f********t
发帖数: 6999 | 1 【 以下文字转载自 Seattle 讨论区 】
发信人: rwx123 (RWX), 信区: Seattle
标 题: 现在是否是购入第二套投资房的好时机？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 14 19:44:28 2011, 美东)
好像比２００９ 要上涨了一些。 我是指湖东地区 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 2 收紧按揭规例周一生效免买家购入难以负担物业
[2010-04-18]
安省地产经纪卡普尼斯(Marcus Caporicci)预期，当联邦收紧按揭要求的规例于周一生
效以后，更多人会运用他所称为的「创意」融资来置业。新规例的目的是在利息正开始
上升以及返回更为正常的水平之际，令到业主不要承担可能在本身能力以外的按揭。卡
普尼斯在安省伦敦市说，创意融资将会日渐流行。
联邦财长费拉逖(Jim Flaherty)于2月宣布新的按揭规例。当时有警告指称，由于全国
的屋价上升，一些业主负担过大的按揭债务，当息口上扬时可能会遇到问题。费拉逖当
时在渥太华举行的新闻发布会上称，目前未有楼市泡沫的证据，但政府正采取审慎的措
施来防止泡沫。
自此之后，按揭利息已经上升了接近四分之三个百分点。费拉逖没有更改至少5%首期，
或者最长35年还款期的规定。
卡普尼斯占计，他的客人当中，占90%至95%所支付的首期是至少的5%，而且一般都由家
人协助或者动用信贷额来支付。
料「创意」融资置业吸引人卡普尼斯指出，住宅买家将会继续利用本身的创意来筹集入
市所需的款项。他又表示，住宅买家也采用了「现时购买」的策略来避免 |
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k********k
发帖数: 5617 | 4 最高的三层都是他们的，四千四百万美元购入，五千万美元装修，总共花了九千四百万
美元。现在归她了。 |
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z****u
发帖数: 3461 | 5 萌击链接看事业线
http://acg.178.com/201205/131824139875.html
近日，一向给力的日本微软（因其推出首个系统拟人「窗边七美」且加入声优水树
奈奈的系统音而被阿宅们称作「巨硬」，刚好与「微软」对应——编者按）又有新动作
，只要在6月29日前购入Visual Studio 2010系列任一产品，并注册成为MSDN
Subscription会员，即可免费获得全员应募Azure云端娘Claudia Madobe的手办。
Windows Azure是微软公司推出的云端服务，为了推广该技术，日本微软为其开发
出了一个拟人化角色「Cloud Girl」，名为Claudia Madobe，CV是喜多村英梨。
而本次福利活动的本体Visual Studio 2010系列，则是一款基于Windows平台应用
程序开发环境，其中包含有MSDN订阅系统、云端技术等等。如果想要连Claudia Madobe
的手办也一并收入囊中，那么就要抓紧时间了！
1985年11月20日Windows1.0正式发售当日出生，工科研究生，2年多一点的开发经验，
Azure新手。
其父与N... 阅读全帖 |
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z********1
发帖数: 61 | 6 准备购入笔记本电脑，有没有好的品牌型号可以推荐吗？ |
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h*h
发帖数: 18873 | 7 【 以下文字转载自 Headline 讨论区 】
发信人: Onews (OverseasNews), 信区: Headline
标 题: 桌游吧花2万购入北美小浣熊 成镇店之宝(图)
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 3 19:44:04 2014, 美东)
图片来自微博
猫吧，狗屋？out了。在观音桥红鼎国际楼上，80后王佳杰开了一家桌游吧，里面养了一只小浣熊。
镇店之宝变毁店之王
王佳杰养的小浣熊名叫M豆，它一刻不停地在笼子里转悠，转累了就瘫在笼子里，将食物放在肚皮上搓着玩。M豆现在已经1岁多，它是去年5月左右，王佳杰通过中介花了2万元专门从北美买回来的。
去年筹备桌游吧时，王佳杰原本是想买几只猫，按猫吧方式经营，可楼里已经有了两家猫吧，跟风显得毫无新意。一筹莫展之时，王佳杰无意间发现可以通过中介买到小浣熊。王佳杰对小浣熊的最初印象和其他80后一样，就是童年爱吃的干脆面上的那一幅画。
王佳杰指着店里脱落的墙砖和飞起的地板说，“这些都是M豆干的。抠墙砖，撕地板，挠客人。镇店之宝简直就是毁店之王。”
说话间，被放出笼不到五分钟的M豆，满屋转悠巡视一圈后，又趁着主人不... 阅读全帖 |
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c******n
发帖数: 16403 | 8 腾飞之路——佐贺近代化改革考
五藤高庆/作
佐贺藩10代藩主锅岛直正
佐贺藩家纹 “抱き杏葉”
佐贺藩是日本西部的年产35万7千石的藩国，今天的日本佐贺县即是当年佐贺藩的领地
（不完全，现在一部分领地归长崎县管）。佐贺藩下辖鹿岛，小城，莲池三个小藩。首
代藩主锅岛胜茂。该藩位于日本九州岛西北。在幕府时期负责警卫当时日本唯一的开放
港口长崎港。
若纯以石高这一衡量标准来说，36万石的佐贺藩在日本并不能算是数一数二的强藩，只
能算是中上等的藩国，然而就是这个藩，在幕末实现了难以置信的腾飞，取得了规模空
前的成功。
它是当时日本唯一陆军装备重炮的藩国，也是当时日本火炮铸造规模最大，技术最先进
的藩国。铸炮量达数百门之多。
它是当时日本最先全面装备西式火枪，采取西式军制的藩国。藩士的装备（橡胶雨合）
达到世界先进水平。
它是当时日本最早装备西式军舰，甚至包括蒸汽动力军舰的藩国。而且是日本首个独立
完成蒸汽动力船的藩国。
它拥有日本首个钢铁反射炉。而且制造了当时最先端科技的象征——蒸汽机关和蒸汽火
车模型。而这一切都是自力完成。
它是当时日本教育水平最高的藩国之一，拥有当时日本技术最好的理化研究... 阅读全帖 |
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z*******3
发帖数: 13709 | 9 2014年04月16日16:08 来源：搜狐证券
正文我来说两句(1434人参与)
Mazda6价格抄底直降4万！
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“李嘉诚先生比我聪明得多，他卖出来的东西我肯定不会去买。”世界投资大师罗
杰斯4月10日出席首华中国贵金属高峰论坛时这样说。他所指的“不会买的”东西，即
李嘉诚家族一年来接连抛售的中国内地房产。
今年4月8日，李嘉诚次子李泽楷71亿港元抛售北京盈科中
相关公司股票走势
