由买买提看人间百态

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全部话题 - 话题: 指教
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S****n
发帖数: 519
1
【 以下文字转载自 Working 讨论区 】
发信人: SimFan (SimFan), 信区: Working
标 题: 双职工家庭relocate真是难啊,请前辈指教
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 15 22:46:44 2012, 美东)
我和LD一起在一个南方大城市安居下来,均工作养两孩。最近我想跳槽
从而谋求升职和加薪,让事业更上一台阶。但是找了一圈,本地的能满足
我这个愿望的公司没有了,只能搬家到东部或者西部机会才多一些。但是
考虑到LD要是跟我一起搬家,也要重新找工作,家庭收入也许还会暂时
缩水。但是今年30出头了,想发展事业,请问前辈这种情况的经验,跳
还是不跳,我是男。多谢大家意见。
q****s
发帖数: 97
2
求指教!!!!
s****g
发帖数: 329
3
来自主题: JobHunting版 - 职业选择,Offer,请指教
本人现在金融领域,博士毕业两年,公司是Startup,相对比较稳定,做的东西也都上
手熟悉了。但是公司内部斗争激烈,而且从现在情况来看,在职位上也不会有什么机会
升迁。现在有另一家小的Startup请我过去,头衔变成Senior Director。参加公司核心
运作,Founder说去了是公司第四号人物,Advanced Analytics这摊都归我管。现在我
比较犹豫,列一些优缺点出来请大家分析。
在现在公司
好处:
1)相对稳定,知道自己几斤几两,清楚水深水浅。
2)相对轻松,真要有事,迟到早退也没什么大关系,只要出活就行了。
3)工资相对不低。要是按我的实际工作时间算,每小时工资还真不错。
4)有公司的股份,因为进的比较早,所以数量还行。只要公司不垮,我不被开,这些
也还值点钱。
坏处:
1)虽然核心都是我做的,但是得不到升迁。公司两派斗的厉害,在这里继续做下去,3
,4年职业生涯也不会有什么向上的趋势。
2)老是看混蛋的脸色,这点我真的很不舒服。虽然不少朋友劝我,其实这个没什么。
去新公司
好处:
1)直接进入公司核心管理层,至少现在看,较受重用,公司运作和管理上应该能学不
少... 阅读全帖
s*********s
发帖数: 1303
4
问这个问题之前,很认真的考古了版上一年之内的帖子,没找到有问这个问题的,所以
只好开帖来求指教。
三个月的unemployment就快到了,Ph.D.的advisor愿意帮我挂靠,他可以给我出一封
letter,问了international office,也只需要一封official letter,就可以在SEVIS
上改status。想问给学校做volunteer一般还需要什么文件不?发信问了系里秘书,推
说不知道。发信问学校,没收到回信。
如有类似经验,请帮忙说说你用过的文件,非常感谢啊!
i*******s
发帖数: 71
5
小弟这一年走来,找工还算顺利,但是OPT申请可谓一路奇葩,为积攒人品,小弟将个
人经历呈上,供大家分享。
5月底的时候拿到offer,本来是要办H1B,结果LCA提交之后转过来周一H1B满额,立刻
申请OPT。
6月中在学校OISS审核后提交PRE-OPT,8月初批下。拿到EAD,名字写反了。。。学校说
联系USCIS,立刻打800-375-5283,在反复核查信息之后,告诉我一个reference
number。因为开工还早,也没有太在意。结果2周过去,一点信息没有,我就慌了,重
新打包所有文件寄了1份新材料,包括支票。。。也就是说我看那个改名字没通过,干
脆file新case吧。
没想到刚过1周,修改后的EAD就寄到我学校了,学校officer说他们之前收到了USCIS关
于改名的回信,可是竟然没有告诉我!!!我觉得这个是学校和我都有责任,我没去经
常催,学校也没跟我讲。如果这个及时拿到,我就不会file第二个case了,不仅花了钱
,还导致后面的继续悲剧。
因为PRE-OPT年底到期,我10月初提交POST-OPT申请。结果USCIS给我发了封信,说既然
我的名字已经改了,那第二... 阅读全帖
c**y
发帖数: 172
6
多谢回复,还是有两个问题不明白,能否详细指教一下。

这个用特殊字符的方法一定要比较Both PreOrder(或者PostOrder)和InOrder的序列
吗?如果是的话,原因是什么呢?
