x********i
发帖数: 599 | |
h******s
发帖数: 3420 | 2 俺想买也买不起，小孩要上学，只能租。所以连选择的烦恼都没有了，哈哈。
反正也已经买不起了，再涨上天也跟我没关系了。 |
x********i
发帖数: 599 | 3 为什么小孩要上学只能租呢？上的是私立的么？
【在 h******s 的大作中提到】
: 俺想买也买不起，小孩要上学，只能租。所以连选择的烦恼都没有了，哈哈。
: 反正也已经买不起了，再涨上天也跟我没关系了。
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b******t
发帖数: 965 | 4 租金不怎么涨 房价疯涨
: 俺想买也买不起，小孩要上学，只能租。所以连选择的烦恼都没有了，哈哈。
: 反正也已经买不起了，再涨上天也跟我没关系了。
【在 h******s 的大作中提到】
: 俺想买也买不起，小孩要上学，只能租。所以连选择的烦恼都没有了，哈哈。
: 反正也已经买不起了，再涨上天也跟我没关系了。
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h******s
发帖数: 3420 | 5 这篇文章漏洞百出啊。什么
“San Jose 好一点的地段买SFH 110 万”, 请问这是哪里啊？这学区小孩能去吗？ |
h******s
发帖数: 3420 | 6 好学区的公立啊，房价200多啊。租的话3，4千。
: 为什么小孩要上学只能租呢？上的是私立的么？
【在 x********i 的大作中提到】
: 为什么小孩要上学只能租呢？上的是私立的么？
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b******t
发帖数: 965 | 7 nod 房托也不找个好写手
: 好学区的公立啊，房价200多啊。租的话3，4千。
【在 h******s 的大作中提到】
: 好学区的公立啊，房价200多啊。租的话3，4千。
:
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: 为什么小孩要上学只能租呢？上的是私立的么？
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x********i
发帖数: 599 | 8 我自己是买了房子的，房价也是每年十几二十万的涨，所以每年有一种免费住房子并且
还能赚钱的感觉。觉得买房必然要比租房住划算。而且你不可能一直租房住，早晚都会
买房的不是么？
【在 b******t 的大作中提到】
: 租金不怎么涨 房价疯涨
:
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: 俺想买也买不起，小孩要上学，只能租。所以连选择的烦恼都没有了，哈哈。
:
: 反正也已经买不起了，再涨上天也跟我没关系了。
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x********i
发帖数: 599 | 9 这种情况要是我我也选择租。但是要是还没小孩呢，你是愿意继续交着每月3千块的房
租？还是在一个不太差的地段买套100万左右房，每月还着4000刀的房贷，还能享受房
价上涨带给房子equity的升值的福利？你选择哪个呢？
【在 h******s 的大作中提到】
: 好学区的公立啊，房价200多啊。租的话3，4千。
:
:
: 为什么小孩要上学只能租呢？上的是私立的么？
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h******s
发帖数: 3420 | 10 我是11年买的，17年卖了。入袋为安。
11年买房的时候是4，50万的房子租2500，利率3.25%
现在这个租售比我是绝对不买的。110万租3500，200万租4000，不合算。以后房子涨不
涨谁知道。
: 这种情况要是我我也选择租。但是要是还没小孩呢，你是愿意继续交着每
月3千
块的房
: 租？还是在一个不太差的地段买套100万左右房，每月还着4000刀的房贷
，还能
享受房
: 价上涨带给房子equity的升值的福利？你选择哪个呢？
【在 x********i 的大作中提到】
: 这种情况要是我我也选择租。但是要是还没小孩呢，你是愿意继续交着每月3千块的房
: 租？还是在一个不太差的地段买套100万左右房，每月还着4000刀的房贷，还能享受房
: 价上涨带给房子equity的升值的福利？你选择哪个呢？
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x********i
发帖数: 599 | 11 那你这赚的钱打算怎么投资呢？别说现在房价是高点了，股价什么的也在最高点。可一
年后再回头看呢？或许piaji了，或许还继续疯长。
【在 h******s 的大作中提到】
: 我是11年买的，17年卖了。入袋为安。
: 11年买房的时候是4，50万的房子租2500，利率3.25%
: 现在这个租售比我是绝对不买的。110万租3500，200万租4000，不合算。以后房子涨不
