s******n
发帖数: 233 | 1 以为老多年对老共的认识和生活经验得出。人民币升值是MD所迫，共党从来对内强硬，
对外软弱；房价下跌也是维护老共执政权维稳和谐所需，当前疯涨是炒房者和开发商炒
作所为，他们是为了把自己手上的房子卖个好价钱，另外，现在投资买房的（除了钢需
）就和07年炒股的老头老太一样，纯粹被忽悠，没有远见，基本上最后亏本的还是这些
人（在中国就要讲政治，现在这么明显的政治信号还在买房，亏本怪谁？07年股市下跌
前中央也有明显信号，可SB们就不听），大家要充分相信我党的魄力，想干一件事，一
般都能办成。别跟我说房价下跌，GDP什么？现在的疯涨估计内部反对的人也不好意思
反对控制房价了。虽然共党希望控制房价过快增长，但中国人的起哄特质决定只要降一
点，其他人都开始观望，就像现在的人疯狂抢购一样。 |
J********i
发帖数: 50662 | 2 买升不买降，真的降的话就崩盘了，要是来个硬着陆，经济倒退10年，就跟鬼子一样了
以为老多年对老共的认识和生活经验得出。人民币升值是MD所迫，共党从来对内强硬，
对外软弱；房价下跌也是维护老共执政权维稳和谐所需，当前疯涨是炒房者和开发商炒
作所为，他们是为了把自己手上的房子卖个好价钱，另外，现在投资买房的（除了钢需
）就和07年炒股的老头老太一样，纯粹被忽悠，没有远见，基本上最后亏本的还是这些
人（在中国就要讲政治，现在这么明显的政治信号还在买房，亏本怪谁？07年股市下跌
前中央也有明显信号，可SB们就不听），大家要充分相信我党的魄力，想干一件事，一
般都能办成。别跟我说房价下跌，GDP什么？现在的疯涨估计内部反对的人也不好意思
反对控制房价了。虽然共党希望控制房价过快增长，但中国人的起哄特质决定只要降一
点，其他人都开始观望，就像现在的人疯狂抢购一样。
【在 s******n 的大作中提到】
: 以为老多年对老共的认识和生活经验得出。人民币升值是MD所迫，共党从来对内强硬，
: 对外软弱；房价下跌也是维护老共执政权维稳和谐所需，当前疯涨是炒房者和开发商炒
: 作所为，他们是为了把自己手上的房子卖个好价钱，另外，现在投资买房的（除了钢需
: ）就和07年炒股的老头老太一样，纯粹被忽悠，没有远见，基本上最后亏本的还是这些
: 人（在中国就要讲政治，现在这么明显的政治信号还在买房，亏本怪谁？07年股市下跌
: 前中央也有明显信号，可SB们就不听），大家要充分相信我党的魄力，想干一件事，一
: 般都能办成。别跟我说房价下跌，GDP什么？现在的疯涨估计内部反对的人也不好意思
: 反对控制房价了。虽然共党希望控制房价过快增长，但中国人的起哄特质决定只要降一
: 点，其他人都开始观望，就像现在的人疯狂抢购一样。
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s******t
发帖数: 12883 | 3 好,我转回我的信箱了,就当立此存照. 半年以后再来看你的预言是否成真.
不过挺难啊, 连谢国忠说了都不灵.
【在 s******n 的大作中提到】
: 以为老多年对老共的认识和生活经验得出。人民币升值是MD所迫，共党从来对内强硬，
: 对外软弱；房价下跌也是维护老共执政权维稳和谐所需，当前疯涨是炒房者和开发商炒
: 作所为，他们是为了把自己手上的房子卖个好价钱，另外，现在投资买房的（除了钢需
: ）就和07年炒股的老头老太一样，纯粹被忽悠，没有远见，基本上最后亏本的还是这些
: 人（在中国就要讲政治，现在这么明显的政治信号还在买房，亏本怪谁？07年股市下跌
: 前中央也有明显信号，可SB们就不听），大家要充分相信我党的魄力，想干一件事，一
: 般都能办成。别跟我说房价下跌，GDP什么？现在的疯涨估计内部反对的人也不好意思
: 反对控制房价了。虽然共党希望控制房价过快增长，但中国人的起哄特质决定只要降一
: 点，其他人都开始观望，就像现在的人疯狂抢购一样。
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s*******g
发帖数: 1323 | 4 没那么悲观吧，08年那个时候俺买的楼盘可以从高峰时期的2万3左右跌
到1.6都没啥事，深圳的惨点，也不过是砸售楼处。现在把后果说的太惨
的很多反而是房托。我朝威武着呢，就象我推论的，如果国家可以从股市
里面又大捞一笔房事跌点又算啥，人不差钱。
就跟鬼子一样了
党从来对内强硬，
房者和开发商炒
房的（除了钢需
亏本的还是这些
谁？07年股市下跌
想干一件事，一
的人也不好意思
质决定只要降一
【在 J********i 的大作中提到】
: 买升不买降，真的降的话就崩盘了，要是来个硬着陆，经济倒退10年，就跟鬼子一样了
:
: 以为老多年对老共的认识和生活经验得出。人民币升值是MD所迫，共党从来对内强硬，
: 对外软弱；房价下跌也是维护老共执政权维稳和谐所需，当前疯涨是炒房者和开发商炒
: 作所为，他们是为了把自己手上的房子卖个好价钱，另外，现在投资买房的（除了钢需
: ）就和07年炒股的老头老太一样，纯粹被忽悠，没有远见，基本上最后亏本的还是这些
: 人（在中国就要讲政治，现在这么明显的政治信号还在买房，亏本怪谁？07年股市下跌
: 前中央也有明显信号，可SB们就不听），大家要充分相信我党的魄力，想干一件事，一
: 般都能办成。别跟我说房价下跌，GDP什么？现在的疯涨估计内部反对的人也不好意思
: 反对控制房价了。虽然共党希望控制房价过快增长，但中国人的起哄特质决定只要降一
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s*******g
发帖数: 1323 | 5 那我压lz，全部伪币。哈哈
【在 s******t 的大作中提到】
: 好,我转回我的信箱了,就当立此存照. 半年以后再来看你的预言是否成真.
