p*******1
发帖数: 333 | 1 年初，想卖房挂出来无人问，有限的几个人还大幅度给我杀价，气得我不卖了。
现在加价10%挂出来，二天就成交，根本就不还价。
我看这市场快到了疯狂的地步了。
就象股市，一线股拉升空间后，二三线股跟涨，带起全面上涨，全民介入。
现在就是全民炒房，鸡犬升天，最终将限入崩溃的境地。
2-3年后，地产将在目前的价位上涨100-200%后毕将进入崩溃。 |
d****2
发帖数: 6250 | |
p*******1
发帖数: 333 | 3 不卖不行，我的房子老旧，又没人照顾，说不定二年后就倒了， 哈哈。
【在 d****2 的大作中提到】
: 你亏大了，还能涨100％。
|
h*e
发帖数: 10233 | 4 呵呵，我正想这么说
【在 d****2 的大作中提到】
: 你亏大了，还能涨100％。
|
p*******1
发帖数: 333 | 5 我那破房，又老又旧，又漏水，能卖就赶快卖了。
我在深圳还有几套房。
【在 h*e 的大作中提到】
: 呵呵，我正想这么说
|
h*e
发帖数: 10233 | 6 没错。现在的情况很大程度上和07年的股市一模一样，几乎到了有点钱就想炒房，而且
产生了房价只升不降的错觉。不过有两个很大的不同，一个是房子确实还是有使用价值
，刚需在一定程度上还是存在的。另外一个就是地方政府的利益问题。所以我觉得会不
会重复股市的惨剧还是很难说的。
【在 p*******1 的大作中提到】
: 年初，想卖房挂出来无人问，有限的几个人还大幅度给我杀价，气得我不卖了。
: 现在加价10%挂出来，二天就成交，根本就不还价。
: 我看这市场快到了疯狂的地步了。
: 就象股市，一线股拉升空间后，二三线股跟涨，带起全面上涨，全民介入。
: 现在就是全民炒房，鸡犬升天，最终将限入崩溃的境地。
: 2-3年后，地产将在目前的价位上涨100-200%后毕将进入崩溃。
|
h*e
发帖数: 10233 | 7 靠，那你是winner了。还来这里干什么？
【在 p*******1 的大作中提到】
: 我那破房，又老又旧，又漏水，能卖就赶快卖了。
: 我在深圳还有几套房。
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p*******1
发帖数: 333 | 8 如果说只是有限的几个一线城市大炒的话，资金还跟得上，
到了全国范围内的大幅度上涨，加倍印钞票也来不急啊。
【在 h*e 的大作中提到】
: 没错。现在的情况很大程度上和07年的股市一模一样，几乎到了有点钱就想炒房，而且
: 产生了房价只升不降的错觉。不过有两个很大的不同，一个是房子确实还是有使用价值
: ，刚需在一定程度上还是存在的。另外一个就是地方政府的利益问题。所以我觉得会不
: 会重复股市的惨剧还是很难说的。
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I****8
发帖数: 5829 | 9 也许就在本月， 中国一线城市房价无量三个跌停板。
【在 p*******1 的大作中提到】
: 年初，想卖房挂出来无人问，有限的几个人还大幅度给我杀价，气得我不卖了。
: 现在加价10%挂出来，二天就成交，根本就不还价。
: 我看这市场快到了疯狂的地步了。
: 就象股市，一线股拉升空间后，二三线股跟涨，带起全面上涨，全民介入。
: 现在就是全民炒房，鸡犬升天，最终将限入崩溃的境地。
: 2-3年后，地产将在目前的价位上涨100-200%后毕将进入崩溃。
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n**l
发帖数: 97 | 10 房市没什么大不了的
股市不也是政府让崩盘就崩盘么
房市也差不多
【在 p*******1 的大作中提到】
: 年初，想卖房挂出来无人问，有限的几个人还大幅度给我杀价，气得我不卖了。
: 现在加价10%挂出来，二天就成交，根本就不还价。
: 我看这市场快到了疯狂的地步了。
: 就象股市，一线股拉升空间后，二三线股跟涨，带起全面上涨，全民介入。
: 现在就是全民炒房，鸡犬升天，最终将限入崩溃的境地。
: 2-3年后，地产将在目前的价位上涨100-200%后毕将进入崩溃。
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g*******1
发帖数: 690 | 11 看政策了，
如果突然半夜急叫，那就跌
