D****t
发帖数: 422 | 1 好像有种说法说卖家没还清贷款对买家有不利的影响还是我记错了?
卖家做了房子investigation,买家还要再做么,还是直接签disclosure form?
签offer之前要注意什么?
谢谢! | f******n
发帖数: 314 | | e*********o
发帖数: 505 | 3 房子要付清了才能卖，那市场上还有房子卖吗？
【在 D****t 的大作中提到】
: 好像有种说法说卖家没还清贷款对买家有不利的影响还是我记错了?
: 卖家做了房子investigation,买家还要再做么,还是直接签disclosure form?
: 签offer之前要注意什么?
: 谢谢!
| s*********3
发帖数: 2890 | 4 没有这种说法。 escrow公司在过户时会自动把卖家的贷款欠额，包括到期的地产税和
其他的lien都付掉，如有余额，再fund给卖家。你就不必操这个心了。
但是，但是：如果卖家贷款欠额非常接近，甚至超过卖价的时候就要小心，因为这个很
容易trig short sale， 譬如说你再杀一点价什么的。所以，我替客人下单的时候，
还是要看一下卖家贷款欠额的。
【在 D****t 的大作中提到】
: 好像有种说法说卖家没还清贷款对买家有不利的影响还是我记错了?
: 卖家做了房子investigation,买家还要再做么,还是直接签disclosure form?
: 签offer之前要注意什么?
: 谢谢!
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