: 不过挺难啊, 连谢国忠说了都不灵.
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J********i
发帖数: 50662 | 6 09年房市是4万亿加国际游资托起来的
要是房市跌，人民币升值，国际游资全抽走，国家再拿40万亿出来整？
现在这个两难局势真是无解，不知道政府有啥高招
没那么悲观吧，08年那个时候俺买的楼盘可以从高峰时期的2万3左右跌
到1.6都没啥事，深圳的惨点，也不过是砸售楼处。现在把后果说的太惨
的很多反而是房托。我朝威武着呢，就象我推论的，如果国家可以从股市
里面又大捞一笔房事跌点又算啥，人不差钱。
就跟鬼子一样了
党从来对内强硬，
房者和开发商炒
房的（除了钢需
亏本的还是这些
谁？07年股市下跌
想干一件事，一
的人也不好意思
质决定只要降一
【在 s*******g 的大作中提到】
: 没那么悲观吧，08年那个时候俺买的楼盘可以从高峰时期的2万3左右跌
: 到1.6都没啥事，深圳的惨点，也不过是砸售楼处。现在把后果说的太惨
: 的很多反而是房托。我朝威武着呢，就象我推论的，如果国家可以从股市
: 里面又大捞一笔房事跌点又算啥，人不差钱。
:
: 就跟鬼子一样了
: 党从来对内强硬，
: 房者和开发商炒
: 房的（除了钢需
: 亏本的还是这些
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s*******g
发帖数: 1323 | 7 我说的没啥事是说08年那个情形也没多少人觉得天要踏下来了，09年那
是重新炒高，要是没那4万亿房事也就是维持在08的水平，舞照跳，炕照
睡，离硬着陆远着呢。当然要是从现在的高峰跌下来可能会更疼一点，所
以要跌不能跌多，比如你说的腰斩，30%左右还是比较健康的，属于接受
范围内。中国全民可炒的东西又不是房子一样，不是说了嘛，股票！风水
轮流转，房子衰了炒股票，反复炒贝。
跌
惨
市
【在 J********i 的大作中提到】
: 09年房市是4万亿加国际游资托起来的
: 要是房市跌，人民币升值，国际游资全抽走，国家再拿40万亿出来整？
: 现在这个两难局势真是无解，不知道政府有啥高招
:
: 没那么悲观吧，08年那个时候俺买的楼盘可以从高峰时期的2万3左右跌
: 到1.6都没啥事，深圳的惨点，也不过是砸售楼处。现在把后果说的太惨
: 的很多反而是房托。我朝威武着呢，就象我推论的，如果国家可以从股市
: 里面又大捞一笔房事跌点又算啥，人不差钱。
: 就跟鬼子一样了
: 党从来对内强硬，
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J********i
发帖数: 50662 | 8 主要还是担心银行坏帐，不过有全国人民的存款做保证，银行遮遮掩掩也能挺过去。那
就赶紧跌吧，呵呵
我说的没啥事是说08年那个情形也没多少人觉得天要踏下来了，09年那
是重新炒高，要是没那4万亿房事也就是维持在08的水平，舞照跳，炕照
睡，离硬着陆远着呢。当然要是从现在的高峰跌下来可能会更疼一点，所
以要跌不能跌多，比如你说的腰斩，30%左右还是比较健康的，属于接受
范围内。中国全民可炒的东西又不是房子一样，不是说了嘛，股票！风水
轮流转，房子衰了炒股票，反复炒贝。
跌
惨
市
【在 s*******g 的大作中提到】
: 我说的没啥事是说08年那个情形也没多少人觉得天要踏下来了，09年那
: 是重新炒高，要是没那4万亿房事也就是维持在08的水平，舞照跳，炕照
: 睡，离硬着陆远着呢。当然要是从现在的高峰跌下来可能会更疼一点，所
: 以要跌不能跌多，比如你说的腰斩，30%左右还是比较健康的，属于接受
: 范围内。中国全民可炒的东西又不是房子一样，不是说了嘛，股票！风水
: 轮流转，房子衰了炒股票，反复炒贝。
:
: 跌
: 惨
: 市
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s******t
发帖数: 12883 | 9 没那么简单. 除非地方政府找到新财源, 政府的困境比银行还大.
已经扩大的支出不能缩减, 而房市下跌的话收入肯定猛减.
当然了,药方据说已经开出来了,要给地方政府发债权. 那么很多游资可以买
政府债, 就像美国的很多退休基金买地方债一样.
不过,这些个措施都是拿未来更大的窟窿作为代价来补上目前的窟窿.