没政策，还要涨一段时间。
【在 I****8 的大作中提到】
: 也许就在本月， 中国一线城市房价无量三个跌停板。
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d******i
发帖数: 4222 | 12 这个没错，不过政府真的会叫他崩吗？？
胡温打压房价都打了多少年了，０６年前说上海帮势力大政令不出中南海。现在陈良宇
都倒了多少年了，房价打压住了吗。天天说要控制房价，结果倒好４万亿央企拿地自己
来拱房价。
【在 n**l 的大作中提到】
: 房市没什么大不了的
: 股市不也是政府让崩盘就崩盘么
: 房市也差不多
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h*h
发帖数: 27852 | 13 一线城市没有涨100%的空间了，我觉得最多30%，这时候出来时机不错 |
W*****e
发帖数: 7759 | 14 和股市没啥不同.蓝筹股每年也能有些分红.而且买股票等于你有一部分公司股份,和投
资房子没啥区别.地方政府不想房子跌,08年中央还不想股市跌呢,没有股市的融资圈钱,
哪里有那么多资金拉动GDP啊,09年初官方报道温家宝起床第一件事是问股市怎么样了...
【在 h*e 的大作中提到】
: 没错。现在的情况很大程度上和07年的股市一模一样，几乎到了有点钱就想炒房，而且
: 产生了房价只升不降的错觉。不过有两个很大的不同，一个是房子确实还是有使用价值
: ，刚需在一定程度上还是存在的。另外一个就是地方政府的利益问题。所以我觉得会不
: 会重复股市的惨剧还是很难说的。
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z***y
发帖数: 13818 | |
s*******g
发帖数: 1323 | 16 股市比房事更诱惑的一点是短时间翻几倍更本不是梦，07那会我们那有个房客股票翻了
几倍赚了一百来万的扬言要再涨多少就卖了股票买房子，希望他真做到了.
钱,
...
【在 W*****e 的大作中提到】
: 和股市没啥不同.蓝筹股每年也能有些分红.而且买股票等于你有一部分公司股份,和投
: 资房子没啥区别.地方政府不想房子跌,08年中央还不想股市跌呢,没有股市的融资圈钱,
: 哪里有那么多资金拉动GDP啊,09年初官方报道温家宝起床第一件事是问股市怎么样了...
|
BR
发帖数: 4151 | 17 Wen Jiabao gets up so late in the morning?
钱,
...
【在 W*****e 的大作中提到】
: 和股市没啥不同.蓝筹股每年也能有些分红.而且买股票等于你有一部分公司股份,和投
: 资房子没啥区别.地方政府不想房子跌,08年中央还不想股市跌呢,没有股市的融资圈钱,
: 哪里有那么多资金拉动GDP啊,09年初官方报道温家宝起床第一件事是问股市怎么样了...
|
L*****2
发帖数: 798 | 18 房价肯定不会降的，大家就等着发大财吧。
【在 p*******1 的大作中提到】
: 年初，想卖房挂出来无人问，有限的几个人还大幅度给我杀价，气得我不卖了。
: 现在加价10%挂出来，二天就成交，根本就不还价。
: 我看这市场快到了疯狂的地步了。
: 就象股市，一线股拉升空间后，二三线股跟涨，带起全面上涨，全民介入。
: 现在就是全民炒房，鸡犬升天，最终将限入崩溃的境地。
: 2-3年后，地产将在目前的价位上涨100-200%后毕将进入崩溃。
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BR
发帖数: 4151 | |
p*****0
发帖数: 3104 | 20 国内股市的流通市值并不大,而且投资是实打实的钱,崩盘了也就是股民的钱便少了
房市要是出大问题,银行先脱几层皮,因为我党的银行是赚钱归自己,亏了全民赔,不会倒闭
银行除了问题就会收紧信贷,工作机会减少,问题就大了
【在 n**l 的大作中提到】
: 房市没什么大不了的
: 股市不也是政府让崩盘就崩盘么
: 房市也差不多
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p*****0
发帖数: 3104 | 21 good question
【在 BR 的大作中提到】
: Wen Jiabao gets up so late in the morning?
