t****s
发帖数: 36 | 1 情况是这样的，我们需要把A地的房子卖了，在3个小时车程的B地买另外一栋房子。
现在的问题是，我们想直接从A搬到B，中间不想多折腾一次，是不是只能先买下B地的
房子，再卖A地的房子？
否则要是先close了A房，B房还没找到，就惨了。（B地房市火热，找到预算内的不容易
。）
现在有两种选择，一是从A房贷出home equity loan,这样B房不用贷jumbo loan.home
equity loan大概要借半年左右。
二是，不从A房贷款，买B贷jumbo rate.
我现在不明白的是，这两种情况哪种更划算呢？
显然借home equity loan是有成本的，但相比较用jumbo rate贷款，哪个更划算？ |
s****a
发帖数: 9912 | 2 划算的结果就是自己无家可归吧
卖房结清去住APT，然后去B处买
这样最划算，A房卖不掉，B房买
不下来，你有多少押金也不够赔的 |
S*******s
发帖数: 10098 | 3 还同时供2个贷款
【在 s****a 的大作中提到】
: 划算的结果就是自己无家可归吧
: 卖房结清去住APT，然后去B处买
: 这样最划算，A房卖不掉，B房买
: 不下来，你有多少押金也不够赔的
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t****s
发帖数: 36 | 4 我比较的不是是否先卖A房的问题。我们已经决定一定得先买好B，再卖A。
我们纠结的是是否要贷HELOC的问题，这样买B的话，就不要贷jumbo loan了。jumbo
loan不是利率要高吗？
不知道我自己理解的是否有差错。 |
S*******s
发帖数: 10098 | 5 Bought B does not guarantee the QUICK selling of A
therefore, you may have a chance to get yourself into a situation of paying
2 mortgages at the same time.
【在 t****s 的大作中提到】
: 我比较的不是是否先卖A房的问题。我们已经决定一定得先买好B，再卖A。
: 我们纠结的是是否要贷HELOC的问题，这样买B的话，就不要贷jumbo loan了。jumbo
: loan不是利率要高吗？
: 不知道我自己理解的是否有差错。
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s****a
发帖数: 9912 | 6 还有HELOC也要交月供的
paying
【在 S*******s 的大作中提到】
: Bought B does not guarantee the QUICK selling of A
: therefore, you may have a chance to get yourself into a situation of paying
: 2 mortgages at the same time.
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j******f
发帖数: 2109 | 7 比较jumbo 5/1arm vs A heloc.
自己找个lender 问。 |
