c****s
发帖数: 5892 | 1 加人卖房成本大降
加拿大人今后在全国地产求售网（MLS）中挂牌卖屋，可以自选服务而不必一定支付全套服务的佣金了。全国各地101个地产经纪商会代表24日在纽芬兰省圣约翰斯市的大会中，投票认可了联邦商业竞争局与加拿大房地产协会（CREA）稍早达成的开放MLS服务协议。
据世界日报消息，这个协议让加拿大人出售房屋有更多可选择的空间。从25日起，可只支付很少的一点费用，就能够使用MLS“综合列销服务”房地产求售网。由加拿大房地产协会拥有和运作的MLS是浏览者人数最多、因此也是找到买家的最有力媒介。
为了让民众在更开放的条件下使用MLS，联邦商业竞争局和房地产协会已争执了数年。经过过去数月的谈判，双方在本月稍早达成一项原则协议。
加拿大房地产协会在全国有近10万名注册会员，在与商业竞争局达成协议前，想要出售自己房产的民众不能单使用MLS挂售的服务，而必须雇用该协会属下的房地产经纪人，由经纪揽从开价、讨价还价、签约等所有买卖房产事宜，才能将求售资讯刊登在MLS上。房屋售成后，买房的经纪与卖方的经纪平分一般约为房屋成交价5%的佣金。
协议生效后，售屋者可自由选择房产经纪，房地产协会不得拒绝及歧视任何... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 2 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 搜房网改北京二手房求售数据对房市泡沫欲盖弥彰
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 1 08:50:29 2013, 美东)
本人在不同时间在搜房网上录下的数据：
12月23日 12月31日 1月1日
北京 116万 120万6千 115万7千
深圳 56万 57万6千 57万
天津 53万 53万6千 50万9千
成都 45万 46万2千 46万1千
重庆 28万 28万9千 28万9千
从12月31日到1月1日，北京二手房求售房源数据下降了4万9千套
深圳下降6千套， 天津下降2万七千套，成都和重庆的挂牌数据机会没啥变化。
显然是搜房网在做数据啊， 哈哈，没有可能北京和天津一天内卖掉4.9万和2.7万套房
子。
莫非买买提上有搜房网的探子？， |
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p***n
发帖数: 17190 | 3 https://www.cmmedia.com.tw/home/articles/5602
尹衍樑求售、徐旭東虧損 中國市場究竟怎麼了
產業動態
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鄭國強2017-09-12 15:00
潤泰集團2月出售中國大潤發至今仍未有成交消息傳出，同時統一企業也宣布退出泡麵
市場。（圖片來源／維基百科）
-自李明哲案之後，台灣人在中國的政治處境可能更加嚴峻，然而對台商來說，中國的
商業環境也沒有好到哪裡去，曾創北京大學光華管理學院、兩岸關係深厚的潤泰集團總
裁尹衍樑求售中國大潤發，遠東集團總裁徐旭東公開承認中國百貨虧損，「什麼時候回
本還要看市場情況」，更不用說其他中小規模台商可能遭遇的待遇。
今年以來，已經陸續有大台商對中國減碼。2月中國大潤發出售受挫，母公司高鑫零售
股價重跌，一名台商會長說「到現在都還沒有賣掉。」無獨有偶，去年徐旭東遠東集團
旗下中國遠百就已經虧損90億元，今年在股東會後被媒體問起「中國零售市場什麼時候
好轉？」他笑著回說「這是一個好問題，我們也在觀察。」
一名家族企業二代，亦在中國上海經營商場的董事長表示，中... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 4 搜房网改北京二手房求售数据对房市泡沫欲盖弥彰
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 1 08:50:29 2013, 美东)
本人在不同时间在搜房网上录下的数据：
12月23日 12月31日 1月1日
北京 116万 120万6千 115万7千
深圳 56万 57万6千 57万
天津 53万 53万6千 50万9千
成都 45万 46万2千 46万1千
重庆 28万 28万9千 28万9千
从12月31日到1月1日，北京二手房求售房源数据下降了4万9千套
深圳下降6千套， 天津下降2万七千套，同期成都和重庆的挂牌数基本没变化，正好做
个正对照。
显然是搜房网在做数据啊， 哈哈，没有可能北京和天津一天内卖掉4.9万和2.7万套房
子。
莫非买买提上有搜房网的探子？， |
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s********n
发帖数: 26222 | 5 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 搜房网改北京二手房求售数据对房市泡沫欲盖弥彰
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 1 08:50:29 2013, 美东)
本人在不同时间在搜房网上录下的数据：
12月23日 12月31日 1月1日
北京 116万 120万6千 115万7千
深圳 56万 57万6千 57万
天津 53万 53万6千 50万9千
成都 45万 46万2千 46万1千
重庆 28万 28万9千 28万9千
从12月31日到1月1日，北京二手房求售房源数据下降了4万9千套
深圳下降6千套， 天津下降2万七千套，成都和重庆的挂牌数据机会没啥变化。
显然是搜房网在做数据啊， 哈哈，没有可能北京和天津一天内卖掉4.9万和2.7万套房
子。
莫非买买提上有搜房网的探子？， |
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s********n
发帖数: 26222 | 6 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 搜房网北京一周多挂出近4万套二手房求售信息
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 29 11:07:03 2012, 美东)
上周我看的北京二手房房源数字是116万，今天是119万6000.