【在 s*******g 的大作中提到】
: 我说的没啥事是说08年那个情形也没多少人觉得天要踏下来了，09年那
: 是重新炒高，要是没那4万亿房事也就是维持在08的水平，舞照跳，炕照
: 睡，离硬着陆远着呢。当然要是从现在的高峰跌下来可能会更疼一点，所
: 以要跌不能跌多，比如你说的腰斩，30%左右还是比较健康的，属于接受
: 范围内。中国全民可炒的东西又不是房子一样，不是说了嘛，股票！风水
: 轮流转，房子衰了炒股票，反复炒贝。
:
: 跌
: 惨
: 市
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J********i
发帖数: 50662 | 10 地方政府已经大举负债了
没那么简单. 除非地方政府找到新财源, 政府的困境比银行还大.
已经扩大的支出不能缩减, 而房市下跌的话收入肯定猛减.
当然了,药方据说已经开出来了,要给地方政府发债权. 那么很多游资可以买
政府债, 就像美国的很多退休基金买地方债一样.
不过,这些个措施都是拿未来更大的窟窿作为代价来补上目前的窟窿.
【在 s******t 的大作中提到】
: 没那么简单. 除非地方政府找到新财源, 政府的困境比银行还大.
: 已经扩大的支出不能缩减, 而房市下跌的话收入肯定猛减.
: 当然了,药方据说已经开出来了,要给地方政府发债权. 那么很多游资可以买
: 政府债, 就像美国的很多退休基金买地方债一样.
: 不过,这些个措施都是拿未来更大的窟窿作为代价来补上目前的窟窿.
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s******n
发帖数: 233 | 11 08年度房价要不是后来全球金融危机，共党出手救房，估计泡沫就破了。
【在 s*******g 的大作中提到】
: 没那么悲观吧，08年那个时候俺买的楼盘可以从高峰时期的2万3左右跌
: 到1.6都没啥事，深圳的惨点，也不过是砸售楼处。现在把后果说的太惨
: 的很多反而是房托。我朝威武着呢，就象我推论的，如果国家可以从股市
: 里面又大捞一笔房事跌点又算啥，人不差钱。
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: 就跟鬼子一样了
: 党从来对内强硬，
: 房者和开发商炒
: 房的（除了钢需
: 亏本的还是这些
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r***e
发帖数: 10135 | 12 银行坏账更不大可能了
中国人不喜欢贷款
现在房价这么高，北京还有4成是全款
前些年7成人提前还清贷款
现在市价200万的房子大多欠银行贷款不过4，50万
银行评估价比成交价低多了，而且还要求4成downpay
能有什么风险？
【在 J********i 的大作中提到】
: 主要还是担心银行坏帐，不过有全国人民的存款做保证，银行遮遮掩掩也能挺过去。那
: 就赶紧跌吧，呵呵
:
: 我说的没啥事是说08年那个情形也没多少人觉得天要踏下来了，09年那
: 是重新炒高，要是没那4万亿房事也就是维持在08的水平，舞照跳，炕照
: 睡，离硬着陆远着呢。当然要是从现在的高峰跌下来可能会更疼一点，所
: 以要跌不能跌多，比如你说的腰斩，30%左右还是比较健康的，属于接受
: 范围内。中国全民可炒的东西又不是房子一样，不是说了嘛，股票！风水
: 轮流转，房子衰了炒股票，反复炒贝。
: 跌
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J********i
发帖数: 50662 | 13 国内一级房贷和次级房贷可能还不算严重，不过房地产开发商就厉害了。
房地产商现金链很短，都是靠贷款生钱，楼市一跌，现金链断了就给银行剩烂尾楼
银行坏账更不大可能了
中国人不喜欢贷款
现在房价这么高，北京还有4成是全款
前些年7成人提前还清贷款
现在市价200万的房子大多欠银行贷款不过4，50万
银行评估价比成交价低多了，而且还要求4成downpay
能有什么风险？
【在 r***e 的大作中提到】
: 银行坏账更不大可能了
: 中国人不喜欢贷款
: 现在房价这么高，北京还有4成是全款
: 前些年7成人提前还清贷款
: 现在市价200万的房子大多欠银行贷款不过4，50万
: 银行评估价比成交价低多了，而且还要求4成downpay
: 能有什么风险？
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s******t
发帖数: 12883 | 14 银行坏账不仅是房奴的,还有地方政府的. 地方政府大举向银行借贷,都是靠卖地款
还债的, 要是房市下跌,地价走低,那地方政府欠银行的钱就都坏了.
【在 r***e 的大作中提到】
: 银行坏账更不大可能了
: 中国人不喜欢贷款
: 现在房价这么高，北京还有4成是全款
: 前些年7成人提前还清贷款
: 现在市价200万的房子大多欠银行贷款不过4，50万
: 银行评估价比成交价低多了，而且还要求4成downpay
: 能有什么风险？
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r***e
发帖数: 10135 | 15 地方政府借贷是拿土地抵押的吧
银行收回土地，也不亏啊； 京沪广这样的地方一年涌入那么多人，永远不缺需求
话说刚毕业的时候，俺行里分的宿舍就是收回的抵押房产：-）
【在 s******t 的大作中提到】
: 银行坏账不仅是房奴的,还有地方政府的. 地方政府大举向银行借贷,都是靠卖地款
: 还债的, 要是房市下跌,地价走低,那地方政府欠银行的钱就都坏了.
