s******e
发帖数: 67 | 1 正在和房主negociate price.
房主List价679K.我们开价622K.
第一轮count offer是:669K .
我们还价627K.对方counter offer 664K.
根据周围房子的卖出价,这个房子的价格大概在630K 左右.
是不是房主太顽固了,我们没什莫希望.上周我还看了一下他的Open House.很冷清阿.
不晓得,如何还价?在给一个价,不卖只好退出了. gap 还有点大,似乎难以达成一致.
本来挺喜欢这个房子的,我们给的价也接近市场价,agent也这样说.呼唤大牛指点一下?
或有经验的房友说说? | P********6
发帖数: 709 | 2 很简单, 不要再动了, 房主以为你还有的加, 你这个时候说, 态度不要太严肃, 就好像
买菜一样, 这里的西红柿贵就到隔壁去那种态度, 处于礼貌628k, 没得加了, 房主不卖
没有关系, 不接受offer就直接pass, 不用回来告诉我了. | b*****l
发帖数: 1594 | 3 估计对方心里价位在65万左右。你在压价对方未必接受。这要看你如何看待这个房子。
喜欢就继续，不喜欢就撤。
【在 s******e 的大作中提到】
: 正在和房主negociate price.
: 房主List价679K.我们开价622K.
: 第一轮count offer是:669K .
: 我们还价627K.对方counter offer 664K.
: 根据周围房子的卖出价,这个房子的价格大概在630K 左右.
: 是不是房主太顽固了,我们没什莫希望.上周我还看了一下他的Open House.很冷清阿.
: 不晓得,如何还价?在给一个价,不卖只好退出了. gap 还有点大,似乎难以达成一致.
: 本来挺喜欢这个房子的,我们给的价也接近市场价,agent也这样说.呼唤大牛指点一下?
: 或有经验的房友说说?
| c****o
发帖数: 32446 | | n*****t
发帖数: 22014 | 5 我觉得你的出价离 seller 的心理价位不远了，而且也没啥人跟你抢，不然差距那么大
，对方不会一次次 count。如果你喜欢这个房子的话，再加 1-3K 到市场价就差不多了。
国内跟小商贩打交道也是这样的，你还一个价，对方让你再加点，基本表示他已经能接
受了，只不过希望能多赚一块是一块。差太多的话，基本就给你白眼了 LOL
【在 s******e 的大作中提到】
: 正在和房主negociate price.
: 房主List价679K.我们开价622K.
: 第一轮count offer是:669K .
: 我们还价627K.对方counter offer 664K.
: 根据周围房子的卖出价,这个房子的价格大概在630K 左右.
: 是不是房主太顽固了,我们没什莫希望.上周我还看了一下他的Open House.很冷清阿.
: 不晓得,如何还价?在给一个价,不卖只好退出了. gap 还有点大,似乎难以达成一致.
: 本来挺喜欢这个房子的,我们给的价也接近市场价,agent也这样说.呼唤大牛指点一下?
: 或有经验的房友说说?
| s******e
发帖数: 67 | 6 房主要去做appraisal。 不只是真的， 还是抬价的一种借口， 还是拖时间。
如果真的appraisal， 如何理解结果？他做，也没公正性吧。大牛们继续帮忙分析。
【在 s******e 的大作中提到】
: 正在和房主negociate price.
: 房主List价679K.我们开价622K.
: 第一轮count offer是:669K .
: 我们还价627K.对方counter offer 664K.
: 根据周围房子的卖出价,这个房子的价格大概在630K 左右.
: 是不是房主太顽固了,我们没什莫希望.上周我还看了一下他的Open House.很冷清阿.
: 不晓得,如何还价?在给一个价,不卖只好退出了. gap 还有点大,似乎难以达成一致.
: 本来挺喜欢这个房子的,我们给的价也接近市场价,agent也这样说.呼唤大牛指点一下?
: 或有经验的房友说说?
| f****i
发帖数: 20252 | 7 要是有新offer进来，俺们说啥都没用
【在 s******e 的大作中提到】
: 房主要去做appraisal。 不只是真的， 还是抬价的一种借口， 还是拖时间。
: 如果真的appraisal， 如何理解结果？他做，也没公正性吧。大牛们继续帮忙分析。
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