尼玛，这里面有玄机啊。
我上周的帖子：
上海二手房挂出110万套，北京116万套
作者：smokinggun
发表时间：2012-12-23
更新时间：2012-12-23
http://esf.sh.soufun.com/house/
就这就够一千万人住的 |
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s********n
发帖数: 26222 | 7 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 搜房网两周内北京二手房求售多挂出9万套房子
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 8 08:34:04 2013, 美东)
近来搜房网上的二手房挂牌出售在明显增加
12月23日 12月31日 1月7日
北京 116万 120万6千 125.5万
深圳 56万 57万6千 57万
天津 53万 53万6千 52.6万
成都 45万 46万2千 46.6万
重庆 28万 28万9千 29.8万 |
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s********n
发帖数: 26222 | 8 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 2013年末上海北京等城市二手房求售数目预计估算
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 2 09:51:30 2013, 美东)
根据某大房地产网站二手房数据：
12月23日 12月31日 1月7日 3月29日 4月1日
北京 116万 120万6千 125.5万 133万 138万
深圳 56万 57万6千 57万 70万 72万
天津 53万 53万6千 52.6万 58万 60万
成都 45万 46万2千 46.6万 51万 52万
重庆 28万 28万9千 29.8万 32万 32万
上海 110万 - - 132万 138万
平均每个城市的二手房自12月份以来增加了15-20%。假设每3个月的二手房数量增加20%
，同等速率持续到年底，那么增加比率为1.2X1.2X1.2X1.2约为2，即年底二手房翻翻，
北京： 232万
上海： 220万
深圳： 112万
天津： 106万... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 9 本人在不同时间在搜房网上录下的数据：
12月23日 12月31日 1月1日
北京 116万 120万6千 115万7千
深圳 56万 57万6千 57万
天津 53万 53万6千 50万9千
成都 45万 46万2千 46万1千
重庆 28万 28万9千 28万9千
从12月31日到1月1日，北京二手房求售房源数据下降了4万9千套
深圳下降6千套， 天津下降2万七千套，成都和重庆的挂牌数据机会没啥变化。
显然是搜房网在做数据啊， 哈哈，没有可能北京和天津一天内卖掉4.9万和2.7万套房
子。
莫非买买提上有搜房网的探子？， |
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a****l
发帖数: 8211 | 10 你去仔细看看那些房产广告，再去和代理谈谈，就不会把求售房源数据等同与有多少房
子再买了。中国房产市场的这个另人抓狂的特征恐怕你还不知道。
比如我们家小区，总共大概500套房子，常年有两三百套待售房源在这些网站上。实际
上小区是住满了人的，真的卖的大概也就这么几套。 |
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l*******u
发帖数: 2496 | 11 亚洲周刊:德国四艘二一二型潜舰求售台湾 待美允许
德国传统动力潜舰制造商HDW公司在十月秘密派遣高层主管赴台，商讨明年进行四艘二
一二型潜舰售台的进程，这四艘原本是由希腊订制的潜舰，因为世界金融海啸，希腊方
面因资金问题无法履行合约，德方急欲寻找现货买主，而这正符合台湾军方的需求，双
方一拍即合。
据军方高层人士指出，台湾要求是现货提供，原本向美国采购潜舰，可是美国传统动力
潜舰已停产，美方为了替台湾寻找货源，一度找上西班牙和法国合作，可是都因为顾忌
大陆方面的反弹而作罢，美方甚至一度有意重启传统动力潜舰生产线，专门替台湾生产。
不过，美方此举让台湾军方颇为难，因为美方生产的传统动力潜舰很可能面临未来后勤
维修的零组件短缺的状况，因此，台军方迟迟不敢向美下订单，以致整个采购案拖延八
年未做最后决定，相关预算虽然已经提列，迄今还未动用。
台方向德国HDW高层表示，只要二一二型潜舰每艘单价不要超过八亿美元，后勤维修能
够保证十到二十年的货源，由德国透过美方谈定，台湾方面就可以接收希腊订制的这四
艘潜舰；HDW方面在得知台湾军方的意向后，已经正式向美方表明有意将这批潜舰售台
，将由美方提出需 |
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i******s
发帖数: 359 | 12 美国纽约一间已有135年历史的古宅，虽然已存在许久，但房屋内部的装潢仍都保存良好，白色的外观也相当别致，不过这栋房子却始终卖不出去。
Google 街景拍到了这间古老大屋的窗户上有“鬼影”，照片中三楼的窗户上出现谜样的白色手印，让人不禁“毛骨悚然”。
这栋房子典雅的外观曾被列入美国国家史记名录，但因为闹鬼，自2010年开始贱价求售，目前屋价已跌至10.5万美元。人民币才651892.5元，真心白菜价买豪宅，还是文物级的豪宅。
看的我都心痒痒了，我胆小，怕鬼，胆大的国人土豪快去吧，太划算了。 |
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n*****u
发帖数: 2201 | 13 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
我想卖的物品:
解毒求售 3* Will U 32GB @365
单张面值:
可接受价格(必须明码标价！):
$365 each
物品新旧要求:
New
邮寄方式要求:
买卖双方谁承担邮寄损失(Required if not code only):
付款方式说明:
其他补充说明:
广告的有效期:
物品来源(Required for All Cards!):
我的联系方式:
pm
Warranty期限:
能否证明是合法的一手卡?(Required for All Cards!):
state and zip:
PA |
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s**a
发帖数: 1995 | 14 【 以下文字转载自 PHILADELPHIA 讨论区 】
发信人: saja (老牌WSN), 信区: PHILADELPHIA
标 题: Sesame place降价求售，三张共$50 (1 golden + 2 silver)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 25 22:27:28 2013, 美东)
Unlimited visits until 10/27. Free parking. 30% off for meals purchased in
the park.