啥是ls迪迪贴呀?另外问题2可能我没有表述清楚。我的意思是比较三个序列(分别由
InOrder,PreOrder和PostOrder Traversal的方法生成,但是不加任何特殊字符)。这
样三个序列不能唯一的确定一个Binary Tree吗?
s*****n
发帖数: 994
7
来自主题: JobHunting版 - c++ namespace求指教 (转载)
【 以下文字转载自 Programming 讨论区 】
发信人: sampsun (american river), 信区: Programming
标 题: c++ namespace求指教
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Feb 28 14:05:33 2013, 美东)
情况是这样的,我的程序要用到另外一个tool的class和class functions
但是我的程序和那个tool有相同的class名称(内容当然不一样)
譬如说这个class是Tree,我的source fils里面有这个class,要包含的tool里面也有
src_mine/my_tree.cpp
src_mine/main.cpp
...
src_tool/tool_tree.cpp
...
那我要用namespace的话,怎么用?是不是要在src_tool下面的每个文件都加上
namespace tool{} ?
以前没用过namespace,在这种情况下怎么用最方便?
r*x
发帖数: 1055
8
来自主题: JobHunting版 - H1b 问题求指教 (转载)
【 以下文字转载自 Working 讨论区 】
发信人: rex (村上种树), 信区: Working
标 题: H1b 问题求指教
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 31 13:28:50 2013, 美东)
我去年辞职离开了美国去加拿大工作,走的时候H1过了五年了,还剩下大概11个月吧,
140也批下来了。最近开始考虑回到美国找工作,可问题是我原来的H1b已经被前公司
revoke,这种情况下我不能办transfer,那么重新申请H1b还占不占cap名额呢?如果重
新申请的话能拿到的是11个月还是因为有老的140可以批三年呢?还是根本没有可行性
了?多谢大家了
c**z
发帖数: 669
9
请问谁要面试他家经验,求指教,谢谢
非常感谢!!!
l*********4
发帖数: 112
10
我现在快毕业了,在四处找工作。我本身专业不是很好找工作,对coding没什么自信,
好不容易有面试官对我感兴趣 我就高兴得不得了。 可是面试官总是在对我表示了兴趣
之后告诉我,要我回家,先学哪些知识,若干星期之后再来面。我就跑回家,看书。
可是几次这样下来,杂七杂八的书看了不少,但是一个offer也没拿到。其中最夸张的
一个面试官,一直面了我三四轮,每次都吩咐我看哪些书,两周之后再来... 如此折腾
了两个月...最后还是被拒了。
我想请问,是不是面试官要我回家看书,其实就是委婉地拒绝呢。我这样来回折腾,浪
费了自己和面试官的时间啊...心里好苦恼啊...还请大家指教...
l*********4
发帖数: 112
m**********8
发帖数: 115
12
如果都录入完了 就等着通过寄信的 那SEVIS应该也不会有啥更新消息了
今天查了SEVIS没有pending 就是差不多知道没中了?
公司大概申请了8个人 还有4个没消息 感觉最终结果概率上也差不多是这样了的 是不
是该跟公司谈plan B了?
关于plan b:
OPT6月到期 没有extension 是去谈谈能不能去中国工作一年再回来 还是去加州某校挂
opt?