:
: 钱,
: ...
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J********i
发帖数: 50662 | 22 降。人民币升值，国际游资抽走。就业率前景不明，因为不知道政府对中小企业的补助
政策
大家讨论下人民币升值对房价的影响吧。
【在 BR 的大作中提到】
: 大家讨论下人民币升值对房价的影响吧。
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BR
发帖数: 4151 | 23 那是升值以后吧，如果人民币处在逐渐升值过程中呢？
【在 J********i 的大作中提到】
: 降。人民币升值，国际游资抽走。就业率前景不明，因为不知道政府对中小企业的补助
: 政策
:
: 大家讨论下人民币升值对房价的影响吧。
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J********i
发帖数: 50662 | 24 那游资也会去炒外汇了
不过这次强调了会有升有降，为了避免热钱炒，不会直线升
那是升值以后吧，如果人民币处在逐渐升值过程中呢？
【在 BR 的大作中提到】
: 那是升值以后吧，如果人民币处在逐渐升值过程中呢？
|
BR
发帖数: 4151 | 25 游资进来买人民币，会把人民币拿在手里而不是去买房子吗？
【在 J********i 的大作中提到】
: 那游资也会去炒外汇了
: 不过这次强调了会有升有降，为了避免热钱炒，不会直线升
:
: 那是升值以后吧，如果人民币处在逐渐升值过程中呢？
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g*******1
发帖数: 690 | 26 国内一般首付比较高，
小跌30% 左右银行肯定没事
要是50%以上就难讲了
倒闭
【在 p*****0 的大作中提到】
: 国内股市的流通市值并不大,而且投资是实打实的钱,崩盘了也就是股民的钱便少了
: 房市要是出大问题,银行先脱几层皮,因为我党的银行是赚钱归自己,亏了全民赔,不会倒闭
: 银行除了问题就会收紧信贷,工作机会减少,问题就大了
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s******t
发帖数: 12883 | 27 当年日本的房市也是这样起来, 最终落掉,到现在都没恢复么?
那日本是先富再泡沫,
中国是未富就泡沫, 不过现在中国的富人数量和拥有的财产可能也可以跟
当年东京的富人数量和拥有的财产比较, 但是那么多绝大多数未富的人怎么办?
他们在未来如何承担泡沫破裂以后的社会动荡和震撼?
【在 BR 的大作中提到】
: 游资进来买人民币，会把人民币拿在手里而不是去买房子吗？
|
J********i
发帖数: 50662 | 28 游资要的是短期效益，而且政府号称要打压了，这么冒险的事儿，那帮成精的炒家不会
轻易冒险的，还是炒人民币保险
游资进来买人民币，会把人民币拿在手里而不是去买房子吗？
【在 BR 的大作中提到】
: 游资进来买人民币，会把人民币拿在手里而不是去买房子吗？
|
s******t
发帖数: 12883 | 29 那就不一定了, 房价能炒这么高, 跟开发商与银行勾结很有关系. 现在还是
有大量的新盘假卖,用假人骗取银行贷款, 用贷款进行未来楼盘开发的.
这些贷款的首付都不高,而且房价是被虚假定高的.
另外, 那些大规模的炒房团用的很多是企业的投资, 如果崩盘, 企业资金收不回来,
对实体经济的影响会非常大.
【在 g*******1 的大作中提到】
: 国内一般首付比较高，
: 小跌30% 左右银行肯定没事
: 要是50%以上就难讲了
:
: 倒闭
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s******t
发帖数: 12883 | 30 现在有人相信政府真的会打压房价吗? 我认识的先富现在都还在积极买房.