陆家嘴17.79+0.683.97%
太平洋6.95+0.152.21%
交通银行3.78-0.01-0.26%
心，据报道这是李嘉诚家族继去年8月至今，在中国内地和香港的第七次抛售。如此密
集的抛售一度被解读为中国楼市将出现拐点的信号。连罗杰斯都不敢买的东西，却总有
人竞相购入。这些人都是“笨蛋”吗？他们“高位”接盘的背后又打着怎样的算盘？
一、谁在接盘？
国资民资外资踊跃接盘 神秘基金半年两度出手
4月8日，李嘉诚次子李泽楷，将其掌控的盈大地产公司旗下北京盈科中心权益售予
买方Vinter Star Limited，售价约72亿港元。据报道，这已是李嘉诚家族继去年8月... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 10 豪客买楼不靓不买，不是名牌不买，就好像女人买手袋，要买几十万一个才高兴，几百元的根本看不上眼！
据本报综合香港媒体报道，近年身家飙升的内地民企富豪，对香港的超级豪宅趋之若鹜，令香港豪宅楼价屡创新高。曾当过中国首富的恒大地产主席许家印，去年以4亿多港元购入香港山顶布力径大屋，每平方米楼价达60多万港元，创下香港山顶洋房最高尺价纪录。除了许家印之外，内地富豪“QQ之父”马化腾、“体操王子”李宁、淘宝老板马云都先后豪掷数亿元买楼。
内地富豪圈流传：
在港没豪宅，就不算有钱
内地富豪圈近年流传一句话：“在香港没有豪宅，就不算有钱！”因此内地富豪纷纷到香港置业，连当地传统豪宅区帝景园、会景阁和九龙站都嫌不够豪华，转而狂扫香港山顶及南区的独立屋
香港恒基地产主席李兆基曾用“女人买手袋”来比喻内地富豪到香港买楼的心态：“豪客买楼不贵不买，不靓不买，不是名牌不买，就好像女人买手袋，要买几十万元一个的才高兴，几百元的根本看不上眼！”李兆基的“手袋理论”绝对有根据，去年底，他旗下地产公司先后以6.6亿港元及4.78亿港元售出两间大屋，平均每平方米售价近50万港元，其中一间更创下山顶南区整体售价最高洋房的纪... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 11 记者走访涉事酱油企业调查流向，开平亿华达公司负责人称查处前一个月已将问题酱油卖出
昨日，佛山市通报了威极公司的7个线下企业之后，新快报记者迅速在佛山、珠海、江门、中山、东莞等地展开调查，发现各地质监部门均已对使用威极半成品酱油生产的企业进行了查处。然而，许多企业生产的酱油已经销售出厂，问题酱油流向覆盖全国各地。目前，召回工作让质监部门及生产企业十分头疼。记者采访涉事的开平市长沙亿华达调味厂（江门）时，其负责人称：“成品酱油召不回来了，都被消费者吃进肚子里了。”
佛山
“敦美味”6年前曾购大批私盐
11年工龄的前员工爆料，半成品流向广州江门
同期被查处的佛山高明敦美味食品有限公司昨日大门紧锁，厂内没开工迹象，新快报记者几经周折联系到黄姓厂长，但对方没有接受采访。记者多方调查发现，该公司主要生产蚝油、水解植物蛋白质（分解油）等半成品，产品销往江门、广州等地。
该公司一名有着11年工龄的前员工何某，昨日向新快报爆出惊人内幕：“敦美味公司一直在用‘走私盐（非食用盐）’作为制造酱油的原料！”
据何某称，敦美味公司1998年从高明区荷城街道搬到目前的富湾工业区，为了节省成本用“走私盐”，“从三水那... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 12 赵薇携女儿香港面试幼儿园
赵薇一家三口幸福合照(图片来源：资料图)
据港媒报道，赵薇7月31日携爱女前往香港面试由王菲推荐的幼儿园，为爱女教育铺路。今年年初她还和老公先后在香港购买三处豪宅，总价值1.5亿港币。
赵薇多年一直位列国内四大花旦，吸金力强，名下物业遍布北京。09年下嫁新加坡富商黄有龙后，身价更是三级跳，身份不同，投资也放眼世界，热衷买楼的她，年初与老公先后购入香港三个复式单位，总值超1.5亿。
如此大量购入豪宅，原来赵薇是在为爱女到港读书铺路。上周二（7月31日），八卦周刊发现赵薇秘密带小四月到香港。据悉，赵薇在香港逗留3天，四次出入学校，在好姐妹王菲的牵线搭桥下，到香港最贵的九龙塘耀中国际学校面试，为爱女进军名校幼儿园打拼。
王菲搭线 赵薇留港3天为女儿找学校
一年前申请优才移民计划成为香港人的赵薇，近日也开始为两岁女儿的学业张罗，她得到好友王菲引荐，到香港九龙塘耀中幼儿园面试。据知情人透露“以前童童(王菲女儿)在北京读耀中，所以王菲和北京耀中的校长很熟。她知道不同地区的分校每隔两个月都会开一次会，所以王菲便托北京的校长跟香港那边说几句好话。”据知，赵薇上周到香港逗留3天... 阅读全帖 |
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N***c
发帖数: 1090 | 13 中国属于生产型增值税，收入最稳定，但是课税最重
其实现在是改革增值税的非常好的时机，但是政府没有动力
等到经济下滑投资不足，政府税收必然也不足，到时候再减税困难更大
从世界各国所实行的增值税来看，以法定扣除项目为标准来划分，分为生产型增值税、
收入型增值税、消费型增值税，三种类型增值税的根本区别在于课征增值税时，对企业
当年购入的固定资产价值如何进行税务处理。国际上通行的规定是：对购入的固定资产
价值不作任何扣除的是生产型增值税；按折旧方法对固定资产价值逐年扣除的是收入型
增值税；对购入的固定资产价值当年一次性扣除的是消费型增值税。显然这三种对固定
资产价值扣除的不同处理方法，使三种不同类型增值税税基所包括的范围大不一样，生
产型增值税税基最大，收入型增值税次之，消费型增值税最小。从不同类型增值税税基
可以看出，生产型增值税对购入的固定资产价值不作任何扣除，实质上是对生产过程的
固定资产耗费支出部分进行了重复课征，虽保证了财政收入的稳定及时取得，但他在一
定程度上存在重复课税，导致抑制投资的现象。收入型增值税允许将购入固定资产所含
税额分次扣除，每次扣除额与其折旧额相配比。它能够避免重... 阅读全帖 |
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B*****g
发帖数: 4 | 14 纽泽西中南部的新妈妈，我家在east windsor附近，有一批一手的婴幼儿家具推车玩具
等闲置， 如果感兴趣的话，可以跟我联系，喜欢需要就免费拿走！因为我家有一儿一
女，所以物品颜色中庸，通用！
1.crib婴儿床是白色的，围栏可升降，配有床垫，大概是250左右购入，还有一套粉色
白点的床具，质量很好。
2.full size stroller有三辆，一个带摇篮的130购入，一个可平躺的100购入，一个可
以背靠背坐两个小朋友的130购入。
3.swing chair 50购入，有三档调节，适合一岁以下幼儿喂副食的时候坐。
4.high chair, 70购入。
还有其他玩具衣物，状态良好。 都是很实用的东西，需要就请给我站内信。 |
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f***y
发帖数: 8 | 15 诺克斯维尔搬家大甩卖！
1 电热水器，新品购入半年，要价 50
型号：NC-EH30PC 3.2 Quart Electric Thermo Pot
