t****o
发帖数: 442 | 1 为避免BSO，也确实没什么好BSO的，就不提收入了。就是想真诚求理性分析。
话说有这么一个房子，要价80万，我猜是不是75万有可能拿到。地税是1万8。
请问：年收入至少要多少才能买？给个最死撑的方案吧。我们家可以集体不旅游，不出
去吃饭，不去MALL。 |
w****a
发帖数: 1842 | |
t******p
发帖数: 25 | |
t****o
发帖数: 442 | |
h***e
发帖数: 866 | 5 可以不提收入，但是至少得说说你们家几个人工作，有几个小孩，有几个上daycare，
才好帮你分析啊。
75-15（DP）=60w
理论上要20w以上的base，轻松点就25-30w，死撑的极限可能是15w，再少估计银行不会
贷款给你了。
如果能达到“我们家可以集体不旅游，不出去吃饭，不去MALL。”，几本银行能贷多少
给你你就能撑多少。但是，建议不要过这种生活:p
【在 t****o 的大作中提到】
: 为避免BSO，也确实没什么好BSO的，就不提收入了。就是想真诚求理性分析。
: 话说有这么一个房子，要价80万，我猜是不是75万有可能拿到。地税是1万8。
: 请问：年收入至少要多少才能买？给个最死撑的方案吧。我们家可以集体不旅游，不出
: 去吃饭，不去MALL。
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b*****l
发帖数: 82 | |
t****o
发帖数: 442 | 7 消费需要死撑专家指导啊。基本消费就是买菜，两辆车的保险和油钱，两个人的人寿保
险，一个孩子的DAYCARE钱（$1100），每个月的CABLEVISION和DISHNETWORK。够不够？ |
s**********d
发帖数: 36899 | 8 你有一百万存款没有收入也能买。
退休的都是这么买房的。 |
f********l
发帖数: 1473 | 9 案例
收入：13W 税前
贷款：FHA LOAN，3.5% DOWN
银行存款：4W |
L*L
发帖数: 526 | 10 赞为银行送肉的决心
【在 t****o 的大作中提到】
: 为避免BSO，也确实没什么好BSO的，就不提收入了。就是想真诚求理性分析。
: 话说有这么一个房子，要价80万，我猜是不是75万有可能拿到。地税是1万8。
: 请问：年收入至少要多少才能买？给个最死撑的方案吧。我们家可以集体不旅游，不出
: 去吃饭，不去MALL。
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e**d
发帖数: 138 | 11 要是在houston这个地税得2万4
【在 t****o 的大作中提到】
: 为避免BSO，也确实没什么好BSO的，就不提收入了。就是想真诚求理性分析。
: 话说有这么一个房子，要价80万，我猜是不是75万有可能拿到。地税是1万8。
: 请问：年收入至少要多少才能买？给个最死撑的方案吧。我们家可以集体不旅游，不出
: 去吃饭，不去MALL。
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w*****y
发帖数: 760 | 12 觉得关键要看你有多少down payment. |
F*****y
发帖数: 100 | 13 大家都很有魄力,感觉买75W的房子心理压力好大.如果房市跌的话,大房子跌的非常狠.
偶们这里的80W的房子都是3-5W的往下降,很多现在都已经到LOW 70W啦.但说心理话,小
70几W的房子比60多W的好很多.好象70W是个坎一样.