这个比芝麻街一张单日票价($60+)都便宜，买单日的还要付$18+趴车费。
说明一下，我听说有时候早上入园时会查指纹，不过我没遇到过。 查指纹不会查小朋
友。所以如果有两个小朋友，他们还是不用买票，也是不错。
据说查指纹 不是 全天的，查一阵就不查了。
有意者请站内短信。谢谢。 |
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M******M
发帖数: 211 | 15 求售：Turbotax 2011 Fed + E File + State CD ROM
要价：$40
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联系方式：h********[email protected] |
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q*******9
发帖数: 12 | 16 新人新气象 MA附近最好
低价求售 70~80左右/星期 香水 |
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n*****u
发帖数: 2201 | 17 二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！:
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解毒求售 3* Will U 32GB @365
单张面值:
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能否证明是合法的一手卡?(Required for All Cards!):
state and zip:
PA |
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s**a
发帖数: 1995 | 18 【 以下文字转载自 PHILADELPHIA 讨论区 】
发信人: saja (老牌WSN), 信区: PHILADELPHIA
标 题: Sesame place降价求售，三张共$50 (1 golden + 2 silver)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 25 22:27:28 2013, 美东)
Unlimited visits until 10/27. Free parking. 30% off for meals purchased in
the park.
这个比芝麻街一张单日票价($60+)都便宜，买单日的还要付$18+趴车费。
说明一下，我听说有时候早上入园时会查指纹，不过我没遇到过。 查指纹不会查小朋
友。所以如果有两个小朋友，他们还是不用买票，也是不错。
据说查指纹 不是 全天的，查一阵就不查了。
有意者请站内短信。谢谢。 |
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s********n
发帖数: 26222 | 19 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 搜房网北京一周多挂出近4万套二手房求售信息
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 29 11:07:03 2012, 美东)
上周我看的北京二手房房源数字是116万，今天是119万6000.
尼玛，这里面有玄机啊。
我上周的帖子：
上海二手房挂出110万套，北京116万套
作者：smokinggun
发表时间：2012-12-23
更新时间：2012-12-23
http://esf.sh.soufun.com/house/
就这就够一千万人住的 |
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s********n
发帖数: 26222 | 20 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 搜房网两周内北京二手房求售多挂出9万套房子
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 8 08:34:04 2013, 美东)
近来搜房网上的二手房挂牌出售在明显增加
12月23日 12月31日 1月7日
北京 116万 120万6千 125.5万
深圳 56万 57万6千 57万
天津 53万 53万6千 52.6万
成都 45万 46万2千 46.6万
重庆 28万 28万9千 29.8万 |
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s********n
发帖数: 26222 | 21 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 2013年末上海北京等城市二手房求售数目预计估算
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 2 09:51:30 2013, 美东)
根据某大房地产网站二手房数据：
12月23日 12月31日 1月7日 3月29日 4月1日
北京 116万 120万6千 125.5万 133万 138万
深圳 56万 57万6千 57万 70万 72万
天津 53万 53万6千 52.6万 58万 60万
成都 45万 46万2千 46.6万 51万 52万
重庆 28万 28万9千 29.8万 32万 32万
上海 110万 - - 132万 138万
平均每个城市的二手房自12月份以来增加了15-20%。假设每3个月的二手房数量增加20%
，同等速率持续到年底，那么增加比率为1.2X1.2X1.2X1.2约为2，即年底二手房翻翻，
北京： 232万
上海： 220万
深圳： 112万
天津： 106万... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 22 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 2013年末上海北京等城市二手房求售数目预计估算
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 23 10:17:32 2013, 美东)
根据某大房地产网站二手房数据：
12月23日 12月31日 1月7日 3月29日 4月1日 7月22日
北京 116万 120万6千 125.5万 133万 138万 167万
深圳 56万 57万6千 57万 70万 72万 103万
天津 53万 53万6千 52.6万 58万 60万 74万
成都 45万 46万2千 46.6万 51万 52万 71万
重庆 28万 28万9千 29.8万 32万 32万 45万
上海 110万 - - 132万 138万 181万
平均每个城市的二手房自4月份以来增加了20%-40%。假设每4个月的二手房数量增加30%
，持续到年底，那么到12月底二手房挂牌量将如下：
北京： 217万
上海： ... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 23 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 搜房网两周内北京二手房求售多挂出9万套房子
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 8 08:34:04 2013, 美东)
近来搜房网上的二手房挂牌出售在明显增加
12月23日 12月31日 1月7日
北京 116万 120万6千 125.5万
深圳 56万 57万6千 57万
天津 53万 53万6千 52.6万
成都 45万 46万2千 46.6万
重庆 28万 28万9千 29.8万 |
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s********n
发帖数: 26222 | 24 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 2013年末上海北京等城市二手房求售数目预计估算
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 2 09:51:30 2013, 美东)
根据某大房地产网站二手房数据：
12月23日 12月31日 1月7日 3月29日 4月1日
北京 116万 120万6千 125.5万 133万 138万
深圳 56万 57万6千 57万 70万 72万
天津 53万 53万6千 52.6万 58万 60万
成都 45万 46万2千 46.6万 51万 52万
重庆 28万 28万9千 29.8万 32万 32万
上海 110万 - - 132万 138万
平均每个城市的二手房自12月份以来增加了15-20%。假设每3个月的二手房数量增加20%
，同等速率持续到年底，那么增加比率为1.2X1.2X1.2X1.2约为2，即年底二手房翻翻，
北京： 232万
上海： 220万
深圳： 112万
天津： 106万... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 25 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 2013年末上海北京等城市二手房求售数目预计估算
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 23 10:17:32 2013, 美东)
根据某大房地产网站二手房数据：
12月23日 12月31日 1月7日 3月29日 4月1日 7月22日
北京 116万 120万6千 125.5万 133万 138万 167万
深圳 56万 57万6千 57万 70万 72万 103万
天津 53万 53万6千 52.6万 58万 60万 74万
成都 45万 46万2千 46.6万 51万 52万 71万
重庆 28万 28万9千 29.8万 32万 32万 45万
上海 110万 - - 132万 138万 181万
平均每个城市的二手房自4月份以来增加了20%-40%。假设每4个月的二手房数量增加30%
，持续到年底，那么到12月底二手房挂牌量将如下：
北京： 217万
上海： ... 阅读全帖 |
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s**a
发帖数: 1995 | 26 【 以下文字转载自 PHILADELPHIA 讨论区 】
发信人: saja (老牌WSN), 信区: PHILADELPHIA
标 题: Sesame place降价求售，三张共$50 (1 golden + 2 silver)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 25 22:27:28 2013, 美东)
Unlimited visits until 10/27. Free parking. 30% off for meals purchased in
the park.