回中国分公司入职的话 成本低一点 但是不能保证第二年就调回来 怕中间有变故
挂cpt 要改title变成intern 而且成本高一些 要保证出勤的话每个月一次单程3小时飞
加州去上课 但是只要人还在美国分公司 就能确保职位
求各位指教 非常感谢。。
X*****O
发帖数: 78
13
来自主题: JobHunting版 - offer deadline extension求指教
最近拿到个OFFER, 给了5个business days答复。同时还有另外一个面试,还不知道日
期,但各方面的反馈都很positive,觉得希望应该也是蛮大的。目前的想法是想第二个
OFFER能拿到(如果一切顺利的话),然后比较一下决定去哪里。现在的问题是在第一
个大公司的OFFER的deadline之前几乎没可能拿到第二个面试的结果,所以考虑跟第一
个公司的HR说问问可不可能给3天或一周的extension, 同时尽快面第二个并快点拿到
结果。担心的是跟第一个公司的说了要EXTENSION, 人家会不会以为你不是把人家当
top interest然后把OFFER撤回。所以希望能找到一个比较能让对方接受的说法buy
some more time, 请班上大牛指教该怎么说。谢谢。
r*******g
发帖数: 32828
14
【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 找工作的问题求指教(请转JOB HUNTING版)
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Feb 15 01:59:03 2014, 美东)
小弟12月份曾经面过一个中型银行的ENTRY LEVEL ANALYST职位,在小城市。
一面就是聊聊天,很容易通过
二面是圣诞节前2天,先EXCEL的题,然后回答问题。三个人同时面我,然后就是一道题
。两个白大妈,一个白男。白大妈明显不满意,我刚说完就走人了。白男是部门的头,
笑笑解释了一下,然后就让我走人了。
后面自然是没有下文了。因为当时HR给了三个TIME SPOT,我猜测应该是三个人面。
因为没有接到最后的通知,所以两周之后看了一下网页,那个职位被拿了下去,我想自
然是悲剧了。
可最近再CHECK,同样一个职位又放出来了。
我想请问一下各位老师:
我如果想再争取一下这个职位,有什么办法比较好?
他们到底是真招人,还是有其他目的?
谢谢。
l*********4
发帖数: 112
15
来自主题: JobHunting版 - Palantir 电面面经求指教
有一个binary directed acyclic graph, 每个node存有一个字符,有一个左节点和一
个右节点。
(node定义如下:
Node {
Node L;
Node R;
char ch;
}

这样如果in-order traverse这个DAG,就会得到一个string。例子如下:假设一个DAG
只有两个node,分别装着A和B这两个字符。假设Node A的左右两条边都指向Node B:
A (root node)
||
B
那么这个存储的string就是BAB
现在假设已经有了一个这样的DAG, 请写一个函数,返回这个string的第k个字符。要求
复杂度不能是exponential的。。。
我先写了个in order 的遍历。面试官就问我如果n个node,string最长可以是多少
我觉得是2^n-1
面试官说,那么traverse的话最坏情况复杂度就是O(2^n),不符合要求~
谢谢大家指教!
F**********1
发帖数: 50
16
来自主题: JobHunting版 - 亚麻relocation费,求指教。
刚得到一个亚马逊palo alto分舵(A9)的offer。对他家的relocation政策有些疑问,
想请教一下大家。
offer letter里面写到,如果因为任何原因我在开始工作的两年内离职,必须
reimburse搬家费。亚马逊的relocation都是这样的吗?能不能和他们negotiate一下?
怎么样才比较合理?
顺便请教他家的工作环境和状态,请前辈指教,拜谢!
r******y
发帖数: 780
17
来自主题: JobHunting版 - 问个题,请大家指教
题目的意思是这样,就是有N根木头, 知道每跟木头的高度,然后一个人站在第一根木
头要跳到之后一根木头(一根根跳,中间不能略过),一次最多只能往上跳X高度或者往
下跳X高度。问怎么修改木头的高度(可以垫高可以砍掉一些变低)问能够让一个人从
起点跳到终点所作的最小改动是多少。
ex: 三根木头,高度 24 30 28, X=2, 答案是4
觉得应该是用DP,但是中间的状态方程就是没有想明白,请指教,或者是不是我的思路
就是错的,不是用DP?
s********e
发帖数: 340
18
贡献一个Java 程序 面试题,看不懂为啥。请指教!