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J********i
发帖数: 50662 | 16 比如那块地从银行贷了10亿，最后银行收地，只好拍卖掉，卖6亿，银行不就是白白亏4
亿了吗
地方政府借贷是拿土地抵押的吧
银行收回土地，也不亏啊； 京沪广这样的地方一年涌入那么多人，永远不缺需求
话说刚毕业的时候，俺行里分的宿舍就是收回的抵押房产：-）
【在 r***e 的大作中提到】
: 地方政府借贷是拿土地抵押的吧
: 银行收回土地，也不亏啊； 京沪广这样的地方一年涌入那么多人，永远不缺需求
: 话说刚毕业的时候，俺行里分的宿舍就是收回的抵押房产：-）
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r***e
发帖数: 10135 | 17 感觉这几期地王都是上市公司
坑股民不至于影响那么大吧
最能忍的一群人了
亏4
【在 J********i 的大作中提到】
: 比如那块地从银行贷了10亿，最后银行收地，只好拍卖掉，卖6亿，银行不就是白白亏4
: 亿了吗
:
: 地方政府借贷是拿土地抵押的吧
: 银行收回土地，也不亏啊； 京沪广这样的地方一年涌入那么多人，永远不缺需求
: 话说刚毕业的时候，俺行里分的宿舍就是收回的抵押房产：-）
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x*****u
发帖数: 164 | 18 贷款的企业还欠银行4个亿，虽然不一定能还上，那么就成了坏账。以后再剥离弄个unperforming loan的holding company，再打包卖了。倒倒手，银行不会亏太多
亏4
【在 J********i 的大作中提到】
: 比如那块地从银行贷了10亿，最后银行收地，只好拍卖掉，卖6亿，银行不就是白白亏4
: 亿了吗
:
: 地方政府借贷是拿土地抵押的吧
: 银行收回土地，也不亏啊； 京沪广这样的地方一年涌入那么多人，永远不缺需求
: 话说刚毕业的时候，俺行里分的宿舍就是收回的抵押房产：-）
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J********i
发帖数: 50662 | 19 说到底，这个泡沫必然是老百姓买单。社会主义搞出这样有点悲哀
感觉这几期地王都是上市公司
坑股民不至于影响那么大吧
最能忍的一群人了
亏4
【在 r***e 的大作中提到】
: 感觉这几期地王都是上市公司
: 坑股民不至于影响那么大吧
: 最能忍的一群人了
:
: 亏4
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h*e
发帖数: 10233 | 20 问题是股市涨不涨对地方影响不大。但是房价涨不涨影响巨大。所以未必降得下来。 |
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J*****t
发帖数: 281 | |
a******6
发帖数: 200 | 22 借您吉言
【在 s******n 的大作中提到】
: 以为老多年对老共的认识和生活经验得出。人民币升值是MD所迫，共党从来对内强硬，
: 对外软弱；房价下跌也是维护老共执政权维稳和谐所需，当前疯涨是炒房者和开发商炒
: 作所为，他们是为了把自己手上的房子卖个好价钱，另外，现在投资买房的（除了钢需
: ）就和07年炒股的老头老太一样，纯粹被忽悠，没有远见，基本上最后亏本的还是这些
: 人（在中国就要讲政治，现在这么明显的政治信号还在买房，亏本怪谁？07年股市下跌
: 前中央也有明显信号，可SB们就不听），大家要充分相信我党的魄力，想干一件事，一
: 般都能办成。别跟我说房价下跌，GDP什么？现在的疯涨估计内部反对的人也不好意思
: 反对控制房价了。虽然共党希望控制房价过快增长，但中国人的起哄特质决定只要降一
: 点，其他人都开始观望，就像现在的人疯狂抢购一样。
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s******n
发帖数: 233 | 23 那你想怎样？那你怎么不问如果对了，你给我怎样？
【在 J*****t 的大作中提到】
: 关键是，如果你错了，又能怎么样呢，呵呵。
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i***o
发帖数: 750 | 24 没那么快，估计顶峰时期，rmb升值了以后的确应该可以买下整个美国，可是没处买。
房价会贵到连地方富豪都咂舌的地步
【在 s******n 的大作中提到】
: 以为老多年对老共的认识和生活经验得出。人民币升值是MD所迫，共党从来对内强硬，
: 对外软弱；房价下跌也是维护老共执政权维稳和谐所需，当前疯涨是炒房者和开发商炒
: 作所为，他们是为了把自己手上的房子卖个好价钱，另外，现在投资买房的（除了钢需
: ）就和07年炒股的老头老太一样，纯粹被忽悠，没有远见，基本上最后亏本的还是这些
: 人（在中国就要讲政治，现在这么明显的政治信号还在买房，亏本怪谁？07年股市下跌
: 前中央也有明显信号，可SB们就不听），大家要充分相信我党的魄力，想干一件事，一
: 般都能办成。别跟我说房价下跌，GDP什么？现在的疯涨估计内部反对的人也不好意思
