m********8
发帖数: 108 | 1 小弟的房子最近在refinance
lender请了个第三方公司的人来做appraisal, report出来后的估价没有问题，唯独是
里面指出找不到
co detector。
我房子里有俩，一个在饭厅一个在通往房间的走廊上，都十分显眼。
当时他来看的时候，我老婆在家，问了几个问题，比如什么时候买的，有没有HOA之类
无关痛痒的，并没有问这个co detector的事情。
我翻了下第一次买房子时贷款做的appraisal，上面图文并茂地指出有co detector。
broker挺无奈的地对我说，这家伙就是个坏蛋，要坑你,重新请一次appraisal。
不知道是他专门针对华人来这一套，还是我有被害妄想症，如果换个老白或者老黑，我
觉得他应该不敢这么搞，想来想去我认为不能就这么便宜了他。
因为我房子里的co detector都安装得当，也很显眼，他自己粗心没看到，说明他失职
，是他的过错。
我估量了下，想先找他理论，不行的话等新的loan close后走小额法庭。
初步计划如下：
1、把他和他的公司列为被告
2、找上一任安装co detector的卖家书面作证。（可能找不到）
3、列出上次appraisal的报告作证房子里是有co detector的。
4、拍照举证co detector都安装在显眼的地方。
5、要求不多，只要退回重新appraisal的钱，500刀的样子。
网上找了一下，没有类似的案例。
麻烦大家给点意见，谢谢 |
t**8
发帖数: 4527 | 2 no cost 不是不交钱吗
你的lender有问题， 专门找过不去的估价师
【在 m********8 的大作中提到】
: 小弟的房子最近在refinance
: lender请了个第三方公司的人来做appraisal, report出来后的估价没有问题，唯独是
: 里面指出找不到
: co detector。
: 我房子里有俩，一个在饭厅一个在通往房间的走廊上，都十分显眼。
: 当时他来看的时候，我老婆在家，问了几个问题，比如什么时候买的，有没有HOA之类
: 无关痛痒的，并没有问这个co detector的事情。
: 我翻了下第一次买房子时贷款做的appraisal，上面图文并茂地指出有co detector。
: broker挺无奈的地对我说，这家伙就是个坏蛋，要坑你,重新请一次appraisal。
: 不知道是他专门针对华人来这一套，还是我有被害妄想症，如果换个老白或者老黑，我
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V*s
发帖数: 2452 | 3 有appraiser协会吗？投诉
【在 m********8 的大作中提到】
: 小弟的房子最近在refinance
: lender请了个第三方公司的人来做appraisal, report出来后的估价没有问题，唯独是
: 里面指出找不到
: co detector。
: 我房子里有俩，一个在饭厅一个在通往房间的走廊上，都十分显眼。
: 当时他来看的时候，我老婆在家，问了几个问题，比如什么时候买的，有没有HOA之类
: 无关痛痒的，并没有问这个co detector的事情。
: 我翻了下第一次买房子时贷款做的appraisal，上面图文并茂地指出有co detector。
: broker挺无奈的地对我说，这家伙就是个坏蛋，要坑你,重新请一次appraisal。
: 不知道是他专门针对华人来这一套，还是我有被害妄想症，如果换个老白或者老黑，我
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s*********3
发帖数: 2890 | 4 貌似为那500走小额法庭也不划算，来回去几次工资损失就不止500了吧，小额法庭周末
不开的吧？也可以找 OREA 反映一下。其实最简单，最省事的方法就是让你的loan
agent 去搞定，要不然TA的声誉受影响就麻烦了.
【在 m********8 的大作中提到】
: 小弟的房子最近在refinance
: lender请了个第三方公司的人来做appraisal, report出来后的估价没有问题，唯独是
: 里面指出找不到
: co detector。
: 我房子里有俩，一个在饭厅一个在通往房间的走廊上，都十分显眼。
: 当时他来看的时候，我老婆在家，问了几个问题，比如什么时候买的，有没有HOA之类
: 无关痛痒的，并没有问这个co detector的事情。
: 我翻了下第一次买房子时贷款做的appraisal，上面图文并茂地指出有co detector。
: broker挺无奈的地对我说，这家伙就是个坏蛋，要坑你,重新请一次appraisal。
: 不知道是他专门针对华人来这一套，还是我有被害妄想症，如果换个老白或者老黑，我
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z*0
发帖数: 852 | 5 你确定你看到的是co detector，不是smoke detector？co detector一般不需要装两个的 |
t***s
发帖数: 4666 | 6 为什么不直接沟通让他更正？他坚持没有？
【在 m********8 的大作中提到】
: 小弟的房子最近在refinance
: lender请了个第三方公司的人来做appraisal, report出来后的估价没有问题，唯独是
: 里面指出找不到
: co detector。
: 我房子里有俩，一个在饭厅一个在通往房间的走廊上，都十分显眼。
: 当时他来看的时候，我老婆在家，问了几个问题，比如什么时候买的，有没有HOA之类
: 无关痛痒的，并没有问这个co detector的事情。
: 我翻了下第一次买房子时贷款做的appraisal，上面图文并茂地指出有co detector。
: broker挺无奈的地对我说，这家伙就是个坏蛋，要坑你,重新请一次appraisal。
: 不知道是他专门针对华人来这一套，还是我有被害妄想症，如果换个老白或者老黑，我
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