g******e 发帖数: 352 | 1 版面常常讨论回国后买房不买房的问题,总有人喜欢拿美国房市的来说中国房价。俺觉
得看房市不能单单看房价涨跌,更要看到房价背后的东东。俺就在这里简单说说俺体会
到的几点中国特色的社会因素, 对中国房市走势起关键作用。正是这些,决定了中国
房市跟美房市绝对没有可比性。欢迎大家拍砖。
首先,中国普通百姓缺乏足够的投资产品和投资渠道。谁都知道中国老百姓能存钱,不
像老美基本个个月光,但存下的钱总得找地方投啊。一说到投资,p民们还真没多少可
选的。存银行把,利息赶不上东西涨价,还要缴利息税。炒股票吧,大家都知道散户炒
股70%都是亏的。从一个普通百姓来说,想来想去,这买房子作为投资比存银行炒股票
都靠谱。
好多人都喜欢拿租售比出来说事,一套房子的价钱都能抵得上2,30年的房租了,为啥
还要买房?这就还是那句老话,便宜就有它便宜的道理。俺有个观点,租售比基本上是
由租房住同自购房住的生活质量比决定的。如果你在中国租过房,你就知道在中国租房
的生活质量跟自己买房子住实在是相差太多了!中国不像美国,至少目前还没有完善的
租房市场。在美国,80%的租客都是住有专业公司管理的Apartment公寓。租apt |
n****n 发帖数: 165 | 2 钱多人傻造就了今天中国的房价神话,可钱不会一直多人也不会一直傻下去 |
s*******d 发帖数: 270 | 3
【在 g******e 的大作中提到】 : 版面常常讨论回国后买房不买房的问题,总有人喜欢拿美国房市的来说中国房价。俺觉 : 得看房市不能单单看房价涨跌,更要看到房价背后的东东。俺就在这里简单说说俺体会 : 到的几点中国特色的社会因素, 对中国房市走势起关键作用。正是这些,决定了中国 : 房市跟美房市绝对没有可比性。欢迎大家拍砖。 : 首先,中国普通百姓缺乏足够的投资产品和投资渠道。谁都知道中国老百姓能存钱,不 : 像老美基本个个月光,但存下的钱总得找地方投啊。一说到投资,p民们还真没多少可 : 选的。存银行把,利息赶不上东西涨价,还要缴利息税。炒股票吧,大家都知道散户炒 : 股70%都是亏的。从一个普通百姓来说,想来想去,这买房子作为投资比存银行炒股票 : 都靠谱。 : 好多人都喜欢拿租售比出来说事,一套房子的价钱都能抵得上2,30年的房租了,为啥
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z****0 发帖数: 3942 | 4 说得有一定道理。但是说租房生活质量一定不如买房,还说房主哪天想买房,立即让租
客走人,就有些过了。
有一点你没说,就是中国人的从众心理和爱面子的特点,决定了不少人在半推半就中成
了高价房的奴隶,虽然有时候理智下来想想觉得后悔,可是跟人说起来一定是买房哪哪
都好。
【在 g******e 的大作中提到】 : 版面常常讨论回国后买房不买房的问题,总有人喜欢拿美国房市的来说中国房价。俺觉 : 得看房市不能单单看房价涨跌,更要看到房价背后的东东。俺就在这里简单说说俺体会 : 到的几点中国特色的社会因素, 对中国房市走势起关键作用。正是这些,决定了中国 : 房市跟美房市绝对没有可比性。欢迎大家拍砖。 : 首先,中国普通百姓缺乏足够的投资产品和投资渠道。谁都知道中国老百姓能存钱,不 : 像老美基本个个月光,但存下的钱总得找地方投啊。一说到投资,p民们还真没多少可 : 选的。存银行把,利息赶不上东西涨价,还要缴利息税。炒股票吧,大家都知道散户炒 : 股70%都是亏的。从一个普通百姓来说,想来想去,这买房子作为投资比存银行炒股票 : 都靠谱。 : 好多人都喜欢拿租售比出来说事,一套房子的价钱都能抵得上2,30年的房租了,为啥
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g******t 发帖数: 11249 | 5 中国也有很多条件很好的公寓
不过一般年轻人收入太低了,只能租给外国人
【在 g******e 的大作中提到】 : 版面常常讨论回国后买房不买房的问题,总有人喜欢拿美国房市的来说中国房价。俺觉 : 得看房市不能单单看房价涨跌,更要看到房价背后的东东。俺就在这里简单说说俺体会 : 到的几点中国特色的社会因素, 对中国房市走势起关键作用。正是这些,决定了中国 : 房市跟美房市绝对没有可比性。欢迎大家拍砖。 : 首先,中国普通百姓缺乏足够的投资产品和投资渠道。谁都知道中国老百姓能存钱,不 : 像老美基本个个月光,但存下的钱总得找地方投啊。一说到投资,p民们还真没多少可 : 选的。存银行把,利息赶不上东西涨价,还要缴利息税。炒股票吧,大家都知道散户炒 : 股70%都是亏的。从一个普通百姓来说,想来想去,这买房子作为投资比存银行炒股票 : 都靠谱。 : 好多人都喜欢拿租售比出来说事,一套房子的价钱都能抵得上2,30年的房租了,为啥
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d****2 发帖数: 6250 | 6
米国也有很多很好的公寓,可惜很多海龟租不起,只好租给young hippie.