这个比芝麻街一张单日票价($60+)都便宜，买单日的还要付$18+趴车费。
说明一下，我听说有时候早上入园时会查指纹，不过我没遇到过。 查指纹不会查小朋
友。所以如果有两个小朋友，他们还是不用买票，也是不错。
据说查指纹 不是 全天的，查一阵就不查了。
有意者请站内短信。谢谢。 |
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s****g
发帖数: 329 | 27 我有一张$125美元的西南的Voucher，必须要在10月27号之前飞掉，没有任何限制。今
天才发现，最近应该自己不会飞了，求售这张Voucher。请有意者站内联系。谢谢！ |
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s********n
发帖数: 26222 | 28 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 2013年末上海北京等城市二手房求售数目预计估算
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 23 10:17:32 2013, 美东)
根据某大房地产网站二手房数据：
12月23日 12月31日 1月7日 3月29日 4月1日 7月22日
北京 116万 120万6千 125.5万 133万 138万 167万
深圳 56万 57万6千 57万 70万 72万 103万
天津 53万 53万6千 52.6万 58万 60万 74万
成都 45万 46万2千 46.6万 51万 52万 71万
重庆 28万 28万9千 29.8万 32万 32万 45万
上海 110万 - - 132万 138万 181万
平均每个城市的二手房自4月份以来增加了20%-40%。假设每4个月的二手房数量增加30%
，持续到年底，那么到12月底二手房挂牌量将如下：
北京： 217万
上海： ... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 30 最近的一项调查显示，几乎半数打算卖屋的加拿大屋主、想要自行找买主出售房屋，但很少人知道几个月前房屋求售做法已有所改变，可让屋主更容易自行卖屋。
根据TitlePlus赞助的该项调查结果，受访屋主中有45%考虑不由房地产经纪、而根据房地产律师的建议自行售屋，但只有11%知道将房屋资料提供给房地产求售网（Multiple Listing Service-MLS）公布的限制和做法已有所改变；TitlePlus副总裁内克列尔表示，调查结果显示国内有为数可观屋主希望自行售屋。
TitlePlus产权保险是由律师专业保险公司推出的保险计画，目的是保障产权事宜、丈量误差问题、产权诈骗损失、其他法律争议，及房地产律师法律服务品质等，而由房地产经纪经手出售的房屋一般会受到保障，内克列尔即指出，虽然越来越多屋主打算自行出售房屋，但他担心多数屋主缺乏这方面知识。
加拿大传统上是由房地产经纪抽取佣金代表屋主处理售屋事宜，不过去年10月推出的新规定，允许屋主透过房地产经纪，将出售房屋资料在MLS公布，屋主只需在该阶段付出小额费用，而不必被抽取按售价固定比率的高额佣金；该项改变是因为联邦竞争局认为旧办法阻止公平竞... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 31 52人抢1屋！房市供不应求 20年来最严重
编译黄秀媛／综合5日电 2017年04月05日 22:08
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全美房屋市场供不应求情况，已达到近20年来最严重程度。(Getty Images)
全美房屋市场供不应求情况，已达到近20年来最严重程度。(Getty Images)
工作稳定成长、平均薪资提高、房贷利率虽然略微上升但仍接近历来最低点，使今年春
天购屋时机很理想，只是上市求售的房子太少，成为买家竞相加价的卖方市场。
“美联社”报导，全美房屋供不应求已达到将近20年来最严重程度，初次购屋者最有能
力负担的房屋供应量掉得尤其凶，而且经常是在房价涨得最凶的地区。两岸市场供不应
求的情况最严重，可是许多内陆市场也一屋难求。丹佛今年第一季待售屋仍比2012年减
少61%，每栋房屋平均有五至七人出价，最多的甚至有52人抢购。
圣地牙哥、波士顿和西雅图等地都出现“购屋火拼”。西雅图一户一卧一卫浴的共有公
寓今春上市求售，一个星期内就有21个买家出价，全部高于39万8000元的要价，最后以
50万元现金售出。
全国房地产商协会说，今美求售的房子在今年1月，创下它1999... 阅读全帖 |
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D**s
发帖数: 6361 | 32 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: gc01 (gc01), 信区: Military
标 题: 52人抢1屋！全美房屋市场供不应求情况，已达到近20年来最严重程度zt
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 5 23:00:26 2017, 美东)
52人抢1屋！房市供不应求 20年来最严重
编译黄秀媛／综合5日电 2017年04月05日 22:08
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全美房屋市场供不应求情况，已达到近20年来最严重程度。(Getty Images)
全美房屋市场供不应求情况，已达到近20年来最严重程度。(Getty Images)
工作稳定成长、平均薪资提高、房贷利率虽然略微上升但仍接近历来最低点，使今年春
天购屋时机很理想，只是上市求售的房子太少，成为买家竞相加价的卖方市场。
“美联社”报导，全美房屋供不应求已达到将近20年来最严重程度，初次购屋者最有能