经运行,输出结果为 8 3 4
而且,我发现如果我修改了byte arr[] = new byte[]{8,3,4,5}; 的数组值,输入也修
改,
总是arr数组值是一致的。高人能给解释一下这个程序是为什么吗?谢谢!
import java.util.Collection;
import java.util.Set;
public class MyClass {

public static void main(String[] args){
byte arr[] = new byte[]{8,3,4,5};
for(final int i: getCharArray(arr))
System.out.print(i +" ");
}

static char[] getCharArray(byte[] arr){
char[] carr = new char[4];
int i=0;
fo... 阅读全帖
s********e
发帖数: 340
19
还是请你进一步指教!能否说的详细一下?谢谢!:)
g****e
发帖数: 352
20
来自主题: JobHunting版 - 骑驴找马,offer求指教,急!
背景:master +4年工作经验,目前在seattle,total package 20W。
这两天拿到一个seattle的要进行B轮融资的小公司的offer:
base:14w
股票信息如下:
You were offered 37,500 options out of a pool of 21.4 million total. That
equates to .17% of the entire company. We had a post valuation of $67
million for our series A which puts that value at $117,000.
想请教一下,
1,这个offer怎么样?在seattle划算么?
2,主要是股票,这是能分到多少呢?怎么计算呢?
请有经验的各位多多指教!谢谢!
r*******y
发帖数: 6
21
来自主题: JobHunting版 - Tactus电面,求指教~
马上要Tactus的电面了,我ME的,但他家做电子触屏……撒都不懂啊~~
虽然我面Intern~~~希望给些指教啊~~大湾区找ME工作好难啊~~
望大湾区赐小妹儿工作啊~~~~
m*****k
发帖数: 190
22
来自主题: JobHunting版 - Intel 没有任何消息,求指教!
我靠,什么意思,板上的前辈有绿卡的不在少数吧。
兄弟真心求教。有心请指教,无心请飘过。
s****i
发帖数: 857
23
小弟刚刚接到Onsite的通知,12:00-4:50pm, 这时间可够长的.
刚才看了schedule, 12:00-1:00pm, 和一个manager一起lunch.这是个什么情况? 吃饭
面试? 会考察什么?
下午还有3个, 都是member of technical staff. 这些环节是技术面吗? 那个环节是
behavior interview?
多谢指教,小弟不胜感激.
a********3
发帖数: 42
24
来自主题: JobHunting版 - 口头offer求指教
看着好害怕。。两周前面试,周一接到vp的电话说要给我offer,当天收到hr邮件谈
expected salary range,谈好之后说是他们会准备formal offer,然后会get back to
me shortly。今天周二没消息,看着楼上们说的好害怕啊,好怕我这个口头offer也黄
掉。。求指教公司准备paper offer大概需要多久啊?
L**********e
发帖数: 103
25
来自主题: JobHunting版 - 向大家问好 请多指教
Believe or not, 上次来这个版是九年前的事情了。九年的光阴一下子就混过去了,好
感慨呀。
我记得九年前版上大部分都是讨论面试题的,现在都是内推或者讨论package。
出来混总是要还的,这么大的年龄又要开始刷题了,今天开始心就怦怦直跳了。不过已
经做好了心理准备,会是一个很艰苦的过程。只问耕耘,不问收获,就当作延缓老年痴
呆了,发帖给自己打气,加油! 呵呵。
如果再找到工作,我不会像过去这一份一样一呆九年了,skills 都 rusty了。
anyway, 在这里向大家问好 请多指教! Fighting!
l****n
发帖数: 156
26
因个人原因,考虑到美国找工作。请懂得门道的大侠们指教,在哪些地区/行业机会较
大?