他们在实体经济经营中赚得钱, 很快就会转入房市, 害怕通货膨胀.
【在 J********i 的大作中提到】
: 游资要的是短期效益，而且政府号称要打压了，这么冒险的事儿，那帮成精的炒家不会
: 轻易冒险的，还是炒人民币保险
:
: 游资进来买人民币，会把人民币拿在手里而不是去买房子吗？
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g*******1
发帖数: 690 | 31 看他们涨得太可怕了，随便什么房子就开价2万，3万，好像钱是掉下来似的
【在 s******t 的大作中提到】
: 那就不一定了, 房价能炒这么高, 跟开发商与银行勾结很有关系. 现在还是
: 有大量的新盘假卖,用假人骗取银行贷款, 用贷款进行未来楼盘开发的.
: 这些贷款的首付都不高,而且房价是被虚假定高的.
: 另外, 那些大规模的炒房团用的很多是企业的投资, 如果崩盘, 企业资金收不回来,
: 对实体经济的影响会非常大.
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J********i
发帖数: 50662 | 32 日本房地产泡沫破灭导致银行大量倒闭，所以一蹶不振
中国不会出现这个，因为银行储蓄率高，做帐水平更高
大陆房地产崩盘银行坏帐上升（房地产商70%资金来自贷款），但是能挺过去
对百姓来说，其实对1套房的人影响不大，2套以上房资产缩水，没房的欢欣鼓舞。倒是
社会财产再分配的好办法，LOL
当年日本的房市也是这样起来, 最终落掉,到现在都没恢复么?
那日本是先富再泡沫,
中国是未富就泡沫, 不过现在中国的富人数量和拥有的财产可能也可以跟
当年东京的富人数量和拥有的财产比较, 但是那么多绝大多数未富的人怎么办?
他们在未来如何承担泡沫破裂以后的社会动荡和震撼?
【在 s******t 的大作中提到】
: 当年日本的房市也是这样起来, 最终落掉,到现在都没恢复么?
: 那日本是先富再泡沫,
: 中国是未富就泡沫, 不过现在中国的富人数量和拥有的财产可能也可以跟
: 当年东京的富人数量和拥有的财产比较, 但是那么多绝大多数未富的人怎么办?
: 他们在未来如何承担泡沫破裂以后的社会动荡和震撼?
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J********i
发帖数: 50662 | 33 我觉得快了，再2-3个月肯定会有政策出台
现在是在制造舆论给新政策减小阻力
现在有人相信政府真的会打压房价吗? 我认识的先富现在都还在积极买房.
他们在实体经济经营中赚得钱, 很快就会转入房市, 害怕通货膨胀.
【在 s******t 的大作中提到】
: 现在有人相信政府真的会打压房价吗? 我认识的先富现在都还在积极买房.
: 他们在实体经济经营中赚得钱, 很快就会转入房市, 害怕通货膨胀.
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g*******1
发帖数: 690 | 34 re
只能银行不出大问题，其实房地产跌一跌对实体经济危害不太大。
稍微降一降，才能软着落
【在 J********i 的大作中提到】
: 日本房地产泡沫破灭导致银行大量倒闭，所以一蹶不振
: 中国不会出现这个，因为银行储蓄率高，做帐水平更高
: 大陆房地产崩盘银行坏帐上升（房地产商70%资金来自贷款），但是能挺过去
: 对百姓来说，其实对1套房的人影响不大，2套以上房资产缩水，没房的欢欣鼓舞。倒是
: 社会财产再分配的好办法，LOL
:
: 当年日本的房市也是这样起来, 最终落掉,到现在都没恢复么?
: 那日本是先富再泡沫,
: 中国是未富就泡沫, 不过现在中国的富人数量和拥有的财产可能也可以跟
: 当年东京的富人数量和拥有的财产比较, 但是那么多绝大多数未富的人怎么办?
