h******7
发帖数: 150 | 1 看不懂，有哪位能展开说说？谢谢！
30yr Fixed
4.625% (0.000 discount points) with 0.250 point credit
4.500% (0.500 discount points)
4.375% (1.375 discount points)
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d******n
发帖数: 2712 | 2 4.625% (0.000 discount points) with 0.250 point credit --- 不需要花錢買
point，還返给客人0.25%的loan amount。
4.500% (0.500 discount points) ---花0.5%的loan amount来买这个rate
4.375% (1.375 discount points) ---花1.375%的loan amount来买这个rate
感觉起来LZ拿到的rate算不上好呀。 |
h******7
发帖数: 150 | 3 是吗，现在还没有真正贷款，只是代理发给我们看看。那您认为什么样的才算好呢？谢
谢！ |
h******7
发帖数: 150 | |
d******n
发帖数: 2712 | 5 目前，除非是公司的benefit，很少有人花钱买rate了。如果没有任何adjustment，4.
375%都不需要买point的。
rate好不好，就是比大小呗，没有point的情况下，越低越好，当然也要考虑银行收费
，如果rate低，收费比别人高一两千，跟买point没啥差别了就。 |
h******7
发帖数: 150 | 6 今天问了一家贷款，他说可以贷到4.375%（30年）
Origination fee
processing fee $350
doc preparing fee $200-250
Appraisal fee $400
Credit report $25
leander fee $699
不知道这个算不算好，另外Origination fee和
leander fee 是不是指的同样的的收费。 |
j****m
发帖数: 115 | 7 看着不错,挺好的.Lender fee是指underwriting fee,在GFE里面是包括在Origination
charge里面的.
【在 h******7 的大作中提到】
: 今天问了一家贷款，他说可以贷到4.375%（30年）
: Origination fee
: processing fee $350
: doc preparing fee $200-250
: Appraisal fee $400
: Credit report $25
: leander fee $699
: 不知道这个算不算好，另外Origination fee和
: leander fee 是不是指的同样的的收费。
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