: 涨谁知道。
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: 这种情况要是我我也选择租。但是要是还没小孩呢，你是愿意继续交着每
: 月3千
: 块的房
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: 租？还是在一个不太差的地段买套100万左右房，每月还着4000刀的房贷
: ，还能
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b******t
发帖数: 965 | 12 抄底和逃顶都很难 落袋为安很好
: 那你这赚的钱打算怎么投资呢？别说现在房价是高点了，股价什么的也在最高点
。可一
: 年后再回头看呢？或许piaji了，或许还继续疯长。
【在 x********i 的大作中提到】
: 那你这赚的钱打算怎么投资呢？别说现在房价是高点了，股价什么的也在最高点。可一
: 年后再回头看呢？或许piaji了，或许还继续疯长。
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x********i
发帖数: 599 | 13 额，好吧，我觉得你如果卖掉的是自住房的话就太能折腾了。若是投资房的话，你卖有
你的道理，如果你觉得return已经超过你的预期那能在高点卖掉也是挺好的。
【在 b******t 的大作中提到】
: 抄底和逃顶都很难 落袋为安很好
:
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: 那你这赚的钱打算怎么投资呢？别说现在房价是高点了，股价什么的也在最高点
: 。可一
:
: 年后再回头看呢？或许piaji了，或许还继续疯长。
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b******t
发帖数: 965 | 14 如果想上比自己自住房学区更好的学区
而把自住房租出去自住房就变成了投资房：）
自住一直住是省很多交易费省税基
但是这么多年可能要丢失很多灵活性 比如换工作 以及为孩子上学孟母三迁
: 额，好吧，我觉得你如果卖掉的是自住房的话就太能折腾了。若是投资房的话，
你卖有
: 你的道理，如果你觉得return已经超过你的预期那能在高点卖掉也是挺好的。
【在 x********i 的大作中提到】
: 额，好吧，我觉得你如果卖掉的是自住房的话就太能折腾了。若是投资房的话，你卖有
: 你的道理，如果你觉得return已经超过你的预期那能在高点卖掉也是挺好的。
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h******s
发帖数: 3420 | 15 不把赚到的钱赔回去就是赚钱了吧。反正租房也要钱，孩子大学学费也要钱。
钱不可能老是涨着吧。现在股市房市我觉得泡沫都很大。拿出来现金放着。湾区的租金
很难涨，所以也不怕现金不值钱什么的。
: 那你这赚的钱打算怎么投资呢？别说现在房价是高点了，股价什么的也在最高点
。可一
: 年后再回头看呢？或许piaji了，或许还继续疯长。
【在 x********i 的大作中提到】
: 额，好吧，我觉得你如果卖掉的是自住房的话就太能折腾了。若是投资房的话，你卖有
: 你的道理，如果你觉得return已经超过你的预期那能在高点卖掉也是挺好的。
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J***A
发帖数: 26 | 16 San Jose好区的SFH早超过110万了，现在连烂区的SFH都要超过110万了。
: 这篇文章漏洞百出啊。什么
: “San Jose 好一点的地段买SFH 110 万”, 请问这是哪里啊？这学区小孩能去
吗？
【在 h******s 的大作中提到】
: 不把赚到的钱赔回去就是赚钱了吧。反正租房也要钱，孩子大学学费也要钱。
: 钱不可能老是涨着吧。现在股市房市我觉得泡沫都很大。拿出来现金放着。湾区的租金
: 很难涨，所以也不怕现金不值钱什么的。
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: 那你这赚的钱打算怎么投资呢？别说现在房价是高点了，股价什么的也在最高点
: 。可一
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: 年后再回头看呢？或许piaji了，或许还继续疯长。
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h******s
发帖数: 3420 | 17 这些年印出来的钱实在太可怕。据说债务危机很快会来。
大家留点cash 过冬吧。
【在 J***A 的大作中提到】
: San Jose好区的SFH早超过110万了，现在连烂区的SFH都要超过110万了。
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: 这篇文章漏洞百出啊。什么