力负担的房屋供应量掉得尤其凶，而且经常是在房价涨得最凶的地区。两岸市场供不应
求的情况最严重，可是许多内陆市场也一屋难求。丹佛今年第一季待售屋仍比2012年减
少61%，每栋房屋平... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 33 对于华裔地产经纪韩建国(Jianguo Han)与另一名华裔男子费军(Jun Fei，译音)失踪案进展，皮尔郡警方24日仍守口如瓶，不愿透露详情。
皮尔郡警队警官米尼恩(Adam Minnion)24日表示，在过去几天，警方负责侦办此案的调查单位，已与此案的可能关系人及包括韩建国所属的大鹏地产公司(Home Life Landmark Realty Inc.)接触并调查，至于是否有从韩建国的办公室带走房屋交易纪录或其它数据，目前无法透露。
米尼恩进一步指出，韩建国与费军在失踪前曾经结伴去过的位于密西沙加市Featherston Drive的豪宅，警方目前仍在该处进行证物采集。
对于韩建国与费军两人是因为购屋或是以朋友的关系前往该处，警方不愿做说明。至于韩建国与费军两人近日内是否有出境加拿大的纪录，米尼恩的答案是无可奉告。
针对华人小区内有指出费军可能是来自中国大陆的富商，米尼恩以似是而非的口吻说道「有这个可能」(Could be true)，但不愿进一步公布费军的个人资料及背景。
而皮尔郡警队警官帕特森(Wayne Patterson)日前亦向媒体证实，警方已在豪宅内发现一些情况，但是... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 34 加国华裔澳门赌输欠巨款 小赌王越洋追债禁卖豪宅
由何鸿燊之子何猷龙执掌的新濠博亚博彩(澳门)股份有限公司，本周越洋入禀卑诗高等法院，控告温哥华一名华裔男子亏欠澳门新濠天地赌场近350万港元的赌债，并要求法庭颁令该名男子不得变卖名下在温哥华的两个物业。
该笔巨款当初是赌场以信用形式将同值的筹码给该名「大豪客」豪赌，而「大豪客」则以两张大额期票押给赌场，但他交给银行的支票却两次「跳票」(弹票)。
新濠国际行政总裁何猷龙。(资料图片)
不过，法庭文件所列的该名华裔所居住的温哥华西区豪宅，昨日所见正挂牌求售，开价400万元。 邻居则称该男子「非常富贵」，但平时很少与邻居交流(见另稿)。
此外，在西区桑拿斯(Shaughnessy)的另一个估价逾330万元豪宅，两名注册屋主其中一人也与李宗松同名。
新濠博亚博彩(澳门)股份有限公司于本周二入禀卑诗高等法院，指本地华裔男子李宗松(Zong Song Li，译音)积欠近350万港元的赌债，新濠博亚委托本地一间律师行提出民事诉讼，更在法庭文件上称李宗松「不当得利」(unjust
enrichment)，即以不公平或正当的手法获得依法归他人的利益和财物。... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 35 联合国帮（UN Gang）「大佬」狄满地（Conor D'Monte）
挂牌求售的Pandora St. 7350号独立屋。（取材自经纪人网站）
卑诗房地产协会（The Real Estate Council of B.C.）以及联合凶案调查组（IHIT）正调查一宗房屋买卖，可能涉及财产转移，据悉，该房屋屋主正是因一级谋杀罪遭通缉，目前逃亡在外的联合国帮（UN Gang）「大佬」狄满地（Conor D'Monte）。
狄满地今年1月因一级谋杀罪名遭到检方起诉，目前为全国头号通缉犯之一。
根据太阳报（Vancouver Sun）报导，潜逃在外的狄满地曾于4月1日潜回卑诗省，在本拿比的一间律师事务所将他位于本拿比山脚下Pandora St. 7350号，市价160万元的一间六房独立屋，以一元过户给他的华裔译音江姓妻子Jennifer Kong。
过户完成后，江姓女子随即申请并取得地产经纪执照，且在房地产公司Sutton Group West Coast Realty就职。而这间房地产公司也在6月1日将该独立屋挂牌求售，负责挂牌的经纪人为罗伊（Jenna Lowe）。
卑诗房地产协会发言人戴... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 36 根据追踪某大房地产网站二手房数据：
12月23日 12月31日 1月7日 3月29日 4月1日 7月22日 10月15日
北京 116万 120万6千 125.5万 133万 138万 167万 180万
深圳 56万 57万6千 57万 70万 72万 103万 104 万
天津 53万 53万6千 52.6万 58万 60万 74万 80万
成都 45万 46万2千 46.6万 51万 52万 71万 81万
重庆 28万 28万9千 29.8万 32万 32万 45万 48万
上海 110万 - - 132万 138万 181万 200万
从2012年底到2013年10月，平均每个城市的二手房求售数目增加了60%-80%。
那么统计数据中的新房销售是什么情况呢？ 2013年第三季度上海楼市共计成交商品住
宅24824套，其他两个季度销售和这个数字类似，那么销售的总量是接近9万套。 如果
真的是刚性需求强烈，那么一手房和二手房的销售都会紧俏。但是中国房地产诡异的情
况是，一手房似乎很抢手，一上市就被买完，而二手房求售却在悄悄增加，以上海为... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 37 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Stock
标 题: 中国房市新房和二手房销售真相:A Controlled Release Model (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 16 22:18:28 2013, 美东)
