k*****d
发帖数: 265 | 1 我的agent从seller那里可以拿到2%的commission，今天我突然发现他发过来一张东西
要求我们给他250的此ommission。我可不可以不给他啊？本身我们就没有问他要任何的
rebate。 |
c********h
发帖数: 7827 | |
a****r
发帖数: 4965 | 3 换Agent
【在 k*****d 的大作中提到】
: 我的agent从seller那里可以拿到2%的commission，今天我突然发现他发过来一张东西
: 要求我们给他250的此ommission。我可不可以不给他啊？本身我们就没有问他要任何的
: rebate。
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o****d
发帖数: 1346 | 4 从没听说过,.
【在 k*****d 的大作中提到】
: 我的agent从seller那里可以拿到2%的commission，今天我突然发现他发过来一张东西
: 要求我们给他250的此ommission。我可不可以不给他啊？本身我们就没有问他要任何的
: rebate。
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k*****d
发帖数: 265 | 5 我们agent说好像seller一共只给4%卖房，所以他只能拿到2%
【在 c********h 的大作中提到】
: 为啥是2%？
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k*****d
发帖数: 265 | 6 可是我们已经下了个offer，而且签了一个协议说这个tansaction只能是这个agent帮我们弄。请问这是不是代表我们可以结束这次交易，换个agent买这个房子？
【在 a****r 的大作中提到】
: 换Agent
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a********g
发帖数: 651 | |
a****r
发帖数: 4965 | 8 和Agent签协议的时候，如果Agent没有说过要这$250，就有欺诈之嫌。
我觉得你可以拒付这$250。
另外，如果你们的协议真的只针对这一个房子，如果交易不成，你们应该可以换Agent。
我们弄。请问这是不是代表我们可以结束这次交易，换个agent买这个房子？
【在 k*****d 的大作中提到】
: 可是我们已经下了个offer，而且签了一个协议说这个tansaction只能是这个agent帮我们弄。请问这是不是代表我们可以结束这次交易，换个agent买这个房子？
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k*****d
发帖数: 265 | 9 他从头到底都没有提过，昨天我们问seller要credit了，seller可能想把purchase
price变低，这样agent就等于少了200多。没想到今天就受到agent的传真说要我们给他
这个钱。 这个agent我们不是很满意，一共就带我们看了3次房，从来不帮我们看short
sale或者是foreclorsed proptery。也不想别人说的会提供什么competitive
research report帮助我们估价什么的。我这钱一点都不想给他，我觉得他这表现没问
他要credit就不错了。我现在比较关心的是，我们的合约上面写的是他是我们这次
transaction的agent，以后我们要是不要他了，即使是买同一个房子有没有什么问题呢？
Agent。
【在 a****r 的大作中提到】
: 和Agent签协议的时候，如果Agent没有说过要这$250，就有欺诈之嫌。
: 我觉得你可以拒付这$250。
: 另外，如果你们的协议真的只针对这一个房子，如果交易不成，你们应该可以换Agent。
:
: 我们弄。请问这是不是代表我们可以结束这次交易，换个agent买这个房子？
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c********h
发帖数: 7827 | 10 那你问他凭啥？
short
呢？
【在 k*****d 的大作中提到】
: 他从头到底都没有提过，昨天我们问seller要credit了，seller可能想把purchase
: price变低，这样agent就等于少了200多。没想到今天就受到agent的传真说要我们给他
: 这个钱。 这个agent我们不是很满意，一共就带我们看了3次房，从来不帮我们看short
: sale或者是foreclorsed proptery。也不想别人说的会提供什么competitive
: research report帮助我们估价什么的。我这钱一点都不想给他，我觉得他这表现没问
: 他要credit就不错了。我现在比较关心的是，我们的合约上面写的是他是我们这次
: transaction的agent，以后我们要是不要他了，即使是买同一个房子有没有什么问题呢？
:
: Agent。
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a****r
发帖数: 4965 | 11 如果还买同一个房子，你们得想办法和现在的Agent解除合同，不然就会有麻烦。
而且，真要换Agent买同一个房子，Seller/Seller Agent可能也会不高兴，因为
Contract要改，而且会觉得你们不可靠。
所以，如果决定买现在的房子，还是不要换Agent了，只是$250要力争不给，因为事先
没有约定。
short
呢？
【在 k*****d 的大作中提到】
: 他从头到底都没有提过，昨天我们问seller要credit了，seller可能想把purchase
: price变低，这样agent就等于少了200多。没想到今天就受到agent的传真说要我们给他
: 这个钱。 这个agent我们不是很满意，一共就带我们看了3次房，从来不帮我们看short
: sale或者是foreclorsed proptery。也不想别人说的会提供什么competitive
: research report帮助我们估价什么的。我这钱一点都不想给他，我觉得他这表现没问
: 他要credit就不错了。我现在比较关心的是，我们的合约上面写的是他是我们这次
: transaction的agent，以后我们要是不要他了，即使是买同一个房子有没有什么问题呢？
:
: Agent。
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L*****g
发帖数: 646 | 12 I think $250 may be the processing fee paid to your agent's company. |
m******3
发帖数: 983 | 13 Never see this kind of agent. He is more concerned about his commission
instead of getting you good house at good price.
He has no incentive to bargin the purchase price for you.
You need to change the agent |
s******8
发帖数: 4192 | 14 这个肯定是processing fee。付给agent的公司的。很多大公司都有。比如remax和
century 21。但是一般如果你坚持，agent可以从自己的commision里面拿出来帮你付掉
。这个在下offer的时候，会有地方表示出来，你要付这笔钱。 |