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: “San Jose 好一点的地段买SFH 110 万”, 请问这是哪里啊？这学区小孩能去
: 吗？
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L**********r
发帖数: 1 | 18 喵必达非学区110万都快买不到sfh了 费萌还有一些不过也紧逼1米 明年估计全湾区消
灭1米以下的sfh 如果股市不崩的话
: San Jose好区的SFH早超过110万了，现在连烂区的SFH都要超过110万了。
: 吗？
【在 J***A 的大作中提到】
: San Jose好区的SFH早超过110万了，现在连烂区的SFH都要超过110万了。
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: 这篇文章漏洞百出啊。什么
:
: “San Jose 好一点的地段买SFH 110 万”, 请问这是哪里啊？这学区小孩能去
: 吗？
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b******t
发帖数: 965 | 19 budget 涨得没有房子快
买房的人会 或者
买的房子更小 人均面积更少
或者 买的更远 牺牲commute
或者买 TH condo 过渡一下
或者持币 先租着 等待下次机会
: 喵必达非学区110万都快买不到sfh了 费萌还有一些不过也紧逼1米 明年估计全
湾区消
: 灭1米以下的sfh 如果股市不崩的话
【在 L**********r 的大作中提到】
: 喵必达非学区110万都快买不到sfh了 费萌还有一些不过也紧逼1米 明年估计全湾区消
: 灭1米以下的sfh 如果股市不崩的话
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: San Jose好区的SFH早超过110万了，现在连烂区的SFH都要超过110万了。
:
: 吗？
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x********i
发帖数: 599 | 20 这刚好也是我想说的，现在打算买房的很多都是工作刚几年的年轻人，买房不可能一步
到位（二代除外），就在自己的能力范围内买个房，不管是condo还是sfh。以后真的到
了小孩儿上学的时候，要么把现在的房子卖了到好区买个，要么就把现在的房当投资房
出租，自己到好区租个房住然孩儿上好学校。这两种方案也比一直租房子住强，房屋终
究是商品，好的东西价值会越来越高，反观钱，除了在危机来的时候保值，其他时候只
会随着时间而慢慢贬值吧。
【在 b******t 的大作中提到】
: 如果想上比自己自住房学区更好的学区
: 而把自住房租出去自住房就变成了投资房：）
: 自住一直住是省很多交易费省税基
: 但是这么多年可能要丢失很多灵活性 比如换工作 以及为孩子上学孟母三迁
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:
: 额，好吧，我觉得你如果卖掉的是自住房的话就太能折腾了。若是投资房的话，
: 你卖有
:
: 你的道理，如果你觉得return已经超过你的预期那能在高点卖掉也是挺好的。
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c******t
发帖数: 944 | 21 要是恶性通涨怎么办？钱都变纸。
【在 x********i 的大作中提到】
: 这刚好也是我想说的，现在打算买房的很多都是工作刚几年的年轻人，买房不可能一步
: 到位（二代除外），就在自己的能力范围内买个房，不管是condo还是sfh。以后真的到
: 了小孩儿上学的时候，要么把现在的房子卖了到好区买个，要么就把现在的房当投资房
: 出租，自己到好区租个房住然孩儿上好学校。这两种方案也比一直租房子住强，房屋终
: 究是商品，好的东西价值会越来越高，反观钱，除了在危机来的时候保值，其他时候只
: 会随着时间而慢慢贬值吧。
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m********s
发帖数: 55301 | 22 看看5年前的big mac卖多少钱一个？
看看10年前的big mac卖多少钱一个？
看看15年前的big mac卖多少钱一个？
看看20年前的big mac卖多少钱一个？
自己没有投资的本事就老老实实赶紧手里抓住几个不动产。
【在 c******t 的大作中提到】
: 要是恶性通涨怎么办？钱都变纸。
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x********i
发帖数: 599 | 23 房子说到底也是商品，恶性通胀来了它能不涨？但是钱就像你说的，都变成纸
【在 c******t 的大作中提到】
: 要是恶性通涨怎么办？钱都变纸。
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m********s
