h*******g
发帖数: 205 | 1 我的mortgage officer说，如果我要0 point, 那就等于重新申请loan,还得重新走
underwriting。现在FannieMae的新规定是45%的debt ratio...我的刚好是49%，由于很
早就搞定了，就不受新规定的影响；但如果要0 point,因为周五要close, 他说根据法
律，我得等3 business days，而且我的loan根据新的45%的规定就不qualify了。。。
感觉很奇怪，我的这个应该属于existing loan吧。。。请大家帮忙分析看。谢！！ |
t**s
发帖数: 1393 | 2 GFE 只是个清单，怎么会是 new loan 呢？不过不太明白你的意思。一般你改了 GFE，
lender 得重新 approve |
h*******g
发帖数: 205 | 3 哦，明白了。如果重新approve的话，就得按照新规定了；如果这样，还挺麻烦。
谢谢回复！ |
s********d
发帖数: 2216 | 4 买 point 降利率没问题。
如果改 0 point 利率提高的话，就要重新 review， underwritting |
h*******g
发帖数: 205 | 5 原来这样。前两周，利率有所下降的时候，问mortgage officer，他总是说还没时间看
呢。。。估计陷阱就已经设下了。。。也怪我自己没坚持。不过，要close了，也不想
太多事了。
谢谢回复！ |