2 QUEEN SIZE 床垫：Sealy Bryant Park Queen Mattress set with Standard
Foundation and frame，新品购入1年，要价 350
3 L型组合沙发，相当queen size的床（San Marino Mocha 2 Piece Sectional Sofa
）新品购入1年，要价 500
4 打印机 Brother - Network-Ready All-In-One Laser Printer Brother - Network
-Ready All-In-One Laser Printer 新品购入半年，要价 100
5 微波炉，Haier MWM0701TW 700 Watt Countertop Microwave, White 新品购入半年
，要价35
6 heated mattress pad,king size. 新品购入半年，要价 ... 阅读全帖 |
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y****e
发帖数: 1712 | 16 ☆─────────────────────────────────────☆
chooyu (卓奥友) 于 (Mon Oct 10 01:50:57 2011, 美东) 提到:
1916年11月的一个下午，一个叫做Charles Freer的老人正在他底特律的家中喝茶，家
中的装饰和陈设无一不暗示着这位老者丰厚殷实的家境和经世致用的品味，恰似《诗经
•卫风》中的“如琢如磨，瑟兮僴兮”。此时，他正面对着他刚买回来的两座近1
米高的石刻发呆，这两座石刻，前看非人非兽，侧看非仙非魔，老人若有所思地走来走
去，从各个角度对比着手中照片上他并未购买的另外两尊，那个卖家只告诉他这是公元
6世纪某时期的东亚石刻，和宗教有关，其他一概不知。从照片和他购入的两尊雕刻的
体积与雕像背后那齐齐的、近乎新鲜的一道道切割、敲凿痕迹看，Freer只能确定一点
，这些石刻不是一个孤立的艺术现象，而是刚刚被人为剥离于一个规模庞大、体系完整
、风格自成并拥有千年左右历史的大型石刻群。。。
（镜头一转，咔咔咔咔！）
整整九十五年后的一个下午，堵得结结实实密不透风的635车流中，有一辆车中的气氛比
... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 17 陈道明香港8100万买豪宅
豪宅内部景
陈道明女儿陈格
据香港媒体报道，豪宅越贵越有人买。除了内地富商来港赶上车入住富贵屋外，连带中国影坛巨星，有中国影帝之称的陈道明，亦首度来港置业。陈道明购入的是南区南湾道Belgravia一个中层连家具装修的示范单位，2,390平方米，由于单位属该厦最后一伙一手货，并附连全屋摆设，造价较二手货高出逾一成半。据土地注册处数据显示，单位以妻子和女儿陈格名义购入，陈道明一家晋身南区业主行列。
近年因拍摄港产片《无间道III：终极无间》为香港市民熟识的的陈道明，凭《唐山大地震》夺影帝人气急升，新近便斥资8,100万元购入南湾道57号的Belgravia中层A室示范单位，单位设有露台俯瞰南湾与浅水湾海景。
陈道明与妻子购入最后一套
陈道明夫妇于天津相识，妻子杜宪曾为中央电视台首席新闻主播，岳丈是清华大学教授。女儿陈格留学于英国。
Belgravia于89年落成，乃马来西亚首富郭鹤年旗下的嘉里建设收租物业，位于嘉麟阁与南湾大厦中间。07至08年期间，本港楼市造好，嘉里遂将物业大肆翻新。工程进行期间，金融海啸涌至，项目于08年底开始拆售。
直至陈道明和妻子刚购入... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 18 沈星事发住宅位于九龙塘高槐路翡翠阁一楼两个相连单位。翡翠阁周边有约三米高围墙，围墙上再装有一米多高防盗铁栏；沈星所住单位面向牡丹路，露台与围墙之间仅两三尺距离。
沈星绯闻图解
沈星豪宅
8月22日清晨，香港九龙塘某高档住宅区内发生“爆窃”案件，以“美女私房菜”闻名的凤凰卫视人气女主持沈星遭“前男友”李军持电棍强闯香闺，发觉屋内还有另一46岁吴姓富商后双方大打出手，后李军被警方以涉嫌爆窃及私藏禁制性武器拘留，沈亦弄伤手脚送医。此案一出引多方关注，“男一号”李军被爆出是军旅歌手陈红之夫，财经媒体介入及吴征、吴建等众“吴姓富商”的急急撇清更令此事如港片般充满戏剧性突转，沈星本人亦于25日晚在微博发声明以自证清白。沈星与李军究竟关系如何？“吴姓富商”到底是何方神圣？女主持如何凭一己之力短短几年挣足半亿身家？本刊记者经多方调查并深入现场进行实地拍摄，为你解答一切你想问的问题。
“爆窃”事件始末追踪
回放 香闺上演全武行，李军狂喊“花了我一千万”
据最先报道此事的香港大公网消息称，8月22日7时35分，身穿黑色西装西裤及皮鞋的李姓男子(李军)与陈姓司机一道，驾驶挂有粤港车牌的七人车来到沈主播位于九... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 19 汤唯
据韩国媒体爆料，中国女艺人汤唯去年11月14日以12亿5000万韩元（约合人民币724万余元）的价格出售了她2012年购买的京畿道盆塘区的土地。
汤唯低价卖地，为保护个人隐私？
汤唯在2012年以13亿5000万韩元（约合人民币782万7千元）的价格购入了这块总面积485.9平方米的土地，这次的出售价格比她购入时便宜了将近1亿韩元，加上中介费、交易税等各项费用，汤唯一共亏损约2亿韩元（约合人民币116万元）。
韩国某房产公司负责人表示，汤唯亏本出售这块土地，可能是考虑到媒体频繁报道，私生活没有保障，也有可能是为了和丈夫金泰勇一起在别处购入新居。
对此，汤唯的经纪人maria在接受华商报记者采访时表示：“这个我还要问过她（汤唯）才能回答，我负责她公务上的事，艺人私人的事情我也不太清楚。”
汤唯之前购入的这块土地，可谓是命运多舛。2012年有媒体曝出，汤唯取得韩国政府颁发的外国人身份证号及居民身份证号，并在首尔京畿道盆塘购入一块土地。因此传出了汤唯入籍韩国的消息。对此，汤唯方面澄清：“投资买地会获得韩国政府的一个登记号，但并不等于有了这个号就是韩国国籍了。”但一波未平，一波又起，又是... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 20 虽然开了餐厅，但陈小春不会也没有兴趣做饭，太太也没有要求他做饭。
现场
9月14日下午，陈小春 现身北京，为自己的新餐馆宣传造势，好友陈浩民 、吴永伦、彭敬慈 也到场助阵。陈小春表示这个餐厅还没挣到钱，不过他不懂理财，平时财务都给太太应采儿 打理，有记者笑称应采儿是“管家婆”，护妻心切的陈小春忙打断道：“管家女人好不好，还没到婆。”在媒体面前大秀了一把恩爱。另外，前不久有港媒爆料，陈小春豪掷七千万购置豪宅，陈小春则回应称那是去年的事情。
虽然开了餐厅，但陈小春不会也没有兴趣做饭，太太也没有要求他做饭。问及小春主要负责餐厅的哪一块儿，好友陈浩民笑称：“他负责数钱！数钞票！”问及好朋友可不可以刷脸免费吃面，陈小春称：“不给钱也没办法，应该有良心的吧，不可能每一次都免费，你好意思吗？”