年龄43,无北美教育背景。
IT行业20多年经验,国内干过一些“大项目”,在加拿大就是一般普通技术人员。
程序员出身,但不想写程序了,近年来就是在加拿大做ARCHITECT/DBA混混日子。混迹
于银行/保险公司/大学。
本人在数据库方面涉猎颇广,从mainframe上的IMS/DB2,到LUW平台上的各种现代数据库。
程序经验丰富,从COBOL到C到C#,从JCL到JAVA,从PERL到POWERSHELL。
先行谢过。
l*****u
发帖数: 1788
27
来自主题: JobHunting版 - (请指教)我对career十分茫然
有卡就不要给自己找什么理由。
你想干什么能够被限制的只是你自己的行动能力。
没有行动能力就不要好高骛远。
从你的叙述来看毕业时候就没认真找工作,只是找个“容易”得薄厚来混着。这怪不得
别人。容易做的事情总不能指望高回报。
想开了,绝大部分人都这样的能力也这样的混着。和你的区别就是,很多人混得也有滋
有味的,不轻易抱怨现在拥有的。
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发信人: jy2015 (xiao_xiao_jy123), 信区: JobHunting
标 题: (请指教)我对career十分茫然
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 22 19:33:38 2015, 美东)
人生一直处于没有计划中,化学博士毕业后,虽然知道自己对科研没兴趣但因为不知道
自己要做什么,于是就先做了博后(博后好找),博后期间真心明白自己不是学术圈的
料,不喜欢一个人闷头做实验,还是喜欢social一点的,周末也从不去lab(好不容易
放风去lab才怪)。我想自己不可能走发考题的路了。幸运的是博后期间自己把绿卡申
请下来了,不过自己对未来career一片茫然。
希望版上工作的人给我一点指导。我其实对... 阅读全帖
j****5
发帖数: 54
28
来自主题: JobHunting版 - (请指教)我对career十分茫然
感谢大家的犀利,道理都懂的。每个人都有茫然的时候,如果目标明确自然行动力就够
,作为女生我career大局观不好,只是希望过来人指点迷津,我有行动能力也不怕吃苦
,未来是什么样我也欣然接受。请多多指教^_^
j**********e
发帖数: 12
29
来自主题: JobHunting版 - MEMS博士工作求指教
小弟今年27岁,马上ECE博士毕业。课题是聚合物的MEMS器件设计和制备(连CMOS
Process都还算不上),器件文章有十几篇(一作八篇,adv mater有一个一作),之前
想着毕业了可能在国内二流大学找个教职,现在觉得忽悠人的生意一直做没啥意思,想
着在业界找工作,可是发现根本没有对应的公司。
我把13年以来板上所有的帖子翻了一遍发现业界有经验的前辈有好多,想抓住这个机会
,请教一番,好让自己别再入坑。
目前小弟根据自己的现状,想了以下三个可能性,
1 去国内找一下医疗器件或者器械公司,做研发或者做市场,职业理想是经过几年的积
累,能自己弄个代理公司什么的。
2 找个实验室做博后划水一年,自己学习一下编程,转行做码农。职业理想就是找个公
司之后,往算法工程师转下,觉得以后算法工程师可能职业寿命会长一点。
3 就踏实做研究,再搞几个文章回国找个教职。职业理想就是争取能靠近横向项目把研
究方向做的实际一点。
恳请前辈多多指教,帮我分析一下这几个选择或者提提其他想法,小弟不胜感激。
w********g
发帖数: 41
30
来自主题: JobHunting版 - 求前辈指教,转行的简历怎么写?
虽然也能写一些code,但是基本上都是搞科研用来处理数据的。也没有用过很高大上的
技术,或者算法设计什么的。这样的情况简历要怎么写,万一有面试要怎么吹。之前看
版上有人从文科转CS的,不知道这一关是怎么过的。请指教。
m*********t
发帖数: 78
31
来自主题: JobHunting版 - Google team match 求指教 (cloud)
小弟master + 二流公司一年多经验, 上月面G侥幸水过HC,正在找team match。 情
况有一点特殊的是,由于在下做的东西和cloud沾点边,所有面试官包括recruiter都是
来自cloud team,很specific,今天谈的第一个hiring manager也是来自cloud team的

求各位前辈指教、推荐、收留,如果有了解cloud team的前辈最好, 其他infra, big
data,各种backend的team也都可以,感谢 !
