b****9
发帖数: 22 | 1 现有4间单房出租, 新装修不久，步行2分钟到 Malden Center 地铁站，阳光充足，公
用厨房．带淋浴的卫生间,，配简单家具: 床、床头柜、书桌、椅子、台灯、柜子等应
用家具。（见图）.
*2C房（120 SF/11 平方米） $490/月，橡木地板，衣橱，2个窗户，阳光充足，现可
入住，
*2B房 ( 160 SF/ 14.5平方米) $520/月， 橡木地板，走进式大壁橱，，阳光充足, 现
可入住;
*3A房（150 SF/14 平方米） $530/月，橡木地板，2个壁橱，朝南，阳光充足，现可
入住，
*3B房（300 SF/28 平方米） $595/月，金檀木地板，2个壁橱，3个窗户，阳光充足，
可远眺boston市中心(局部），性价比好，现可入住。
•1个厅连带厨房（原有的厅与厨房打通后连在一起），1个储藏室.
•2或3个人合用1个带淋浴的洗手间。
•烧饭、洗澡热水： 使用煤气；
暖气： 使用煤气和电；
照明及家用电器： 使用电。
•Utilities（煤气+电+暖气） 全年人均$40-$50/月，所有租客每月均摊。... 阅读全帖 |
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b****9
发帖数: 22 | 2 现有4间单房出租, 新装修不久，步行2分钟到 Malden Center 地铁站，阳光充足，公
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b****9
发帖数: 22 | 3 现有3间单房出租, 新装修不久，步行2分钟到 Malden Center 地铁站，阳光充足，公
用厨房．带淋浴的卫生间,，配简单家具: 床、床头柜、书桌、椅子、台灯、柜子等应
用家具。（见图）.
*2C房（120 SF/11 平方米） $490/月，橡木地板，衣橱，2个窗户，阳光充足，现可
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b*****y
发帖数: 178 | 4 刚刚开始看房，想有些想法再找个buyer agent，就直接联系了一个房子的seller
agent看房了，她提出想带我们看看附近其他的房子，可以去吗，是不是看完以后如果
买那个房子就不能找其他了buyer agent了吗，不会让她带着看房就是找她当buyer
agent了吧。看房前她会不会让我签一些协议什么的。
都是小白问题，不好意思 |
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m********c
发帖数: 13337 | 5 卖家不同了。
半年前和第一个agent接触过一次，她带我看了一次房（几个房子)。之后的几个月计划
改变，一直没有看房。现在重新开始看房，不过是和另外一个agent合作。今天新的
agent带我去........
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s******s
发帖数: 2721 | 6 发信人: laodaniang (老大娘), 信区: Military
标 题: 80后美女创办情侣酒店 30间房月入30万 sohu
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 7 20:15:30 2013, 美东)
它几乎违背了这座城市热门酒店所必需的一切。
地段，偏远在武汉地图的一个角落。
没有门脸，高楼中生存。
没有招牌，有人阻挠不让立。
没有大堂，可利用面积都做成了房间。
但，它的生意好到让同行们嫉妒到眼中冒血。
老板的手机里，有从去年12 月正式营业至今，经理每天的统计汇报“1 月9 日33
间”、“2 月4 日31 间”……而整个酒店其实只有29 间房，居然它们像餐厅翻台一样
“翻房”！
它叫“天鹅恋”，一家光谷的情侣主题酒店。
用GPS 找到光谷创业街附近这栋叫光谷时代广场的灰色大楼，在楼前多家酒店的醒目招
牌中扫视，却怎么也找不到那家叫“天鹅恋”的情侣酒店。
找人问路，才找到楼中电梯，它藏在7 楼。这大楼还在招商建设中，多个楼层仍堆
满水泥沙石。
终于到了。7 楼一整层，就是“天鹅恋”酒店，氛围妩媚。
时间是周二下午2 点半，接待前厅不大，才十多平米，等待的... 阅读全帖 |
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u*e
发帖数: 965 | 7 "带我们看房子的Agent能力不行"
看一次就知道能力不行，有点武断了。当然如果第一印象不好，就当即立断。
“agent推荐过来的，两个人一伙的”
肯定是一伙的。估价卖家不让dual agency，所以才推荐熟人。好处是，你抢房有优势。
“想换人，但听人说只要她带你看过房，就不能换了”
人可以换，但是你如果将来买了这个房，带你看过房的agent可以管你要commission，
尽管他/她不再是你agent.