最近，应采儿在陈小春演唱会上跳舞秀恩爱的视频火爆网络，提及这段甜蜜往事之，陈小春却害起羞来，他笑说这已是两年前的事，一旁的陈浩民则调侃道：“这种好事，不管过去多少年都是好事，都可以融化我们的心。”
新闻链接
陈小春掷5700万再购豪宅 曾送应采儿3000万物业
陈小春2012年时，用2916万（约2400万人... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 21 据香港《星岛日报》网站报道，一个车位值1300万(港元，下同)，这个创下香港车位造价历史新高的“天价车位”在观塘工业区，买家是跻身“福布斯富豪榜”的资深投资者梁绍鸿，他为统一全幢工厦业权，以便赶上活化工厦“尾班车”，不惜赶急以高价收购该车位。
天价车位在观塘道398至402号嘉域工厦地下9号车位，面积约120呎，呎价高逾10万元。
有代理指出，梁绍鸿自从3年前购入该厦约9成业权后，不断收购该厦单位，直至近月收购接近尾声，他一边构思活化，一边游说余下少数业主，月前更一口气购入该厦两个地厂，成功取得该厦621份业权，只剩1份业权未购入，就是该车位，业主叫价1400万元。为赶及活化，梁绍鸿略为还价100万元，旋即拍板以1300万元购下。
大鸿辉兴业主席梁绍鸿接受记者查询时表示，“该车位市值仅100余万，就只差这么一个，就可申请活化工厦，明年3月31日截止，现在不入纸就批不了，为赶尾班车，才高价购入。我亦可申请强拍，但无时间，届时无得活化，拆楼重建成本好高！”
他笑言：“对方也是生意人，懂得计算！”现在该厦活化画则接近完成，将于两周内递纸申请，地下及低层作商铺，楼上为写字楼。
上述车位业主于1... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 22 王祖蓝为妈妈买豪宅
据香港媒体报道，近年主力北上发展的艺人王祖蓝，近年频频买物业保值。继去年豪花逾1.1亿港元（约9400万元人民币）购入大埔逸珑湾II特色户后，刚刚再斥逾3,700万（约3100万元人民币）购入同屋苑另一个连花园单位。
据土地注册处资料，王祖蓝（WONG CHO LAM）以3,706.9万元（约3100万元人民币）连车位购入屋苑7座一个低层连花园特色户。
就此，媒体第一时间致电祖蓝，问到为何短时间内再购入逸珑湾II单位时，他笑言：“就是换个楼了，主要是买给妈妈，大家可以住近点。”近年频频入市的祖蓝，2013年以1,300多万元（约1100万元人民币）购入大埔雅景花园洋房，据知该洋房现时已升值不少。
另外，问到接连入市，是否看好香港楼市，祖蓝笑言：“其实无论升定跌，都最重要一家人一起住。总之要努力工作啦。（妈咪好开心？）妈咪更开心啦。”
此前报道：王祖蓝教科比打球 这真是“活久见”
王祖蓝
7月14日报道 退役篮球明星科比持续在中国“淘金”。他和王祖蓝前日共同为某品牌代言，有趣的是两人拍摄的首支广告竟然以乒乓球为内容，身材矮小的王祖蓝成了教练，对于此经历他也是各种骄傲和... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 23 王祖蓝
王祖蓝现身录制《我爱香港》，他代表沙田区出演，被问有什么回忆？他说:“我小学中学都在沙田区度过，而且容祖儿和黄翠如的姐姐跟我同班，我还常常弄哭翠如的姐姐。我现在觉得小时候少不更事，很不好意思。当然我们大家现在都是好朋友。”
另外王祖蓝被问在内地片酬达到约1300万的传闻，他立即否认，并说明自己的片酬属于合理的范围，所有曾与他合作的人都称赞他“物超所值”。
扩展阅读：王祖蓝斥3千万为母亲买豪宅 一年内购亿元房产
王祖蓝为妈妈买豪宅
近年主力北上发展的艺人王祖蓝，近年频频买物业保值。继去年豪花逾1.1亿港元（约9400万元人民币）购入大埔逸珑湾II特色户后，刚刚再斥逾3,700万（约3100万元人民币）购入同屋苑另一个连花园单位。
据土地注册处资料，王祖蓝（WONG CHO LAM）以3,706.9万元（约3100万元人民币）连车位购入屋苑7座一个低层连花园特色户。
就此，媒体第一时间致电祖蓝，问到为何短时间内再购入逸珑湾II单位时，他笑言：“就是换个楼了，主要是买给妈妈，大家可以住近点。”近年频频入市的祖蓝，2013年以1,300多万元（约1100万元人民币）购入大埔雅景花园洋房... 阅读全帖 |
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l**i
发帖数: 8144 | 24 王健：试论犹太人与近代上海经济
王健
在1840至1949年的近代上海历史上，共有三次犹太移民高潮，即19世纪中叶至20世纪初
叶中东塞法迪犹太人、20世纪初叶至30年代末俄罗斯犹太人、30、40年代德、奥等中欧
国家的犹太难民。他们构成了近代上海犹太人的活动主体，其经济活动也因移民类型的
不同而产生差异，并对上海经济的不同层面产生了相应的影响。作为经济型移民的塞法
迪犹太人，他们移民上海的动机就是要利用上海独特的经济环境，区位优势和发展潜力
，发财致富。塞法迪犹太人大多以"两土"（"烟土"鸦片贸易和"地土"房地产经营）起家
，后逐渐扩展到外贸、公共事业、金融业、制造业等领域，形成了沙逊家族、哈同洋行
、安诺德兄弟、嘉道里家族等几大著名的犹商集团。他们资本雄厚，网络广泛，在一定
程度上对近代上海的经济命脉和发展荣衰产生了影响。而作为政治型移民的俄罗斯犹太
人和难民型移民的中欧犹太人则限于其经济实力，大多从事中小商业、手工业等行业，
对其居住区域的商业繁荣起了一定的积极作用。
一、
贸易活动是近代上海犹太人开展最早的经济活动，其中鸦片贸易是其最主要的内容
。众所周知， 鸦片... 阅读全帖 |
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c*****g
发帖数: 21627 | 25 2014年台湾食品安全问题事件，台湾调查发现食品产业诸多厂商各式违法事件，引起社
会舆论对食品安全问题普遍关注。包括查出数起劣质油品事件[1][2]、灌水肉、保险粉
漂白豆芽菜、用“血液透析液”空桶盛装仙草茶、化工原料制豆花等等。
目录 [隐藏]
1 当年事件
1.1 豆制品
2 缘由及分析
2.1 黑心食用油
2.2 黑心饲料油
2.2.1 屏东郭烈成馊油地下工厂、进威企业
2.2.2 鑫好企业（顶新集团上游）
2.2.3 顶新集团及上游
2.3 香港金宝运
3 事件简史
4 产品项目概略
4.1 台湾
4.2 香港
4.3 澳门
4.4 中国大陆
4.5 马来西亚
4.6 新加坡
5 各地影响
6 废油检验公布
6.1 检验项目
6.2 外观及味道
6.3 结果显示
6.4 评论
7 刑事犯罪
7.1 拘捕
7.1.1 屏东、高雄
7.1.2 香港检警
7.1.3 郭烈成、强冠叶文祥等
7.1.4 鑫好企业
7.1.5 顶新集团及其同伙
7.1.6 台南市仁德区“北海油脂”
7.2 判刑及处罚
7.2.1 行政罚款
7.2.2 公职人员惩处
7.2.3 侦结起诉
7.2.3.1 ... 阅读全帖 |
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d*****t
发帖数: 162 | 26 1. Queen Size席梦思床垫一个（全新购入仅使用三年，带free床头，床架）：50.
