u*l
发帖数: 1943 | |
c****i
发帖数: 625 | 2 Fremont 都不差的。 就是看作为投资房值不值了。
【在 u*l 的大作中提到】
: 买投资房。
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u*l
发帖数: 1943 | 3 看中一个小condo (1b).
$210K
月租估计1400
Tax + HOA = 500
算回报率估计很差， 不过还是决定买了。
不太会其他投资。
【在 c****i 的大作中提到】
: Fremont 都不差的。 就是看作为投资房值不值了。
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C****N
发帖数: 108 | 4 回报率多少？
房租可以直接cover所有吗？
【在 u*l 的大作中提到】
: 看中一个小condo (1b).
: $210K
: 月租估计1400
: Tax + HOA = 500
: 算回报率估计很差， 不过还是决定买了。
: 不太会其他投资。
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u*l
发帖数: 1943 | 5 这个回报率算法很多种，我是All cash.
所以每月固定支出就是 500.
【在 C****N 的大作中提到】
: 回报率多少？
: 房租可以直接cover所有吗？
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c****i
发帖数: 625 | 6 投资回报上六了。 比我强。
我有个single, 租房投资回报不如你， 但升值空间会比你的好些。
【在 u*l 的大作中提到】
: 这个回报率算法很多种，我是All cash.
: 所以每月固定支出就是 500.
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Q***N
发帖数: 2972 | 7 建议先确认HOA容许你出租.很多CONDO/TOWNHOUSE有OWNER OCCUPIED RATE.
【在 u*l 的大作中提到】
: 看中一个小condo (1b).
: $210K
: 月租估计1400
: Tax + HOA = 500
: 算回报率估计很差， 不过还是决定买了。
: 不太会其他投资。
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u*l
发帖数: 1943 | 8 问过了，这个小区没有限制。
【在 Q***N 的大作中提到】
: 建议先确认HOA容许你出租.很多CONDO/TOWNHOUSE有OWNER OCCUPIED RATE.
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C****N
发帖数: 108 | |
u*l
发帖数: 1943 | 10 不是我一个人的。还有借的。
【在 C****N 的大作中提到】
: 你真厉害
: 才两年就这么多cash
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m*******i
发帖数: 8711 | 11 对这个价位的，HOA有点偏高, almost 300/mo
【在 u*l 的大作中提到】
: 看中一个小condo (1b).
: $210K
: 月租估计1400
: Tax + HOA = 500
: 算回报率估计很差， 不过还是决定买了。
: 不太会其他投资。
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Q***N
发帖数: 2972 | 12 HOA的确偏高. 但十全十美的房子哪里找?对于大多数人来说,买房的过程就是一个逐步
妥协的过程．重要的是抓住自己最重要的部分，不要妥协.
【在 m*******i 的大作中提到】
: 对这个价位的，HOA有点偏高, almost 300/mo
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k***a
发帖数: 2400 | 13 210k的如果目前能租到1400，还可以了。长期来说租金会涨。
【在 u*l 的大作中提到】
: 看中一个小condo (1b).
: $210K
: 月租估计1400
: Tax + HOA = 500
: 算回报率估计很差， 不过还是决定买了。
: 不太会其他投资。
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