C******8
发帖数: 602 | 1 chase quickpay, paypal
或者需要14312点@170
请站内联系 |
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x*******1
发帖数: 4787 | 2 LD的 MAC AIR 电源线 坏了，官网７９刀，有谁买过generic的，推荐一下，多谢
Apple 45W MagSafe Power Adapter for MacBook Air |
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s********o
发帖数: 2246 | 3 高玉伦，
好像从10w涨到45w了吧，
扫到了囤2,3个月，100w不是问题啊， |
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u****0
发帖数: 164 | 4 海归深圳高校，这个待遇如何？
通过北京Top 2搞了青千，中了。资助方面没谈拢。现在想去深圳。和那边联系了，感
觉还行，院长说转会问题能搞定。去某大深圳研究生院。
工资：年薪50w，但未谈具体，未定合同。
职称：院长说副教授应该没问题，但也有可能搞成tt-AP。
补助：学校不提供住房补贴，只能申请深圳市的补贴（孔雀计划）。刚去的时候可以临
时住学校的房子，租金较低。但此时不可以申请孔雀计划，必须搬出学校房子之后，才
可申请孔雀计划。
科研方面没问题，长江级在那边帮忙。
现在最担心的就是深圳房价，50w工资，到手大概35w。ld再搞10w，年收入45w。在深圳
不知是否可行？请大家评评！深圳大学城附近的房价已经快7w每平了。
多谢！ |
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h*******o
发帖数: 89 | 5 薪酬待遇：1.45万元/年起；2.国家、省市补助112.5万元
科研经费：国家100-300万元，学校1:1配套
住房安排：周转房+住房补贴100万元或提供人才房
岗位与招生：教授、博导；招生倾斜支持
其他支持：1.优先保障实验室空间；2.中小学阶段可选择名校
45W是税前还是税后？
知道的解释一下. |
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z****g
发帖数: 1978 | 6 首付30w？连经济适用房都买不到
1.8w一方，80%的得房率，80方的房子，实际建筑面积64方，实用面积也就50几方，
150w，30%首
付就是45w，还有最起码10w装修
在杭 |
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w***y
发帖数: 1313 | 7 让你lg还你九千嘛
你也别惦记人家45w的房子了
这样是不是你就觉得公平了？那你们平时也要AA吧？ |
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kc
发帖数: 3169 | 8 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
Y
我想卖的物品:
Dell XT2 used
单张面值:
720
可接受价格(必须明码标价！):
660
物品新旧要求:
Used
邮寄方式要求:
YL
买卖双方谁承担邮寄损失(Required if not code only):
Before Me, After you
付款方式说明:
PAYpal OR BOA
其他补充说明:
1 P113G Base,Notebook,LATITUDE,XT2
1 0HV82 Module,Software,Quick Fix Engineering,VISTASP2,Business
Notebook
1 9R578 Module,Information,DHS,High, Value
1 7R3R9 Module,Software,VB32/64,Certificate Of Authenticity,Rest Of
World
1 C092P Module,Card, Network, DW365 Bluet... 阅读全帖 |
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C******8
发帖数: 602 | 9 chase quickpay, paypal
或者需要14312点@170
请站内联系 |
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j********n
发帖数: 792 | 10 哈哈，你的想法真逗。
mini amp的 额定功率只有20w x 2诶。。只能配45w左右的小音响合适，大家都是推荐
这个配dayton B652的，或者micca的一款，我的sony SS1000 用着都没有完全发挥除了
。改造电脑或者电视声音还是可以的。声音比我那个原来的logitech的好太多。因为以
前不会买，只会买package，1拖2的那种。 |
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j********n
发帖数: 792 | 11 哈哈，你的想法真逗。
mini amp的 额定功率只有20w x 2诶。。只能配45w左右的小音响合适，大家都是推荐
这个配dayton B652的，或者micca的一款，我的sony SS1000 用着都没有完全发挥除了
。改造电脑或者电视声音还是可以的。声音比我那个原来的logitech的好太多。因为以
前不会买，只会买package，1拖2的那种。 |
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l*****s
发帖数: 603 | 12 从我自己的经验来说。houston 30W的房子水平，在austin差不多40-45W |