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 中国房市新房和二手房销售真相:A Controlled Release Model
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 16 22:16:11 2013, 美东)
根据追踪某大房地产网站二手房数据：
12月23日 12月31日 1月7日 3月29日 4月1日 7月22日 10月15日
北京 116万 120万6千 125.5万 133万 138万 167万 180万
深圳 56万 57万6千 57万 70万 72万 103万 104 万
天津 53万 53万6千 52.6万 58万 60万 74万 80万
成都 45万 46万2千 46.6万 51万 52万 71万 81万
重庆... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 38 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 中国房市新房和二手房销售真相:A Controlled Release Model
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 16 22:16:11 2013, 美东)
根据追踪某大房地产网站二手房数据：
12月23日 12月31日 1月7日 3月29日 4月1日 7月22日 10月15日
北京 116万 120万6千 125.5万 133万 138万 167万 180万
深圳 56万 57万6千 57万 70万 72万 103万 104 万
天津 53万 53万6千 52.6万 58万 60万 74万 80万
成都 45万 46万2千 46.6万 51万 52万 71万 81万
重庆 28万 28万9千 29.8万 32万 32万 45万 48万
上海 110万 - - 132万 138万 181万 200万
从2012年底到2013年10月，平均每个城市的二手房求售数目增加了60%-80%。
那么统计数... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 39 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 中国房市新房和二手房销售真相:A Controlled Release Model
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 16 22:16:11 2013, 美东)
根据追踪某大房地产网站二手房数据：
12月23日 12月31日 1月7日 3月29日 4月1日 7月22日 10月15日
北京 116万 120万6千 125.5万 133万 138万 167万 180万
深圳 56万 57万6千 57万 70万 72万 103万 104 万
天津 53万 53万6千 52.6万 58万 60万 74万 80万
成都 45万 46万2千 46.6万 51万 52万 71万 81万
重庆 28万 28万9千 29.8万 32万 32万 45万 48万
上海 110万 - - 132万 138万 181万 200万
从2012年底到2013年10月，平均每个城市的二手房求售数目增加了60%-80%。
那么统计数... 阅读全帖 |
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b**********r
发帖数: 214 | 40 流亡美国的中国富豪郭文贵，传多次想拋售位在纽约第五大道的荷兰雪梨酒店18楼的公
寓。该豪宅近日再度开出6,800万元美元的价钱求售。但此价格跟最初一开始叫价的8,
600万元，足足少了近2,000万美元，媒体猜测求售原因。
据苹果日报今天报道，有美国传媒透露，这间设有7个卧房和8个洗手间的豪宅，由郭文
贵在2015年以6,750万美元买入，同年10月出售，开价8,600万元。
该房挂售到2016年降价至7,800万元，但放了3年仍无人问津，这次的叫价与当初买入时
的价格差不多。
报道指去年香港对冲基金太盟亚洲机会基金（Pacific Alliance Asia Opportunity
Fund，简称PAX）曾状告纽约法院，要求阻止郭文贵出售住宅，原因是他积欠该公司8,
800万元贷款。郭文贵曾提出动议驳回诉讼，最初维持原判决，后来在今年初获得撤销。
报道说，过去数年，类似的房地产成交价只有数间高过5,000万元，郭文贵的豪宅最后
能否成功以现价售出，备受市场关注。 |
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c****s
发帖数: 5892 | 41 据大温地产局公布最新统计资料，受利率调升及房贷条件趋严影响，6月大温地区内整体成交量不足3000户，较去年同期大幅下滑三成。
不过房地产价格仍然持续上扬，独立屋平均售价达79万5025元，上扬13.4%；公寓均价为39万1528元，上扬约10%。新挂牌求售数量虽较去年同期微升，但与上月相较，则大幅减少。
大温地产区（REBGV）公布最新房地产交易统计资讯，6月整体房地产成交量仅2972户，较去年同期的4259户大幅减少30.2%。
独立屋6月成交量为1139户，较去年同期的1667户减少31.7%，但平均价格则上扬13.4%，达79万5025元。公寓成交量为1258 户，较去年的1790户减少29.7%，平均价为39万1528元，上扬9.7%。
大温地产局主席莫多文（Jake Moldowan）表示，与去年6月创下有史以来当月第二高成交量及前年的冷清局面相较，今年6月大温房地产成交量基本上属于健康的平衡状态。
与过去三个月相较，新挂牌求售数量已大幅减少，6月仅有5544户，虽较去年同期的5372户微增3.25%，但与上月的7014户相较，已大幅减少21%。
菲沙河谷6月房地产成交量为1 |
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c****s
