1 租客要求12月中退房，12月只想交半月房租。不想计较小钱儿，打算同意他的要求。但
如果1月不好租，自己负担也挺大的。考虑过节会有人搬家吗？亦或也许有人年初假日
会搬家？所以上来请教。谢谢经验之谈。 |
m*****3
发帖数: 13701 | 2 感恩节圣诞节元旦，大冷天的，搬家的很少。一个月没人交租子就成了个这？这地主当
的也太失败了。 |
s*******i
发帖数: 2386 | 3 谢谢你的回复。但你说话些许刻薄。本来租客说好10月搬走，后来一拖再拖，竟要求年
底前搬出，并只支付下月半月房租。理该交足12月房租，我不想计较而已。你怎知我一
月欠租，COST有多少？你好心答疑，又何必多舌。
【在 m*****3 的大作中提到】
: 感恩节圣诞节元旦，大冷天的，搬家的很少。一个月没人交租子就成了个这？这地主当
: 的也太失败了。
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m********s
发帖数: 55301 | 4 好租。
租金决定一切。
【在 s*******i 的大作中提到】
: 租客要求12月中退房，12月只想交半月房租。不想计较小钱儿，打算同意他的要求。但
: 如果1月不好租，自己负担也挺大的。考虑过节会有人搬家吗？亦或也许有人年初假日
: 会搬家？所以上来请教。谢谢经验之谈。
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s*******i
发帖数: 2386 | 5 谢谢。 我的租金一直比市价低些。
【在 m********s 的大作中提到】
: 好租。
: 租金决定一切。
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m*****3
发帖数: 13701 | 6 哦，这。。。你自己号称“不想计较小钱儿”，又说“自己负担也挺大的”。作为房东
，要是不按合同来保护自己权益，你怨谁？给你个建议，真的不想吃亏的话，就完全按
照合同办事儿，收到12月31号。古德拉克！
年底前搬出，并只支付下月半月房租。理该交足12月房租，我不想计较而已。你好心答
疑 ，又何必多舌。
【在 s*******i 的大作中提到】
: 谢谢你的回复。但你说话些许刻薄。本来租客说好10月搬走，后来一拖再拖，竟要求年
: 底前搬出，并只支付下月半月房租。理该交足12月房租，我不想计较而已。你怎知我一
: 月欠租，COST有多少？你好心答疑，又何必多舌。
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s*******i
发帖数: 2386 | 7 我其实不是地主，所以租房不是为了挣钱，收支平衡而已。房子也不是白菜房，只是不
想卖掉，因为位置很好。
【在 s*******i 的大作中提到】
: 谢谢。 我的租金一直比市价低些。
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s*******t
发帖数: 4035 | 8 我非常confuse啊，你到底是不是房主？
【在 s*******i 的大作中提到】
: 我其实不是地主，所以租房不是为了挣钱，收支平衡而已。房子也不是白菜房，只是不
: 想卖掉，因为位置很好。
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s*******i
发帖数: 2386 | 9 所以上来问下啊。如果不好租，我是否可以要求他交足12月房租，不会计较去扣他的押
金，全数奉还。
“不想计较小钱儿”（是指半月房租不要了）和“自己负担也挺大的
”（是指可能负担一个半月或更多的空置成本）不矛盾吧。
【在 m*****3 的大作中提到】
: 哦，这。。。你自己号称“不想计较小钱儿”，又说“自己负担也挺大的”。作为房东
: ，要是不按合同来保护自己权益，你怨谁？给你个建议，真的不想吃亏的话，就完全按
: 照合同办事儿，收到12月31号。古德拉克！
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: 年底前搬出，并只支付下月半月房租。理该交足12月房租，我不想计较而已。你好心答
: 疑 ，又何必多舌。
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s*******i
发帖数: 2386 | 10 当然是啊。我不是地主意思是我租房基本没利，所以空房压力大。是我原来的房子在出
租（LOCATION很好），以租养房，想留着以后孩子走了
自己搬回去。
【在 s*******t 的大作中提到】
: 我非常confuse啊，你到底是不是房主？
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m********s
发帖数: 55301 | 11 我赞赏地望了此贴贴主一眼。
【在 m*****3 的大作中提到】
: 哦，这。。。你自己号称“不想计较小钱儿”，又说“自己负担也挺大的”。作为房东