: 反对控制房价了。虽然共党希望控制房价过快增长，但中国人的起哄特质决定只要降一
: 点，其他人都开始观望，就像现在的人疯狂抢购一样。
|
L*********r
发帖数: 1201 | 25 别存照了
02年的时候天涯房产版的版主就喊跌了，数据一堆
事实呢？后来他那个ID都不好意思用了。
【在 s******n 的大作中提到】
: 以为老多年对老共的认识和生活经验得出。人民币升值是MD所迫，共党从来对内强硬，
: 对外软弱；房价下跌也是维护老共执政权维稳和谐所需，当前疯涨是炒房者和开发商炒
: 作所为，他们是为了把自己手上的房子卖个好价钱，另外，现在投资买房的（除了钢需
: ）就和07年炒股的老头老太一样，纯粹被忽悠，没有远见，基本上最后亏本的还是这些
: 人（在中国就要讲政治，现在这么明显的政治信号还在买房，亏本怪谁？07年股市下跌
: 前中央也有明显信号，可SB们就不听），大家要充分相信我党的魄力，想干一件事，一
: 般都能办成。别跟我说房价下跌，GDP什么？现在的疯涨估计内部反对的人也不好意思
: 反对控制房价了。虽然共党希望控制房价过快增长，但中国人的起哄特质决定只要降一
: 点，其他人都开始观望，就像现在的人疯狂抢购一样。
|
q******9
发帖数: 104 | 26 lz还讲政治呢，高房价和政府人员获得的利益有多大联系你研究过吗，半年内就跌？早
着呢 |
Q****r
发帖数: 7340 | 27 02年的钱比现在值钱多了，猪肉都涨了2倍以上
【在 L*********r 的大作中提到】
: 别存照了
: 02年的时候天涯房产版的版主就喊跌了，数据一堆
: 事实呢？后来他那个ID都不好意思用了。
|
s*******0
发帖数: 702 | 28 如果人民币升值20%，外贸下滑1半，外资出逃，房市大跌是很可能的；如果升值3%估计
不会有什么大反应。 |
t****3
发帖数: 2337 | 29 没关系，政府再印，现在是对内贬值，对外升值，老美最希望的，可是海外人员再过两
年就是穷光蛋了。
亏4
【在 J********i 的大作中提到】
: 比如那块地从银行贷了10亿，最后银行收地，只好拍卖掉，卖6亿，银行不就是白白亏4
: 亿了吗
:
: 地方政府借贷是拿土地抵押的吧
: 银行收回土地，也不亏啊； 京沪广这样的地方一年涌入那么多人，永远不缺需求
: 话说刚毕业的时候，俺行里分的宿舍就是收回的抵押房产：-）
|
k*****1
发帖数: 897 | 30 不公平啊，什么都没讲清除
降是降多少幅度？，升值是升到多少？
是暂时的，还是长期的？
是全国性的，还是地方性的？
我看你这赌打的很划算。
【在 s*******g 的大作中提到】
: 那我压lz，全部伪币。哈哈
|
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o**o
发帖数: 3964 | 31 "房价下跌也是维护老共执政权维稳和谐所需" ?
完了，楼主脑子锈掉了。我看不要“立此存照”，还是回国重修吧。 |
v*******g
发帖数: 334 | 32 为什么美国*政*府注入很多流动资金，房价却没涨呢？
【在 J********i 的大作中提到】
: 09年房市是4万亿加国际游资托起来的
: 要是房市跌，人民币升值，国际游资全抽走，国家再拿40万亿出来整？
: 现在这个两难局势真是无解，不知道政府有啥高招
:
: 没那么悲观吧，08年那个时候俺买的楼盘可以从高峰时期的2万3左右跌
: 到1.6都没啥事，深圳的惨点，也不过是砸售楼处。现在把后果说的太惨
: 的很多反而是房托。我朝威武着呢，就象我推论的，如果国家可以从股市
: 里面又大捞一笔房事跌点又算啥，人不差钱。
: 就跟鬼子一样了
: 党从来对内强硬，
|
s****i
发帖数: 150 | 33 啥政治信号暗示房价要跌？
内强硬，
发商炒
了钢需
是这些
市下跌
事，一
好意思
要降一
【在 s******n 的大作中提到】
: 以为老多年对老共的认识和生活经验得出。人民币升值是MD所迫，共党从来对内强硬，
: 对外软弱；房价下跌也是维护老共执政权维稳和谐所需，当前疯涨是炒房者和开发商炒
: 作所为，他们是为了把自己手上的房子卖个好价钱，另外，现在投资买房的（除了钢需
: ）就和07年炒股的老头老太一样，纯粹被忽悠，没有远见，基本上最后亏本的还是这些
: 人（在中国就要讲政治，现在这么明显的政治信号还在买房，亏本怪谁？07年股市下跌
: 前中央也有明显信号，可SB们就不听），大家要充分相信我党的魄力，想干一件事，一
: 般都能办成。别跟我说房价下跌，GDP什么？现在的疯涨估计内部反对的人也不好意思
: 反对控制房价了。虽然共党希望控制房价过快增长，但中国人的起哄特质决定只要降一
: 点，其他人都开始观望，就像现在的人疯狂抢购一样。
|
v*****e
发帖数: 497 | |
s******n
发帖数: 233 | 35 哈哈，不知谁脑子锈掉了？！按你的说法，政府一个劲让房价疯涨好了，干嘛还出政策
调控？你要是皇帝，不到2年朝代就更替了，根本不顾老百姓死活。
【在 o**o 的大作中提到】
: "房价下跌也是维护老共执政权维稳和谐所需" ?
: 完了，楼主脑子锈掉了。我看不要“立此存照”，还是回国重修吧。
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o******e
发帖数: 1001 | 36 中国的事情最难预测，是属于dirty market.
