g**1
发帖数: 10330 | 1 52人抢1屋！房市供不应求 20年来最严重
编译黄秀媛／综合5日电 2017年04月05日 22:08
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全美房屋市场供不应求情况，已达到近20年来最严重程度。(Getty Images)
全美房屋市场供不应求情况，已达到近20年来最严重程度。(Getty Images)
工作稳定成长、平均薪资提高、房贷利率虽然略微上升但仍接近历来最低点，使今年春
天购屋时机很理想，只是上市求售的房子太少，成为买家竞相加价的卖方市场。
“美联社”报导，全美房屋供不应求已达到将近20年来最严重程度，初次购屋者最有能
力负担的房屋供应量掉得尤其凶，而且经常是在房价涨得最凶的地区。两岸市场供不应
求的情况最严重，可是许多内陆市场也一屋难求。丹佛今年第一季待售屋仍比2012年减
少61%，每栋房屋平均有五至七人出价，最多的甚至有52人抢购。
圣地牙哥、波士顿和西雅图等地都出现“购屋火拼”。西雅图一户一卧一卫浴的共有公
寓今春上市求售，一个星期内就有21个买家出价，全部高于39万8000元的要价，最后以
50万元现金售出。
全国房地产商协会说，今美求售的房子在今年1月，创下它1999年开始追踪这种资料以
来的最低点，2月也只略微增加，总数约为175万户，比一年前减少6.4%。
与前一年同月分相比，房屋供应已持续减少21个月。在此同时，新屋营建速率虽然加快
，可是还不足以弥补房市泡沫破灭后持续多年的空白。营建业也抱怨缺乏建地、管制规
定造成成本高涨，以及长期缺乏建筑熟手。
尽管供应有限，专家认为今年房屋交易量还会提高。去年1月上市求售的房子有16.5%成
交，今年1月成交比率提高到19%；房屋中位售价也激增7.7%，达到22万8400元。 |
t******g
发帖数: 4044 | 2 一直不理解为什么房价涨这么厉害，供应新建房屋居然跟不上？资本主义市场还能供应
不足？
【在 g**1 的大作中提到】
: 52人抢1屋！房市供不应求 20年来最严重
: 编译黄秀媛／综合5日电 2017年04月05日 22:08
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: 全美房屋市场供不应求情况，已达到近20年来最严重程度。(Getty Images)
: 全美房屋市场供不应求情况，已达到近20年来最严重程度。(Getty Images)
: 工作稳定成长、平均薪资提高、房贷利率虽然略微上升但仍接近历来最低点，使今年春
: 天购屋时机很理想，只是上市求售的房子太少，成为买家竞相加价的卖方市场。
: “美联社”报导，全美房屋供不应求已达到将近20年来最严重程度，初次购屋者最有能
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T*U
发帖数: 22634 | 3 非法劳模是建屋子的主力，外加升息
【在 t******g 的大作中提到】
: 一直不理解为什么房价涨这么厉害，供应新建房屋居然跟不上？资本主义市场还能供应
: 不足？
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g******e
发帖数: 3760 | 4 还外加升息？
【在 T*U 的大作中提到】
: 非法劳模是建屋子的主力，外加升息
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m******r
发帖数: 6963 | |
o*****e
发帖数: 497 | 6 从来不相信这类新闻。
【在 m******r 的大作中提到】
: 吹，今年的库存比2013年好多了
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