一个
listing |
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p**********u
发帖数: 15479 | 8 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: laodaniang (老大娘), 信区: Military
标 题: 80后美女创办情侣酒店 30间房月入30万 sohu
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 7 20:15:30 2013, 美东)
它几乎违背了这座城市热门酒店所必需的一切。
地段，偏远在武汉地图的一个角落。
没有门脸，高楼中生存。
没有招牌，有人阻挠不让立。
没有大堂，可利用面积都做成了房间。
但，它的生意好到让同行们嫉妒到眼中冒血。
老板的手机里，有从去年12 月正式营业至今，经理每天的统计汇报“1 月9 日33
间”、“2 月4 日31 间”……而整个酒店其实只有29 间房，居然它们像餐厅翻台一样
“翻房”！
它叫“天鹅恋”，一家光谷的情侣主题酒店。
用GPS 找到光谷创业街附近这栋叫光谷时代广场的灰色大楼，在楼前多家酒店的醒目招
牌中扫视，却怎么也找不到那家叫“天鹅恋”的情侣酒店。
找人问路，才找到楼中电梯，它藏在7 楼。这大楼还在招商建设中，多个楼层仍堆
满水泥沙石。
终于到了。7 楼一整层，就是“天鹅恋”酒店，氛围妩媚。
时间是... 阅读全帖 |
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r**********k
发帖数: 62 | 9 （3）风餐露宿
今天是星期天，锋一盘算，决定下周三就来安营扎寨。决心一下，就又开始看样品房，
研究户型，选定自己的最爱。晚上冲到Wal-Mart去买帐篷和睡袋。锋估计，这年月湾区
的帐篷有一半不是买去露营用的，是买去排队抢房子去的。
到了星期一，健心里不踏实，下了班忍不住到那售屋地点去“踩点”。这一去不要紧，
一看吓一跳，已经有两帐篷在那儿支着了。我的天，锋心想，我道是我疯狂，谁知别人
比我更疯狂。锋冲回去，拿了睡袋和帐篷就冲回来。还好还好，自己占了个第三位。
支完帐篷一看，锋乐了。这前面两位也是中国人，一从台湾来，一从香港来。咳呀，为
什么说两岸三地的中国人都流着一样的血呢？原来都流着“做地主“的血，都有一颗”
房奴心“啊。在这美利坚买房的战线上，两岸三地就这么统一了。
入夜，这三个“未来的邻居”开始接触探底了。最得意的是第一位，自己的中意房非己
莫属了。这第二位开始讨好第一位，试探第一位相中的是哪一栋。这边的锋也凑过去，
探听前面两位的中意房。结果，皆大欢喜，他们三位互不冲突。接下来，这三位“未来
的邻居”就亲热地开始了他们“同甘苦”的邻里情了。
锋没露过营，没经验。他以为睡在这睡... 阅读全帖 |
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s******l
发帖数: 333 | 10 我们上周刚刚开始看房，还并没有决定马上使用buyer agent. 在Redfin上看了几个房
子，然后点击了“go see it”，就直接由redfin安排去看房的时间。虽然redfin说我
们没有任何义务要使用他们的agent,但是我们不知道会不会对今后选择buyer agent有
什么影响，如果最初是redfin agent带我们去看的房，最后我们却选择了其他的buyer
agent去买了其中一个房,我们需不需要付commission给Redfin agent或者发生其他的费
用？ |
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发帖数: 1 | 11 http://www.pianju315.com/news/1956.html
骗局曝光|合发银房【合发（上海）网络技术有限公司】涉嫌传销
时间：2017-12-04 点击：1995次 来源：袁永昌防传救助中心 作者：佚名-
小 + 大
合发银房股权多层次金字塔模式传销的证据；
合发房银他们的宣传；
投资加入合发房银；新型房产经纪人，片区主席、O2O加盟商、分行行长
招募新型房产经纪人【赠送合发房银现金￥2.6万的公司原始股票，公司2014年在
上海股权交易所成功挂牌，代码；200404,今年6月份，合发房银董事长万百万先生对外
宣布2018年10月份合发房银将在美国纳斯达克上市。】
奖金制度；是多层次金字塔3：3复制的传销制度。
首富原来是这样成功的：一年回本，拥有印钞机，成为亿万富翁的城市代理
投资与回报
1、招商收入：全年500个分行，500个签约中心，提成可达1037万；【发展经纪人】
2、佣金：提成高达92.5%;（如果自己团队成交100套，整个城市分行成交3000套，
平均每套佣金1.5万，总佣金收入453.75万）
3、本城市所有O2O屏的广告收益，你有... 阅读全帖 |
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t**o
发帖数: 1263 | 12 这个房东有点过分了。一般的规矩是，房东要进入房子（哪怕是带新房客看房）需要先
征得房客的同意。你的租房合同中有没有这样的条款？如果合同中根本没有提到带新房
客看房，理论上你可以拒绝。一个折中的做法是，房客和房东协商好，在某一个半天集
中带人来看房。
不用太担心房东因此克扣你的押金，如果他/她确实打算这么干，他/她以后也会找其它
理由的。果真如此，到时候再和他斗。 |
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m*******e
发帖数: 310 | 13 文章来源: 国际财经 于 2016-04-06 13:56:25
前言：大家以为，只有北上广深等我朝的家长们，才为了学区房火拼吗？nonono，放眼
天下，大洋彼岸也有同样的故事火热上演。今天，识局君就为大家介绍一位美丽辣妈，
她的家庭刚刚在美国完成购房。她会跟各位读者谈谈美国刚需之下的房产市场，和个体
体验。
春节后，当北京、上海、深圳等超一线城市的房价掀起一波又一波新高潮时，北美房
地产热点城市同样热火朝天。作为才到美国不到两年的苦逼工薪家庭，我们同样挤进了
买房、哦不，是抢房的大潮中。
就是刚需
记得砖家分析中国房市时曾经说过：房地产市场有没有泡沫，得看多少是刚需；而一