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l********n
发帖数: 49 | 13 知道应届过去拿senior的pkg是45w+
engineer |
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v********7
发帖数: 47 | 14 国内工作3年不到，和老婆家庭税后收入大概45W 人民币左右，魔都一套300W左右的
房子，还款压力小（大部分被公积金cover）。
我在外企，老婆在国企，最近周围很多同事拿L1 公司内部transfer 来美国，导致本
人最近无心工作，各种途径寻找来美国机会，最不济就是来读个书。不过如果我要是来
美国工作，我老婆在美国估计也一时找不到好工作，各种纠结。
各位还是好好珍惜在美国的机会。。。不要像我国内工作好几年再想来美帝。。。。 |
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l*****a
发帖数: 14598 | 15 shanghai 45W RMB after tax
TX 10W before tax |
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g***y
发帖数: 764 | 16 脑袋残废了才来美国
来美国赚45w美元也不要来 不信你自己试试看 |
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c*******u
发帖数: 1657 | 17 反正如果给我家庭税后45w人民币加上还有个不用怎么还贷款的房子，我会回上海。
原因：
1.这个收入加上没有什么房贷压力，不比美国差
2.税后有40w人民币，国内吃的玩的更爽
3.有这个收入，在国内至少是个小领导了，在美国这里特么的就是最底层的码工，不光
白人敢骑头上拉屎，连老印这样的都整天bb，绝对没尊严 |
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g*********e
发帖数: 14401 | 18
wrong, google 6 at least 45w (including refresh) |
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g*********e
发帖数: 14401 | 19
wrong, google 6 at least 45w (including refresh) |
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z****e
发帖数: 54598 | 21 你老婆的收入45w，大概也10waud了
你加的那点工资，显然不够弥补这么大一个缺口
除了日用品，湾区什么都贵，税高不少
而且在猫本你不怕失业，centrelink失业后还会给你寄钱
在湾区，你所有的保险什么都要自己来
401k你要自己交，估计你也不想用401k
也想cash out然后转入你的super，这又是狠狠一笔税要收
不划算，真不划算，如果你老婆没收入，那也许还凑合
现在澳洲代购运输费已经白菜价了，又是一个利好
所以不觉得你值得搬 |
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t**e
发帖数: 208 | 22 狗家6 一般是45w 吧？p8和狗家6差不多？ |
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a****y
发帖数: 102 | 23 只限 SR engineer，PM也可以
刚毕业的这边是目前没有HC
偏好full stack，back end。
package 是35-45w 包括股票 另外有5w-10w review bonus.
目前有几个team在招人 工作强度适中
[email protected]/* */ |
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发帖数: 1 | 24 “面试回程的飞机上，见到前夫带着他的小女友。我从玻璃窗看到自己，终于变成自己
喜欢的人。”
@菠萝妹 |22岁，年薪5万；32岁， 年薪40万
22岁—28岁
刚开始一个人在苏州，交了房租就不够吃饭，烦躁每天被家人花样催婚；烦躁在银行做
初级的dirty work；烦躁为什么隔壁姑娘哪哪儿都比不上自己，结果人家天天秀恩爱自
己还单身。
后来被我妈用逼+骗的方式弄回了家，从头开始。用了五年，从小白，到横跨几条产品
线的资深员工；酒量也和鞋跟高度一起，从0到了一直喝/恨天高。交了个男朋友，奔着
结婚去，买了房，终于可以搬出父母家。
花了全部积蓄学英语，每天回家背单词到深夜。第二年，终于拿到外资银行offer。
29岁—30岁
从国企进入外企，文化和环境大换水。我总结了一些快速融入新群体的方式：“假装”
融入小群体，我进外资银行一个半月就可以按照他们中英夹杂的方式说话，交报告一定
要说“paper 已经submit了”。
聊天时不经意说出这些词，没太多经验的猎头会“wow，好专业”。其实都是套路。虽
然很作，但可以快速融入环境、同事和客户群体之中。
被猎头挖到另一家外资银行，升职加薪，但感觉... 阅读全帖 |
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z*********n
发帖数: 1451 | 25
我去，那亏了，我compete offer， fb Seattle vs Google mtv，就让Google涨了10%
，早知道让recruiter涨50%了，直接45w，再也不用刷poj 了（poj 刷完才40w不是），
不过有点怕他抽我。。 |
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发帖数: 1 | 26 恩，亏大了。应该去FB西雅图，一年后跳到Google.