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J********i
发帖数: 50662 | 35 我觉得降的话最多降到08年的水准，因为跌过瀑布期就会有人进局抄底，有钱人太多了
。。。
看他们涨得太可怕了，随便什么房子就开价2万，3万，好像钱是掉下来似的
【在 g*******1 的大作中提到】
: 看他们涨得太可怕了，随便什么房子就开价2万，3万，好像钱是掉下来似的
|
J********i
发帖数: 50662 | 36 在人民币升值压力下，政府如果真的要调整经济结构，打压房价是必须的，也是最重要
的措施
re
只能银行不出大问题，其实房地产跌一跌对实体经济危害不太大。
稍微降一降，才能软着落
【在 g*******1 的大作中提到】
: re
: 只能银行不出大问题，其实房地产跌一跌对实体经济危害不太大。
: 稍微降一降，才能软着落
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BR
发帖数: 4151 | 37 如果他们炒的是人民币，跟房子无关，那为什么说游资撤去房价会跌呢？
【在 J********i 的大作中提到】
: 游资要的是短期效益，而且政府号称要打压了，这么冒险的事儿，那帮成精的炒家不会
: 轻易冒险的，还是炒人民币保险
:
: 游资进来买人民币，会把人民币拿在手里而不是去买房子吗？
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s******t
发帖数: 12883 | 38 难道控制房价的新政策会有压力? 需要舆论先行?
除非这个政策是加收房地产税.
【在 J********i 的大作中提到】
: 我觉得快了，再2-3个月肯定会有政策出台
: 现在是在制造舆论给新政策减小阻力
:
: 现在有人相信政府真的会打压房价吗? 我认识的先富现在都还在积极买房.
: 他们在实体经济经营中赚得钱, 很快就会转入房市, 害怕通货膨胀.
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s******t
发帖数: 12883 | 39 游资是smart money, 肯定大部分在房市里面.
【在 BR 的大作中提到】
: 如果他们炒的是人民币，跟房子无关，那为什么说游资撤去房价会跌呢？
|
J********i
发帖数: 50662 | 40 因为07年全球经济危机开始，热钱流进中国就一直没出来呢
如果他们炒的是人民币，跟房子无关，那为什么说游资撤去房价会跌呢？
【在 BR 的大作中提到】
: 如果他们炒的是人民币，跟房子无关，那为什么说游资撤去房价会跌呢？
|
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J********i
发帖数: 50662 | 41 现在最好的办法就是收物业税。
我觉得制造舆论还有个功效就是，识相的快撤，要不然后果自负。2会让国企撤了几十家
，剩下16家本来就是房地产公司，没法撤了
难道控制房价的新政策会有压力? 需要舆论先行?
除非这个政策是加收房地产税.
【在 s******t 的大作中提到】
: 难道控制房价的新政策会有压力? 需要舆论先行?
: 除非这个政策是加收房地产税.
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BR
发帖数: 4151 | 42 也就是说现在这样预期升值的时候，房价还不会降，真开始升值那天就会降了？
【在 J********i 的大作中提到】
: 因为07年全球经济危机开始，热钱流进中国就一直没出来呢
:
: 如果他们炒的是人民币，跟房子无关，那为什么说游资撤去房价会跌呢？
|
J********i
发帖数: 50662 | 43 对。问题关键是，中国的房价是由政府政府决定的。热钱也是跟着政策走，哪里有利益
就去哪里
也就是说现在这样预期升值的时候，房价还不会降，真开始升值那天就会降了？
【在 BR 的大作中提到】
: 也就是说现在这样预期升值的时候，房价还不会降，真开始升值那天就会降了？
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a********5
发帖数: 2915 | 44 你卖的那房子也是在深圳?
你的合多少钱一平卖掉的?
怎么我的房子还没卖掉.
今天问说看房的人都没有啊. |
w****j
发帖数: 6262 | 45 房事的优点是，有银行借钱给你当杠杆用。房价涨30%，你的钱就翻翻了。
普通人炒股可没这好事
【在 s*******g 的大作中提到】
: 股市比房事更诱惑的一点是短时间翻几倍更本不是梦，07那会我们那有个房客股票翻了
: 几倍赚了一百来万的扬言要再涨多少就卖了股票买房子，希望他真做到了.
:
: 钱,
: ...