发帖数: 5892 | 42 卑诗地产协会(BCREA)预估，卑省2011年平均房价会再涨2%，增加到51万7000元，2012年则是大致持平，只会微跌0.4%，调整为51万5400元。
根据卑诗地产协会23日公布的2011年第一季房市预估报告，该省2011年全省透过MLS(多重列销服务)交易的住屋预计可达8万900个单位，较2010年增加8%，2012年时还会再增长4%，达到8万3950个单位。
卑诗地产协会首席经济分析师慕尔指出，卑省房市经过两年波动，现正逐渐回稳。他表示，未来两年，在就业和人口成长带动下，市场需求仍会继续增加，但贷款利率预期走高，加上信贷机构对于资产薄弱买家的贷款条件势必趋严，都将导致住屋销售继续维持在8万7600个单位的近10年平均年交易量以下。
报告中指出，卑省在MLS上挂牌求售数量从去年春季以来，已减少14%，但由于2011年头两季新上市求售的住屋数量将会明显增加，市场整体挂牌数量预期也会上升。
不过，省内各地区的市场情况也会各有差异，大温哥华地区仍将趋向卖方市场，在奥肯那根、库特尼及甘露市等地，也将由买方市场转向供需平衡。
根据这份报告，大温哥华地区2011年透过MLS交易的住屋数量预... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 43 图
昨天，奥凯航空新推出的一条航线火了，被多个官方微博转发，网友们戏称这是一条“最令人想哭的航线”。
这条新航线“出名”是因为南京到天津原本1小时左右的行程，却硬被奥凯在空中画了一个大大的“V”字，带着旅客先到海口转一圈，再到天津，空中行程7个多小时。是不是这么回事，奥凯航空市场部经理干伟表示，航线确实存在，但不是“坑人”的，“南京到天津的票不卖，我们只售南京到海口、海口到天津的票。”
□现代快报记者毛丽萍
@炜枫
【最让人想哭的航线】今天搭乘奥凯航空BK2736航班从南京到海口。上了飞机才知道这条航线是今天新开通的，南京经停海口到天津。竟然还有这样的航线？从南京到天津要飞7个小时！到海口时听到机上空姐广播“继续搭乘本次航班前往天津的旅客请暂时在座位上等候通知”，然后大家都在寻找是哪个倒霉蛋。
@炯翔： 曾经有条上海飞宁波的航线，是上海先飞沈阳再到宁波的，真的有人先跑一趟东北的。
@人则雨声：会有人这样坐的，积累里程数。
@水刹那：想必是民营航空航线受限制，不得已搞出这种线路，其实是当成两条线路经营。
谁是倒霉蛋？
南京飞天津，竟绕道海口
28日晚，腾讯微博网友@炜枫在微博上吐槽称，搭... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 44 昨天，奥凯航空新推出的一条航线火了，被多个官方微博转发，网友们戏称这是一条“最令人想哭的航线”。
这条新航线“出名”是因为南京到天津原本1小时左右的行程，却硬被奥凯在空中画了一个大大的“V”字，带着旅客先到海口转一圈，再到天津，空中行程7个多小时。是不是这么回事，奥凯航空市场部经理干伟表示，航线确实存在，但不是“坑人”的，“南京到天津的票不卖，我们只售南京到海口、海口到天津的票。”
@炜枫
【最让人想哭的航线】今天搭乘奥凯航空BK2736航班从南京到海口。上了飞机才知道这条航线是今天新开通的，南京经停海口到天津。竟然还有这样的航线？从南京到天津要飞7个小时！到海口时听到机上空姐广播“继续搭乘本次航班前往天津的旅客请暂时在座位上等候通知”，然后大家都在寻找是哪个倒霉蛋。
@炯翔： 曾经有条上海飞宁波的航线，是上海先飞沈阳再到宁波的，真的有人先跑一趟东北的。
@人则雨声：会有人这样坐的，积累里程数。
@水刹那：想必是民营航空航线受限制，不得已搞出这种线路，其实是当成两条线路经营。
谁是倒霉蛋？
南京飞天津，竟绕道海口
28日晚，网友@炜枫在微博上吐槽称，搭乘奥凯航空的飞机，不想遇上了“最让... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 45 29日，奥凯航空新推出的一条航线火了，被多个官方微博转发，网友们戏称这是一条“最令人想哭的航线”。
《现代快报》报道，这条新航线“出名”是因为南京到天津原本1小时左右的行程，却硬被奥凯在空中画了一个大大的“V”字，带着旅客先到海口转一圈，再到天津，空中行程7个多小时。是不是这么回事，奥凯航空市场部经理干伟表示，航线确实存在，但不是“坑人”的，“南京到天津的票不卖，我们只售南京到海口、海口到天津的票。”
@炜枫：【最让人想哭的航线】今天搭乘奥凯航空BK2736航班从南京到海口。上了飞机才知道这条航线是今天新开通的，南京经停海口到天津。竟然还有这样的航线？从南京到天津要飞7个小时！到海口时听到机上空姐广播“继续搭乘本次航班前往天津的旅客请暂时在座位上等候通知”，然后大家都在寻找是哪个倒霉蛋。
@炯翔： 曾经有条上海飞宁波的航线，是上海先飞沈阳再到宁波的，真的有人先跑一趟东北的。
@人则雨声：会有人这样坐的，积累里程数。
@水刹那：想必是民营航空航线受限制，不得已搞出这种线路，其实是当成两条线路经营。
谁是倒霉蛋？
南京飞天津，竟绕道海口
28日晚，腾讯微博网友@炜枫在微博上吐槽称，搭乘奥凯... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 46 据台湾媒体报道，好莱坞巨星强尼-德普(Johnny Depp)今年5月惊曝被小22岁嫩妻艾梅柏-希尔德(Amber Heard)休掉，15个月短命婚姻宣布走到尽头。后曝出艾梅柏想争他百亿家产，并在“临时禁止令”中要求强哥每个月付她5万元美金(约人民币33万元)的 赡养费，强尼-德普最近被报导一口气求售2栋豪宅，可能就是为了筹钱付给前妻。
根据英国《每日邮报》报道，强尼-德普坐拥4亿美金(约人民币26亿元)身家，最近却紧急用1080万美元(约7200万人民币)求售威尼斯豪宅；接着又想以5550万美元(约3亿6千万人民币)卖掉法国庄园，变现将近4亿人民币，令人联想到是否跟前妻艾梅柏-希尔德要求赡养费有关。
