c***h
发帖数: 479 | 1 新手问一下inspection后的几个问题
今天做了house inspection，房子40年旧。看起来房子很solid，
但检查完后觉得毛病还是挺多的。现在report还没有拿到。第一次
买房，很多问题不清楚，请问一下高手们：
1. inspector说heater和boiler都应该换了，附近的管子也有很多
锈。感觉inspector的意思是整个heater和boiler以及附近的一些
管子和部件都需要换掉。请问一下包括人工，把这些换成新的需要
大体多少银子？
2. 因为房主在房子后面后来做了个add-on，不知道什么原因房子外面的左侧
墙上的很多clapboard都有很多翘起，而且有的还烂了。inspector
说这一侧的lapborad都要换掉，而且还要查明为什么会翘起，担心
是不是有水渗进了房子。再问一下，加上材料，请人换掉一侧的clapboard需要
多少银子呢？
3. inspector拿了一个小仪器侧了外面几个窗框，还有外面墙边的木头立柱，
仪器显示都出了范围 （30% max）。inspector说如果超过25%就应该换了，说明木头已经
松散进水。这样感觉需要换所有 |
n****8
发帖数: 1716 | 2 老房子当然问提多，如果不是handyman或不趁银子那最好不要碰. |
c***h
发帖数: 479 | 3 顶
【在 c***h 的大作中提到】
: 新手问一下inspection后的几个问题
: 今天做了house inspection，房子40年旧。看起来房子很solid，
: 但检查完后觉得毛病还是挺多的。现在report还没有拿到。第一次
: 买房，很多问题不清楚，请问一下高手们：
: 1. inspector说heater和boiler都应该换了，附近的管子也有很多
: 锈。感觉inspector的意思是整个heater和boiler以及附近的一些
: 管子和部件都需要换掉。请问一下包括人工，把这些换成新的需要
: 大体多少银子？
: 2. 因为房主在房子后面后来做了个add-on，不知道什么原因房子外面的左侧
: 墙上的很多clapboard都有很多翘起，而且有的还烂了。inspector
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n*******9
发帖数: 3244 | 4 40年的房子了，这些都正常。还想要的话就找个handyman谷个价然后和seller谈
repairing.
【在 c***h 的大作中提到】
: 新手问一下inspection后的几个问题
: 今天做了house inspection，房子40年旧。看起来房子很solid，
: 但检查完后觉得毛病还是挺多的。现在report还没有拿到。第一次
: 买房，很多问题不清楚，请问一下高手们：
: 1. inspector说heater和boiler都应该换了，附近的管子也有很多
: 锈。感觉inspector的意思是整个heater和boiler以及附近的一些
: 管子和部件都需要换掉。请问一下包括人工，把这些换成新的需要
: 大体多少银子？
: 2. 因为房主在房子后面后来做了个add-on，不知道什么原因房子外面的左侧
: 墙上的很多clapboard都有很多翘起，而且有的还烂了。inspector
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c***h
发帖数: 479 | 5 Handyman 是去黄页上找吗？还有就是这么多问题，handyman能都知道/估价吗？
thx
【在 n*******9 的大作中提到】
: 40年的房子了，这些都正常。还想要的话就找个handyman谷个价然后和seller谈
: repairing.
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m***y
发帖数: 14763 | 6 Your inspector should usually give an estimate.
Most inspectors' real job is actually contracting. They do the inspection as
a side job, also to get more business opportunities. In such cases, they
are very willing to give you a free quote. |
s**********d
发帖数: 36899 | 7 我们这inspectors都不给estimate。
inspectors只干inspection，不做contractor.
inspection as
they
【在 m***y 的大作中提到】
: Your inspector should usually give an estimate.
: Most inspectors' real job is actually contracting. They do the inspection as
: a side job, also to get more business opportunities. In such cases, they
: are very willing to give you a free quote.
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