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5. 20寸彩电一个（全新购入仅使用三年，目前功能完好,带free天线）：15.00；
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H*******4
发帖数: 15 | 27 皇后区woodhaven搬家甩卖家具 自取 现金 价格低廉 非诚勿扰 有意请短信联系347-
866－6257
电视 LG32寸 四年半前买入 35刀
鞋柜两个 ikea购入 一年新 每个三层 一个有双门 一个无门 半人高 20刀
装饰画 ikea购入 大幅装饰画10刀一个 小幅 5刀一个
大抽屉柜 ikea购入 棕色 一年新 50刀
简易衣柜 ikea购入 两个 一年新 每个10刀
床头柜 黑色 一年新 10刀
书桌 ikea购入 一年新 20刀
书柜 可以调节层数高度 10刀
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a*******g
发帖数: 53 | 28 “It’s tangible, it’s solid, it’s beautiful. It’s artistic, from my
standpoint, and I just love real estate.” -Donald Trump
为什么要投资房地产？这个问题只有您自己才能回答。房地产投资有其特殊魅力，文本
沿用文学城投坛“小小石头”的叫法，称其为“魔力”。下文就对这六重魔力分开讨论。
第一重魔力：现金流
现金流是房地产投资的第一重魔力 (The Power of Cash Flow)。现金流指的是投资房
的租金扣除所有开支后的盈余。对于保守的投资者而言，每个单元每月现金流不能少于
$100 美元。只要您常年累月不断积购置物业，推迟享乐，将获利全部用于再投资，这
些现金流盈余看似不多，涓涓之水，能汇成大河。每添一处物业，您的现金流就越多，
购入下一物业的速度就越快，获取更多的现金流，以便更快地购入下一物业，如此往复
，您的资产将增加以滚雪球的方式增长下去。5年10年后，您就拥有了一股源源不断的
现金流，这好比一个装满 $20,000 美元的钱包，即便当月全部用光，下月初它... 阅读全帖 |
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a*******g
发帖数: 53 | 29 “It’s tangible, it’s solid, it’s beautiful. It’s artistic, from my
standpoint, and I just love real estate.” -Donald Trump
为什么要投资房地产？这个问题只有您自己才能回答。房地产投资有其特殊魅力，文本
沿用文学城投坛“小小石头”的叫法，称其为“魔力”。下文就对这六重魔力分开讨论。
第一重魔力：现金流
现金流是房地产投资的第一重魔力 (The Power of Cash Flow)。现金流指的是投资房
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$100 美元。只要您常年累月不断积购置物业，推迟享乐，将获利全部用于再投资，这
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i***m
发帖数: 22 | 30 写了一遍全没了！！！
生完三个月了，多出几样妈妈从国内带过来的东西，看有没有mm想要。没有的话就送人
了。
日本三洋产妇卫生巾L号，5片*2包，rmb45元一包购入。类似无纺布的表层，很舒服，
甩医院提供的几条街。我用了L号两包、M号三包，之后用了一个月always卫生巾极度后
悔没入s号。15刀两包转出。
下奶中药：妈妈从本地中药房购入，药房人说一包就够了，我妈愣是坚持买了三包！！
！我是多被认为没奶啊啊啊！结果我是奶牛……转出两包。即便不煮中药喝，拿里面的
通草炖各种肉汤喝也是极下奶的，反正里面主要成分就是通草。rmb150一包购入，现20
刀一包转出。
收腹纱布：妈妈买的医用纱布十米，叠三层成的收腹纱布。本想备两卷作换洗，结果我
只用了一卷。另一卷洗干净晒好全新没用过。5刀。
另外还有台湾超市购入的生化汤一包，2刀。
大亚麻购入的The First Years Close and Secure Sleeper，用了一个月，四十几刀购
入的，15刀转出。链接为：http://www.amazon.com/The-First-Years-Secure-Sleeper/dp/B0001... 阅读全帖 |
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a*******g
发帖数: 53 | 31 “It’s tangible, it’s solid, it’s beautiful. It’s artistic, from my
standpoint, and I just love real estate.”
--Donald Trump
为什么要投资房地产？这个问题只有您自己才能回答。房地产投资有其特殊魅力，文本
沿用文学城投坛“小小石头”的叫法，称其为“魔力”。下文就对这六重魔力分开讨论。
第一重魔力：现金流
现金流是房地产投资的第一重魔力 (The Power of Cash Flow)。现金流指的是投资房
的租金扣除所有开支后的盈余。对于保守的投资者而言，每个单元每月现金流不能少于
$100 美元。只要您常年累月不断积购置物业，推迟享乐，将获利全部用于再投资，这
些现金流盈余看似不多，涓涓之水，能汇成大河。每添一处物业，您的现金流就越多，
购入下一物业的速度就越快，获取更多的现金流，以便更快地购入下一物业，如此往复
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d*****t
发帖数: 162 | 32 1. Queen Size席梦思床垫一个（全新购入仅使用三年，带free床头，床架）：50.