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J********i
发帖数: 50662 | 46 炒股可以margin，国内不许的吗？
房事的优点是，有银行借钱给你当杠杆用。房价涨30%，你的钱就翻翻了。
普通人炒股可没这好事
【在 w****j 的大作中提到】
: 房事的优点是，有银行借钱给你当杠杆用。房价涨30%，你的钱就翻翻了。
: 普通人炒股可没这好事
|
k***n
发帖数: 11247 | |
w****j
发帖数: 6262 | 48 no，散户是不行的。
关键股票你还看见涨两天，跌一天。
房价是一天也不跌，一涨好几年，看着心理作用太震撼了。当然除了2008那几天。
【在 J********i 的大作中提到】
: 炒股可以margin，国内不许的吗？
:
: 房事的优点是，有银行借钱给你当杠杆用。房价涨30%，你的钱就翻翻了。
: 普通人炒股可没这好事
|
W*****e
发帖数: 7759 | 49 You guys are so TU, Wen was asking this question when he was visiting another
country, LOL
【在 p*****0 的大作中提到】
: good question
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W*****e
发帖数: 7759 | 50 温家宝总理关心中国股市8年记事
从宏观管理方面，国务院常务会议多次讨论过资本市场问题：3月26日，常务会议
通过《国务院2008年工作要点》，要求央行、金融监管机构等要负责“优化资本市场结
构，促进股票市场稳定健康发展”；4月23日，审议并原则通过《证券公司监督管理条
例（草案）》、《证券公司风险处置条例（草案）》；１２月３日，研究部署了九条金
融促进经济发展的政策措施，要求“加快建设多层次资本市场体系，发挥市场的资源配
置功能。稳定股票市场运行，推动期货市场稳步发展，扩大债券发行规模”。
2009年：起床先问股市是多少
当地时间2月1日中午，正在欧洲访问，即将结束八日之旅的温家宝总理，到中国驻
英大使馆看望外交官和华侨华人代表。由于有8小时时差，北京的2月1日正是新春假结
束的日子。而牵动温家宝心思的，也是数亿中国人非常关心的问题。“今天早上一起床
，我就问警卫员，今天的股市是多少？他说，今天是礼拜天，不开市。”说完，温家宝
把大家和自己都逗笑了。
当天，温家宝还接受了英国《金融时报》的采访。他表示，中国政府在推出4万亿
元刺激经济计划的同时，可能还需
【在 BR 的大作中提到】
: Wen Jiabao gets up so late in the morning?
:
: 钱,
: ...
|
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p*******1
发帖数: 333 | 51 我刚卖掉的不在深圳，在二线省城。只挂了6500 一平米而已。
深圳的房，我父母还在住。不过他们说价格到了1.5万一平米了。
还有一套在宝安，也涨到8000多了。
【在 a********5 的大作中提到】
: 你卖的那房子也是在深圳?
: 你的合多少钱一平卖掉的?
: 怎么我的房子还没卖掉.
: 今天问说看房的人都没有啊.
|
p*******1
发帖数: 333 | 52 炒房的心理比炒股的要强多了，炒股的每天的七上八下的让人担心。炒房的只是守着不
动，心态要平稳多了。有本事的，多贷几套房，上千万都有了。
不用回国发财，在美国照样享受中国发展的好处。
【在 w****j 的大作中提到】
: 房事的优点是，有银行借钱给你当杠杆用。房价涨30%，你的钱就翻翻了。
: 普通人炒股可没这好事
|
z****e
发帖数: 702 | 53 你们这帮东西张嘴就跑火车，书都念狗肚子了。
【在 h*e 的大作中提到】
: 没错。现在的情况很大程度上和07年的股市一模一样，几乎到了有点钱就想炒房，而且
: 产生了房价只升不降的错觉。不过有两个很大的不同，一个是房子确实还是有使用价值
: ，刚需在一定程度上还是存在的。另外一个就是地方政府的利益问题。所以我觉得会不
: 会重复股市的惨剧还是很难说的。
|
m********y
发帖数: 21909 | |