旦房子和户口以及孩子入学挂钩，那么就一定是刚需。
在美国，房子和户口不挂钩，但是却和上学死死地挂钩！美国严格地按家庭地址入学
（公立学校系统），所以好学校服务的划片房子理所应当成为了紧俏的“学区房”。孩
子转眼就要上小学，我对他要求不高，读个9分左右的公立小学，规范好的学习习惯，
不要小小年纪就和地痞流氓毒贩（和他们的孩子）混在一起就行。加上我们所在的大西
雅图区房租，也因为大量就业人口的涌入而连年攀涨，算下来房... 阅读全帖 |
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x*****g
发帖数: 98 | 14 雅房出租 Centrevill,近Herndon,Chantilly,VA
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发帖数: 98 | 15 雅房出租 Centrevill,近Herndon,Chantilly,VA
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发帖数: 98 | 16 雅房出租 Centrevill,近Herndon,Chantilly,VA
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发帖数: 98 | 17 雅房出租 Centrevill,近Herndon,Chantilly,VA
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w********n
发帖数: 37 | 18 所有行程提前大半年都准备好了。回来发现还执行的很好。所以这次出行收获颇丰，也
很满意。由于带着小娃，又是第一次到这陌生地，我们行程安排得比较放松。先贴行程
。总共11天，实际9天（2天做飞机来去）。
6/29--7/9/2014 （Sun-Wed） 1:15p iah 出发 7：20p IAH 到达
7：15pANC到达 1：40aANC出
发。
第一天6/29：到，休息
第二天6/30：anchorage的museum （旅馆能走到visitor center，mall，museum，
experience center，state library）
第三天7/1：ANC- Matanuska Glacie -ANC（吃饭，买东西）
第四天7/2： ANC-PotterMarsh (ChugachStatePark可以看到moose)->seven glacier-
>Portage Lake Glacier cruise(10:30a)->（自己带饭）portage tr... 阅读全帖 |
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n**u
发帖数: 6997 | 19 房姐刚被抓房哥又来了 潘石屹深陷房多多事件
文章来源: 北京晚报 于 2013-02-05 08:30:54 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并
不代表本网立场！
打印本新闻(被阅读 3835 次)
房姐刚被抓 房哥又来了
潘石屹深陷“房多多”事件
一波未平一波又起。“房姐”今天上午刚刚被抓，三里屯SOHO又被爆出还有一个“房
哥”。昨天，关于“房姐”龚爱爱的同事——杨利平在三里屯SOHO有大量囤房的消息迅
速在网上蹿红，再度将SOHO中国董事长潘石屹[微博]与客户之间的关系推上风口浪尖。
这一次，爆料方依然是新浪微博上名为“财经女记者部落”的微博。微博指出，经
调查，除了龚爱爱和高引娥之外，神木农商行副行长杨利平同样也在三里屯SOHO买了房
，单从名单截图上来看就有五套，并且是大砭窑煤矿的大股东。“在神木县农工商行的
副行长排名中，龚爱爱比杨利平靠前一位。县级市农村商业银行两位副行长龚爱爱和杨
利平仅在潘石屹的SOHO就买下约9亿房产，10000多平方米，而高引娥是杨利平的妻子。”
不仅如此，微博还以一个事例，描述了杨利平的财大气粗，“2012年9月，杨利平
在北京拉菲特城堡... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 20 大概就是近年来出现了很多各种各样的分房产案件，现在我就从个人经验来说下该如何
辨别一个女人是否是骗房女的可能性。大致分三大类。
第一类：女方从未提出过改房本的要求。
既然从未提出过改房本的要求，说明她根本没想过分你的房子，那么肯定不是骗房女，
所以这类女人是骗房女的可能性为0%
第二类：女方在婚后提出改房本的要求。
①“刚结婚”就提出改房本的要求。
“以婚骗房”且刚结婚就提出改房本要求，这是实际案件中经常遇到的一种可能性，如
果你遇到这种情况，你就要注意加以辨别了，当然以结婚再离婚的方式来骗房，要付出
一定的代价，不是每个女人都愿意这么干，所以这类女人是骗房女的可能性为40%。
②结婚5年以后才提出改房本的要求。
结婚5年以后才提出改房本的要求，这个主要得看有没有孩子，房子是不是留给孩子，
即便如此也不能大意，如果是在比如一线城市且房子很值钱，这种可能性依然存在，所
以这类女人是骗房女的可能性有30%的可能。
第三类：女方在婚前提出改房本的要求。
①如果女方在婚前提出改房本的要求，你说等到你们结婚后再改，她表示同意。那么可
以将其归入第二大类的第①条，但可能性比第二大类的第①条... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 21 这是一群热爱出游舍得花钱的游客。他们强大的购买力，为黯淡的世界经济增添了最亮的颜色。
2011年，每个中国游客平均在澳大利亚花了4.67万元，在美国花了4.47万元，在法国花了2.36万元。而在国内，自从1999年推出“黄金周”假期以来，国内旅游市场风生水起，2011年营收高达2.25万亿，相当于全国财政总收入的五分之一。
随着中国人消费能力的增长与消费观念的变化，这些数字依然还在不断的刷新之中。
适逢中秋国庆长假，国人出游旺季，我们再次聚焦中国游客。
一个秋高气爽的傍晚，在2000名游客的掌声和欢呼声中，由中青旅包船的一艘游轮从天津港鸣笛起航，这艘游轮所到之处的当地免税店里，从奶粉、化妆品、皮具服饰，到钟表、珠宝，都被乘客们蜂拥争购。
2012年9月27日，中青旅一位人士向记者如此描述了一个月前他带的这个团。类似场景，随着近年来中国游客的足迹而在全球各地不断上演。