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c*******5
发帖数: 40 | 33 IKEA JOHAN desk $40 08年购入
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九阳小海豚免清洗型豆浆机JYDZ-23 $25 可以直接煮熟豆浆非常方便 09年购入（gone）
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r***u
发帖数: 1272 | 34 PE各派自有不同的偏好与路数，但共同的投资战场是：成长性民营企业
PE也在江湖，PE自有门派。
他们的融资背景就是师承来历，投资技巧如同独门秘技，而竞争项目无异比武争雄。
根据资源禀赋、发展路径的不同，以及在此基础上形成的气质风格的差异，我们把国内
PE粗略分成六大派：外资PE、有外资背景但由本土团队操作的基金、民营PE、政府背景
的产业引导基金、具备特殊行业资源的PE、券商直投业务。
外资PE是西域剑客，他们最早引入了PE的概念，也是他们最早为PE戴上光环。在国内缺
乏退出渠道时，外资PE有助于架起国内企业与海外资本市场的桥梁，凯雷入股太保甚至
高盛、RBS、美国银行、新加坡淡马锡对国有商业银行上市前的战略投资，都可以看成
是外资PE缔造的成功案例。但随着国内A股市场进入全流通、中小板和创业板相继推出
，外资PE连通境外资本市场的作用被弱化，人民币基金崛起后外资PE更是一时失语，相
反，他们对国内市场缺乏了解的弱点开始凸显，外资PE面临着重新适应中国市场环境改
变的挑战。
有外资背景但实际由本土团队独立运作的PE可以看成对外资PE的一种修正，全球募集、
海外上市的能力他们同样具备，但... 阅读全帖 |
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H**********k
发帖数: 2158 | 35 510万元买一道墙？一名市民本月中斥资510万元，购入九龙城一幢大厦的「地铺」作投
资，缴付30万元订金及签定临时买卖合约后，始发现「商铺」疑是僭建，而她实质购入
大厦面向街的一道墙壁，顿感被骗。大厦业主立案法团解释，该墙的业权原属发展商拥
有，去年售予一间私人公司，该公司把墙拆去后再重建，更霸占大厦停车场空间，围成
「商铺」出租。法团及管理公司多次发信要求新业主还原不果；向屋宇署投诉，署方却
以项目只属「内部装修」，未有即时危险，不作跟进处理。
谢女士510万购入的地铺，怀疑是拆墙僭建。区议员吴宝强助追订金。
今年62岁的谢女士计划购买地铺作投资，获美联地产介绍以510万元购入九龙城成龙
居一个「地铺」。她表示，该经纪称有关「地铺」已与商户签下3年租约，更曾亲身到
铺位视察，觉得没有问题即签约缴订金。及后，谢女士到银行安排按揭，才发现交易「
出事」，经律师查阅交易文件，才发现买入的为一道外墙。她说：「经纪一直说是铺位
，我当然毫不犹疑就买，完全无想过是一幅墙。」她怀疑被骗，稍后会向警方求助，并
会到地产代理监管局投诉，冀能取回30万元订金。
成龙居法团投诉无人理
成龙居业主立案法团秘... 阅读全帖 |
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a******m
发帖数: 1468 | 36 ．“原来前辈早就胸有成竹，倒是果儿多嘴了 朱果儿眨了眨大眼，恭敬的言道。
“不过你说的也不全道理，此行也不能过于轻心了。前面几场大战后，我们已经在
魔界的的闹得人尽皆知了，进入蓝瀑布湖不但要改形换貌，还要暂时分开来行动一段时
间。果儿，你跟着蟹道友先留在附近一段时日吧。我先孤身一人进入蓝瀑城打探下消息
。以我变容之术，只要不是直接面对大乘存在，应该不惧被识破的。”韩立却似乎有所
考虑，不加思索的吩咐道。
“既是韩前辈吩咐，果儿遵命。”朱果儿自然不敢违背韩立的意思，外加一听可以
和蟹道人独处，1S中反而一喜的一口答应下来。
这小丫头到现在还没弄清楚蟹道人的侈儡身份，竟不知为何的对其人身，有了一些
莫名的好感。
而蟹道人略一点头后，就继续站在原地，静静的一言不发。
仙1 僳，它纵然有一定灵性，但基于和韩立订下的契约，外加早已收到了提前支付
的不少伪造化露，自然是无所谓的样子。
靶立淡然一笑，也不在意对方的反应
他本身精通傀儡术，再加上经过这段时间和蟹道人的相处，已经对其这种半自主情
形颇为的了解。
知道蟹道人看似平常和普通人一般无二，但其实还要受原先主人所下的几种禁制P
蝴，并不能轻易违背... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 37 刘嘉玲与梁朝伟
刘嘉玲堪称娱乐圈的炒房高手，随着与梁朝伟的婚期将近，刘嘉玲在全国各地的房产也被公之于众。据悉，刘嘉玲在北京、香港、苏州、重庆、上海都购有奢华顶级楼盘，刘嘉玲购置豪宅所需资金则来自多种渠道，一方面是她自己挣来的，财力雄厚的刘嘉玲曾在《福布斯》中国名人榜排行第10，另一方面，按她自己的话说，是 “好朋友送的”。多年来，刘嘉玲在与梁朝伟结伴同行的同时还与众多顶级富豪周璇，得到一两套奢华房产也在情理之中。
刘嘉玲的苏州“嘉玲苑”
苏州“嘉玲苑”：购入时间：2005年；价钱：1000万元
刘嘉玲以自己名字为豪宅命名，“嘉玲苑”位于古迹“拙政东园”旁，采用苏州园林设计，占地约548平方米，拥有3大厅、4个院落、5房、6套卫浴、亭台楼阁一应俱全。
刘嘉玲香港“山顶屋”
香港“山顶屋”：购入时间：2006年底；价钱：7300万元
位于香港山顶和福道15号，约446平方米，并有花园约139平方米，传她打算重新装潢此别墅，作为与梁朝伟的定居场所。
刘嘉玲豪宅内景
刘嘉玲近年拍片产量不多，却能养尊处优，跟她擅长炒楼投资有很大关系。她的资产也是紧随她的脚步：香港、北京、上海、苏州、重庆等地，均... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 38 早前盛传张柏芝以4.8亿厚酬签给新经理人公司，据知近日她已收到1亿首付签约金，即购入1.28亿港币(约合1.05亿人民币)的中半山世纪大厦360平米的豪宅。另外，豪宅的富丽堂皇照片昨天更在网上广泛传播。
张柏芝签约新经理人公司。（资料图）
是非多多的张柏芝自年中豪掷1.28亿购入中半山世纪大厦顶楼后，一直有传因资金不足导致楼盘没能成功交易。虽然张柏芝开支大，又爱买楼投资，除了以破纪录价1.28亿购入世纪大厦外，期间也以1,770万购入跑马地翠景楼单位，最近又盛传她再豪掷一千多万在九龙城买豪宅给其母亲。如此多物业在手，加上都是上千万的豪宅，难怪传出资金不足的揣测。
荷包充足