: 我去，那亏了，我compete offer， fb Seattle vs Google mtv，就让Google涨
了10%
: ，早知道让recruiter涨50%了，直接45w，再也不用刷poj 了（poj 刷完才40w不
是），
: 不过有点怕他抽我。。
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M********0
发帖数: 1230 | 27 31岁 亚特兰大 家庭收入30w不到 3200尺房子45w 9分学区 上班15分钟车程
另有两套投资房 以租养贷 每三年左右投资一套房产 股票和基金每年收益4-5%
不在湾区不代表人就会混吃等死 不要用自己巴掌大的眼界看待井外的世界 另外不要总
用自己的想法代表湾区的人 让外人笑话你们湾区码农的境界太low 另外哪一行都有很
多成功的人 码农只不过比其他行业赚得多点 |
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d*****1
发帖数: 8618 | 30 我和基友前几年同时火坑薄厚转码
他智商高人勤奋刷了700题去了flg 包裹30w 买了1.3米的阳谷小黑屋 现在2米
我又笨又懒不刷题在大农村混吃等死 工资10w 买了40w的大学区房 现在才45w
到退休的时候估计资产至少相差700w 等于一题一万
怎么办 还刷么？ |
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m****o
发帖数: 837 | 32 45W的地，不建个米林房子划不来。一般新房子建起来，总价是地价的3倍。 |
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l**********1
发帖数: 4 | 34 好长啊， 真不好意思。。。。有空的人请耐心点。。
存款10W，收入税前12W。无小孩。
1 小学中学高中分数在9，10的好学区买不起。连CONDON 也买不起。
2 可以选择的是A，B C
A，一般的学区40W，小学中学在7-8分，高中比较差。大概可以买到一些CONDON 好点的汤耗子45-47W。两者的HOA费在200-250。或者45W-47W也可以买很破很旧的小黑屋，700-800尺的那种。优点，华人多，生活很方便。上班5MILE。
B 老莫区，30W-35可以买一个SFR，新旧凑合。学区很糟糕。5分样子。都是穷人，自然治安也不好。 优点，价格便宜，紧挨华人区，生活也方便。上班5MILE
C 很远白人区，学区分数小学9-10 中学9-10，高中8分
42W-50W 可以买一个1990-2001年的SFR。55W可以买个2300多尺的dream house.优点，环境好，治安好，学区好。缺点，远，上班35MILE 开车上班45-50分钟 没中餐馆，没中国超市，以后腐败也参加不了。
有mello tax A,B 的地价税大概在1.25% 。 C的地价税接 |
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p*a
发帖数: 3350 | 35 C，必须的
点的汤耗子
45-47W。两者的HOA费在200-250。或者45W-47W也可以买很破很旧的小黑屋，700-800尺
的那
种。优点，华人多，生活很方便。上班5MILE。
自然治安也
不好。 优点，价格便宜，紧挨华人区，生活也方便。上班5MILE
点，环境好，治安好，学区好。缺点，远，上班35MILE 开车上班45-50分钟 没中餐馆
，没中国超
市，以后腐败也参加不了。
税要到8000出头了。此外C的SFR还有HOA费。大概一个月65。
生了孩子，孩
子到了上学的年纪，再去最好的学区买。（到时候也买不起的话，那就租）。 |
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t********y
发帖数: 1806 | 36 要是我也坚决不选老摸区。人的素质不说，你将来卖房也不会容易，而且房子也不保值。
我选A, 因为我实在不喜欢天天和自己过不去，开那么多，房子再漂亮我也不受这罪。
点的汤耗子45-47W。两者的
HOA费在200-250。或者45W-47W也可以买很破很旧的小黑屋，700-800尺的那种。优点，
华人多，生活很方便。上
班5MILE。
自然治安也不好。 优点，价格便
宜，紧挨华人区，生活也方便。上班5MILE
点，环境好，治安好，学区
好。缺点，远，上班35MILE 开车上班45-50分钟 没中餐馆，没中国超市，以后腐败也
参加不了。
年税要到8000出头了。此外C的SFR还
有HOA费。大概一个月65。
生了孩子，孩子到了上学的年纪，再
去最好的学区买。（到时候也买不起的话，那就租）。 |
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h****8
发帖数: 278 | 37 给lz打打气吧。我们一个朋友看的叫价63万的房子，最后是45w买的。 |
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h****8
发帖数: 278 | 38 当然是在农村嘛。
不过我们有个朋友，在他家旁边的社区盖了栋豪宅。说他那个房子开始是overprice了
的。因为那个区开始规划为豪宅地，地价太高，一个lot大概就要16/7w的样子。后来就
赶上经济不好，很多在06年左右高价买了地的人，后来都6/7万就贱卖了。另外那个房
子自己造价大概在30万上下。所以45w算是个good deal，按原价买那就是冤大头了。
发信人: easyrebate (hoho), 信区: Living
标 题: Re: 第一个OFFER
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 20 16:12:23 2010, 美东)
在哪？ |
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x**8
发帖数: 457 | 39 装修那个地下室应该不用50k
但是影响房价的因素太多了，不能只拿一个房子作参照，至少三个吧。
再说如果那个是40w卖掉的，这个贴45w很正常哈，现在的房市，第一个报价至少砍10%
吧，试探一下再说 |
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y*****4
发帖数: 122 | 40 不能和您比啊，您老是有银人，55
下午又去看了一套房子，foreclosure的，也是40W，周围的房子都在45W+，
Beds: 3
Baths: 1.5
Sqft: 1,692
Built: 1967
可惜年代又老了一些，不过这里的学区很好，幼儿园全天上得1300+，所以房子老贵，
唉， |
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c*****9
发帖数: 2739 | 41 Home purchase price: $45w, Down-payment:$10w, Loan $35w.