上世纪80年代，米兰、伦敦和纽约的奢侈品商店里到处都是富得流油的日本人，挑选着最昂贵的商品。30年过去了，中国游客取代了日本人，横扫世界商场，成为黯淡的全球经济背景中难得的亮色。
国家旅游局的数据显示，2011年中国出境旅... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 22 这是一群热爱出游舍得花钱的游客。他们强大的购买力，为黯淡的世界经济增添了最亮的颜色。
2011年，每个中国游客平均在澳大利亚花了4.67万元，在美国花了4.47万元，在法国花了2.36万元。而在国内，自从1999年推出“黄金周”假期以来，国内旅游市场风生水起，2011年营收高达2.25万亿，相当于全国财政总收入的五分之一。
随着中国人消费能力的增长与消费观念的变化，这些数字依然还在不断的刷新之中。
适逢中秋国庆长假，国人出游旺季，我们再次聚焦中国游客。
一个秋高气爽的傍晚，在2000名游客的掌声和欢呼声中，由中青旅包船的一艘游轮从天津港鸣笛起航，这艘游轮所到之处的当地免税店里，从奶粉、化妆品、皮具服饰，到钟表、珠宝，都被乘客们蜂拥争购。
2012年9月27日，中青旅一位人士向记者如此描述了一个月前他带的这个团。类似场景，随着近年来中国游客的足迹而在全球各地不断上演。
上世纪80年代，米兰、伦敦和纽约的奢侈品商店里到处都是富得流油的日本人，挑选着最昂贵的商品。30年过去了，中国游客取代了日本人，横扫世界商场，成为黯淡的全球经济背景中难得的亮色。
国家旅游局的数据显示，2011年中国出境旅... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 23 “结婚证”上写着马小姐和“陌生丈夫”王宁的名字。警方调查核实，“结婚证”是真的，所盖公章也是真的。
记者前往王宁登记的住址福田区莲花二村34栋某房调查，开房门的老奶奶先说王宁是该房的业主，也承认王宁是自己的儿子。但记者亮明身份后，老奶奶又说自己只是租客，并称该房的业主其实是王宁的父亲。
在《深圳经济特区福利商品房房价审查表》中，当时在福田一家企业做文员的马小姐，被填写与“丈夫”王宁同在桑夏智能公司工作，在审查表中签字盖章的是该公司负责人张树斌。
名下突然多出一套房, 你幸福吗？家住福田的马小姐感到的不是幸福，而是惶恐。在为朋友办理随迁入户手续时，单身的马小姐竟然发现自己名下还有一套与人共享的松坪山微利房，百思不得其解的马小姐随即先后从国土、住宅部门查阅档案，更离奇地发现自己在15年前就与一名名叫王宁的陌生男子登记结婚。同年，王宁利用两人“结婚证”成功通过了微利房的审查。
前日，深圳市住建局向马小姐了解情况后，表示会深入调查。昨日，南山区高新派出所已对此事立案调查，初步查明王宁涉嫌利用真结婚证、假结婚进行诈骗。
单身女偶然发现自己15年前“被结婚”
事情的发现很偶然。
10月11日，马小... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 24 一波未平一波又起。“房姐”今天上午刚刚被抓，三里屯SOHO又被爆出还有一个“房哥”。昨天，关于“房姐”龚爱爱的同事——杨利平在三里屯SOHO有大量囤房的消息迅速在网上蹿红，再度将SOHO中国董事长潘石屹[微博]与客户之间的关系推上风口浪尖。
这一次，爆料方依然是新浪微博上名为“财经女记者部落”的微博。微博指出，经调查，除了龚爱爱和高引娥之外，神木农商行副行长杨利平同样也在三里屯 SOHO买了房，单从名单截图上来看就有五套，并且是大砭窑煤矿的大股东。“在神木县农工商行的副行长排名中，龚爱爱比杨利平靠前一位。县级市农村商业银行两位副行长龚爱爱和杨利平仅在潘石屹的SOHO就买下约9亿房产，10000多平方米，而高引娥是杨利平的妻子。”
不仅如此，微博还以一个事例，描述了杨利平的财大气粗，“2012年9月，杨利平在北京拉菲特城堡为儿子举办婚礼，邀请的近千人来宾从榆林包专机到北京，请央视名嘴李扬做嘉宾主持。从吃住行来算，一场婚宴耗资千万。”
“房姐”背后还有“房哥”?这一新人物的出场，又将SOHO中国在此次“房多多”事件中的角色，蒙上了一层更神秘的面纱。此前，微博上有人爆料称，“ 房姐”龚爱爱曾... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 25 21:02独自开房
21:04现身走廊
22:10一起离去
11月4日，网帖爆料广东湛江市国资委副主任冯欣带女下属到宾馆开房，并附有视频。昨日，湛江市纪委称，冯欣带未婚女青年开房问题属实，该委副主任冯欣已经向湛江市纪委做了情况汇报。目前，纪委正在调查核实中。
网帖爆料
官员带女下属开房
11月4日上午，网友“纯蓝一片天”在网上发帖称，广东湛江市国资委副主任冯欣带女下属到宾馆开房，并附上一段冯欣与一名年轻女子到湛江金海花园宾馆开房的视频。
网帖爆料称，国资委副主任冯欣，分管企业国有资产监管科、监事会办公室，其借助分管财务工作之便，许诺给予好处，带女下属到酒店等地方开房消费，让女下属献身，与其出现在金海花园宾馆的女子是借调到市国资委的财务人员。帖中附有冯欣本人的正身照，与视频中出现的男子样貌相似。
据发帖者上传的视频显示：10月24日21时02分11秒，一男子现身金海花园宾馆前台，办理开房手续；21时02分34秒，男子取卡上楼；21时04分54秒，男子与一名穿白色上衣的年轻长发女子出现在2楼走廊上，先后进入左边最里侧215房间；约一个小时后，在22时10分35秒时，二人从215房间出来下楼... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 26 涉事女生在海都报采访车上，讲述事发经过
图中叼烟的男子为嫌疑人
近日，一则“初中女生被大叔带到宾馆开房”的传言，在三明市宁化县安远镇上传得沸沸扬扬。海都记者赶赴当地调查，找到了涉事女生小花(化名)，她在镇上一所中学读初二，未满14周岁，父母在外地打工，平时由76岁的爷爷照看。带她去开房的是镇上一名无正当职业的中年男子。
小花说，第一次开房时，她喝了3瓶啤酒，“没有反抗能力”，与对方发生了关系。事后，中年男子给了她100元，让其不要告诉家长，不能报警。次日，她再次与该男子开房。小花家属报警后，44岁的涉事男子吴某坚被刑拘。目前，就案件调查进展如何，记者向当地警方求证，但警方并未透露。
连续两晚开房失踪20小时
