g********n
发帖数: 2314 | 1 他们应该对短期房价上涨的预期不好，看他们的样子不像资金周转不灵，一个个开着
BMW 7系，房贷这
3，4千块还是付得起。
如果他们预期今年房价上涨10%，没必要把刚刚下水的房子拿出来做short sale. |
s****2
发帖数: 4569 | 2 they may have many houses, they can not hold all of them?
【在 g********n 的大作中提到】
: 他们应该对短期房价上涨的预期不好，看他们的样子不像资金周转不灵，一个个开着
: BMW 7系，房贷这
: 3，4千块还是付得起。
: 如果他们预期今年房价上涨10%，没必要把刚刚下水的房子拿出来做short sale.
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m**********w
发帖数: 4161 | 3 how do u know they are realtor?
【在 g********n 的大作中提到】
: 他们应该对短期房价上涨的预期不好，看他们的样子不像资金周转不灵，一个个开着
: BMW 7系，房贷这
: 3，4千块还是付得起。
: 如果他们预期今年房价上涨10%，没必要把刚刚下水的房子拿出来做short sale.
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w********n
发帖数: 706 | 4 看到很多退休的人把房子拿出来卖,我觉得是一样道理.
现在是卖的好时期.
【在 g********n 的大作中提到】
: 他们应该对短期房价上涨的预期不好，看他们的样子不像资金周转不灵，一个个开着
: BMW 7系，房贷这
: 3，4千块还是付得起。
: 如果他们预期今年房价上涨10%，没必要把刚刚下水的房子拿出来做short sale.
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h****r
发帖数: 2056 | 5 我一个同事就parttime broker, 去年底刚把房子出手了，原因是不想在水下待着，不
愿意赔。
【在 g********n 的大作中提到】
: 他们应该对短期房价上涨的预期不好，看他们的样子不像资金周转不灵，一个个开着
: BMW 7系，房贷这
: 3，4千块还是付得起。
: 如果他们预期今年房价上涨10%，没必要把刚刚下水的房子拿出来做short sale.
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g********n
发帖数: 2314 | 6 他们自己说自己是Realtor，也可能他们是骗我。
【在 m**********w 的大作中提到】
: how do u know they are realtor?
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X****r
发帖数: 3557 | 7 要是预期今年房价上涨10%，一样可以做short sale，
只要有现金可以从左手倒到右手就成，相当于从银行提钱。
【在 g********n 的大作中提到】
: 他们应该对短期房价上涨的预期不好，看他们的样子不像资金周转不灵，一个个开着
: BMW 7系，房贷这
: 3，4千块还是付得起。
: 如果他们预期今年房价上涨10%，没必要把刚刚下水的房子拿出来做short sale.
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L******t
发帖数: 1985 | 8 How long have they held the house?
Now is the hard time to refi for investment houses.
【在 g********n 的大作中提到】
: 他们应该对短期房价上涨的预期不好，看他们的样子不像资金周转不灵，一个个开着
: BMW 7系，房贷这
: 3，4千块还是付得起。
: 如果他们预期今年房价上涨10%，没必要把刚刚下水的房子拿出来做short sale.
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t****u
发帖数: 8614 | 9 必须要disclose的。
【在 m**********w 的大作中提到】
: how do u know they are realtor?
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g********n
发帖数: 2314 | 10 这个有可能， 有几个估计是太贪，2008年年底list， listing price 太高，搞了半年
多都没卖出
去，就从市场上拿下来了。现在又拿出来卖， 可能是ARM到期了。
【在 L******t 的大作中提到】
: How long have they held the house?
: Now is the hard time to refi for investment houses.
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t***s
发帖数: 4666 | 11 现在arm到期应该也没关系，index那么低，可以再撑一年。
【在 g********n 的大作中提到】
: 这个有可能， 有几个估计是太贪，2008年年底list， listing price 太高，搞了半年
: 多都没卖出
: 去，就从市场上拿下来了。现在又拿出来卖， 可能是ARM到期了。
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t***s
发帖数: 4666 | 12 现在银行对second home的DTI怎么个guideline? rental income可以算吗？
【在 t****u 的大作中提到】
: 必须要disclose的。
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L******t
发帖数: 1985 | 13 Nope.
【在 t***s 的大作中提到】
: 现在银行对second home的DTI怎么个guideline? rental income可以算吗？
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f***f
发帖数: 1842 | |
t***s
发帖数: 4666 | 15 那DTI怎么个规定？
【在 L******t 的大作中提到】
: Nope.
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L******t
发帖数: 1985 | 16 这个具体的还得Tony老回答了
【在 t***s 的大作中提到】
: 那DTI怎么个规定？
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t****u
发帖数: 8614 | 17
DTI不变，
LTV conforming < 70%, jumbo conforming under 65%.
Rental income必须要有两年的Schedule E才能算。
【在 t***s 的大作中提到】
: 现在银行对second home的DTI怎么个guideline? rental income可以算吗？
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t***s
发帖数: 4666 | 18 不变是多少？
【在 t****u 的大作中提到】
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: DTI不变，
: LTV conforming < 70%, jumbo conforming under 65%.
: Rental income必须要有两年的Schedule E才能算。
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t****u
发帖数: 8614 | 19 45%
【在 t***s 的大作中提到】
: 不变是多少？
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b********t
发帖数: 8181 | 20 realtor的平均薪水很低的，绝对三番贫困县以下
【在 g********n 的大作中提到】
: 他们应该对短期房价上涨的预期不好，看他们的样子不像资金周转不灵，一个个开着
: BMW 7系，房贷这
: 3，4千块还是付得起。
: 如果他们预期今年房价上涨10%，没必要把刚刚下水的房子拿出来做short sale.
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w******l
发帖数: 463 | 21 贱卖给我一个吧，别抗了
【在 f***f 的大作中提到】
: 我认识两个，都手里10个房子，完全抗不住了。
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w*********r
发帖数: 2192 | |
n******n
发帖数: 12088 | |