Home title insurance, buy for loan only or full house price? |
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f****d
发帖数: 3888 | 42 比如人开价50w, 我们还45w,如果被拒的话,我们还能说要不47万?
还是如果被拒了,对方就不会和你再deal了. |
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d*********2
发帖数: 48111 | 43 这房子有5个bath, 一楼是store. monthly rental income保守4500。
要是只剩31万， 猪也供的起了。
这显然是07年90%+的贷款， 还是商贷， 利率7%和10%的， 所以才会供不起沦落到
short sale.
这笔银行至少要亏20万。 根本就应该直接foreclose拿出来拍卖。
这个owner银行里肯定有熟人， 没可能这么搞的， 我算rental, bid到45万我都能接受。
上次搞short sale, offer 45w, 银行都要跟我们counter到48w, 寸步不让。
么？ |
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d*********2
发帖数: 48111 | 44 我说了， 这种房子， 银行直接拿去foreclose就好了。
而且commercial mortgage跟普通商业差很多的， 风险小很多， 对流动资金的要求也小很多。 你至少有6个月的grace time, 啥trouble都搞定了。
shortsale是为了cut loss. 这种房子直接拿去拍卖， 拍不了45万， 拍个35万还是小意思。
不至于list 310k, relative可能offer 290k就接了。
这是明显的猫腻case.
我以前碰的两个short sale的经验, 银行55万的loan amt, 他最多能tolerate 10w的
loss. 45w以下的offer他连搭理都不搭理。 |
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s********0
发帖数: 432 | 45 我新手，我们住在东北部，距离大城市一个小时。才开始看房一两周，我们的预算在
35W到40W之间，想买townhouse，最近看的房子都在5-12年新，2000——3000square
feet，价格在30W到45W之间。
上周末realtor带我们去一个正在开发的小区看房，sales manager带我们看了一套新房
，学区属于中上，说是别人约定了又退房的，基本专修已完成，finished basement，
有个loft，2500square feet，我们对其内部结构很满意，房子所在的building有四套
房子，这套在第二的位置。Builder很有名，是toll brother， Seller说这套房原来卖
46W，现在41。5W出售，他希望在30到60天内close。
我们有几个考虑：
1，我们才刚开始看房，对整个流程还不太清楚
2，贷款还没进行
3，这个区才开发了两三年，还在扩建中
请教大家的意见,如果感兴趣的话，我们还应该做什么呢？谢谢！我们有realter。 |
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d*********2
发帖数: 48111 | 46 不算utility, 4000够我养两个45w的房了 |
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d*c
发帖数: 306 | 48 同一个区， 同样面积，A： 后院平，朝南，主卧朝南，两个小卧室分别朝西和北。49w.
B： 后院朝东，一半平，另外一块向上的斜坡，主卧朝东，两个小卧室分别朝南和西。
45w.
感觉A的后院比B开阔.
B的两个小卧室和living room采光好些，小孩子可以看书。玩。 |
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e****x
发帖数: 692 | 49 湾区的同一个小区，学区还行，选哪个呢?
1 Townhouse $45w, 2 beds 2 bath 1den,den, 1506 sqft， high ceiling, 10
years old. HOA：
150，
2 SFH $52w, 3b2b,1300sqft，lot: 6000.build in 1960. mainly original, need
to change many things |
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r******r
发帖数: 700 | 50 1 Townhouse $45w, 2 beds 2 bath 1den,den, 1506 sqft， high ceiling, 10
这是 fremont 还是 milpitas 吗？湾区这样的 townhouse 也很难找吧 |
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