j*p
发帖数: 780 | 1 Foreclosed 的房子在三楼，窗户可能是进雨了。Agent说这样楼上的霉没关系，找人把
窗户加封一下就行。这个房子大家会考虑投资吗？ |
y***j
发帖数: 11235 | |
s********u
发帖数: 1054 | 3 你这样泛泛的问题不容易得到准确的答案。一般来说 如果 mold 问题还不严重，只是
surface
mold 的话， 可以雇handyman 用chemical 清洁了事。 假如 dry wall 里面有了mold
, 那必须把dry wall 打开， 做mold 的处理， 然后重新 sand, paint. 这个假如你手
头没有长期合作关系的contractor 或者 super handyman 会很贵.
有mold 必须治理。 你最好请几个contractor 估了修理价格再给offer. 严重的mold
可能导致房客生病， 给landlord 带来法律的麻烦。
【在 j*p 的大作中提到】
: Foreclosed 的房子在三楼，窗户可能是进雨了。Agent说这样楼上的霉没关系，找人把
: 窗户加封一下就行。这个房子大家会考虑投资吗？
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j*p
发帖数: 780 | 4 是这样啊。我是按照自家希望的住房要求来看房的。foreclosure 的价格应该低于city
的property assessment 吗？
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【在 y***j 的大作中提到】
: 反正租出去的，多烂都行。
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j*p
发帖数: 780 | 5 谢谢guru的建议。我也觉得要重视对待这个问题。
surface
mold
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【在 s********u 的大作中提到】
: 你这样泛泛的问题不容易得到准确的答案。一般来说 如果 mold 问题还不严重，只是
: surface
: mold 的话， 可以雇handyman 用chemical 清洁了事。 假如 dry wall 里面有了mold
: , 那必须把dry wall 打开， 做mold 的处理， 然后重新 sand, paint. 这个假如你手
: 头没有长期合作关系的contractor 或者 super handyman 会很贵.
: 有mold 必须治理。 你最好请几个contractor 估了修理价格再给offer. 严重的mold
: 可能导致房客生病， 给landlord 带来法律的麻烦。
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s********u
发帖数: 1054 | 6 其实 tax appraisal value 只是一个参考。 关键还是看 投资的年化回报。
foreclosure 一般会有一些或大或小的毛病。你一定要把修理费用考虑进去。
我现在看旧房一般会带上我用的contractor 一起看. 看完当天就可以给我一个修理的
估价。
city
【在 j*p 的大作中提到】
: 是这样啊。我是按照自家希望的住房要求来看房的。foreclosure 的价格应该低于city
: 的property assessment 吗？
:
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