安远镇距离宁化县城42公里，镇上有不少留守孩子。7月11日，留守女孩小花的爷爷、姑姑等家人，在镇上的几条街道寻找失踪的女孩，逢人就问“有没有看到我们家的小花”。前一天晚上，小花彻夜未归。
小花的父亲张先生说，女儿读初二，他在镇上租了一间房，让76岁的爷爷带着小花姐妹俩在镇上读书，他与妻子带着3岁儿子，在温州打工。
7月9日晚，小花出去玩，到10日凌晨才带着一身酒气回到出租屋。张先生... 阅读全帖 |
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R*******N
发帖数: 7494 | 27 “我们现在100平方米左右的两居均价在5100元/平方米，150平方米左右的最便宜在
4000多元，如果面积相对较小的，则在5600元左右。而且马上我们就恢复原价，要拿
到这个价钱还得好好谈一下。”昨日(1月3日)，《每日经济新闻》记者以购房者身份致
电位于河北香河的在售楼盘“香城郦舍”，该楼盘的销售人员告诉记者。
虽然不再提及降价促销，但是环京带房价下滑之势已显现。近期，《每日经济新
闻》记者接到来自廊坊、固安、香河等多处楼盘促销的电话，销售人员给出的价格相比
记者此前了解的情况，确实下降不少。
“环京带虽然不限购，但是严格的限贷起到的作用非常大。而且相比北京的经济基
础，环京带房价在调控下的下调空间更大。”对于北京郊区楼市“感冒”，环京带楼市
“打
喷嚏”的现象，北京中原三级市场研究总监张大伟告诉《每日经济新闻》记者。
避谈降价促销
对于2011年全国楼市来说，老业主要求退房的案例屡见不鲜。2011年年底推出特
价房源的 “香城郦舍”也不例外。
据了解，购买该楼盘的业主大多来自北京，不乏很多是被限购政策挤出的刚需购房
者，所购房产的大大缩水，使得业主认为开发商应该给个说法，补偿差价... 阅读全帖 |
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p********7
发帖数: 18007 | 28 老美 不少人真是不介意女方离婚带娃
发信人: leta (leta), 信区: Texas
这两天list 出租房，来了好些家老美看房。交申请的，好几家都是一堆娃，看着好几
家都象是再婚家庭。有个老美帅哥看了房就想租，他30多岁，很健谈，有4个女娃，一
个是他和前妻生的，现在这个老婆带了3个女儿嫁过来。一查收入，帅哥年入$140K在一
家大的油公司工作。俺真是感叹啊，老中离婚女别说带3娃，就是带一个娃，再婚想找
个大十几岁的高收入老中男也是很不容易的事。所以网上老有人骂老中女外嫁，可现实
就是老中女离婚带娃，找老美要比老中要容易太多了。
想起我一国内好友，外企高薪高管，长相好，几年前离婚带个女娃，一直没找到合适的
人再嫁。我舅妈总喜欢给人张罗介绍对象，我提起给俺朋友介绍个合适的，她就说，带
个娃，哪儿找合适的去，现在满大街都是大龄未婚女，在中国找是没戏了，现在带娃的
只能找老外，你给她在美国张罗一个。 |
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g**1
发帖数: 10330 | 29 中国人每年花25亿美金 低龄留学催热美国学区房
2017-12-04 06:04:51 来源: 中国经营网 举报
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中国每年有35万学生前往美国留学，其中低龄留学人数占到总量的1/3。由于各种原因
，九成以上的中国学生是无法进入到美国顶尖的私立高中就读。为此，越来越多的中国
家长通过购买美国公立名校周边的学区房，获取孩子就读美国公立名校的资格。
中国人每年花25亿美金 低龄留学催热美国学区房
12月2日，由美国精益会计师事务所在国内的窗口机构——怡化精诚制作的2018年北美
学区房投资报告在深圳发布。报告显示，随着中国赴美低龄留学人数的日益增多，美国
学区房尤其是名校周边的学区房受捧，其中以中国人为代表的亚裔成为购买的主体。
跟中国有点类似的是，美国的公立中学和小学，均是采取就近入学的方式。加上美国的
购房程序相对比较简易，并没有身份的特别要求，这导致好学校周边的房价上涨快，成
为受捧的学区房。
学区房拯救美国房产
“如果不是做学区房项目，我公司不可能像现在发展得这么顺利，信誉度得到银行的认
可”，美国ICON房产集团CEOCharlie Murph... 阅读全帖 |
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s****n
发帖数: 211 | 30 MALDEN, 近T, 2靓房出租
---- 9分钟走到Malden Center T,
------有简单家具.
------ 分担utility, 大约平均每月$40-50,
------走路2分钟到邮局, 银行, 游泳池, YMCA.
------ 9月1日入住, 需签一年合同.
------房间1: 独立卫生间, 280 平呎 $600/月, ; 房间2: 150平呎, 带锁 $450/月,
------ 带暖气的地下室趴车位一个, 如需要另加$30/月.
------最好是女孩.
------ 第一个月,最后一个月房租费 + 押金.
请电617-756-1976看房. |
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发帖数: 1 | 31 大家好！
现有一位于Sandy Springs和Dunwoody交界的独立房/单房出租。房子有大约3500平方尺
，四个卧室，三个半浴室。两个共享一个很大的卫生间的客卧(带家具) 和一个带独立
卫生间的客卧要出租。房子交通方便，距离marta站7分钟。房子带游泳池跟健身器材。
公用卫生间的客卧月租金500美金，带独立卫生间的客卧月租金600美金。
房屋图片请见：
https:[email protected]/* *//?
有意者请联系678-733-3239或者发邮件至[email protected]/* */
谢谢！
The house has 4 beds, 3 ½ baths, and approximately 3,498 square feet.
The owner occupies the master bedroom and wants to rent out 3 guest rooms.
Here is the link to view pictures:
https:[email protected]/* *//?