但是以张柏芝的吸金力，一掷过亿买楼绝对轻而易举，消息人士指张柏芝签约新亚洲娱乐为经理人公司前，一直是内地各大娱乐制作公司头号“猎物”，各公司纷纷以银弹政策吸引张柏芝加盟効力；其中以4.8亿签下张栢芝的新亚洲娱乐，原来也并不是最大银弹，是因为张柏芝签约并非以金钱挂帅，主要希望事业 能有所突破性，加上与该公司老板余毓兴合作方向一致，才动笔以一亿签约旗下。
消息人士透露，张柏芝年中加盟新亚洲娱乐时已收下接近二千万 “订金”... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 39 据香港媒体报道，早前盛传张柏芝以4.8亿（港元，下同）厚酬签予新经理人公司，据知近日她已一口气稳袋1亿首付签约金。由于荷包水头充足，有指柏芝终成功购入1.28亿的香港中半山世纪大厦360平方米豪宅，豪宅的富丽堂皇照片已在网上广泛流传。
有人首付两亿都没有动心
是非多多的柏芝自年中豪掷1.28亿购入中半山世纪大厦顶楼后，一直有传因资金不足导致楼盘未能成功交易。虽然柏芝开支大，又爱买楼投资，除了以破纪录价1.28亿购入世纪大厦外，其间亦以1770万购入跑马地翠景楼单位，最近又盛传她再豪掷一千多万在九龙城买豪宅赠予自己的妈妈。如此多物业在手，加上都是过千万豪宅，难怪传出资金不足的揣测。
但是以柏芝的吸金力，一掷过亿买楼绝对轻而易举，消息人士指柏芝签约新亚洲娱乐为经理人公司前，一直是内地各大娱乐制作公司头号“猎物”，各公司纷纷以银弹政策吸引柏芝加盟効力。当中以4.8亿签下柏芝的新亚洲娱乐，原来并不是最大银弹，全因柏芝签约并非以金钱挂帅，主要希望事业能有所突破性。消息人士透露，柏芝年中加盟新亚洲娱乐时已收下接近2000万“订金”，未知是否对柏芝签约后表现满意，像早前她在内地出席只有十几分钟的剪彩... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 40 赵薇一家(资料图)
据港媒报道，新晋豪宅往往吸引名人进驻，内地影星赵薇两夫妇就特别喜爱青山公路豪宅，前后脚购入皇璧两个复式”鸳鸯楼”，两单位造价合共一亿一千多万港元，出手相当阔绰。
豪宅买家各有所好，赵薇一家人就独爱青山公路海景大宅，土地注册处资料显示，皇璧极高层复式B室，上月九日以7200万港元成交，新买家为威信国际投资有限公司，由一家名为星盛投资有限公司出任董事，为英属处女群岛海外公司注册，原本外界难以知悉买家真身。不过，该公司董事的签名，就显示为”赵薇”，即内地影后。该单位面积4688方尺，尺价约15300多元。
赵薇夫婿黄有龙在上月10日，即赵薇签字购入单位之后一天，通过海外注册公司购入皇璧一个复式户，作价4280万元，平均尺价约12600元，而该复式正好位于今次赵薇购入的单位对落一层，两个单位合共作价超过一亿一千四百万元。
新闻链接
赵薇投资房产经验丰富
盛传赵薇在上海抛出近2000万元在著名的“沪青平”别墅圈买下豪宅。不过赵薇此前在上海购置的新楼的确在“沪青平”别墅圈，楼盘名为“湖畔佳苑”。
不过这是一套面积大约在300平方米左右的别墅，花费500-600万元，而不是传言中... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 41 成之德：新闻界前辈成舍我的孙子，人大副委员长成思危的侄子。
荣智丰：荣德生的孙女，荣毅仁的侄女。
全国人大前副委员长成思危的侄儿、中青基业前主席成之德，涉嫌制造虚假文件买卖楼宇，诈骗股东逾港币2,000万元，违反港交所《上市规则》。成之德与两名协助他的下属，被控串谋诈骗及洗黑钱共7罪，2月7日于香港区域法院受审。
据法广网2月8日报道，成之德否认控罪，另一名被告张青来则坦承犯罪，第三被告余国超亦承认获得部分收益。
控罪指62岁的成之德等人因名下澳洲上市公司周转不灵，把名下公司购入的物业“左手交右手”，最终让中青基业买入单位，但他未有披露拥有原业权，违反港交所《上市规则》。
与成之德同时被控的包括案发时分别任职中青基业财务总监的张青来及顾问的余国超。廉政公署2011年执行逮捕行动时，一度带走中青基业涉案5个人士，当中还包括成之德的妻子荣智丰，她是中信泰富前主席荣智健的堂妹，即已故国家副主席荣毅仁的侄女。但荣智丰在此案未被列为被告。
控方指，成之德于2006年5月透过旗下公司，以4,220万元购入湾仔一个物业单位，2007年2月将之租予中青基业。由于成之德的名下澳洲上市公司资金周转不灵，他... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 42 上月刚与男友分手的李彩桦，最近以1,600万购入渣甸山豪宅名门，前天她到新居看完装修，即四出挑选贵价家具，其中包括数万元的巨型浴缸。经历多次情伤的她，最后更走入珠宝店一掷200万买了一粒四卡拉的钻石，豪花程度令人咋舌。
李彩桦购得心仪钻石而笑逐颜开。
李彩桦与妈妈(右)及女友人看新房。
李彩桦买浴缸先“试睡”一轮。
据香港东方日报报道，上月刚与男友分手的李彩桦，最近以1,600万购入渣甸山豪宅名门，前天她到新居看完装修，即四出挑选贵价家具，其中包括数万元的巨型浴缸。经历多次情伤的她，最后更走入珠宝店一掷200万买了一粒四卡拉的钻石，豪花程度令人咋舌。
李彩桦近年堪称内地掘金女王，拍剧每集酬劳已高叫25万，短短数年间已赚到盆满钵满；相反情路却波折重重，早前有指她拒借千万血汗钱给男友潘启翀，结果分手收场。
试坐厕睡浴缸
不过，近月发现她以1,600万购入大坑径渣甸山豪宅名门一个1,20平米单位，并与已嫁有钱老公的关心妍做邻居，其实李彩桦在去年尾已被踢爆花1,200万购入铜锣湾连平台的特式户，加上年前在湾仔买入的单位，手持三个物业的她，掘金速度相当惊人。
李彩华研究窗台装修。
前天李彩桦她从... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 43 发哥平时很低调
据新加坡媒体报道，网罗娱圈十大艺人排行榜，打进好莱坞市场的发哥周润发及星爷周星驰最眼光独到，单单计算现时仍持有的物业市值，同样接近10亿，堪称娱乐圈巨富！
且看10大香港娱乐圈产业明星富豪排行榜！
①发哥(共9.92亿港币，约1.65亿新元)
90年代已开始买楼兼买地皮的他，现坐拥8个总值近10亿物业，顺利荣登榜首。
②星爷(总值达9亿港币，约1.5亿新元)
周星驰虽只得两个物业，但总值达9亿，比起发哥，仅输个马鼻。
③关之琳(6.07亿港币，约1.01亿新元)
关之琳打从80年代已开始炒卖物业，10年以1.4亿港币(约2333万新元)购入寿臣山道独立屋，已升超过两倍，轻易成为娱圈炒楼富豪榜第3位，稳占女星榜首！
④ 刘嘉玲( 2 . 5 2 亿港币，约4200万新元)
刘嘉玲近年致力投资港岛区半山物业，手持的3个物业全部涨到价很高。
⑤古天乐(约2.1亿港币，折合3500万新元)
古仔9年豪掷1.26亿购入贝沙湾与父母同住，短短两年多就升值至2 亿多。