事实上强尼-德普相当喜爱他的法国庄园，他曾表示自己超爱在庄园里种植蔬果、在附近小商店里购物，甚至带着跟前女友生的2个小孩莉莉-萝丝以及杰克在庄园里玩耍，然而现在却突然要卖掉，令人不胜唏嘘。对此苏富比国际房地产法国总裁Alexander Kraft则表示：“德普决定卖掉这栋庄园，结束他在此地的生活，向前走。他希望接手的买家可以和他一样享受这里的生活。”
此前据台湾媒体报道，约翰尼-德普最近... 阅读全帖 |
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C*****H
发帖数: 7927 | 47 【 以下文字转载自 MJ 讨论区 】
发信人: ChengCH (城城), 信区: MJ
标 题: 【夏日围城】破镜记
关键字: 围城 闲话
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 27 12:04:16 2012, 美东)
说点闲话故事挣包子 :)
南北朝时，陈朝自武帝开国，纲纪粗备，天下渐安，江南之地号称富庶。
后主陈叔宝“生于深宫之中，长于妇人之手”，即位之后耽于诗酒，专喜声色。
后主叔宝之妹，封乐昌公主，才色冠绝，已到婚嫁之龄。然而当哥哥的整日躲在后宫
风花雪月，对其他一切事务不闻不问，连妹妹的婚事也不放在心上。
乐昌烦闷之余，只能对着桌上的铜镜嗟叹：
“淡红衣裳淡红裙，淡扫娥眉俏佳人。自问才貌两兼备，为何至今未嫁人？”[注]
后主闻听此事，遂将妹妹的婚事交由妹妹自己去处理，他命人把朝中所有适龄人选
都送去给乐昌公主自己挑选。 没想到乐昌公主不恋侯门贵族，独重诗文才识，挑来
挑去单单看上了江南才子徐德言。
婚后这对小夫妻堪称神仙眷侣，诗酒相和，琴瑟和鸣，羡煞旁人。 然而好景不长，陈
祯明三年（589年），隋文帝杨坚下诏：“天之所覆，无非朕臣，每关听览，有怀伤恻。
可出... 阅读全帖 |
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c***c
发帖数: 21374 | 48 大温哥华地区炒买老旧独立屋的热潮，已经「延烧」至本那比。在本那比铁道镇区的
Waverley Ave.，前后才两个街口，最近即有4间房屋掛出「已售」(Sold)的招牌，其中
一间于4月26日掛牌98.9万元求售的旧房屋，在八天之内，更以150万元卖给一名华裔买
家，為该区旧屋歷史高价。有地產经纪说，本那比独立屋炒风是在三月中旬，日本地震
后不久才兴起，但来的又快又猛，比去年底至今年初在列治文的独立屋价格「涨幅更大
」。
明报报道，一名地產经纪说，三月中旬以后，大量华裔买家似乎「转移阵地」，到本那
比各区睇楼，最受青睞的房屋种类，莫过于是「有一把年纪」的独立屋，地愈大愈受宠。
在上述150万元房屋成交前，同一条街不远处，一间政府估价為74.4万元的房子，卖出
125万元，已经是地產经纪间的「大新闻」，没想到才隔两周，联邦大选前三天，即有
房子突破125万元，创下150万元的高价位。而这间以98.8万元求售的房屋，政府估价為
77.4万元。
有地產经纪说，Waverley Ave.路上本来不是华人聚集的地区，但现在随著清一色华人
买家的进驻，有白人地產经纪说：「整个Metrotown现在已... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 49 中新社纽约7月18日电 (记者 孙宇挺) 美国销量最大的杂志《读者文摘》的出版商目
前正待价而沽，等待买家，此间媒体报道称，公司不排除分拆或部分剥离求售的可能。
这家年近90岁高龄的公司旗下拥有90余本杂志，其中大多数为《读者文摘》的各种
版本。这家公司去年好不容易从破产边缘走出来，不过盈利情况并未改善，在去年后10
个月，虽然公司营收总计达到14.5亿美元，却依旧遭受3000万美元的亏损。
《华尔街日报》的消息称，目前《读者文摘》已经聘请财务顾问寻找潜在买家，对
象包括私募股权投资公司和其他传媒公司，求售价格预计在10亿美元左右。有知情人士
透露，公司可能会出售或剥离旗下的部分资产，而不是将公司整体出售。
大约30年前，《读者文摘》在其巅峰时期，曾经创下每月最高1800万份的销量纪录
。如今，《读者文摘》每期销量依旧保有550万份。
但是近些年来，随着网络时代对平面媒体的冲击加大，这本杂志的经营情况也每况
愈下。所以这一次，这份杂志有望在近五年间第三次易手东家。
私募股权公司利普伍德于2007年主导了以16亿美元收购《读者文摘》的行动，当该
公司的6亿美元的初期投资耗尽之后，2009... 阅读全帖 |
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发帖数: 30882 | 50 宋鲁郑：“一人一票”与“猫头鹰”
来源: River88 于 2012-02-24 07:26:40 [档案] [博客] 旧帖] [转至博客] [给我悄
悄话] 本文已被阅读：129次 字体：调大/调小/重置 | 加入书签 | 打印 | 所有跟帖
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中国是继续维持有效的精英政治，还是走向西方现在的一人一票，成为目前争论的
焦点。面对无视西方教训的自由派，不由得想起台湾新任行政院长陈冲在他的《法国狼
与猫头鹰》一书中讲述的一则法国寓言。中国的自由派学者，还是不要做猫头鹰的好。
2011年末最轰动中国的事件当属韩寒论革命、民主和自由。不过很可惜、但在今天
中国又很正常的是，一个对严肃而宏大议题的争论迅速演变为口水、人身攻击和闹剧--
--虽然许多自由派人士认为，韩寒的积极意义在于引发关注和争论。其实韩寒此举最大
的意义在于终于有公共人物打破禁忌，敢对捧上神坛的所谓“普世价值”这一新时代的
太岁头上动土！果不其然，随后不久，联想集团名誉董事长柳传志在接受访谈时称，“
我们如果现在就一人一票，大家肯定赞成高福利、分财产。还保护什么私人财产，先... 阅读全帖 |
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