R... 阅读全帖 |
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j**********k
发帖数: 296 | 32 这礼拜刚刚出手租了海淀区一室一厅40多平米的房子。小区很差，老房子，没电梯。但
是室内装修是全新的，家具电器配套都不错，而且房主是非常谦和的一个人，所以就租
下了。对方要3500每月，还价到3250每月，但是要一次性租一年，加上一个月的押金，
再加一个月的中介费，一共是14个月的钱，一下就花掉我四万五。现在租金也涨，真的
是受不了。
3250的一室一厅，在海淀区（偏南部）来说，这价格已经很不错了。大家可以去赶集网
看看租房信息，但是上面的价格偏低，一室一厅的话，每月要加上个250-500块的样子，
才是真实价格，因为中介总是说房子没了，而且上面的照片都不可信，一定要打电话去
问，中介在电话里一般说的都是实话，因为他想马上就带你去看房，没必要撒这个谎。
我在住的附近看过七八套房子。以我自己看房的经历，一室一厅的价格，从2900-4600
都有。至于二室一厅的房子，我只看过一套，价格是4000。这个价格倒不算贵，也是老
楼，没电梯，在四楼，我不想爬楼，而且我也用不上二室（也不想合租），所以不如每
个月省下大几百块。
电话费是真的便宜了！联通和电信绑定在了一起。我去装宽带。有2M/4M/8M... 阅读全帖 |
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d*******u
发帖数: 1181 | 33 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zhizunbao1 (500nian le), 信区: Military
标 题: 温州炒房团集体被深度套牢：有人跑路有人跳楼
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 15 22:58:12 2013, 美东)
在温州的大街小巷，房地产的广告随处可见，在看似热闹的背后，是温州房价的持续走
低，温州房价的跌幅今年连续3个月领跌全国。
在温州市区的一家中介门口，店员正在源源不断的往门口的展示牌上挂出房源，该
店的店员告诉记者：“来看的很多，其实没什么成交的。和最高点相比，豪宅降一半差
不多，普通住宅最低也降了1万元。”
各地“国五条”出台之后，温州炒房人在各地抛房现象明显。4月14日，温州一位
在杭州炒房的人士向记者透露，现在在杭州有不少温州人在降价抛房，且主动降价出售
手中的房源。
温州本地的一位炒房客向记者表示：“他手中的两套房子，一套是位于市中心的老
房子，原来涨到了每平方米3.5万元，现在2万元没人要。而第二套房子最高涨到了每平
方米7.5万元，现在3.5万元出手也卖不出去，完全被套住了。”
温州房地产供过于求... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 34 广州东山旧屋按层分割后变10万元/m2“天价学位房”，市房地产交易登记中心回应。
本周，一则广州“天价学位房”叫价10万元/平方米的消息迅速引爆了广州二手楼市，而业主通过把一套30平方米的私房分割成三间9平方米的房产以谋取更高利润的“发达秘笈”，也引发了各界的关注。
记者昨日从广州市房地产交易登记中心了解到，对于成套住宅而言，近年来有不少市民想尝试进行分割登记，但如果要分割，需要过规划、消防、邻里等多重关口，存在极大的难度，实务操作中几无可能。而“天价学位房”能够分割登记成功，主要是由于其属于非成套住房，可以按层来进行分割，而且该楼也是占地面积只有十多平方米的“牙签楼”，属于同一业主拥有的私房，不涉及改变规划，所以才可以顺利分割。
新业主接手后每层楼各办一证
学位房价格居高不下一直引人关注，目前广州最贵的在售省级学位房单价已经超过4万多元/平方米，而日前，更有中介机构主动向外界“爆料”称广州出现了单价达到10万元/平方米的学位房。这一广州史上最贵学位房位于越秀区老东山的新河浦路，是一套一楼的9平方米单间，带培正小学学位，报价90万元。房间放下一张1.5米的床外已无太多空间，狭小的洗手间... 阅读全帖 |
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y***i
发帖数: 11639 | 35 “只要动脑筋，政府是可以控制住房价的”
———中共重庆市委副书记、市长黄奇帆访谈录(上)
4月2日的山城阴雨绵绵，这在一定程度上缓解了重庆的旱情。中共重庆市委副书记
、市长黄奇帆下午6点步履轻快地回到市府办公室，连饭都没有吃就接受了《经济参考
报》记者的专访。
6根烟、一碗汤圆以及侃侃而谈的自信是黄奇帆在3个小时的畅谈里给记者留下的最
深刻的印象。
房价愈来愈高企的今天，大城市中的不少人不但买不起房，还租不起房，北京、上
海等地甚至出现白领出走的情况，他们带着憧憬来到大城市发展，却带着遗憾和无奈离
开。重庆市市长黄奇帆有着清醒的认识———“人才流失对于一个城市来说非常危险。”
近日，在如火如荼的重庆公租房建设正在成为全国焦点之际，《经济参考报》记者
专访了中共重庆市委副书记、市长黄奇帆，他告诉我们，只要地方政府肯动脑筋，房价
是可以控制的。
“对高端房我要变本加厉地收税”
《经济参考报》：最近重庆的公租房模式是热点，将其和廉租屋、经适房比较一下
吧。
黄奇帆：公租房模式是涉及民生的重大改革。从五十年代到八十年代，中国计划经
济搞公房的模式是失败的，搞得天下所有的干部和群众，都没有房子住 |
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c*****d
发帖数: 858 | 36 9月29日，国家第二轮宏观调控利剑再出，随后深圳、厦门等地的“限购令”紧随其
后，一场直接针对炒房的狙击战迅速打响。
十一黄金周期间，华夏时报记者分几路追踪温州炒房团发现，温州当地的房屋中介
显然依旧忙碌，各种组织下的温州“参观团”仍在长三角区域活跃，但大多数温州外地
购房者，考虑到政策因素，下手前已开始观望，但对于政策，他们还是有保留地认为影
响有限。
房虫称观望但不离场
每年的十一长假是外地楼盘看房团的最佳时机之一，但今年似乎有点冷清。9月29
日“新五条”利剑出鞘，给刚被“回暖”声音暖热了的楼市带来无限凉意。
10月6日下午，本报记者赶到江苏启东市郊温州购房团看房的龙豪海景湾。本来主
办方计划温州投资者6日现场实地考察，7日、8日现场成交的购房者签订合同。但记者
发现，温州购房团却已经提前包车回温州，售楼中心前“欢迎温州考察团莅临参观”的
红色横幅还在风中摇曳。
记者电话联系到了带团负责人，该负责人表示本次看盘购房团的成员还是热情很高
，但出手都还是比较谨慎，希望回温州后再做决定。
尽管如此，龙豪海景湾的销售主管告诉我们，目前一期91套房，已有40余套被预订
了。盛经理告诉本报记... 阅读全帖 |
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z********1
发帖数: 774 | 37 在温州的大街小巷，房地产的广告随处可见，在看似热闹的背后，是温州房价的持续走
低，温州房价的跌幅今年连续3个月领跌全国。
在温州市区的一家中介门口，店员正在源源不断的往门口的展示牌上挂出房源，该
店的店员告诉记者：“来看的很多，其实没什么成交的。和最高点相比，豪宅降一半差
不多，普通住宅最低也降了1万元。”
各地“国五条”出台之后，温州炒房人在各地抛房现象明显。4月14日，温州一位
在杭州炒房的人士向记者透露，现在在杭州有不少温州人在降价抛房，且主动降价出售
手中的房源。
温州本地的一位炒房客向记者表示：“他手中的两套房子，一套是位于市中心的老
房子，原来涨到了每平方米3.5万元，现在2万元没人要。而第二套房子最高涨到了每平
方米7.5万元，现在3.5万元出手也卖不出去，完全被套住了。”
温州房地产供过于求
3月底到4月初，温州不少楼盘或开盘或采取降价促销。据记者不完全统计，温州的
二季度将有10多个楼盘在售。
温州市物价局监测预警分局最新公布数据显示，2013年温州市区将有19个项目上市
，再加上目前80万平方米的库存，市场供应可能达到160万平方米，该供应量是2012年
市区新建商... 阅读全帖 |
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b****9
发帖数: 22 | 38 现有3间单房出租, 新装修不久， Malden Center地铁站旁80-90米远（步行1-2分钟到
），阳光充足，公用厨房．带淋浴的卫生间,，配简单家具: 床、床头柜、书桌、椅子
、台灯、柜子等应
用家具。（见图）.