顺便想请教前辈们, 这种情况下,我可以拜托recruiter,或者是我自己去找cloud
team之
外的team来match吗 ?
p.s. 小弟主要用Java (虽然不排斥但没什么C++经验,今天听hiring manager说cloud
大部分是C++ ?), 个人喜欢distributed systems, infrastructure,big data
processing相关。
拜谢各位前辈!
m*********t
发帖数: 78
32
来自主题: JobHunting版 - Google team match 求指教 (cloud)
再顶一下吧。。。望大牛指教。。。

发帖数: 1
33
各位大神好,
本人2009年在美国读过一个Master's Degree,现在在读另一个Master's Program,即
将毕业。已找到工作且雇主已经帮我file了 H1b Petition,今年四月抽签。
由于上个Master's Degree距今已五年,不记得自己当年是否申请过OPT,于是2013年在
决定回美国读书时写邮件问了之前的学校,被告知我当年申请了OPT。前不久由于在准
备H1b申请材料时被问到是否申请过EAD,并被要求提供相关资料,于是又给之前学校写
信询问是否还存留了当年的OPT申请表,被告知他们已经没有我的任何存档资料了。
OPT申请表上有个问题是Have you applied for OPT before? Yes/No 想请教一下各位
大神,如果填No会有什么后果……?(本人认为事实情况也是之前学校并不能提供确凿
的证据了,所以I can neither confirm or deny whether I have applied because I
don't have knowledge of it……) 问了现在学校的DSO,被告知如果填No,USC... 阅读全帖
a*******l
发帖数: 15032
34
【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 工作遇到麻烦,大头对我不满意,请这里前辈指教如何应付
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 18 20:45:35 2016, 美东)
大头觉得我做的报告数据不准确, 原因是他老把我的报告和另外一个部门每天发布
的给board的报告比,我的数据总是多。
然后就在年度review说我数据不accurate 和不懂数据库, 把我气死了。 紧接着我开了
一个会,给我经理和大头详细分析为什么报告数据会不一样, 别的部门报告由于
budget原因只显示5 个产品, 但是我显示所有公司的产品,我们部门的功能也不一样
,所以的报告数
据会多,他们无话可说。
然后我和我经理私谈, 说给大老板的报告只是我工作的5%, 所有其他人都说我做
的很好, 他和大头完全不懂数据库, 凭什么说我不懂,我知道是大头对我不满, 所
以故意给我小鞋穿, 我也待不住了,肯定会换工作。
我和我mgr说了 , review我是不是签的, 因为评价对我太不公平。他一愣,我对他
说,你作为... 阅读全帖
Z**********g
发帖数: 14173
35
来自主题: JobHunting版 - 以后要常混这里了,大家请指教
偶Top 2本科出身,火坑专业,30出头,有公民,改行CS中,在读垃圾CS硕士。
刚开始学,大家请多指教。
以前是粪坑版常驻Id,现在得干点正事儿了。

发帖数: 1
36
刚刚结束找工季,拿到以下三个offer:
Amazon:
Display Ads(Seattle), full stack SDE. base 112k, sign-on 36k+31k(两年), RSU
65k(5% 15% 40% 40%). 总package加上sign-on按前两年算: 151k(到手109k)
Pros: Return offer, 组里技术栈熟悉好升职; oncall较轻松; Amazon 牌子最响最好
跳槽
Cons: 工资不高, 西雅图没湾区好跳槽
Oracle:
Oracle Management Cloud(Redwood City), full stack SDE. base 125k, sign-on
30k, RSU 260k(25%*4). Package: 205k(到手134k)
Pros: 工资高; 属于Oracle Cloud,组里不养老利于学东西
Cons: Oracle前景未知; 跳槽IT企业时,认可度不如Amazon
Adobe:
Adobe Search(San Jose), Machine Learning Engineer... 阅读全帖

发帖数: 1
37

多谢指教!求问能具体说说为啥是No brainer Amazon嘛, 我现在主要是在Amazon和
Oracle间纠结,如果工资一样的话那确实是Amazon了。纠结是在于Oracle的包袱比
Amazon高不少,想说如果去了Amazon,过了两年跳槽,如果HR给一个跟现在Oracle差不
多的包袱,会不会有点亏?
z*********o
发帖数: 206
38
来自主题: JobHunting版 - Re: 硬件startup offer求指教
背景一般,硕士+5年工作经验。
多谢指教。这意思是不是说基本上不可能要更多了?
