n*******s
发帖数: 11 | 1 大家帮我看看我这个情况能买得起房子吗?
一人在NY工作,有绿卡,税後六千一个月。老婆在家带九个月大的宝宝,刚发现又怀孕了,
所以三四年内应该都会在家看小孩。
想在NJ近NYC买个三房condo,20%首付,买50W的房子不知可行不?
另外,这个budget可以在好学区买到房子吗? |
y********e
发帖数: 8315 | 2 貌似很撑
你有两个娃要养啊
了,
【在 n*******s 的大作中提到】
: 大家帮我看看我这个情况能买得起房子吗?
: 一人在NY工作,有绿卡,税後六千一个月。老婆在家带九个月大的宝宝,刚发现又怀孕了,
: 所以三四年内应该都会在家看小孩。
: 想在NJ近NYC买个三房condo,20%首付,买50W的房子不知可行不?
: 另外,这个budget可以在好学区买到房子吗?
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b********3
发帖数: 994 | |
n*******s
发帖数: 11 | 4 是啊!不过老婆在家带可以省daycare钱。
【在 y********e 的大作中提到】
: 貌似很撑
: 你有两个娃要养啊
:
: 了,
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S********a
发帖数: 288 | 5 可以滴。你一个人赚得不少，而且养一家子，税交的少。
mortgage 两千多，地税一千，insurance,utilities，maintainance几百，还有两千生活用。天天带饭，不买新车。
了,
【在 n*******s 的大作中提到】
: 大家帮我看看我这个情况能买得起房子吗?
: 一人在NY工作,有绿卡,税後六千一个月。老婆在家带九个月大的宝宝,刚发现又怀孕了,
: 所以三四年内应该都会在家看小孩。
: 想在NJ近NYC买个三房condo,20%首付,买50W的房子不知可行不?
: 另外,这个budget可以在好学区买到房子吗?
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g****a
发帖数: 1040 | 6 老婆在家,可以省了托儿费.
50W,20%首付,应该每月贷款加地税大约3千.
剩下3000日常生活应该不是问题.
你可以到http://www.gsmls.com上去看看
了,
【在 n*******s 的大作中提到】
: 大家帮我看看我这个情况能买得起房子吗?
: 一人在NY工作,有绿卡,税後六千一个月。老婆在家带九个月大的宝宝,刚发现又怀孕了,
: 所以三四年内应该都会在家看小孩。
: 想在NJ近NYC买个三房condo,20%首付,买50W的房子不知可行不?
: 另外,这个budget可以在好学区买到房子吗?
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z******i
发帖数: 5114 | 7 我上次算过开销了，随便都要5000+了，我们还只有一个孩子而已
生活用。天天带饭，不买新车。
【在 S********a 的大作中提到】
: 可以滴。你一个人赚得不少，而且养一家子，税交的少。
: mortgage 两千多，地税一千，insurance,utilities，maintainance几百，还有两千生活用。天天带饭，不买新车。
:
: 了,
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S********a
发帖数: 288 | 8 按着火车线找，多看些地方，你就一个人commute，NJ,LI,upstate ny,一个小时内到city的挺多的，挨着town看房价和学区，40w以内的house是找的到的。
一个人工作压力风险比较大，有工作还能艰苦朴素一下，万一失业或者什么事就很难。还是找个便宜点的好。
了,
【在 n*******s 的大作中提到】
: 大家帮我看看我这个情况能买得起房子吗?
: 一人在NY工作,有绿卡,税後六千一个月。老婆在家带九个月大的宝宝,刚发现又怀孕了,
: 所以三四年内应该都会在家看小孩。
: 想在NJ近NYC买个三房condo,20%首付,买50W的房子不知可行不?
: 另外,这个budget可以在好学区买到房子吗?
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S**********s
发帖数: 2033 | |
g****a
发帖数: 1040 | 10 楼主有$6000税后收入.
而且我看了你的开销.有些费用偏高.
比如每月$400的服装费用.
【在 z******i 的大作中提到】
: 我上次算过开销了，随便都要5000+了，我们还只有一个孩子而已
:
: 生活用。天天带饭，不买新车。
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n*******s
发帖数: 11 | 11 怎样算的5000+?
我们好像没有一个月花那么多钱啊!
【在 z******i 的大作中提到】
: 我上次算过开销了，随便都要5000+了，我们还只有一个孩子而已
:
: 生活用。天天带饭，不买新车。
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z******i
发帖数: 5114 | 12 晕死，难道不需要存点钱了，而且我还没有车贷呢，如果需要两辆车的话，车贷也是不
小费用
【在 g****a 的大作中提到】
: 楼主有$6000税后收入.
: 而且我看了你的开销.有些费用偏高.
: 比如每月$400的服装费用.
