l****i
发帖数: 45 | 1 请问，帮国内亲戚买房子，现金交易，房子在我名下，会有税务上的麻烦吗
除了每年租金收入交所得税，买房的那笔现金是否还要交所得税。
我想请他本人来美国一趟，开个银行帐户。把房子转到他名下，这样就是他交税。可他
总是不来。有没有办法在中国开个国际帐户，就可以每月租金直接打到他帐户里面。谢
谢 |
M*******s
发帖数: 4074 | 2 会有税务上的麻烦。很麻烦。一定不要这样做。
如果你要帮忙，你可以让他给你出一个Power of Attorney，然后你代理他办，但是一
切都要在他的名下。 |
s*****e
发帖数: 121 | 3 楼上正解。 你可以让他把钱直接打到escrow账户，钱不用经你手 |
p*********r
发帖数: 7944 | 4 如果你已经这样做了，就要做一些申报的工作，否则有25%的罚款。
国内亲戚要你买房，肯定会寄钱给你，如果一个年度超过10万美元，就要file
information return，具体什么表格不清楚，只知道如果是6个月没有file，就有最高
25%的罚款。
其他也没有什么不妥，这个房子法律上就是你的了。 |
p*********r
发帖数: 7944 | 5 我觉得首先要弄清楚，你收到的钱的性质。
1）是礼物？就要file information return, 半年逾期，有不超过25%的罚款。
2）其他，如何解释，问CPA。 |
g********3
发帖数: 1281 | 6 http://www.irs.gov/pub/irs-pdf/i3520.pdf
Not 6 months. File form 3520 with your tax return to report gift from a
foreign person over $100,000 in the tax year.
【在 p*********r 的大作中提到】
: 如果你已经这样做了，就要做一些申报的工作，否则有25%的罚款。
: 国内亲戚要你买房，肯定会寄钱给你，如果一个年度超过10万美元，就要file
: information return，具体什么表格不清楚，只知道如果是6个月没有file，就有最高
: 25%的罚款。
: 其他也没有什么不妥，这个房子法律上就是你的了。
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h***r
发帖数: 3688 | 7 搭车问，是不是一年国外汇款不超过10万美元的话就不用申报了？谢谢！
【在 g********3 的大作中提到】
: http://www.irs.gov/pub/irs-pdf/i3520.pdf
: Not 6 months. File form 3520 with your tax return to report gift from a
: foreign person over $100,000 in the tax year.
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c****i
发帖数: 199 | 8 一个办法是让他给你一个贷款文件，你相当于向他借一笔房屋贷款，租金作为利息还他
。这样税的问题就少很多
【在 l****i 的大作中提到】
: 请问，帮国内亲戚买房子，现金交易，房子在我名下，会有税务上的麻烦吗
: 除了每年租金收入交所得税，买房的那笔现金是否还要交所得税。
: 我想请他本人来美国一趟，开个银行帐户。把房子转到他名下，这样就是他交税。可他
: 总是不来。有没有办法在中国开个国际帐户，就可以每月租金直接打到他帐户里面。谢
: 谢
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