买投资房，选折直接贷款和用HELOC现金购买在报税上有何不同？ - Investment版

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Investment版 - 买投资房，选折直接贷款和用HELOC现金购买在报税上有何不同？

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w********e
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我的理解：直接用投资房贷款买投资房，利息可以用来部分抵消租房的收益（
schedule E); 但用自住房抵押贷款，利息是和primary house loan的利息一起在
itermize (schedule A)中报。相当于primary house 有两个loan。如果超过了
itermize的 cap 就不能再多报了，反之，则可以用来抵消income的税。对吗？
请大牛解惑。
谢谢。

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