y****n
发帖数: 3697 | 1 感觉3年内不可能开征吧？要等贪官们先处理好手中的房产后再推出，否则就是拿自己
开刀。不过这个说法一提，就象一把悬在炒房者头顶的利剑
记者4日从接近国家税务总局的权威渠道处获悉，今年税务部门将在全国范围内开展房
地产模拟评税，物业税“空转”工作在部分地区试点了6年多之后，将推广至全国。专
家指出，这一信息表明，物业税开征步伐将大大加快了。
所谓物业税的模拟“空转”，是指虽然没有实际征税，但一切步骤与真实收税流程
相同，由财政部门、房产部门以及土地管理部门共同参与，统计物业数量，并进行评估
和税收统计。
据了解，国家税务总局在日前召开的一个工作会议上，布置了今年财产行为税征收
的相关工作，并对这一工作的十余项要点进行讨论。此外，会议还对在全国范围内开展
房地产模拟评税，以及应用评税技术核定房地产交易计税价格工作的有关问题进行了说
明。
这是物业税“空转”试点工作进行6年多之后，税务部门在物业税开征方面迈出的
一大步。除了“空转”在全国推广之外，专家认为，今年部分城市试点开征物业税的可
能性很大。中央财经大学税务学院教授刘桓指出，“今年在全国范围内开征物业税的可
能性还不大，但在局部地区试点 |
t***y
发帖数: 4060 | 2 物业税应该定统一标准。
而且一定要定得高。才能抑制高房价。
最好能做到房子就收工本费。比如北京上海一平一千两千这样。然后物业税按工本费的
10%来征收每年的物业税。
就比如一个房子。100平，一平2000，那就20万一套。然后一年政府收2万的物业税。而
且这个税种一定得是从价税。不能是从量税。
【在 y****n 的大作中提到】
: 感觉3年内不可能开征吧？要等贪官们先处理好手中的房产后再推出，否则就是拿自己
: 开刀。不过这个说法一提，就象一把悬在炒房者头顶的利剑
: 记者4日从接近国家税务总局的权威渠道处获悉，今年税务部门将在全国范围内开展房
: 地产模拟评税，物业税“空转”工作在部分地区试点了6年多之后，将推广至全国。专
: 家指出，这一信息表明，物业税开征步伐将大大加快了。
: 所谓物业税的模拟“空转”，是指虽然没有实际征税，但一切步骤与真实收税流程
: 相同，由财政部门、房产部门以及土地管理部门共同参与，统计物业数量，并进行评估
: 和税收统计。
: 据了解，国家税务总局在日前召开的一个工作会议上，布置了今年财产行为税征收
: 的相关工作，并对这一工作的十余项要点进行讨论。此外，会议还对在全国范围内开展
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b********y
发帖数: 5829 | |
l********k
发帖数: 219 | 4 will be a bad things for all lbx.
炒房者 will keep a condo for 5 years.
lbx will keep a condo for 30 years.
1% per year, 5 year is 5%.
so the tax will do little things for 炒房者
and lbx keep 30%, will be taken 30%.
50% down payment + 10% loan rate will be better.
if want to hit 炒房者 down. |
t***y
发帖数: 4060 | 5 工本费的10%大概就相当于现在房价的1%
【在 b********y 的大作中提到】
: 房价的1%比较合理吧
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c***m
发帖数: 2630 | 6 This is normal in US, so would be no problem to be executed in china.
Don't need to be too high. Not a big deal for real estate development.
I just don't understand why so many people want it to be that high. It is
totally unnecessary. |
u****n
发帖数: 7521 | 7 Tg needs stability. Imposing such tax would cause some instability.
I don't expected it exceeding 1% in Beijing or Shanghai.
【在 c***m 的大作中提到】
: This is normal in US, so would be no problem to be executed in china.
: Don't need to be too high. Not a big deal for real estate development.
: I just don't understand why so many people want it to be that high. It is
: totally unnecessary.
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b********y
发帖数: 5829 | 8 你要考虑到地方政府的利益所在，一旦发现地卖不出去，征收房产税是他们能想到的最
好的税源了
【在 u****n 的大作中提到】
: Tg needs stability. Imposing such tax would cause some instability.
: I don't expected it exceeding 1% in Beijing or Shanghai.
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