【在 t****o 的大作中提到】
: 为避免BSO，也确实没什么好BSO的，就不提收入了。就是想真诚求理性分析。
: 话说有这么一个房子，要价80万，我猜是不是75万有可能拿到。地税是1万8。
: 请问：年收入至少要多少才能买？给个最死撑的方案吧。我们家可以集体不旅游，不出
: 去吃饭，不去MALL。
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i****y
发帖数: 5184 | 14 这样过日子有什么意思呢？
【在 t****o 的大作中提到】
: 消费需要死撑专家指导啊。基本消费就是买菜，两辆车的保险和油钱，两个人的人寿保
: 险，一个孩子的DAYCARE钱（$1100），每个月的CABLEVISION和DISHNETWORK。够不够？
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t****o
发帖数: 442 | 15 因为住小黑屋的日子更加没意思。
【在 i****y 的大作中提到】
: 这样过日子有什么意思呢？
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b**r
发帖数: 352 | 16 exactly。
关键看你每个月的payment/income。
【在 s**********d 的大作中提到】
: 你有一百万存款没有收入也能买。
: 退休的都是这么买房的。
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i****y
发帖数: 5184 | 17 好像小黑屋和豪宅之间就没有房子可以住了似的
你要自己给自己下套，也没办法。
【在 t****o 的大作中提到】
: 因为住小黑屋的日子更加没意思。
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i****y
发帖数: 5184 | 18 75万的房子，收入有20万，就没有任何问题，生活质量没你想象那么差，还是想干什么
都能干的。
收入在15万也可以支撑
【在 t****o 的大作中提到】
: 为避免BSO，也确实没什么好BSO的，就不提收入了。就是想真诚求理性分析。
: 话说有这么一个房子，要价80万，我猜是不是75万有可能拿到。地税是1万8。
: 请问：年收入至少要多少才能买？给个最死撑的方案吧。我们家可以集体不旅游，不出
: 去吃饭，不去MALL。
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t****o
发帖数: 442 | 19 奇怪吧，就象楼上一个人说的，在我们这70万是个坎。70万下边是1930年以前的cape，
而且个个有白蚁；70万上面是长的比较端正的colonial。
【在 i****y 的大作中提到】
: 好像小黑屋和豪宅之间就没有房子可以住了似的
: 你要自己给自己下套，也没办法。
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t****o
发帖数: 442 | 20 谢谢建议。我已经offer了，不过听说有7个人在抢。听天由命罢。
【在 i****y 的大作中提到】
: 75万的房子，收入有20万，就没有任何问题，生活质量没你想象那么差，还是想干什么
: 都能干的。
: 收入在15万也可以支撑
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i****y
发帖数: 5184 | 21 这种情况如果不是因为你把眼光集中在有限的一巴掌地方，基本是不可能存在的。
anyway，相信你既然考虑80w房子，自然是有这个能力才考虑的，只是看你前面说到全
家要为此要缩衣节食，觉得人过成这样不值得才发表的感慨。
【在 t****o 的大作中提到】
: 奇怪吧，就象楼上一个人说的，在我们这70万是个坎。70万下边是1930年以前的cape，
: 而且个个有白蚁；70万上面是长的比较端正的colonial。
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i****y
发帖数: 5184 | 22 祝福
不过说句实话，如果抢自己能力之外的房子并没有太大意义，也多半抢不到。你如果是
刚刚开始买房的，慢慢就会明白这个道理。
【在 t****o 的大作中提到】
: 谢谢建议。我已经offer了，不过听说有7个人在抢。听天由命罢。
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l****n
发帖数: 144 | 23 没有啊。偶们家的房子在休斯敦，45万的房子，没有homestead是9000多地税。今年加
上的话，只要
7000块。
【在 e**d 的大作中提到】
: 要是在houston这个地税得2万4
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f********t
发帖数: 4574 | 24 80万的房子这么多人抢，75万够呛
【在 t****o 的大作中提到】
: 谢谢建议。我已经offer了，不过听说有7个人在抢。听天由命罢。
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a*****e
发帖数: 4936 | 25 看你的心理承受能力了。还有你家人平日是否能花钱，很多很多因素吧。
【在 t****o 的大作中提到】
: 为避免BSO，也确实没什么好BSO的，就不提收入了。就是想真诚求理性分析。
: 话说有这么一个房子，要价80万，我猜是不是75万有可能拿到。地税是1万8。
: 请问：年收入至少要多少才能买？给个最死撑的方案吧。我们家可以集体不旅游，不出
: 去吃饭，不去MALL。
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