请问一下还有什么别的需要注意的吗?谢谢!
n*******n
发帖数: 189
39
来自主题: JobMarket版 - 小弟刚找过工作 请各位指教
小弟在美国刚Master毕业在找it方面的工作,
一直有些象印度人甚至是中国人开的一些类似劳务公司那样的公司 打电话来 问是否有
兴趣来做,来做的话可以提供一个月的培训 之类的 然后再发出去做项目。 还肯定提
供H1B的签证。所以我就在想,这种公司到底是什么样的公司》? 合法吗? 有什么不
可告人的内幕吗??
请各位指教
k*****y
发帖数: 86
40
求教: 没有ssn的f1,现在申请到了opt,是不是可以去申请ssn了? 如何申请啊?请指教!!
多谢~
f******z
发帖数: 237
41
来自主题: Living版 - 准备死撑,请帮忙指教
准备死撑,请指教,看看有什么大的问题没考虑到的。
双收入,17万每年,工作稳定,但每年最多涨3%。没有其他任何额外收入。一个两岁半
男孩。准备买一个58万的房子。贷41万7。附完首付和closing,几乎没什么钱剩下。家
具还没有想好怎么买。
每月到手: 9300 (除掉federal tax, FICA, state tax, city tax, health/dental
insurance, dependent care FSA 5000, health FSA 1000, long/short term
disability, 7.5% 401k up to match)
房子: 房贷 2200
HOA 0
property tax 1700 (I know this is ridiculous)
保险 100
maintenance 200
x****e
发帖数: 455
42
来自主题: Living版 - 请指教关于Bank owned房子
刚开始打算买房,什么都不懂,今天就在网上看到了Bank owned 的房子,感觉价格还
可以
大家有了解Bank owned情况的请多给点指教
新人目有包子,先在这谢过大家哈
p*********y
发帖数: 42
43
偶们最近买了房子,需要订装修的options,builder给一些钱买他们的upgrades(当然
比较贵),原则上偶们不打算做太多装修,基本上控制在把builder给的用掉,自己再
稍微掏一点就好,环保最为重要。
目前考虑如下,请有经验的朋友指教:
(1) 厨房的countertop 和island,还有浴室的countertop打算用Caesarstone(恺撒石
,一种人造的石英石;本来想用不锈钢,可是builder不给这个 option),请问大家知
道有什么safety concern吗?我去查了一下,好像都是claim说safe的......有没有人
看到关于Caesarstone有潜在问题的报告?
(2) 一个浴室和laundry room里的countertop 是cultured marble,好像也是人造石,
请问大家知道有什么safety concern吗?我去查了一下,好像也没找到...
(3) 地板打算用solid hardwood,请问,干燥少雨气候,什么木头比较好?Oak怎么样
?有更好的选择吗?地板下面和水泥foundation 之间的plywood用什
R*****r
发帖数: 63
44
来自主题: Living版 - 请指教: 空调不送风
外面的condenser在动,里面的blower motor好像也没坏,至少有声音。但房间的出风
口没冷气出来,倒是furnace边上的地板踩上去冰凉冰凉的,是ductwork的问题?请大
侠指教,多谢了!
K****n
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俺家车库门opener是Craftsman牌子的1/2HP型号。遥控器丢了,去HD买了个新的
universal遥控器,就是下面这种
回来按照遥控器说明书把它与opener匹配上,能用,虽然有效距离短了些。但最大
问题是发现邻居用他们的遥控器开他们自己车库门时,偶尔也把我家车库门打开了!