⑥谢霆锋(约1.94亿港币，折合3200万新元)
谢霆锋有钱就买砖头保值，购入的赤柱Ocean Bay独立屋现已升值... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 44 据365地产家居网，2013年伊始，位于江宁百家湖板块的绿城[简介 最新动态]水晶蓝湾迎来了一位神秘的大客户，此人一口气买下了一套顶楼的空中别墅和17、18两层将引进柏栎酒店管理的公寓房源。由于公寓房源采用了“酒店返租”模式，一次性返还5年30%的租金，相当于房价打了7折。可尽管有较高的折扣，这笔交易的总花费仍然达到了5500万元。
这一新闻将一直在刚需、改善身后相对沉默的投资客推倒大众面前，楼市潜在的投资者闻言也蠢蠢欲动。对此，南京林业大学社会工作系主任孟祥远却表示：“不能因为这样的案例而认为买房投资的大好时机会来临，恰恰相反，未来房产去投资化还在继续，那种买房就赚钱的时代已经过去了。”
不论外界如何评说，投资客还在，2012年他们之中也仍然有人入手房源。为何投资楼市？投资楼市注重的因素有哪些？入手了哪家楼盘？选择的原因又是什么？今天，笔者就带着一些问题和楼市中的投资客们聊聊他们的投资经。（365地产家居网王翼凡）
投资客：阿火
档案解密：我是传奇，50万几年变500万
阿火，男，31岁，非南京人士，曾就读于南京某高校经济学专业，05年毕业后留宁工作。2006年，阿火以30多万的价格... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 45 近日，有媒体爆出李连杰位于上海浦东的“世纪豪宅”无人问津，想变卖出去却又苦于找不到买家，目前已成为私家保安的单身宿舍。
“国五条”出台之后，不少人都因为“20%个税”又开始为购房焦虑。不过对于明星来说，他们所要担心的反而是名下房产过多，不知如何处理。在如今的娱乐圈，房地产已变成明星最普遍、最安全的投资之道，手上没有几套房，都不好意思说自己是混娱乐圈的。诸如周星驰、刘嘉玲等“楼王之王”，更是投资房产毫不手软，豪宅遍布世界各地。
焦点：李连杰两亿豪宅变保安宿舍
据报道，大约十年前，李连杰就卖掉了自己在好莱坞的大宅，返回中国，通过一系列招投标，开始营建上海花木路的这套“世纪豪宅”。2007年，这座由3幢独立别墅组成的建筑完成，其内外设计和建筑层都达到了超一流的豪宅水准。随后，李连杰又花费了将近3年时间来完成内部装修和庭院绿化工作，仅外墙种植的香樟树和全楼密不透风的保安系统就耗资巨大。据传，当年全宅的建设装修总体规划耗资约2亿。
不过，常常飞往世界各地工作的李连杰却对这栋豪宅“无福消受”，只能将其闲置。房子在常年无人入住的情况下，也开始出现水管锈蚀、玻璃出现裂痕等情况。早前曾传出李连... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 46 在上海，赵薇投入近3000万元在西郊“湖畔佳苑”买下一栋超级别墅。在北京，赵薇在“财富公馆”“晴翠园”、“亮马河”等地购买了多处别墅、公寓等，合计起来至少5000万元。赵薇还曾在新加坡购入了一栋价值3000万港元的海景洋房，打算让女儿以后在当地读书时入住。2012年1月，赵薇购入香港皇璧两个复式“鸳鸯楼”，总价约1.1亿港元。算起来，这7处房产价值过2亿。
初次执导，就成为第五位票房过亿元的华语女导演，这让商家在赵薇身上看到了更多商机。其实，赵薇早已不只是那个自言过得“很苍白”的偶像明星，她还是高级餐厅老板、受伤股民、红酒庄主、亿万楼王……
4天2亿，6天3亿，16天6亿，坚挺的票房数据不但证明了《致我们终将逝去的青春》 “前势凶勐后劲十足”，也让赵薇从流行偶像，华丽丽地变身为中国电影史上单片票房最高的女导演。
为了保证自己操刀的第一部电影的质量，赵薇把两个月的拍摄时间延长到4个月，团队一度钱粮吃紧、人困马乏，“我开机时觉得最大的压力是时间，拍摄过程中我发现，其实是钱”。除了8家投资公司，赵薇自己也投了1000万元，拍完这个电影直称“破财”了。
导演赵薇为这部电影准备了15年，先后获得... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 47 2011年法国，赵薇和老公一起签购了法国著名波尔多右岸圣爱美浓产区的Chateau Monlot酒庄。虽然这是一个不大的酒庄，但是交易价格超400万欧元，受到美国、法国、中国等国家媒体普遍关注，这不仅因为它产有每公顷单价最贵的葡萄园，也是亚洲第一个进军欧洲葡萄酒业的明星。
提到娱乐圈，大多数人的反应可能都是五花八门的八卦新闻。而事实上，“不差钱”的明星群体中，也并不乏一些投资上的好手。
有句玩笑话说的好，钱，永远不会嫌多。那些娱乐圈的明星们怀揣着大笔的金钱，又是怎样打理自己的资金呢?通常请款下只有两个选择：投资或经商。
众所周知，从创立乐蜂网的李静，到创建潮牌CLOT、STAGE的陈冠希与罗志祥，再到进军淘宝的谢娜，娱乐圈里并不缺经商的案列，而这些也仅仅是冰山的一角而已。
不过，由于明星们需要拍戏、赶通告、参加娱乐活动等，能够自己支配的时间便十分有限。因此，与需要投入大量时间与精力的经商相比，相对较为灵活的投资，则吸引了更多明星的注意。而其中最受欢迎的，便非房地产莫属了。
本期盘点，我们就来看看，都有哪些明星，正在一步步的变身“投资达人”。
范冰冰
范冰冰第一次牛刀小诚看中的是一套位于... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 48 刘恺威今年1月8日如愿迎娶杨幂
明星爱买房早已人尽皆知，然而在爱情被严重物化的时代，房产证署谁的名，向来是爱情男女双方争论的焦点问题。对于赚钱能力强的大明星而言，购房的资金似乎并不成问题，但是房产证该怎么署名依然是个大问题。陈奕迅买房只写徐濠萦的名字、梁朝伟买房均无刘嘉玲的份、蔡少芬把房产过户给张晋、甄子丹和汪诗诗则共同持有房产……不一样的署名到底有什么学问？
“爱妻号”代言人
陈奕迅购2亿豪宅
只署徐濠萦的名字
不少娱乐圈夫妻都财政独立，但也有不少好老公会让太太做财政大臣。陈奕迅绝对是新一代“爱妻号”代言人，虽然徐濠萦一直被指买名牌及挥霍，但在陈奕迅眼中，太太徐濠萦及女儿康堤依然是他最疼爱的人，正如他早前购入价值2.31亿港元(约合人民币1.8亿元)的独立屋，房产证署上的只有徐濠萦的名。
陈奕迅虽然连续3年成为香港乐坛吸金王，2013全年收入超过1亿港元(约合人民币7791万元)，但为了购入这幢耗费不菲的豪宅，陈奕迅也是“牺牲”颇多。
据悉，陈奕迅于2012年自组音乐制作公司后，就一直希望拥有自己的工作室及录音室，他也在去年4月看中一个价值8300万港元(约合人民币6466万元)的全... 阅读全帖 |
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