【在 s******n 的大作中提到】
: 以为老多年对老共的认识和生活经验得出。人民币升值是MD所迫，共党从来对内强硬，
: 对外软弱；房价下跌也是维护老共执政权维稳和谐所需，当前疯涨是炒房者和开发商炒
: 作所为，他们是为了把自己手上的房子卖个好价钱，另外，现在投资买房的（除了钢需
: ）就和07年炒股的老头老太一样，纯粹被忽悠，没有远见，基本上最后亏本的还是这些
: 人（在中国就要讲政治，现在这么明显的政治信号还在买房，亏本怪谁？07年股市下跌
: 前中央也有明显信号，可SB们就不听），大家要充分相信我党的魄力，想干一件事，一
: 般都能办成。别跟我说房价下跌，GDP什么？现在的疯涨估计内部反对的人也不好意思
: 反对控制房价了。虽然共党希望控制房价过快增长，但中国人的起哄特质决定只要降一
: 点，其他人都开始观望，就像现在的人疯狂抢购一样。
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a******e
发帖数: 36306 | 37 政府嚷嚷一次，房价就涨一次，说到底政府也舍不得房价这个好东西，今年GDP增长保
八估计还是离不开房价。
【在 s******n 的大作中提到】
: 哈哈，不知谁脑子锈掉了？！按你的说法，政府一个劲让房价疯涨好了，干嘛还出政策
: 调控？你要是皇帝，不到2年朝代就更替了，根本不顾老百姓死活。
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s******n
发帖数: 233 | 38 我什么时候说房市狂跌了？有的人只看到房市狂跌的害处，却没想到这样疯涨就好了？
正因为这样的人比较多，所以现在还在买房，最后吃亏的也是这些人！
【在 v*****e 的大作中提到】
: 房市和股市不一样。房市狂跌，政府全破产了。
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r***e
发帖数: 10135 | 39 疯涨 其实是
大城市 聚集 小城市 资本的一种金融手段
现在孩子都花的是小城市父母的钱买房
东亚国家 都用过这招
【在 s******n 的大作中提到】
: 我什么时候说房市狂跌了？有的人只看到房市狂跌的害处，却没想到这样疯涨就好了？
: 正因为这样的人比较多，所以现在还在买房，最后吃亏的也是这些人！
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g****f
发帖数: 3 | 40
【在 s******n 的大作中提到】
: 以为老多年对老共的认识和生活经验得出。人民币升值是MD所迫，共党从来对内强硬，
: 对外软弱；房价下跌也是维护老共执政权维稳和谐所需，当前疯涨是炒房者和开发商炒
: 作所为，他们是为了把自己手上的房子卖个好价钱，另外，现在投资买房的（除了钢需
: ）就和07年炒股的老头老太一样，纯粹被忽悠，没有远见，基本上最后亏本的还是这些
: 人（在中国就要讲政治，现在这么明显的政治信号还在买房，亏本怪谁？07年股市下跌
: 前中央也有明显信号，可SB们就不听），大家要充分相信我党的魄力，想干一件事，一
: 般都能办成。别跟我说房价下跌，GDP什么？现在的疯涨估计内部反对的人也不好意思
: 反对控制房价了。虽然共党希望控制房价过快增长，但中国人的起哄特质决定只要降一
: 点，其他人都开始观望，就像现在的人疯狂抢购一样。
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s**p
发帖数: 450 | 41 “大家要充分相信我党的魄力”，偶不信。现在不是邓时代了，没有这样的铁腕。房价下跌，经济会崩溃。 |
f*****r
发帖数: 754 | 42 中国的楼市跌个一半也不会像美国那样惨。美国是高杠杆。中国的金融还不够发达，
一方面也降低了金融风险。现在党研究的不是如何把房价打下来，而是如何确定房价
下来后对经济的影响。这就叫停央企的原因之一。等到央企陆续撤出，房价立马就要
下来。让央企撤出，必然要把风险转嫁给个人或者民间资本。
但是话说回来，央企，大型国有银行一天撤不出来，房价就下不来。炒房者就是绑架了
这一点。
【在 s*******g 的大作中提到】
: 没那么悲观吧，08年那个时候俺买的楼盘可以从高峰时期的2万3左右跌
: 到1.6都没啥事，深圳的惨点，也不过是砸售楼处。现在把后果说的太惨
: 的很多反而是房托。我朝威武着呢，就象我推论的，如果国家可以从股市
: 里面又大捞一笔房事跌点又算啥，人不差钱。
:
: 就跟鬼子一样了
: 党从来对内强硬，
: 房者和开发商炒
: 房的（除了钢需
: 亏本的还是这些
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n*******0
发帖数: 2002 | 43 房价不清楚，但是从历史来看汇率没可能上升的。
【在 s******n 的大作中提到】
: 以为老多年对老共的认识和生活经验得出。人民币升值是MD所迫，共党从来对内强硬，
: 对外软弱；房价下跌也是维护老共执政权维稳和谐所需，当前疯涨是炒房者和开发商炒
: 作所为，他们是为了把自己手上的房子卖个好价钱，另外，现在投资买房的（除了钢需
: ）就和07年炒股的老头老太一样，纯粹被忽悠，没有远见，基本上最后亏本的还是这些
: 人（在中国就要讲政治，现在这么明显的政治信号还在买房，亏本怪谁？07年股市下跌
: 前中央也有明显信号，可SB们就不听），大家要充分相信我党的魄力，想干一件事，一
: 般都能办成。别跟我说房价下跌，GDP什么？现在的疯涨估计内部反对的人也不好意思
: 反对控制房价了。虽然共党希望控制房价过快增长，但中国人的起哄特质决定只要降一
: 点，其他人都开始观望，就像现在的人疯狂抢购一样。
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J********i
发帖数: 50662 | 44 怎么看出汇率不会升？
房价不清楚，但是从历史来看汇率没可能上升的。
【在 n*******0 的大作中提到】
: 房价不清楚，但是从历史来看汇率没可能上升的。
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t*******y
发帖数: 327 | |
l*u
发帖数: 2090 | 46 疯长了八年 还不算有魄力？
价下跌，经济会崩溃。
【在 s**p 的大作中提到】
: “大家要充分相信我党的魄力”，偶不信。现在不是邓时代了，没有这样的铁腕。房价下跌，经济会崩溃。
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z***n
发帖数: 590 | 47 你说的贷款情况大多是钢需，炒房的人的情况呢？ 我所知的炒房人大多都是0 首付，
而且多是给开发商打工的。国内关系太复杂，银行什么事都可以做。只要房子估价高一
些，贷款就是0首付了。
【在 r***e 的大作中提到】
: 银行坏账更不大可能了
: 中国人不喜欢贷款
: 现在房价这么高，北京还有4成是全款
: 前些年7成人提前还清贷款
: 现在市价200万的房子大多欠银行贷款不过4，50万
: 银行评估价比成交价低多了，而且还要求4成downpay
: 能有什么风险？
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s*******r
发帖数: 3429 | |
m*****l
发帖数: 1292 | 49 re一个!
