m**y
发帖数: 5225 | 1 任志强高调回应与牛刀赌局：房价涨幅6% 我赢了！
今年1月，任志强预测今年房价同比涨幅至少达5%，凡是预测房价会跌的都是瞎说。
对于任志强的观点，2月21日，著名地产评论员牛刀以《悲哀！开发商对2010房价全体
误判》为题发表博客，“任志强是条汉子，就要为你所讲的话负责。如果2010年70个大
中城市的房价没有5%的涨幅，请你从此闭嘴。”
今年2月，著名地产评论员牛刀在博客里叫板房地产大佬任志强，称如果今年70个大
中城市的房价同比涨幅超过5%，就再也不谈房价；倘若房价涨幅不足5%，则请任志强“
从此闭嘴”。在19日举办的2010年中国房地产市场形势分析会上，任志强接受本报记者
采访时表示：“从目前数据来看，和我当初的预测差不多。”
牛刀豪赌 房价涨幅绝不超5%
今年1月22日，北京华远集团总裁任志强表示，从2003年开始，国务院楼市调控手段
并无新意。“今年房价同比涨幅至少达5%，凡是预测房价会跌的都是瞎说。”对于任志
强的观点，2月21日，著名地产评论员牛刀以《悲哀！开发商对2010房价全体误判》为
题发表博客，称在目前的经济增长状态和城乡居民收入水平下，今年我国70个大中城市
的房价不可能增长5%，因为宏观经济不可能不按照规律来走，房价不可能一直往上涨。
“任志强是条汉子，就要为你所讲的话负责。如果2010年70个大中城市的房价没有5%的
涨幅，请你从此闭嘴。”牛刀放言道，如果事实果真如任志强等房地产商预测的那样，
他也将“同样认输，从此不谈房价”。
此外，牛刀还发表文章称，牛年买房的“杯具”将在虎年上演。他认为，2009年被卷
进买房狂潮中的普通居民，最终不是实现了资产保值，而是充当了炒房客的替罪羊，在
中国楼市投机炒作的击鼓传花游戏中接了最后一棒。
当时这场悬而未决的赌局，引起社会各界广泛关注，牛刀、任志强也各自拥有庞大的
“粉丝团”。时至今日，2010年即将过去，究竟谁输谁赢呢？在昨日举办的2010年中国
房地产市场形势分析会上，任志强坦言，今年以来，从国家统计局发布的全国房地产运
行数据来看，70个大中城市房价同比涨幅呈下降走势，从年初的10%以上回落至11月的7
.7%。“不过，11月全国房价同比涨幅仍达到7.7%，和我当初预测至少达到5%差不多。
即使12月再降一些，涨幅也会达到6%。”对于自己是否已在和牛刀的赌局中获胜，任志
强不愿意正面回答。
任志强表示，年初时预计今年全国楼市销售面积将比去年下降10%左右，可是11月、12
月楼市运行状况非常好。截至11月末，全国楼市完成了8.3亿平方米的销售面积，如果
算上12月预期的1亿多平方米，全年销量基本会与去年持平。
任志强谈调控本质 “让开发商少挣点”
针对2011年楼市价格走势，国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲表示，明
年房价变化情况将与通胀水平、热钱进入程度及市场供求关系变化有关。从通胀预期来
看，房价在明年一、二季度还是会小幅上涨。
“很多人都认为政府调控楼市的目的就是降房价，实际上这种观点并不准确。今年以
来出台的楼市调控政策并无一条提到降房价。文件上写得很清楚，要遏制部分城市房价
过快上涨，并没说一定要下降。”在任志强看来，房地产开发成本较大的土地价格，从
来没有下降过，每次土地拍卖都是遵循“价高者得”的原则。
目前土地价格一直呈上涨趋势，因此房价下跌动力不足。“一方面政府希望稳定房价
，不再出现大幅上涨的局面；另一方面，政府又没有抑制地价上涨，因此一系列楼市调
控的本质目的，就是让开发商少挣点儿。”任志强表示，如果开发商能够弄清这点，就
会取得较好的销售业绩。比如，近期推出优惠促销的楼盘项目，销量都不错。 |
t******t
发帖数: 15246 | |
m**y
发帖数: 5225 | 3 “只要房价涨，再打几巴掌怕啥？”--影帝
【在 t******t 的大作中提到】
: 这一巴掌是砸在影帝的脸上啊
|
B*******u
发帖数: 3789 | 4 影帝又胜利了，中国房调两难啊，两难
【在 t******t 的大作中提到】
: 这一巴掌是砸在影帝的脸上啊
|
a*********l
发帖数: 386 | 5 日本国，民主，贫富差距不大，没有房价的飞涨
【在 m**y 的大作中提到】
: 任志强高调回应与牛刀赌局：房价涨幅6% 我赢了！
: 今年1月，任志强预测今年房价同比涨幅至少达5%，凡是预测房价会跌的都是瞎说。
: 对于任志强的观点，2月21日，著名地产评论员牛刀以《悲哀！开发商对2010房价全体
: 误判》为题发表博客，“任志强是条汉子，就要为你所讲的话负责。如果2010年70个大
: 中城市的房价没有5%的涨幅，请你从此闭嘴。”
: 今年2月，著名地产评论员牛刀在博客里叫板房地产大佬任志强，称如果今年70个大
: 中城市的房价同比涨幅超过5%，就再也不谈房价；倘若房价涨幅不足5%，则请任志强“
: 从此闭嘴”。在19日举办的2010年中国房地产市场形势分析会上，任志强接受本报记者
: 采访时表示：“从目前数据来看，和我当初的预测差不多。”
: 牛刀豪赌 房价涨幅绝不超5%
|
t******t
发帖数: 15246 | 6 从辩证的角度看，如果不调控，可能涨得更多
【在 B*******u 的大作中提到】
: 影帝又胜利了，中国房调两难啊，两难
|
l**k
发帖数: 45267 | 7 那是涨过了，爆了
～～～～～～～～
说。
全体
个大
个大
强“
记者
【在 a*********l 的大作中提到】
: 日本国，民主，贫富差距不大，没有房价的飞涨
|
m********y
发帖数: 21909 | |
B*******u
发帖数: 3789 | 9 是这么回事，05年后，当房价格已经上涨了后，影帝调控土地供给，嘿嘿，影帝到底是
要正正调控，还是要负调控？
还有那个把90%的保障房大笔一挥改为，90%的商品房可谓调控中的精华一笔，划时代的
一笔，自从那一笔后，房价就一直窜？
谁敢说影帝不懂经济，我看房价市场搞得有声有色嘛。
【在 t******t 的大作中提到】
: 从辩证的角度看，如果不调控，可能涨得更多
|
h***i
发帖数: 1970 | 10 其实调控房产很容易，贷款的时候认真点就行了，要求2年的个人收入税证明和现在的
工资单，月付不允许超过当月工资的50%。
【在 B*******u 的大作中提到】
: 影帝又胜利了，中国房调两难啊，两难
|
a******g
发帖数: 1538 | 11 凡是两难的，影帝都理解为win-win
【在 B*******u 的大作中提到】
: 影帝又胜利了，中国房调两难啊，两难
|
t*****9
发帖数: 10416 | 12 人家1990年就长过头了，从此走在下坡路上 。。。。。。lol
【在 a*********l 的大作中提到】
: 日本国，民主，贫富差距不大，没有房价的飞涨
|
h*******3
发帖数: 1141 | |