虽然概率不太大,但多次发生过。现在不确定是opener坏掉了,还是这个
universal遥控器太universal。。。总之是很不安全,必须解决,却又不知是否
必须多花钱换掉opnener,还是只换个遥控器就行?
请有经验的同学们指教。多谢!
L******9
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来自主题: Living版 - 请达人指教,这个官司该打么
在我们的lease上写“if you breach this lease or move we may declare all rents
for the lease term immediately due (accelearete). You may not be liable for
the total amount because we must attempt to minimize our damages. Either
party may have a court determine the amount owed, if any."
我们现在因为买房,需要提前搬出去,本来lease 是9月31日结束,我们打算是在6月31
日搬出。房租原价是$995,因为我们当时签了13个月的lease,就变成$950。他们要
charge 我们2个房租($1990 + $445= $2,435),意思就是lease变成了12个月,同时房
租恢复原价,同时还有2个月的房租(变成12个月后,我们就变成还有2个月到期)。
其实我们是不着急买房的。看房过程中看到了一个房子,大概是70%的满意度... 阅读全帖
X*****e
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你对这地形挺熟啊,难道您老也在SD? 那得清你多多指教, 不过不必语带讥讽。
s********0
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来自主题: Living版 - 有Pool的请指教一下....
南方大农村,喜欢这户型就买了,拖了一个大油瓶...目前设置是每天早晚各循环4小时
。现在天冷不使用的话,可以减少到6或者4小时吗?
在1位置有个可以打开的盖子,我们收房的时候里面很多树叶。我打开清理了一下树叶
,压力从25掉到了20出头。验房的时候老头说压力等到30就要维护一下设备,不知道他
说的对不对。
2位置不知道做什么用?是不是添加化学品的?考古了一下本版,没人说过啥时候添加
,添加多少,频率是多少。收房4-5天时间,不知道怎么加,请明白的指教一下。
3-4位置有很多开关?推测是出水和入水口,但不确定,这些到底啥作用?
5位置可能是和加盐有关的玩意,也不知道要怎么维护?
另外有一个水底的清洁工具,感觉移动很慢而且范围不大...怎么能让走快点或者是范
围大点?
a*******1
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来自主题: Living版 - 求指教:关于贷款的选择
我们刚工作,家庭收入10w/year, 目前房租比较高,所以打算买一个24w的townhouse作
为过渡。
我们的情况比较特殊。未来三年有一定的不确定性,有可能离开目前这个地方,但也可
能继续留下来。如果留下来的话,我们在5,6年之后(也就是2018年左右)会换到更大
的房子,如果行情合适,会把这个townhouse卖掉或者出租。现在这个24万的房子,我
们会downpay 20%,但之后家里就没什么余钱了。
目前正在为贷款的选择而苦恼,不知道是否要选择30/15 years fixed还是选择5年或者
7年的arm。我们当然不希望付很多利息,但同时不知道如何为将来的房子攒首付。
希望大家能指教一下,谢谢啦!
补充:我们也没有什么好的投资渠道,养老金什么的都是存的最低。
g**********3
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【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
发信人: godbless2013 (bless), 信区: Boston
标 题: 油改气怎么改,新手求指教!
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 26 10:26:36 2014, 美东)
今年打算把oil convert to gas 并加central AC。
现在房子里是很老的那种steam heating + 铸铁暖气片,本打算直接改成forced air
heating,share central AC的管道。 但是上周请美国师傅来看了之后,强烈建议我保
留steam heating,说是forced air heating会很干,并且在没开墙的情况下 施工做管
道会很麻烦,影响房子美观。至于central AC,他建议安装heat bump到经常活动的房
间即可。
也请过中国师傅来quote,他们一般都按照你的想法做,没有太多建议。所以我就迷惑
了。再想想周围朋友,似乎确实没有彻底改的例子,都是保留以前的steam or hot
water,只做gas conversion,再加central AC。
请问各位... 阅读全帖
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