我支持你的看法.
【在 s******n 的大作中提到】
: 我什么时候说房市狂跌了？有的人只看到房市狂跌的害处，却没想到这样疯涨就好了？
: 正因为这样的人比较多，所以现在还在买房，最后吃亏的也是这些人！
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s****n
发帖数: 1783 | |
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l*****o
发帖数: 73 | 51 你老是没在中国炒过股吧? 07年底股市大跌是政府打压的结果? 整个07年政府都在打压
,结果就是打不
住,直到年底了,因为金融风暴来临了,市场自己才跌的. 然后08年上半年政府又赶紧出
来救市了,可是救
也救不起来.政府要是对市场有那么大的控制力,房价就不会飞涨到现在了.
人民币升值是肯定的,那也不完全是美国逼的.房价跌? 呵呵,我觉得三五年里,你还是不
要做这个梦了.
五年以后倒是有可能.
【在 s******n 的大作中提到】
: 以为老多年对老共的认识和生活经验得出。人民币升值是MD所迫，共党从来对内强硬，
: 对外软弱；房价下跌也是维护老共执政权维稳和谐所需，当前疯涨是炒房者和开发商炒
: 作所为，他们是为了把自己手上的房子卖个好价钱，另外，现在投资买房的（除了钢需
: ）就和07年炒股的老头老太一样，纯粹被忽悠，没有远见，基本上最后亏本的还是这些
: 人（在中国就要讲政治，现在这么明显的政治信号还在买房，亏本怪谁？07年股市下跌
: 前中央也有明显信号，可SB们就不听），大家要充分相信我党的魄力，想干一件事，一
: 般都能办成。别跟我说房价下跌，GDP什么？现在的疯涨估计内部反对的人也不好意思
: 反对控制房价了。虽然共党希望控制房价过快增长，但中国人的起哄特质决定只要降一
: 点，其他人都开始观望，就像现在的人疯狂抢购一样。
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p***n
发帖数: 344 | 52 怎么会破产？地都卖出去了，以后靠收房产税替代卖地收入，更加有持续性。
所谓房价跌，经济崩，那是忽悠人的。
【在 v*****e 的大作中提到】
: 房市和股市不一样。房市狂跌，政府全破产了。
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p***n
发帖数: 344 | 53 前几天都官方预测了，今年GDP涨幅能>11%。
这些都是房市调整的信号，可惜很多人都视而不见
【在 a******e 的大作中提到】
: 政府嚷嚷一次，房价就涨一次，说到底政府也舍不得房价这个好东西，今年GDP增长保
: 八估计还是离不开房价。
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d****2
发帖数: 6250 | 54
米国的房价跌，经济崩都是骗人的，dow再上15000.
【在 p***n 的大作中提到】
: 怎么会破产？地都卖出去了，以后靠收房产税替代卖地收入，更加有持续性。
: 所谓房价跌，经济崩，那是忽悠人的。
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p***n
发帖数: 344 | 55 当中国房市疯涨的时候，一群人跳出来说中国和美国不一样
同理，当中国房市跌的时候，同样有理由认为中国和美国的不一样。
【在 d****2 的大作中提到】
:
: 米国的房价跌，经济崩都是骗人的，dow再上15000.
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d****2
发帖数: 6250 | 56
哈哈，you bet. that doesn't mean there is no problem.