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z******i
发帖数: 5114 | 13 包括２４００在房子上的开销
剩下２６００是真正的生活费用
【在 n*******s 的大作中提到】
: 怎样算的5000+?
: 我们好像没有一个月花那么多钱啊!
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g****a
发帖数: 1040 | 14 这其实就是个生活态度问题.
想存钱,有些地方就得节省些.
我开始时就买的小车,旧车.没有车贷.照样每天上班.
其实,你的费用中,缺少托儿费.
当初我住出租房时,最大的费用是房租和托儿费.
【在 z******i 的大作中提到】
: 晕死，难道不需要存点钱了，而且我还没有车贷呢，如果需要两辆车的话，车贷也是不
: 小费用
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z******i
发帖数: 5114 | 15 En u r right. My baby is not in daycare yet. Otherwise another1000$.
【在 g****a 的大作中提到】
: 这其实就是个生活态度问题.
: 想存钱,有些地方就得节省些.
: 我开始时就买的小车,旧车.没有车贷.照样每天上班.
: 其实,你的费用中,缺少托儿费.
: 当初我住出租房时,最大的费用是房租和托儿费.
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n*******s
发帖数: 11 | 16 还好,我刚把车贷还完了,所以短期内不会有车贷的负担。
【在 z******i 的大作中提到】
: 晕死，难道不需要存点钱了，而且我还没有车贷呢，如果需要两辆车的话，车贷也是不
: 小费用
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n*******s
发帖数: 11 | 17 40W三房的房子又在好区的,应该很少吧,而且房龄可能很老,怕维护费用不菲啊!
city的挺多的，挨着town看房价和学区，40w以内的house是找的到的。
。还是找个便宜点的好。
【在 S********a 的大作中提到】
: 按着火车线找，多看些地方，你就一个人commute，NJ,LI,upstate ny,一个小时内到city的挺多的，挨着town看房价和学区，40w以内的house是找的到的。
: 一个人工作压力风险比较大，有工作还能艰苦朴素一下，万一失业或者什么事就很难。还是找个便宜点的好。
:
: 了,
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c***f
发帖数: 290 | 18 为什么这么着急买房？你的老大还有四五年才会上学。
【在 n*******s 的大作中提到】
: 40W三房的房子又在好区的,应该很少吧,而且房龄可能很老,怕维护费用不菲啊!
:
: city的挺多的，挨着town看房价和学区，40w以内的house是找的到的。
: 。还是找个便宜点的好。
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S********a
发帖数: 288 | 19 五六十年代的还好的，而且纽约周边好区基本上都没什么新房子。
NJ那边往西走，往西南走，长岛往东，东南走都可以找到好区，现在房价下来不少。
建议一个窗口开着zillow，一个开着火车站的图，对照着一起看。
【在 n*******s 的大作中提到】
: 40W三房的房子又在好区的,应该很少吧,而且房龄可能很老,怕维护费用不菲啊!
:
: city的挺多的，挨着town看房价和学区，40w以内的house是找的到的。
: 。还是找个便宜点的好。
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n*******s
发帖数: 11 | 20 想孩子在比较好的环境成长啊!
现在租的地方1000尺不到,感觉有点挤,邻居也杂,而且附近设有什么好的地方带孩子玩,
如果能在好区有个房子,生活质量还是会提升不少的。
【在 c***f 的大作中提到】
: 为什么这么着急买房？你的老大还有四五年才会上学。
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c***f
发帖数: 290 | 21 那也不用一次到位，可以考虑在好区先租一个？
玩,
【在 n*******s 的大作中提到】
: 想孩子在比较好的环境成长啊!
: 现在租的地方1000尺不到,感觉有点挤,邻居也杂,而且附近设有什么好的地方带孩子玩,
: 如果能在好区有个房子,生活质量还是会提升不少的。
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c********h
发帖数: 7827 | 22 觉得应该差不多，小孩自己看省好多
建议你把自己家开销算一下，再加上房子（贷款+HOA+tax)和老2。 |
T*U
发帖数: 22634 | 23 我看可以，二娃基本就是吃的尿布的花销了，衣服用的穿老大的，没daycare很省。
了,
【在 n*******s 的大作中提到】
: 大家帮我看看我这个情况能买得起房子吗?
: 一人在NY工作,有绿卡,税後六千一个月。老婆在家带九个月大的宝宝,刚发现又怀孕了,
: 所以三四年内应该都会在家看小孩。
: 想在NJ近NYC买个三房condo,20%首付,买50W的房子不知可行不?
: 另外,这个budget可以在好学区买到房子吗?
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l**Q
发帖数: 50 | 24 按lz的计划，贷款40万， 收入10万+, 能贷得下来么现在？ |
q********m
发帖数: 3234 | 25 两个娃daycare加上一辆车贷，一个月至少要9000以上，除非买德州的便宜房子。
【在 z******i 的大作中提到】
: En u r right. My baby is not in daycare yet. Otherwise another1000$.