*2B房 ( 160 SF/ 14.5平方米) $520/月， 橡木地板，走进式大壁橱，，阳光充足, 现
可入住;
*3A房（150 SF/14 平方米） $530/月，橡木地板，2个壁橱，朝南，阳光充足，现可
入住，
*3B房（300 SF/28 平方米） $595/月，金檀木地板，2个壁橱，3个窗户，阳光充足，
可远眺boston市中心(局部），性价比好，现可入住。
•1个厅连带厨房（原有的厅与厨房打通后连在一起），1个储藏室.
•2或3个人合用1个带淋浴的洗手间。
•烧饭、洗澡热水： 使用煤气；
暖气： 使用煤气和电；
照明及家用电器： 使用电。
•Utilities（煤气+电+暖气） 全年人均$40-$50/月，所有租客每月均摊。
Internet自选自付，现有学生合用可协商加入，冷水费由房东付，无其他杂费。
... 阅读全帖 |
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b****9
发帖数: 22 | 39 现有3间单房出租, 新装修不久， Malden Center地铁站旁80-90米远（步行1-2分钟到
），阳光充足，公用厨房．带淋浴的卫生间,，配简单家具: 床、床头柜、书桌、椅子
、台灯、柜子等应
用家具。（见图）.
*2B房 ( 160 SF/ 14.5平方米) $520/月， 橡木地板，走进式大壁橱，，阳光充足, 现
可入住;
*3A房（150 SF/14 平方米） $530/月，橡木地板，2个壁橱，朝南，阳光充足，现可
入住，
*3B房（300 SF/28 平方米） $595/月，金檀木地板，2个壁橱，3个窗户，阳光充足，
可远眺boston市中心(局部），性价比好，现可入住。
•1个厅连带厨房（原有的厅与厨房打通后连在一起），1个储藏室.
•2或3个人合用1个带淋浴的洗手间。
•烧饭、洗澡热水： 使用煤气；
暖气： 使用煤气和电；
照明及家用电器： 使用电。
•Utilities（煤气+电+暖气） 全年人均$40-$50/月，所有租客每月均摊。
Internet自选自付，现有学生合用可协商加入，冷水费由房东付，无其他杂费。
... 阅读全帖 |
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B*****g
发帖数: 193 | 40 昨天终于把房子closing了，正式成为房奴。给大家分享一点点。
关于agent。 实际上我几年前看过房子。找的第一个agnet是个女的，台湾来的。头一
次带我们看房，就我如果满意就给个offer。我当时就很不舒服，我门还没摸着门呢！
第二个星期又去看了两处房，有一个还挺满意，当时也是真傻，就准备offer，可是很
疑惑，我看的是single house，竟然每月还要交association fee，我当时概念是只有
town house才有月费。这个agent竟然什么都没给我们提。算了吧，我就再也没和这个
agent 联系过。实在很不地道。后来又找过一个，人非常好，而且很专业，从来不push
我们。看房子的时候，通称会给我们讲他个人的建议，比如说，这个房子屋顶太旧了
，建议不要买了。有时还没看房子，一看社区，他就说，大概看看得了，这个地方的房
子不值得买。前前后后带我们看了很多房子，可是由于工作关系，最后没买成，还觉得
听亏欠他的。
我这次找的agent也不错，是朋友介绍的。我选agent的头一条就是，不能push我们。我
的agent当然要替我讲话，哪怕装装样子也行。这个agent |
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b****n
发帖数: 4166 | 41 我在去年4月起动了买房的心思，不过那会儿NJ中部的房价还一直居高不下，lg又还在
NY上州挣扎着皮挨着地，所以断断续续的看了一年多房，直到这两个月才开始下offer
然后迅速经历房检房评房贷阶段并即将向房奴过渡。下周房子Close，买房基本告一段
落，趁着装修还没开始，赶紧忙里偷闲写下这个过程。。。
Location Location Location，买房第一课。现在住的地方我自认为是NJ最好的位置，
离Princeton downtown，几个shopping center，mall都近到离谱，我上班往南10分钟
，lg上班往北10分钟，学区好，小区好，位置好，环境好，再加上小区里除草的师傅长
的好像prison break里的林肯。。。咳咳，再写下去我都不想搬新家了。。。
princeton区虽好，可房子又旧又贵，我们的目标是30万上下3居2.5卫有车库带地下室
15年内新的townhouse或者singlehouse，这个价位在princeton，westwindsor和
plainsboro这几个好区完全不可能（我们区3居townhouse22年不带地下室都能卖到40多
万） |
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a*****y
发帖数: 27 | 42 搬进新家20来天，终于有闲来写写一波三折的买房经历。
年初开始看房纯属没事找事，在寂寞寒冷的密西根找不到太多娱乐，看房子既可以了解
市场行情，又可以听中介分析如何买房，还可以看看别人如何装修，只看不买真是个划
算的好消遣。中介一开始热情发来很多房子信息，我们一看就晕了，对于俺们两个苦出
身的穷孩子来说，这些房子个个看着都漂亮，随便挑一个都比我们住的公寓好。既然分
不清楚，就挑图片上看着顺眼价格又便宜的先看吧。
我们先看的几个都是又新又大又漂亮又便宜的房子，总之就是便宜又大碗，但是中介却