【在 p***n 的大作中提到】
: 当中国房市疯涨的时候，一群人跳出来说中国和美国不一样
: 同理，当中国房市跌的时候，同样有理由认为中国和美国的不一样。
|
U*********n
发帖数: 359 | 57 RE 这个
【在 J********i 的大作中提到】
: 国内一级房贷和次级房贷可能还不算严重，不过房地产开发商就厉害了。
: 房地产商现金链很短，都是靠贷款生钱，楼市一跌，现金链断了就给银行剩烂尾楼
:
: 银行坏账更不大可能了
: 中国人不喜欢贷款
: 现在房价这么高，北京还有4成是全款
: 前些年7成人提前还清贷款
: 现在市价200万的房子大多欠银行贷款不过4，50万
: 银行评估价比成交价低多了，而且还要求4成downpay
: 能有什么风险？
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v*****e
发帖数: 497 | 58 绝对不是。现在地方政府全都是靠卖地维持高收入的，真正在托房价的也是这些人。城
市都在疯狂扩容，地短时间内是卖不完的，尤其地方上，很多地方都供大于求。
中国的gdp一半是房地产，其他相关产业也都受到很大的相关影响。
中央政府不同于地方政府，是另外一回事。他们更害怕民众被房子折磨的民不聊生，影
响国家稳定。但是即使，这样，他们宁肯冒着通货膨胀的危险疯狂印钞票，也不砸房价
，最多就是说一下抑制房价上涨过快。从中应该能认识到房价的重要性了吧。房价牵扯
太深，根本没您说的那么简单
【在 p***n 的大作中提到】
: 怎么会破产？地都卖出去了，以后靠收房产税替代卖地收入，更加有持续性。
: 所谓房价跌，经济崩，那是忽悠人的。
|
L******t
发帖数: 1985 | 59 还是认识不足。
The future is，房价不大涨，人民币升值。
【在 s******n 的大作中提到】
: 以为老多年对老共的认识和生活经验得出。人民币升值是MD所迫，共党从来对内强硬，
: 对外软弱；房价下跌也是维护老共执政权维稳和谐所需，当前疯涨是炒房者和开发商炒
: 作所为，他们是为了把自己手上的房子卖个好价钱，另外，现在投资买房的（除了钢需
: ）就和07年炒股的老头老太一样，纯粹被忽悠，没有远见，基本上最后亏本的还是这些
: 人（在中国就要讲政治，现在这么明显的政治信号还在买房，亏本怪谁？07年股市下跌
: 前中央也有明显信号，可SB们就不听），大家要充分相信我党的魄力，想干一件事，一
: 般都能办成。别跟我说房价下跌，GDP什么？现在的疯涨估计内部反对的人也不好意思
: 反对控制房价了。虽然共党希望控制房价过快增长，但中国人的起哄特质决定只要降一
: 点，其他人都开始观望，就像现在的人疯狂抢购一样。
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s******n
发帖数: 233 | 60 房价不大涨就要降，这是中国人喜欢赶热闹的结果。
【在 L******t 的大作中提到】
: 还是认识不足。
: The future is，房价不大涨，人民币升值。
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p***r
发帖数: 920 | 61 分号前后两个论断是矛盾的
人民币升值是MD所迫，共党从来对内强硬，: 对外软弱；
房价下跌也是维护老共执政权维稳和谐所需 |
h***e
发帖数: 866 | 62 这是你的异想天开
【在 z***n 的大作中提到】
: 你说的贷款情况大多是钢需，炒房的人的情况呢？ 我所知的炒房人大多都是0 首付，
: 而且多是给开发商打工的。国内关系太复杂，银行什么事都可以做。只要房子估价高一
: 些，贷款就是0首付了。
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m*******n
发帖数: 133 | 63 同意lz，只不过时间上不一定是半年。我觉得升值发生在先，迫使国内游资更猛烈，国
内炒房没准还有一个高潮，还后才跌。 |
W****C
发帖数: 1937 | 64
一虎一席谈上说过， 就算那些央企真撤出， 也要撤好几年才能完成－－他们现在已经
买下的地是不会退回去的， 光这些就要建好几年
【在 f*****r 的大作中提到】
: 中国的楼市跌个一半也不会像美国那样惨。美国是高杠杆。中国的金融还不够发达，
: 一方面也降低了金融风险。现在党研究的不是如何把房价打下来，而是如何确定房价
: 下来后对经济的影响。这就叫停央企的原因之一。等到央企陆续撤出，房价立马就要
: 下来。让央企撤出，必然要把风险转嫁给个人或者民间资本。
: 但是话说回来，央企，大型国有银行一天撤不出来，房价就下不来。炒房者就是绑架了
: 这一点。
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W****C
发帖数: 1937 | 65 现在国内租比买划算了， 反正也睡不到马路上， 我倒是觉得不怕它涨就怕涨得不够大
－－泡沫要吹大了才破， 房子要盖多了才跌得狠， 继续租房等吧， 等到退休回去住
老家的房子。 |
s**p
发帖数: 450 | 66 觉得房价不会跌，人民币也不会升。tg通过大量印钞和提高物价来做到这一点。以后的
老百姓手里的钱，数量越来越多，其实越来越贬值。
【在 l*u 的大作中提到】
: 疯长了八年 还不算有魄力？
:
: 价下跌，经济会崩溃。
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a******m
发帖数: 3422 | |
n*******0
发帖数: 2002 | 68 唯一一次上调是在加入WTO逼到了墙角。
现在情况比当时好多了，凭啥会调整汇率呢？当然，领导人nc就没辙了。
【在 J********i 的大作中提到】
: 怎么看出汇率不会升？
:
: 房价不清楚，但是从历史来看汇率没可能上升的。
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s******n
发帖数: 233 | |
b*****e
发帖数: 1125 | 70 这是典型的作婊子立牌坊。
【在 s******n 的大作中提到】
: 哈哈，不知谁脑子锈掉了？！按你的说法，政府一个劲让房价疯涨好了，干嘛还出政策
: 调控？你要是皇帝，不到2年朝代就更替了，根本不顾老百姓死活。
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