发帖数: 55301 | 24 你看看底特律、看看费城、看看巴尔的摩。
【在 x********i 的大作中提到】
: 房子说到底也是商品，恶性通胀来了它能不涨？但是钱就像你说的，都变成纸
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n********g
发帖数: 6504 | 25 信经纪得永生。涨跌不要紧，不买卖哪来的生意。
我没有见过几家能换房进好学区的。都是一步到位。
所谓投资房是负资产，背两个按揭，你打算怎么和别人无债一身轻的竞争。
【在 x********i 的大作中提到】
: 这刚好也是我想说的，现在打算买房的很多都是工作刚几年的年轻人，买房不可能一步
: 到位（二代除外），就在自己的能力范围内买个房，不管是condo还是sfh。以后真的到
: 了小孩儿上学的时候，要么把现在的房子卖了到好区买个，要么就把现在的房当投资房
: 出租，自己到好区租个房住然孩儿上好学校。这两种方案也比一直租房子住强，房屋终
: 究是商品，好的东西价值会越来越高，反观钱，除了在危机来的时候保值，其他时候只
: 会随着时间而慢慢贬值吧。
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m********s
发帖数: 55301 | 26 为什么要按揭？现在多数华人买房都是付现金全款
【在 n********g 的大作中提到】
: 信经纪得永生。涨跌不要紧，不买卖哪来的生意。
: 我没有见过几家能换房进好学区的。都是一步到位。
: 所谓投资房是负资产，背两个按揭，你打算怎么和别人无债一身轻的竞争。
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L**********r
发帖数: 1 | 27 说实在话非盟到东湾上班太堵了 涨的慢是有理由的
你一边鼓吹学区一步到位一边打压PA CU，大家都看得出来你就是想贬低一切其他区 托
MSJ 别掩饰了
信你的话才真的是SB
【在 n********g 的大作中提到】
: 信经纪得永生。涨跌不要紧，不买卖哪来的生意。
: 我没有见过几家能换房进好学区的。都是一步到位。
: 所谓投资房是负资产，背两个按揭，你打算怎么和别人无债一身轻的竞争。
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h******s
发帖数: 3420 | 28 换房的确不可能，我们家140万想换200万，一算税后支出从1千多到6千多。
都是税惹得祸。2百万这块，从收入，房贷，地产税，child support 全是抽税最狠的。
【在 n********g 的大作中提到】
: 信经纪得永生。涨跌不要紧，不买卖哪来的生意。
: 我没有见过几家能换房进好学区的。都是一步到位。
: 所谓投资房是负资产，背两个按揭，你打算怎么和别人无债一身轻的竞争。
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n********g
发帖数: 6504 | 29 你应该去股版忽悠。大伙快看啊，某（垃圾）股翻了一番，大伙赶紧买啊，再不买就买
不起了。
【在 L**********r 的大作中提到】
: 说实在话非盟到东湾上班太堵了 涨的慢是有理由的
: 你一边鼓吹学区一步到位一边打压PA CU，大家都看得出来你就是想贬低一切其他区 托
: MSJ 别掩饰了
: 信你的话才真的是SB
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L**********r
发帖数: 1 | 30 没人会说PA CU是垃圾股 MSJ当然也不错 但是为了托自己贬低别人就显得有点mean
: 你应该去股版忽悠。大伙快看啊，某（垃圾）股翻了一番，大伙赶紧买啊，再不
买就买
: 不起了。
【在 n********g 的大作中提到】
: 你应该去股版忽悠。大伙快看啊，某（垃圾）股翻了一番，大伙赶紧买啊，再不买就买
: 不起了。
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n********g
发帖数: 6504 | 31 我没说你，别自己树靶子挡子弹
【在 L**********r 的大作中提到】
: 没人会说PA CU是垃圾股 MSJ当然也不错 但是为了托自己贬低别人就显得有点mean
:
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: 你应该去股版忽悠。大伙快看啊，某（垃圾）股翻了一番，大伙赶紧买啊，再不
: 买就买
:
: 不起了。
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L**********r
发帖数: 1 | 32 你回我的贴跟我说你没说我 你逻辑有问题吗？
: 我没说你，别自己树靶子挡子弹
【在 n********g 的大作中提到】
: 我没说你，别自己树靶子挡子弹
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