说了几个问题，要么学区不好，要么靠近高压线，要么靠近高速公路，以后再卖不太容
易，总之强调了房产市场的黄金定律：location， location， location。那么就不用
再看地点欠佳的地方吧。
由于一开始并不真正准备买房，只是想了解一下，所以不好意思只找一个中介，就每个
中介带着看一两次，或者干脆就自己上网查时间地点，跑去看周日的open house。曾经
跑到显然超出我们购买能力的地方去看看人家大豪宅是怎样的，不过俺们两个土人看了
之后，就嘀咕这么大的房子得花多少精力做卫生啊。嘀咕完了自己... 阅读全帖 |
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g******6
发帖数: 782 | 43 我自己的中介（是我的朋友，说好3%中介费会返还1% 给我），他一时有事出差了，我
比较急，只好临时找卖方agent带我看了房，回来很喜欢那个房子，就下了offer,我原
来担心我自己的中介费会被卖方agent要回一部分，看房时报了一个假名A看房，卖方
agent也不知道我的真实名字，offer letter上也看不出端倪，写的是我的名字B,我担
心最后closing的时候，双方见面，卖方agent会认出我原来是她开门给我看过房的B，
这时来和我的中介要中介费返还，这样一来，我也就陷入麻烦中，大家认为我以后会有
机会和卖方agent见面吗？
谢谢！ |
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R***a
发帖数: 2605 | 44 农大招期货证券实战派教授 提供160平米福利房
导语：近日，中國农业大学(微博)MBA教育中心面向海内外招聘期货证券投资领域的实
践型兼职或专职教师。其中，符合相关政策要求并按正教授职称引进的高层次人才，学
校除给正式人事编制外，还将提供一套带产权证的160平米的福利房。
经济观察网 记者 巢新蕊 实习记者 苏向杲国内高校在期货证券师资培养领域正妙
招迭出。近日，中國农业大学MBA教育中心面向海内外招聘期货证券投资领域的实践型
兼职或专职教师。其中，符合相关政策要求并按正教授职称引进的高层次人才，学校除
给正式人事编制外，还将提供一套带产权证的160平米的福利房。
按当前市价，该套福利房价值约合400-500万元 |
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c**m
发帖数: 1457 | 45 Full service, no rebate. 如果换房子， 免费卖现有房子。
Starting with offer, 不带看房。 50% rebate. 负责价格分析，议价，房检，房检
后议价，律师，final walk through 等所有步骤。只是不带看房 |
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k********k
发帖数: 5617 | 46 在曼哈顿买一份《世界日报》，在G1版分类广告版内叶就可找到纽约市东边法拉盛镇华
人聚居区家庭旅馆的名单和电话。从曼哈顿42街七大道乘坐7号地铁坐到最后一站可抵
达。单房带卫生间$60美元一天。
纽约市法拉盛家庭客居名单
《世界日报》2014年五月22日星期四
三江之家 646-226-4940 （机场接送）
平安之家 718-415-3078 （机场接送）
家和之家347-988-5599 （法拉盛昌发超市附近）
金枫客栈718-359-01562，718-651-8836， www.flushinghostel.com
新一处 917-280-9368， 917-304-3278
留美客居 718-704-3780 （41 Avenue, Flushing）
楼外楼347-583-2636 （41 Avenue, Flushing）（双人房40美元一天1）
万家客居 347-574-8788 （法拉盛新金山超市对面）
华一客栈 347-414-0351 （Ash Avenue, Flushing）(www.nyfamilyhostel.com)
华天客居718-559-9808（... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 47 最近，北京、上海等一线大城市的学区房被炒到天价的新闻可谓不绝于耳，但更让人震
撼的是，一些人还把抢购学区房的行动进行到了美国，更有一些中介推波助澜地祭出所
谓的“美国学区房选房攻略”。那么，美国真有学区房吗？如果真有的话，和国内入学
的规定有什么差别？
1、从公立高中、中学和小学来看，美国有学区房
美国公立学校从学前班（kindergarten）到高中十二年级（senior）都是就近入学的，
从这个角度上看美国是有学区房的，属于好校区的房子肯定更吸引有孩子的家长，因此
房价会稍高些，房子相对更保值，也容易出手。
但美国学区房与中国学区房相比又有很大的不同，具体如下：
（1）是价格比周围其他学区高出的幅度并不显著；譬如我们这里有所很受欢迎的高中
学区的房子单价在每平方英尺110到120美元之间，而周边其他学区的房子则在每平方英
尺100到110美元之间，更大价格的差价可能就会超过送孩子上私立学校的学费了，别人
也就不会因为学区而买房了，这我在下面会详细叙述。
（2）是美国不像中国只有买房后迁入户口了才能在学区入学，更不像北京有的地方一
套房子每几年才能有一次入学机会，美国不兴户口本，在学... 阅读全帖 |
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