: ，要是不按合同来保护自己权益，你怨谁？给你个建议，真的不想吃亏的话，就完全按
: 照合同办事儿，收到12月31号。古德拉克！
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: 年底前搬出，并只支付下月半月房租。理该交足12月房租，我不想计较而已。你好心答
: 疑 ，又何必多舌。
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M********s
发帖数: 24729 | |
l*********u
发帖数: 19053 | 13 1月很难找租客，尤其有雪地区。。。
签约时，要尽量把到期日避开冬天。
【在 s*******i 的大作中提到】
: 租客要求12月中退房，12月只想交半月房租。不想计较小钱儿，打算同意他的要求。但
: 如果1月不好租，自己负担也挺大的。考虑过节会有人搬家吗？亦或也许有人年初假日
: 会搬家？所以上来请教。谢谢经验之谈。
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s*******i
发帖数: 2386 | 14 谢谢回复。是租客拖到这个月的，没想到突然提出下月中搬出。一年租约到期后，是按
月租的，他现在提出下月中搬，是提前了一个月通知的。我如果要求租客付足下月房租
，是否不合理呢？我不会扣他的押金。
【在 l*********u 的大作中提到】
: 1月很难找租客，尤其有雪地区。。。
: 签约时，要尽量把到期日避开冬天。
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l*********u
发帖数: 19053 | 15 按常规，都要付到月底的，２号搬也一样。
【在 s*******i 的大作中提到】
: 谢谢回复。是租客拖到这个月的，没想到突然提出下月中搬出。一年租约到期后，是按
: 月租的，他现在提出下月中搬，是提前了一个月通知的。我如果要求租客付足下月房租
: ，是否不合理呢？我不会扣他的押金。
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c****o
发帖数: 32446 | |
s****a
发帖数: 9912 | |
t*******m
发帖数: 1893 | 18 别说废话了，你应该收他12月一个月的房租，除非他帮你或你自己能找到12月中搬进来
的新房客。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.1
【在 s*******i 的大作中提到】
: 租客要求12月中退房，12月只想交半月房租。不想计较小钱儿，打算同意他的要求。但
: 如果1月不好租，自己负担也挺大的。考虑过节会有人搬家吗？亦或也许有人年初假日
: 会搬家？所以上来请教。谢谢经验之谈。
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s*******i
发帖数: 2386 | 19 谢谢各位回复。想想算了，答应租客的要求。就是不知道可不可以要求租客洗下地毯，
对下家也有个交代,可以有这样要求吗？租客搬进去时我们洗了地毯和new paint.
【在 t*******m 的大作中提到】
: 别说废话了，你应该收他12月一个月的房租，除非他帮你或你自己能找到12月中搬进来
: 的新房客。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.1
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m********s
发帖数: 55301 | 20 他们走时要和他们来时是一样的。
【在 s*******i 的大作中提到】
: 谢谢各位回复。想想算了，答应租客的要求。就是不知道可不可以要求租客洗下地毯，
: 对下家也有个交代,可以有这样要求吗？租客搬进去时我们洗了地毯和new paint.
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m********n
发帖数: 3558 | 21 可以。 为什么你的问题都是“可不可以要求...." 如果协议没写清楚，只要不是太
不合理的都可以要求，人家答不答应，或者最后洗得干不干净不好说。如果租约没有写
要到12月底，而你们有口头协议如果对方退租提前大概一个月通知你什么的，那人家付
12月半个月房租也挺合理。
如果是在学校附近的1月还是很好租的吧。其他地方完全不知道，也不一定，有的人新
的一年开始换工作什么的也有。 话说回来，租房有一两个月空着也很正常吧
【在 s*******i 的大作中提到】
: 谢谢各位回复。想想算了，答应租客的要求。就是不知道可不可以要求租客洗下地毯，
: 对下家也有个交代,可以有这样要求吗？租客搬进去时我们洗了地毯和new paint.
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