【在 g******t 的大作中提到】 : 中国也有很多条件很好的公寓 : 不过一般年轻人收入太低了,只能租给外国人
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b*****n 发帖数: 17570 | 7 说的轻巧。就算在北京上海市内跳槽,也不敢随便买房子啊
租房的生活质量确实差一些,但是非常适合年轻人打一枪换一个地方,自由度大
现在的年轻人抱怨买不起房,多一半是从众心理在作祟,吃饱了撑的
【在 g******e 的大作中提到】 : 版面常常讨论回国后买房不买房的问题,总有人喜欢拿美国房市的来说中国房价。俺觉 : 得看房市不能单单看房价涨跌,更要看到房价背后的东东。俺就在这里简单说说俺体会 : 到的几点中国特色的社会因素, 对中国房市走势起关键作用。正是这些,决定了中国 : 房市跟美房市绝对没有可比性。欢迎大家拍砖。 : 首先,中国普通百姓缺乏足够的投资产品和投资渠道。谁都知道中国老百姓能存钱,不 : 像老美基本个个月光,但存下的钱总得找地方投啊。一说到投资,p民们还真没多少可 : 选的。存银行把,利息赶不上东西涨价,还要缴利息税。炒股票吧,大家都知道散户炒 : 股70%都是亏的。从一个普通百姓来说,想来想去,这买房子作为投资比存银行炒股票 : 都靠谱。 : 好多人都喜欢拿租售比出来说事,一套房子的价钱都能抵得上2,30年的房租了,为啥
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g*****0 发帖数: 2998 | 8 买房的人都赚翻了,还会觉得后悔?
中国的房地产现在只是政府强压下来了,实际上价格大大低估,如果在中国可以10%的
首付,那价格还要涨100%
看看很多30岁左右的人都可以买第三套第四套就知道中国房子还是很便宜的
【在 z****0 的大作中提到】 : 说得有一定道理。但是说租房生活质量一定不如买房,还说房主哪天想买房,立即让租 : 客走人,就有些过了。 : 有一点你没说,就是中国人的从众心理和爱面子的特点,决定了不少人在半推半就中成 : 了高价房的奴隶,虽然有时候理智下来想想觉得后悔,可是跟人说起来一定是买房哪哪 : 都好。
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M*******a 发帖数: 358 | 9 楼主分析得很有道理呀
没在国内工作过的人对国内的房价是没有发言权的 |
g******e 发帖数: 352 | 10 你要说中国老百姓傻, 难道老美鬼子们就聪明了?
聪明了哪里来那么多foreclosure?
你不能指望普通大众的认知程度能有多大改变。
【在 n****n 的大作中提到】 : 钱多人傻造就了今天中国的房价神话,可钱不会一直多人也不会一直傻下去
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g******e 发帖数: 352 | 11 主要是跟美国比,
在美国其实租apt的居住质量比买condo差不了多少,apt一般都有专人负责维修,甚至
你想自己装修一下都可以。
但在中国,目前的租房市场下面,主要都是私人出租,这个居住质量跟买房比就要差好
多。
【在 z****0 的大作中提到】 : 说得有一定道理。但是说租房生活质量一定不如买房,还说房主哪天想买房,立即让租 : 客走人,就有些过了。 : 有一点你没说,就是中国人的从众心理和爱面子的特点,决定了不少人在半推半就中成 : 了高价房的奴隶,虽然有时候理智下来想想觉得后悔,可是跟人说起来一定是买房哪哪 : 都好。
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g*****0 发帖数: 2998 | 12 钱会越来越多,说道人傻,全球来说华人投资眼光可以和犹太人相提并论
【在 n****n 的大作中提到】 : 钱多人傻造就了今天中国的房价神话,可钱不会一直多人也不会一直傻下去
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