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z******i
发帖数: 5114 | 26 我家虽然不是德州，但是也是便宜房子，不然现在5000都下不来
【在 q********m 的大作中提到】
: 两个娃daycare加上一辆车贷，一个月至少要9000以上，除非买德州的便宜房子。
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f*****s
发帖数: 3868 | 27 9k/month?
【在 q********m 的大作中提到】
: 两个娃daycare加上一辆车贷，一个月至少要9000以上，除非买德州的便宜房子。
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y********e
发帖数: 8315 | 28 据我所知我们这边小孩一个月daycare大概1200左右
不知道他买的是啥车。。。
【在 f*****s 的大作中提到】
: 9k/month?
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q********m
发帖数: 3234 | 29 我是说，一个月总开销
【在 y********e 的大作中提到】
: 据我所知我们这边小孩一个月daycare大概1200左右
: 不知道他买的是啥车。。。
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c********7
发帖数: 739 | 30 算的有点多吧。lz说了一人工作，老婆在家带娃，daycare就省很多。再说如果2个娃去
一个daycare，一般都有discount，都上daycare一个月有3000也差不多了，剩下花6000
多不至于吧。
【在 q********m 的大作中提到】
: 两个娃daycare加上一辆车贷，一个月至少要9000以上，除非买德州的便宜房子。
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q********m
发帖数: 3234 | 31 房贷地税utility保险维护要4000
6000
【在 c********7 的大作中提到】
: 算的有点多吧。lz说了一人工作，老婆在家带娃，daycare就省很多。再说如果2个娃去
: 一个daycare，一般都有discount，都上daycare一个月有3000也差不多了，剩下花6000
: 多不至于吧。
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g****a
发帖数: 1040 | 32 贷款40万应该用不了4000.
房贷地税保险大概3000,utility维护应该在400-500
【在 q********m 的大作中提到】
: 房贷地税utility保险维护要4000
:
: 6000
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q********m
发帖数: 3234 | 33 我们地税高，房贷地税超过3000一点
【在 g****a 的大作中提到】
: 贷款40万应该用不了4000.
: 房贷地税保险大概3000,utility维护应该在400-500
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n*******s
发帖数: 11 | 34 我也担心贷不下来,有人有经验么?
【在 l**Q 的大作中提到】
: 按lz的计划，贷款40万， 收入10万+, 能贷得下来么现在？
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n*******s
发帖数: 11 | 35 我也觉得每月3000在房子上应该足够了。
【在 g****a 的大作中提到】
: 贷款40万应该用不了4000.
: 房贷地税保险大概3000,utility维护应该在400-500
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B*****g
发帖数: 193 | 36 我的情况和LZ比较像，只是挣的比LZ少一些，可以说50W的房子是挺撑的。
我的情况：2孩子，LP在家照顾，今年秋天老大要上daycare。房子40多万，贷款35万，
没有车贷；每个月mortgage + property tax 2600，utility 大概500左右，日常开销
1200，算下来一个月4300左右。
但是每个月总会有格外支出，比如修个车什么的。还有一点，LP在家照顾两个孩子挺难
的，要有足够的思想准备。
【在 n*******s 的大作中提到】
: 我也觉得每月3000在房子上应该足够了。
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i******m
发帖数: 2591 | 37 买，你老婆把daycare省了，等于给你赚了！偷着乐吧你 |
c********7
发帖数: 739 | 38 房子上3000差不多了，维护每月1000应该不至于吧。
【在 q********m 的大作中提到】
: 房贷地税utility保险维护要4000
:
: 6000
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o****d
发帖数: 1346 | 39 觉得孩子不能怎么总呆在家呀，2，3岁去daycare和孩子在一起玩比较好吧。
【在 i******m 的大作中提到】
: 买，你老婆把daycare省了，等于给你赚了！偷着乐吧你
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g********3
发帖数: 1281 | 40 Exactly, and that is $1500/month in NYC area.
Also, condo fee in NYC can easily get to $1000/month.
【在 o****d 的大作中提到】
: 觉得孩子不能怎么总呆在家呀，2，3岁去daycare和孩子在一起玩比较好吧。
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B*****g
发帖数: 193 | 41 同意，孩子三岁以后怎么着也要到daycare 去。
【在 o****d 的大作中提到】
: 觉得孩子不能怎么总呆在家呀，2，3岁去daycare和孩子在一起玩比较好吧。
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g*******2
发帖数: 3306 | 42 去了也是被白人孩子打。
【在 B*****g 的大作中提到】
: 同意，孩子三岁以后怎么着也要到daycare 去。
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m***y
发帖数: 14763 | |
g****a
发帖数: 1040 | 44 这还正常吧.别来个"九个月大的宝宝,又要生了." |
